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      2. 農(nóng)村土地租賃合同

        時(shí)間:2022-06-10 19:08:25 租賃合同 我要投稿

        農(nóng)村土地租賃合同15篇

          在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是小編精心整理的農(nóng)村土地租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        農(nóng)村土地租賃合同15篇

        農(nóng)村土地租賃合同1

          甲方(出租方):身份證號(hào):

          住址:電話(huà):

          乙方(承租方):身份證號(hào):

          住址:電話(huà):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜,簽訂本合同。

          一、出租土地基本情況及用途

          甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方,出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

          二、出租期限

          土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年,自____年__月__日起至20xx年8月30日止。

          三、出租價(jià)格與支付方式

          (一)出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià):

          1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方____公斤(大寫(xiě):____ )稻谷,共計(jì)每年支付__公斤(大寫(xiě):)稻谷,按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。

          2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____整),共計(jì)每年支付人民幣元(大寫(xiě):仟佰拾元)。

          (二)租金支付方式:

          租金采取逐年支付的方式,乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金,且每年遞增0%。

          四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

          2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

          3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同。

          4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),土地補(bǔ)償款由甲方享受。

          5.甲方于____年__月__日之前將土地交付乙方。

          6.負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

          7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

          8.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益,協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。

          9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

          五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

          2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

          3.依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

          4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí),有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

          5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置,不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。

          7.合同期滿(mǎn)或中途終止合同,應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

          六、違約責(zé)任

          1.因一方擅自變更或解除本合同,無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬(wàn)元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

          2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。

          3.如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸,造成土地租賃合同無(wú)法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。

          4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          5.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償。

          七、其他約定

          1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。

          2、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地,土地補(bǔ)償款歸甲方所有,地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

          八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

          雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除,并報(bào)村委會(huì)備案。發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì),鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

          九、雙方約定的其他事項(xiàng)

          1.簽訂本合同時(shí),對(duì)甲方留在出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方?jīng)]有處置的,視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置,甲方無(wú)權(quán)干涉。

          2.合同期滿(mǎn)或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

          3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

          4.乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

          5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

          6.本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴。

          7.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備案一份。

          出租方(甲方):承租方(乙方):村委會(huì):

          (章)簽訂地點(diǎn):代表人:代表人:簽訂日期:____年__月__日

        農(nóng)村土地租賃合同2

          甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

          一、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。

          二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

          三、四至界限見(jiàn)附圖。

          四、轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清。

          五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

          六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

          七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的。

          此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:乙方:

          年月日

        農(nóng)村土地租賃合同3

          出租方: (甲方) 承租方:(乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策,依據(jù)公平、公開(kāi)、平等互利的原則,甲方現(xiàn)將位于 地塊租給 公司作為 用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向,特訂立意向書(shū)條款以茲共同遵守。

          一、租用土地的地理位置及使用面積:

          位于 ,使用面積 畝。

          二、土地的范圍和用途:

          甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線(xiàn)由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確定,作為本協(xié)議附件,面積以測(cè)量成果為準(zhǔn)。

          三、租用時(shí)間:

          1、甲、乙雙方約定,租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為:自乙方可以對(duì)租用地塊全部勘址、放線(xiàn)完畢,可以正式動(dòng)工修建圍墻之日起開(kāi)始計(jì)算。

          四、租金:

          甲、乙雙方約定:所租用土地的租金為 元/年/畝。

          五、青苗補(bǔ)償費(fèi):

          耕地、水渠 元/畝;水塘成魚(yú)補(bǔ)償 元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償,補(bǔ)償完畢后乙方無(wú)需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。

          六、付款方式:

          租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,每年租金分兩次

          支付,分別于當(dāng)年日前支付。

          七、雙方職責(zé)和義務(wù):

          甲方職責(zé)和義務(wù):

          1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,無(wú)權(quán)屬和相鄰糾紛。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù),提供土地合規(guī)手續(xù),確保土地達(dá)到“三通一平”,確保乙方的租用期限不少于50年。

