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      2. 店面租賃合同簡單版

        時間:2022-07-05 17:15:10 租賃合同 我要投稿

        店面租賃合同范本簡單版

          隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的店面租賃合同范本簡單版,僅供參考,大家一起來看看吧。

        店面租賃合同范本簡單版

        店面租賃合同范本簡單版1

          甲方(出租方): 身份證號:

          乙方(承租方): 身份證號:

          甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:

          第一條 乙方自愿租用甲方位于 商鋪一間作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約 平方米 。

          第二條 租用的期限為 年,租期從 年 月 日至 年 月 日止。

          第三條 租金、保證金及租金交付期限:

          租金交付:合同簽訂后一次繳清 年上半年房租,即人民幣 ; 之前繳清年下半年房租,即人民幣 。 房租人民幣壹萬玖仟元整; 前繳清 年全年房租人民幣 整。

          以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。

          保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 作為履約保證金。

          第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等有關費用,由乙方負責繳交,與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

          第五條 租賃期間,乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉租他人的,則甲方有權單方面宣布中止該合同,并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前兩個月通知對方,且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。已按年度交付的租金不再退還。

          第六條 雙方責任:

          (一)甲方責任:

          1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。

          2、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費、衛(wèi)生費與物業(yè)管理費等費用后十日內,返還乙方所交的保證金。

          (二)乙方責任:

          1、乙方應如期交納租金。

          2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。

          3、租賃期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護并正確使用該商鋪及內部設施,不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

          4、承租期間,租賃場所及其門窗、鎖具及其內部物品均有乙方負責管理。如發(fā)生門窗被撬、財務被盜、丟失案件等,由乙方自行報案和處理,甲方不承擔任何賠償責任。

          5、乙方因使用需要,在不改變該商鋪的結構部分的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或提前終止合同,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

          第七條 違約責任:

          (一)甲方責任:

          1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

          (二)乙方責任:

          1、乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,并有權拒絕返還保證金。

          2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結束后,該保證金多退少補。

          3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償責任。

          第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

          第九條 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具同等法律效力。

          甲 方(蓋章):

          年 月 日

          乙 方(蓋章):

          年 月 日

        店面租賃合同范本簡單版2

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

          第一條 商鋪坐落地址

          甲方出租的商鋪坐落地址: 號,建筑面積 平方米。

          第二條 租賃期限

          租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回商鋪:

          1. 承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

          2. 承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金 元。

          第三條 租金和租金交納期限:

          1.每年租金為為人民幣 壹萬玖仟貳佰元整(¥19200 元)。

          2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

          第四條 租賃期間商鋪修繕

          出租方將商鋪交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。

          第五條 各項費用的繳納

          1. 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。

          2. 水電費:由乙方自行繳納。

          3. 維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

          5. 使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

          第六條 出租方與承租方的變更:

          1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣商鋪,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

          2.租賃期間,乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的`義務。

          第七條 違約金和違約責任

          1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

          2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約

          3.承租方違反合同,擅自將承租商鋪轉給他人使用的,應支付違約金 元。如因此造成承租商鋪損壞的,還應負責賠償。

          第八條 免責條件

          若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪,乙方需立即書面通知甲方。

          第九條 爭議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。

          本合同共_2__頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        店面租賃合同范本簡單版3

          出租方(以下簡稱甲方)

          承租方(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一: 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,面積 平米左右(一層),用于___________________________,門面房內附屬設施有____________________________________.

          二:租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

          三:房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

          四:甲方保證該房屋無產權糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

          五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

          六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間,水、電費及由乙方經(jīng)營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時,乙方須交清欠費。

          七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

          八:甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋,需提前三個月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

          九:房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔責任。 十: 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

          十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          年 月 日

        店面租賃合同范本簡單版4

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議。

          第一條 店面(房屋、場地、攤位)情況

          甲方將位于區(qū)場地、攤位)或( )租賃給乙方。使用面積約 平方米。

          第二條 租賃期限

          1.租賃期___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

          2.租賃期滿,甲方有權收回該店面(房屋、場地、攤位),乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店面(房屋、場地、攤位)的,則應于租賃期屆滿前1個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,否則,視為乙方放棄優(yōu)先承租權,甲方有權將店面(房屋、場地、攤位)在協(xié)議期滿后出租給第三人。

          第三條 租賃用途

          乙方向甲方承諾租賃該標的物作為 使用,乙方經(jīng)營范圍為 。乙方保證遵守國家有關房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。

          第四條 租金、支付方式和限期

          1.甲、乙雙方約定,該店面(房屋、場地、攤位)每月租金總計為人民幣 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元整)。

