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      2. 租賃經(jīng)營(yíng)合同

        時(shí)間:2022-06-30 11:21:21 租賃合同 我要投稿

        租賃經(jīng)營(yíng)合同

          在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的租賃經(jīng)營(yíng)合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        租賃經(jīng)營(yíng)合同

        租賃經(jīng)營(yíng)合同1

          第一章 總則

          第一條 訂立合同雙方:

          甲方:(以下稱(chēng)出租方):_________

          地 址:_________

          郵碼:_________

          電話(huà):_________

          法定代表人:_________

          職務(wù):_________

          乙方:(以下稱(chēng)承租方):_________

          地 址:_________

          郵碼:_________

          電話(huà):_________

          法定代表人:_________

          職務(wù):_________

          第二條 根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),_________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同。

          第三條 租賃雙方表示,租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

          第四條 租賃經(jīng)營(yíng)后,仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

          第五條 租賃經(jīng)營(yíng)后,必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令,依法經(jīng)營(yíng)。

          第六條 經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

          第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后,應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

          第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

          第八條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年,即_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

          第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)_________元,其中;國(guó)家資產(chǎn)_________元,流動(dòng)資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。

          第十條 租金定為_(kāi)________元,為_(kāi)________年繳納。其中:_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。

          第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清。

          第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

          第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于_________%的折舊基金和_________%的大修理基金,必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

          第十四條 本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),由出租人清償。

          第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿(mǎn)后,可以帶走,也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

          第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

          第十六條 承租人的權(quán)利

          1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

          2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

          3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

          4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

          5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

          6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn),由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。

          7.承租人從租賃之月開(kāi)始,停發(fā)工資、獎(jiǎng)金,但保留原工資級(jí)別,并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

          8.承租人在租賃期間,享受?chē)?guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

          9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,可以提出處理意見(jiàn),經(jīng)出租人同意,辦理手續(xù),進(jìn)行更新改造。

          第十七條 承租人的義務(wù)

          1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

          2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

          3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

          4.合同終止時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

          5.承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

          6.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督,尊重職工的民主權(quán)利,向職工報(bào)告工作,聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。

          7.承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作,解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。

          8.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

          9.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_________元的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。

          第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

          第十八條 出租人的權(quán)利

          1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

          2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

          3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

          4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

          5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

          6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

          第十九條 出租人的義務(wù)

          1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

          2.不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

          3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

          4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

          第五章 合同的變更、解除和終止

          第二十條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

          第二十一條 合同履行期間,如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),受影響的一方可以提出變更或解除合同。

          第二十二條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),出租人可以解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

          第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

          第二十四條 由于不可抗力的原因,使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。

          第二十五條 租賃期滿(mǎn),合同自行終止。

          租賃期滿(mǎn)前30日,承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核,審核無(wú)誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。

          第二十六條 租賃期滿(mǎn)后,本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),承租人在同等條件下,有優(yōu)先承租的權(quán)利。

          第六章 違約責(zé)任

          第二十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

          第二十八條 承租人不能按期繳納租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付當(dāng)年租金_________%的違約金,并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。

          第二十九條 承租人無(wú)力支付租金的,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

          合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

          第三十條 承租期滿(mǎn),承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值_________%的違約金。

          第三十一條 出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當(dāng)年租金_________%的違約金。

          第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民法院起訴。

          第七章 附則

          第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

          第三十四條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書(shū)》和承租人的《投標(biāo)書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同正文有矛盾之處,以合同正文為準(zhǔn)。

          第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。

          出租方代表(簽字):_________ 承租方代表(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        租賃經(jīng)營(yíng)合同2

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議

          第一條 酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

          1.甲方租賃給乙方的酒店位于

          2.酒店面積共約 平方米(建筑面積/使用面積)。

          3.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件;

          該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿(mǎn)交還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

          第二條 租賃期限

          1.該酒店租賃期限共五年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

          2.租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該酒店,乙方應(yīng)如期交還。

          乙方如要求續(xù)租賃,則必須在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂協(xié)議。

          3.酒店交付日期:

          第三條 租金支付方式

          1.第一年租金五百萬(wàn)元;其余年度的'租金為六百萬(wàn)元。

          2.租金支付方式如下:

          第一年租金:在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方五十萬(wàn)元定金,在甲方將酒店正式交付乙方時(shí)乙方支付甲方一百五十萬(wàn)元,第一年剩余三百萬(wàn)租金乙方在接收酒店后三個(gè)月內(nèi)付清;

          其余年度租金由乙方按年一次性提前支付,在上一年租賃期屆滿(mǎn)前二個(gè)月付清下一年全年租金。

          乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日,本協(xié)議自動(dòng)解除,乙方應(yīng)立即主動(dòng)將酒店交回甲方并承擔(dān)違約責(zé)任,否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回酒店。

          第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          乙方應(yīng)向甲方交納_______元,作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設(shè)施、設(shè)備押金。

          乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金并承擔(dān)每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi);包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)、地方教育費(fèi)附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。

          乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)該酒店的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

          承租酒店由乙方自身經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

          第五條 酒店及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)

          1.在租賃期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

          2.對(duì)乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

          3.乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

          4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

          第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議

          1.本協(xié)議生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議,需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。

          2.在租賃期期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議:

         。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。

         。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)。

          (3)損壞承包的酒店設(shè)施,甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

         。4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,應(yīng)用于酒店經(jīng)營(yíng)以外的用途。

         。5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。

         。6)逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用。

          3.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除協(xié)議。

          第七條 賓館的交付及收回的驗(yàn)收

          1.乙方應(yīng)保證租賃期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

          2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

          3.乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后,將酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

          4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品,甲方有權(quán)處置。

          第八條 違約責(zé)任

          1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本協(xié)議,不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,

          房產(chǎn)交付前,如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金,如乙方毀約無(wú)權(quán)要求返還定金。

          2.在租賃期間,乙方有第六條第2款的行為之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回

          酒店,并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。

          3.在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退包的,乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4.在承包期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 R

          第九條 其他約定事項(xiàng)

          1.涉及賓館經(jīng)營(yíng)所需辦理的證件由甲方辦理

          2. 本合同在雙方簽字之日生效

          甲方: 乙方:(簽字蓋章)

          年 月 日

        租賃經(jīng)營(yíng)合同3

          出租方:___________________________

          承租方:___________________________

          承租經(jīng)營(yíng)者:_______________________

          租賃企業(yè)名稱(chēng):_____________________

          地址:_____________________________

          所有制性質(zhì):_______________________

          賬號(hào):_____________________________

          經(jīng)營(yíng)范圍:_________________________

          出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

          一、租賃企業(yè)概況(詳見(jiàn)附表1略)

          1.固定資產(chǎn):________________________________

          2.自有流動(dòng)資金:________________________________

          3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量:_______________________

          二、租賃期限

          共_____年,即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。

          三、交接手續(xù):________________________________

          四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

          承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo):

          1.總產(chǎn)值:_____元,其中______年_____元;______年______元;_____年 ______元。

          2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn):______元,其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。

          3._____________________________________________________

          4. ____________________________________________________

          五、租金

          1.租金數(shù)額:________________________________

          2.租金計(jì)算辦法:____________________________

          3.租金交付期限和交付辦法:__________________

          六、租賃收入的分配

          1.承租期間所得收人,除依法納稅外,以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金:______

          2.對(duì)承租方的收入,扣除租金外,每一租賃年度支付給承租方________,其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存,承租方無(wú)權(quán)支配。具體辦法為:___________________

          3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi),數(shù)額為:_______,預(yù)支辦法為:____________

          4.__________________________________

          七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理__________________

          八、擔(dān)保

          1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金______元;______、______、______,折價(jià)______元;總額計(jì)為_(kāi)_____元。

          2.自愿作為承租方保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保:________,總額___________元。

          3._______自愿作為承租方的保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保__________________________,總額為_(kāi)_______元。

          九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          出租方有權(quán):

          1._____________________________________________________

          2. _____________________________________________________

          3._____________________________________________________

          承租方有權(quán):

          1._____________________________________________________

          2._____________________________________________________

          3._____________________________________________________

          出租方有義務(wù):

          1._____________________________________________________

          2._____________________________________________________

          3._____________________________________________________

          承租方有義務(wù):

          1._____________________________________________________

          2._____________________________________________________

          3.____________________________________________________

          十、合同的變更和解除

          _______________________________________________

          十一、違約責(zé)任

          出租方的責(zé)任

          1._____________________________________________________

          2._____________________________________________________

          3._____________________________________________________

          承租方的責(zé)任

          1.因虧損不能交納稅金時(shí),先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分,以承擔(dān)方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分,以 ______、______的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外,還應(yīng)在_____天內(nèi)支付出租方違約金,違約金的計(jì)算方法為:________________

          2.不按期交付租金時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付違約金:_____________________________________

          3.部分支付租金時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付違約金:_____________________________________

          4.對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù),造成損害時(shí),按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金:___________

          5.承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金,應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí),______________________

          十二、租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________________

          十三、爭(zhēng)議的解決方式

          雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),以下列第_______種方法解決:

          1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

          2.提交__________人民法院審判。

          十四、本合同自______________時(shí)起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各執(zhí)1份;副本一式______份。

          附件

          1.企業(yè)概況材料_________份;

          2.____________________________

          3.____________________________

          出租方:(公章) _____________

          地址:________________________

          法人代表(簽章):____________

          代理人(簽章):______________

          承租方:______________________

          地址:________________________

          承租經(jīng)營(yíng)者(簽章):__________

          承租方保證人:

          1.___________________________

          2.___________________________

          簽約日期:______年____月____日

          簽約地點(diǎn):___________________

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