          2、甲方在乙方建造展廳期間,遇有相鄰事務(wù),甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)商解決,保證乙方施工順利并無(wú)相鄰各方無(wú)糾紛發(fā)生。

          3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          乙方的職責(zé)和義務(wù):

          1、在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng)。

          2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品,對(duì)地方環(huán)境應(yīng)無(wú)污染。

          3、對(duì)土地不擅自改變用途,不使其荒蕪,對(duì)土地進(jìn)行有效保護(hù)。

          4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理,盡量處理好周邊關(guān)系

          5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金。

          八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施,社會(huì)福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。

          九、乙方租用的土地,乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用,乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門(mén)同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

          十、如遇規(guī)劃調(diào)整,土地征收,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)優(yōu)先乙方按國(guó)家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用,確保乙方產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

          十一、乙方投資資產(chǎn)的約定:

          1、在承租期內(nèi),乙方租用的土地如遇國(guó)家征收,甲方取得的有

          關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有,以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。

          2、承租期滿(mǎn)后,甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理:植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理,地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方,其余的留歸乙方。

          十二、雙方達(dá)成意向后,由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整,自簽訂本意向書(shū)后,甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人,否則需賠償乙方人民幣 萬(wàn)元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同,由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息。

          十三、未盡事宜,雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

          十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效,同具有法律效力。

          甲 方:

          法人代 表:

          二○XX年 月 日

          乙 方:

          法人代 表:

          二○XX年 月 日

          注:1、因所涉時(shí)間跨度長(zhǎng),對(duì)承租方保護(hù)的有關(guān)違約責(zé)任條款應(yīng)認(rèn)真商定在正式合同予以確定。

          2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭(zhēng)取明確透明,免得村、組和村民因利益之爭(zhēng)妨礙本合同履行

          3、建議租金起點(diǎn)降低,以后分幾年一次陸續(xù)遞增,以示公平合理以利合同長(zhǎng)久執(zhí)行

        農(nóng)村土地租賃合同4

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同,以茲共同遵守

          一、租賃土地基本情況

          1、土地用途:

          2、土地性質(zhì):農(nóng)村集體建設(shè)用地。

          3、土地面積:

          東至:

          西至:

          南至:

          北至:

          土地面積約為 畝,最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)(附件一:土地實(shí)況圖)。

          二、租賃期限

          1、租賃期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿(mǎn),乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前3個(gè)月通知甲方,甲方承諾在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

          2、土地交付時(shí)間: 年 月 日。

          三、租賃費(fèi)用

          1、土地租賃費(fèi)用按年計(jì)算,自本合同生效之日起日內(nèi),乙方一次性向甲方支付50年租金,共計(jì)1000000元。

          2、租賃期限內(nèi),如遇國(guó)家土地征用或上級(jí)政府對(duì)土地規(guī)劃調(diào)整等情形,本合同終止。甲方應(yīng)當(dāng)自上級(jí)行政機(jī)關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達(dá)之日起,將剩余年度的租金退

          還乙方,并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù),自本協(xié)議生效之日按日計(jì)算至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門(mén)因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放,但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。

          四、甲方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。

          2、甲方保證對(duì)該租賃土地享有出租權(quán)利。

          3、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

          5、甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

          五、乙方權(quán)利義務(wù)

          1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整,允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          2、乙方對(duì)相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮,由甲方?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

          3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。

          4、乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)使用租賃土地,并不得擅自改變土地用途,不得對(duì)該租賃土地設(shè)置抵押。

          六、違約責(zé)任

          1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的,甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承擔(dān)租金總價(jià) %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。

          2、如乙方違反本合同第五條第3、4款,甲方有權(quán)解除本合同。

          七、爭(zhēng)議解決

          本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          八、其它

          1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

          4、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,交 鎮(zhèn)政府備案壹份。

          出租方(公章):承租方(公章):

          法定代表人簽字:法定代表人簽字:

          日期: 年 月

          日期: 年 月 日 日

        農(nóng)村土地租賃合同5

          甲方:

          乙方:

          依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

          一、甲方將依法取得在__區(qū)__鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__村__組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。