          2.乙方應于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。

          3.乙方支付租金的方式: (支票、現(xiàn)金、轉賬)。

          第五條 保證金和其它費用

          1.甲、乙雙方約定,乙方應一次性向甲方支付店面(房屋、場地、攤位)租賃履約保證金,履約保證金為3個月的租金,即人民幣 元(大寫: )。若無違約,協(xié)議期滿,履約保證金如數(shù)歸還乙方,該保證金不計利息。

          2.租賃期間,使用該店面(房屋、場地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實際用量,水 元/噸,電 元/度(今后視水電部門價格的調整而相應調整)的標準向甲方繳交。

          第六條 店面(房屋、場地、攤位)使用要求

          1.租賃期間,乙方應合理使用并愛護該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

          2.乙方保證在租賃期內按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面(房屋、場地、攤位),未征得甲方書面同意前,不得擅自改變使用性質和用途。

          3.乙方保證不在該店面(房屋、場地、攤位)內存放危險物品。否則,如該店面(房屋、場地、攤位)及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

          4.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得進行改變房屋結構的裝修。

          第七條 店面(房屋、場地、攤位)返還時的狀態(tài)

          1.除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本協(xié)議的租期屆滿后的當日內返還該店面(房屋、場地、攤位),未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋、場地、攤位)的,每逾期一日,乙方應按協(xié)議所規(guī)定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋、場地、攤位)占用使用費。

          2.乙方返還該店面(房屋、場地、攤位)應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經(jīng)甲方驗收,并互相結清各自應當承擔的費用。

          3.屬于乙方的家具、電器等可移動的設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修,乙方不得拆除,并無償歸甲方所有。

          第八條 轉租

          1.乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該店面(房屋、場地、攤位)部分或全部轉租給他人。

          2.經(jīng)甲方同意后,乙方轉租該店面(房屋、場地、攤位),應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租協(xié)議,并將協(xié)議報甲方備案。

          3.乙方不得將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押。

          第九條 協(xié)議的解除

          1.甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔違約責任:

         、僭摰昝(房屋、場地、攤位)占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

          ②該店面(房屋、場地、攤位)因社會公共利益被依法征用的;

         、墼摰昝(房屋、場地、攤位)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

         、茉摰昝(房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

          ⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋、場地、攤位)的。

        店面租賃合同范本簡單版5

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權租賃給乙方,租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租期_____個月。

          3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

          2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

          二、雙方應盡的義務與所得的權利:

          1.租貸期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括:稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

          2.租貸期間,甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

          3.租貸期間,商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

          4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

          5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

          6.租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          4.租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

          三、其他事項:

          1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,商鋪內所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

          2.乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。

          3.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

          4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

          5.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。

          四、本協(xié)議一式二份,每份共3頁,甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        店面租賃合同范本簡單版6

          甲方(出租方): 身份證號碼: 電話號碼:

          乙方:(承租方) 身份證號碼: 電話號碼:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議:

          第一條:甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層,實用面積560平方。租期為八年,自xx年 月 0日起至xx年 月 0日止。甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括:安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,商鋪首層后門甲方不準擺賣,由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協(xié)助乙方辦理一切手續(xù),費用由乙方負責。甲方應在xx年 月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過xx年 月 0日仍未交付乙方裝修:交付日期在xx年 2月 0日前,乙方裝修期延長一個月,即租金應自xx年2月 0日起開始計算;交付日期在xx年 2月 0日后,甲方需雙倍煺加乙方押金,即甲方煺回乙方人民幣 萬元整。

          第二條:在雙方簽訂合同的3天內,由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣 萬元整,該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣 0000元整。每月在 0號前交清商鋪月租金。若乙方逾期 5日未交租金,每天應加收月租金的3%作為違約金。逾期 個月未交清租金,合同作廢,押金不煺

          第三條:甲方負責該商鋪供水,供電設施的安裝(必須用一寸水管,供水設施安裝到各樓層衛(wèi)生間,供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安,接入電壓為380伏。建筑消防設施(水表,電表)交給乙方使用,房屋出租稅費用由甲方負責。

          第四條:甲方必須保證出租的商鋪沒有產權糾紛;因產權糾紛引起的全部責任由甲方承擔,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。如因國家征用等因素,甲方必須終止合同時,甲方必須煺回押金,并賠償乙方人民幣5萬元整。

          第五條:在租賃期間,任何一方不得提前終止合同。若乙方提出,乙甲方有權不煺回押金,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先租賃權。

          第六條:本合同未盡事項,由甲乙雙方另行定議,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方 乙方

          甲方代理人: 乙方代理人:

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