          二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。

          三、四至界限見(jiàn)附圖。

          四、轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。

          五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

          六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

          七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的。

          此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:

          乙方:

          時(shí)間:__年_月_日

        農(nóng)村土地租賃合同6

          為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          一、租賃土地位置、面積及用途:

          甲方將 土地約 畝出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

          二、租賃期限:

          租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,共(大寫(xiě)) 年。

          三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法:

          1、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): ,在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

          2、租金交付方法: 。

          四、甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1、對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);

          2、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

          3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

          4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

          五、乙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

          2、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

          六、違約責(zé)任:

          雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          七、特殊規(guī)定:

          如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地,土地補(bǔ)償款歸甲方所有,地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

          八、合同糾紛的解決辦法:

          雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。

          九、本合同自雙方簽字后生效。

          十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          出租方(甲方): 承租方(乙方):

          簽訂日期: 簽訂地點(diǎn):

        農(nóng)村土地租賃合同7

          合同編號(hào):_________

          出租方:_________

          法定代表人:_________

          國(guó)籍:_________

          地址:_________

          郵政編碼:_________

          聯(lián)系電話(huà):_________

          傳真:_________

          承租方:_________

          法定代表人:_________

          國(guó)籍:_________

          地址:_________

          郵政編碼:_________

          聯(lián)系電話(huà):_________

          傳真:_________

          甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          甲方房屋坐落于___位于第_____層,共___,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,建筑面積___平方米該房屋的土地使用權(quán)以____方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:____.

          第二條房屋用途

          該房屋用途為_(kāi)________.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          第三條租賃期限

          租賃期限為_(kāi)___年,即從自___年___月____日至_____年___月____日止。

          第四條免租期及租賃物的交付

          租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月,即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日,由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

          在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

          乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          第五條租賃費(fèi)用

          1、租賃保證金

          本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%,即____幣_(tái)___元,于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

          2、租金

          該房屋租金為_(kāi)__幣_(tái)____元整。

          租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          3、物業(yè)管理費(fèi)

          物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米___幣_(tái)____元計(jì)付。

          4、供電增容費(fèi)

          供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第六條 年房屋租賃協(xié)議的付款方式

          租金按_____結(jié)算,由乙方于每__________日交付給甲方。

          租賃期限屆滿(mǎn),在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后__天內(nèi),甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

          乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%.

          第七條 年房屋租賃協(xié)議的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

          租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由_________方承擔(dān)。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

          租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第八條2022年房屋租賃協(xié)議的保險(xiǎn)責(zé)任

          在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

          第九條 年房屋租賃協(xié)議中的裝修條款

          乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

          第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓

          在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

          經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

          如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

          1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限

          2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

          3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

          4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū),保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū),在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

          5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

          6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

          第十二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第十三條房屋租賃期滿(mǎn)

          租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十四條因乙方責(zé)任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

          2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

          3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

          4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月

          5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

          6、故意損壞承租房屋的

          第十五條房屋租賃協(xié)議提前終止

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前___月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后___日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

          第十六條有關(guān)稅費(fèi)問(wèn)題

          按國(guó)家及_____市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

          第十七條違約責(zé)任

          乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、___市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。

          第十八條聲明及保證

          甲方:

          1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

          3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

          乙方:

          1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

          3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

          第十九條保密規(guī)定

          雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)___年。

          一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

          第二十條不可抗力

          本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

          如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_____天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

          第二十一條通知

          1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用____傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

          2、各方通訊地址如下:_______.

          3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起___日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

          第二十二條爭(zhēng)議的處理

          1、本合同受______國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

          2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

          提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

          依法向人民法院起訴。

          第二十三條解釋

          本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

          第二十四條補(bǔ)充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          第二十五條合同效力

          本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)___年,自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。本合同用中文和__文寫(xiě)成,兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本一式____份,雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力合同副本_________份,送____留存一份。

          甲方______乙方_________

          授權(quán)代表__授權(quán)代表_____

          _____年____月____日_____年____月____日

          簽訂地點(diǎn):________簽訂地點(diǎn):_________

        農(nóng)村土地租賃合同8

          出租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          身份證號(hào):____________________

          聯(lián)系方式:____________________

          承租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          身份證號(hào):____________________

          聯(lián)系方式:____________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠原則的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

          第一條、租賃土地情況

          甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)),該土地總面積為_(kāi)____________平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)),土地的性質(zhì)為_(kāi)______________,土地證號(hào)為_(kāi)_____________________.

          該土地租賃后用于:____________________________

          第二條、租賃期限

          租賃期限為_(kāi)______________年,即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

          第三條、交付時(shí)間

          在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

          第四條、租金計(jì)算、付款方式及保證金:

          1、租金計(jì)算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):_____)月租金總額為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):_______),年租金總額為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%(建議年增幅應(yīng)不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表:

          年度租賃單價(jià)______________(元/平方)

          月租金_____________________(元)

          年租金_____________________(元)

          2、租金支付:乙方須在每月_________號(hào)前繳交當(dāng)月租金,甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。

          3、簽訂合同時(shí),乙方須付保證金人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):_______________)給甲方,該保證金在本合同履行期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。

          第五條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的,每逾期一天按所欠租金的___________%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收,超過(guò)當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,則視乙方單方違約,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),乙方對(duì)此不得有異議。

          2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,即屬乙方違約。

          3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的,必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續(xù),建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電、消防、開(kāi)戶(hù)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

          5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,不屬甲方違約,甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作,同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合,并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日。

          第六條、合同期滿(mǎn)及終止的處理

          1、合同期滿(mǎn),乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線(xiàn)路及管道等電源線(xiàn)路等)均無(wú)償歸甲方所有,乙方不得有異議。

          2、租賃期滿(mǎn),如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

          第七條、違約責(zé)任

          1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。

          2、乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,沒(méi)收保證金,同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無(wú)償歸甲方所有。

          第八條、爭(zhēng)議處理

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向______市人民法院起訴,通過(guò)訴訟途徑解決。

          第九條、合同生效

          合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          出租方:_____________________承租方:_____________________

          ________年______月______日________年______月______日

        農(nóng)村土地租賃合同9

          甲方:

          乙方:

          就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地,用于經(jīng)營(yíng)XXXXXXXXX項(xiàng)目事宜,甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向:

          一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷(xiāo)權(quán)時(shí),將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營(yíng)XXXXXXXX專(zhuān)賣(mài)店;

          二、意向租用期限不抵于12年,具體期限及租金價(jià)格在正式租賃合同簽訂中另行商定;

          三、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系;

          四、甲方同意乙方優(yōu)先購(gòu)置此地塊,土地價(jià)格優(yōu)惠;

          五、本意向書(shū)在簽字3個(gè)月后,若乙方無(wú)任何進(jìn)展,則本意向書(shū)自行終止;

          六、本意向書(shū)一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方代表: 乙方代表:

          XXXX年XX月XX日

        農(nóng)村土地租賃合同10

          甲方(出租方):

          統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào):

          住所地/居住地:

          聯(lián)系人:

          電話(huà):

          電子郵箱:

          乙方(承租方):

          統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào):

          住所地/居住地:

          聯(lián)系人:

          電話(huà):

          電子郵箱:

          為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商一致,自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同,以供共同遵守:

          一、合同基礎(chǔ)內(nèi)容

          第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村,總面積共計(jì)平方米,四至界限方位如下:

          東起:西至:北至:南至:。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn),附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。

          第二條租賃土地用途

          土地用途:,禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。

          第三條租賃期限為年,年月日起至年月日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

          二、租金及交付方式

          第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣元(大寫(xiě):元)。

          第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金,租金為每月人民幣元(大寫(xiě):元)。

          第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶(hù)支付土地租賃租金,每季度一付,于每季度最后一個(gè)月的日前支付,每季度金額總計(jì)人民幣元(大寫(xiě):元)。

          付款方(乙方)開(kāi)戶(hù)行:

          付款方(乙方)賬號(hào):

          收款方(甲方)開(kāi)戶(hù)行:

          收款方(甲方)賬號(hào):

          第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外,以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可:

         。ㄒ唬┲Ц秾氜D(zhuǎn)賬;

         。ǘ┪⑿呸D(zhuǎn)賬;

          (三)現(xiàn)金支付。

          三、甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)

          第八條甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán),并已經(jīng)通過(guò)法定程序,獲得了無(wú)瑕疵的出租土地的權(quán)利,需要審批、登記和/或備案的,雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。

          第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。

          第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

          第十一條甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。

          第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。

          第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。

          第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

          第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi),如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。

          第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

          第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的'土地。

          第十八條乙方對(duì)其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

          第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。

          第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造,改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

          第二十一條租賃期滿(mǎn)后,同等條件下,乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

          第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

          第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等,不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。

          第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,保護(hù)自然環(huán)境,合理利用土地資源。

          四、違約責(zé)任

          第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定,任何一方違約的,賠償其違約行為給對(duì)方造成的損失。

          第二十六條非甲方原因,乙方延期付款,按日計(jì)算,每遲延一日,乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金,直至款項(xiàng)付清之日。

          第二十七條一方接受對(duì)方逾期履行的,不視為對(duì)其違約行為的認(rèn)可,仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。

          第二十八條在對(duì)方未履行義務(wù)前,一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的,不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。

          第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件,導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的,相互不承擔(dān)違約責(zé)任,但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過(guò)電話(huà)、微信等方式通知對(duì)方,并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          五、合同變更、解除

          第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。

          第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對(duì)方催告后十五個(gè)自然日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的,守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同,且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失)。

          第三十二條一方只主張違約責(zé)任,沒(méi)有主張解除合同的,合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后,對(duì)解除有異議的,應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出,否則,視為對(duì)解除無(wú)異議。

          六、爭(zhēng)議的解決

          第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

          七、附則

          第三十四條雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

          第三十五條住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話(huà)等聯(lián)絡(luò)方式如有變更,變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效,微信和短信內(nèi)容作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的,將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專(zhuān)遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

          第三十六條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容,不作為權(quán)利義務(wù)的約定。

          第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。

          甲方(簽名捺。/(蓋章):代表人(簽名):年月日

          乙方(簽名捺。/(蓋章):代表人(簽名):年月日

          本合同簽訂地點(diǎn):

        農(nóng)村土地租賃合同11

          甲方:

          名稱(chēng):____________性質(zhì):___________

          乙方:

          姓名:____________性別:___________

          年齡:___________

          籍貫:___________

          用工形式:________________________

          鑒證編號(hào):________________________

          編號(hào):

          甲方________________因生產(chǎn)、因工作需要,經(jīng)考核、錄用乙方________為_(kāi)_______工人。遵照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和政策,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方

          錄用乙方從事________工作(崗位);勞動(dòng)合同期限為_(kāi)_______年(月),從____年____月____日至____年____月____日止。其中試用期為_(kāi)___個(gè)月,至____年____月____日止。

          二、基本權(quán)利和義務(wù):

          甲方:

          1、根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項(xiàng)條款規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行管理;

          2、保護(hù)乙方的合法權(quán)益,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策補(bǔ)貼;

          3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛(wèi)生要求的勞動(dòng)作業(yè)條件;

          4、依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)和處分。

          乙方:

          1、勞動(dòng)合同制工人享有本單位固定工人權(quán)利、義務(wù)及各項(xiàng)待遇。合同工、季節(jié)工、農(nóng)民輪換工的權(quán)利、義務(wù)及各項(xiàng)待遇另行商定;

          2、遵守國(guó)家政策、法律,以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀(jì)律;

          3、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn);

          4、完成甲方分配的生產(chǎn)(工作)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

          三、雙方應(yīng)明確的具體事項(xiàng):

          1、工資待遇:

          2、勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇:

          3、根據(jù)待業(yè)特點(diǎn)協(xié)議勞動(dòng)合同保證金和人身保險(xiǎn):

          4、其他:

          四、合同生效后,甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前____天通知對(duì)方,方能解除合同,并辦理有關(guān)手續(xù)。

          五、一方違反本合同,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,由違約方按責(zé)任大小負(fù)責(zé)賠償所造成的損失。

          甲方(簽字)

          乙方(簽字)

          ____年____月____日

          ____年____月____日

          合同鑒證鑒字第________________號(hào)

          鑒證部門(mén)(蓋章)

          續(xù)訂勞動(dòng)合同

          根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要和乙方要求,雙方同意續(xù)訂勞動(dòng)合同____年。____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)協(xié)商變更原合同____條內(nèi)容為_(kāi)___________________________________。另增加原合同未盡事宜:

          甲方(簽字)

          乙方(簽字)

          ____年____月____日

          ____年____月____日

          合同鑒別證鑒字第________________號(hào)

          鑒證部門(mén)(蓋章)

        農(nóng)村土地租賃合同12

          甲方(出租方): 地址: 聯(lián)系電話(huà): 乙方(承租方): 地址: 聯(lián)系電話(huà):

          甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù),特訂定本意向書(shū)條款如下:

          一、甲方同意將 等地(該地位于 東 西 南 北)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、面積合計(jì)(大寫(xiě)) 叁佰伍拾(350.00) 畝的土地,以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

          二、流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          甲方應(yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。

          三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

          流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年支付人民幣_(tái)_150.00_元,共 450000 元(大寫(xiě):四萬(wàn)五千元整)。 。

          四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)后3日內(nèi),支付甲方定金人民幣 壹萬(wàn)(10000.00)元。

          五、雙方簽訂本意向書(shū)后,甲方應(yīng)確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù),即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國(guó)家法律對(duì)農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

          六、雙方簽訂本意向書(shū)后,甲方即不得將上述土地租賃給第三人,否則需賠償乙方一年租金。

          七、雙方簽訂本意向書(shū)并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后,乙方不得放棄該地塊的租賃,否則需賠償甲方一年租金。

          八、本意向書(shū)已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,在合同中予以明確,違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。

          - 1 - 共2頁(yè)

          九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同,并在合同簽訂后30日內(nèi),按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。

          十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書(shū)時(shí),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

          十一、本意向書(shū)正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。

          甲方(蓋章):___ ______

          法定代表人(簽字): ___ _

          電話(huà)(手機(jī)):___ ______

          _____年____月____日

          乙方(蓋章):___ ______ 法定代表人(簽字):____ ___ 電話(huà)(手機(jī)):___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁(yè)

        農(nóng)村土地租賃合同13

          出租方:________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          法定代表人:_____________________

          通訊地址:_______________________

          聯(lián)系方式:_______________________

          銀行戶(hù)頭:_______________________

          銀行卡號(hào):_______________________

          承租方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          法定代表人:_____________________

          通訊地址:_______________________

          聯(lián)系方式:_______________________

          簽訂地點(diǎn):_______________________

          第一條:租賃土地范圍及用途

          乙方承租甲方土地面積____平方米,用以____________________________。

          第二條:租賃土地期限

          租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)____年____月___日,結(jié)束時(shí)間為_(kāi)____年____月___日。若土地租賃期限已滿(mǎn),為保證乙方用地,乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。

          第三條:租賃土地租金及租賃保證金

          本協(xié)議租金實(shí)行年支付制,租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_(kāi)____元,租金總額(大寫(xiě))租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時(shí),一次性繳納租地保證金____萬(wàn)元整(______元)

          第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。

          2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場(chǎng)地。

          3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          4、乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場(chǎng)。

          5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

          第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時(shí)性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。

          2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

          3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。

          4、乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新協(xié)商。

          5、乙方在租地使用期間,必須保持場(chǎng)地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵,影響村莊形象,給村民帶來(lái)不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場(chǎng)地,并清理遺留的現(xiàn)場(chǎng)垃圾等事宜.

          第六條:協(xié)議的解除

          1、本協(xié)議期限滿(mǎn)后。

          2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

          3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

          第七條:違約責(zé)任

          (一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

          (二)乙方不按期交納租金,按滯交金額每天交___%滯納金,超過(guò)30天的仍未交齊,甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

          第八條:爭(zhēng)議解決

          (一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成,雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

          (二)因違約引起訴訟,違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

          第九條:免責(zé)條款

          因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿(mǎn)足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

          第十條:租賃場(chǎng)地的交還

          租賃期滿(mǎn)或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第十一條:附則

          本合同一式四份甲乙雙方各一份,區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。

          出租方(公章):__________________承租方(公章):__________________

          法定代表人(簽章):_____________法定代表人(簽章):_____________

          ________年______月______日________年______月______日

        農(nóng)村土地租賃合同14

          甲方:________________

          乙方:________________

          為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地。

          2、租賃土地的四個(gè)邊界為:河溝西側(cè)東側(cè)的山路;向南至防風(fēng)林帶;西至東邊界以西300米處的一條線(xiàn);北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實(shí)地測(cè)量,乙方租賃的山坡和荒山共100畝。

          3、租期為年,從________年至________年;如果工廠(chǎng)在合同期滿(mǎn)后繼續(xù)運(yùn)行,合同應(yīng)延長(zhǎng)年。

          4、租金按年計(jì)算,每畝土地年租金為人民幣,共計(jì)人民幣_(tái)_______。

          5、付款方式:本協(xié)議公證后,乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金,用于年內(nèi)合同簽訂后前兩年的租金沖抵,租金從第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付,也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格抵消,適用的支付方式由甲方選擇。

          6、甲方收到租金后,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和使用。因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾,與乙方無(wú)關(guān),從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方租賃土地和建廠(chǎng)所需的手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān),但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

          8、租賃期內(nèi),甲方必須保證沒(méi)有其他集體或個(gè)人對(duì)乙方出租的土地提出異議,如出現(xiàn)上述情況,由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng),應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          9、租賃期內(nèi),與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

          10、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需要通過(guò)甲方其他土地時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利,乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù),甲方負(fù)責(zé)解決。

          11、乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹(shù)木或進(jìn)行其他綜合開(kāi)發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外,不就租賃土地的開(kāi)發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費(fèi)用。

          12、如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項(xiàng)目和礦業(yè)開(kāi)發(fā),乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找鏆w乙方所有。

          13、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。

          14、合同的變更或解除:

          1、如果由于國(guó)家法律、法規(guī)和政策的變化,本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn),雙方有權(quán)終止合同;

          2、乙方支付的租金到期后超過(guò)一年仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失;

          3、如果甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)單方解除合同。

          4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn),磚廠(chǎng)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等。雙方可協(xié)商終止合同。

          15、租賃期滿(mǎn)后,如乙方不再出租,應(yīng)歸還租賃土地,乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方種植的樹(shù)木所有權(quán)仍屬于乙方,如屬于甲方,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)、、

          16、違約責(zé)任:

          1、如乙方未能按期支付租金,甲方可按所欠金額每天收取1違約金;

          2、甲方違反約定義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金50萬(wàn)元;此類(lèi)違約金無(wú)法彌補(bǔ)乙方的損失,需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

          17、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          18、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份,自公證之日起生效。

          甲方:________________乙方:________________

          日期:________________日期:________________

        農(nóng)村土地租賃合同15

          甲方:

          乙方:

          本著公平合理的原則,甲方將位于蘆溝河以東,青臨XX以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷(xiāo)售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立以下合同。

          一、租賃面積:12畝(以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn))。

          二、租賃用途:乙方租賃后,從事民用建材的生產(chǎn)和銷(xiāo)售,不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          三、租賃期限:租賃期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日至________年____月____日止。

          四、租賃金額:每畝地850元,以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:簽訂合同時(shí)交清第________年租金,以后租金于每年的____月____日之前交清。

          五、雙方要求:

          1、租賃期間涉及到土地爭(zhēng)議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產(chǎn)。

          2、租賃期間未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

          六、合同相關(guān)事宜:合同期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)與甲方重新簽訂合同,土地租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。

          七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

          八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方: ________年____月____日

          乙方:________年____月____日

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