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      2. 電子版有租賃合同

        時間:2022-07-05 17:16:53 租賃合同 我要投稿

        電子版有租賃合同

          在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的電子版有租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        電子版有租賃合同

        電子版有租賃合同1

          出租方:______(個人或單位),以下簡稱甲方;

          承租方:______(個人或單位),以下簡稱乙方。

          為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據______市(縣)有關房產管理的規(guī)定,經過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

          第一條出租房屋坐落地址______。

          第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量。

          第三條租賃期限。

          租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

          甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

          第四條租金和租金交納期限。

          乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整,甲方應出具收據。租金在當月______天內交清,交租金地點在______。

          (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地______政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,由租賃雙方根據公平合理的`原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

          第五條出租方與承租方的變更。

         。保赓U期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

          2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

          第六條甲方的責任。

         。保追饺缥窗幢竞贤(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算,向乙方償付違約金。

         。玻赓U期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重

          大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

         。常鲎夥课莸姆慨a稅、土地使用費由甲方負擔。

         。矗赓U期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前______個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

          第七條乙方的責任。

         。保曳揭兰s交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

          2.租賃期間,房屋管

          理費、水電費由乙方負擔。

         。常赓U期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前______個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

         。矗赓U期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

         。担赓U期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后______日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

         。叮赓U期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

          第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。

          第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

          第十條本合同如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,交______市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

          出租人(或單位):______(蓋章)承租人(或單位):______(蓋章)

          ______年_____月______日______年_____月______日

        電子版有租賃合同2

          出租方(簡稱甲方):_________________

          承租方(簡稱乙方):_________________

          甲方愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規(guī)定,經協(xié)商,訂立本合同:

          第一條甲方出租的房產地址________________________。

          第二條租期___年,自__年__月__日至__年__月__日。

          第三條每年租金為陸萬伍千元(小寫:______元)。自本合同簽訂后,乙方在每年______月______日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

          第四條本合同一經簽訂,乙方即應支付______萬元的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等費用后,甲方即可無息退還乙方押金。

          第五條租賃期間的城市管理費、衛(wèi)生費等,按照法律規(guī)定乙方向政府有關部門交納;水電費、日常維修費等由乙方承擔,若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的,乙方按照政府規(guī)定自行處理。

          第六條租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

          第七條雙方的權利義務

          1、甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復印件,乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件。

          2、乙方必須依約支付租金及其他費用,若無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

          3、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行;乙方造成租賃房屋結構毀損,應負責恢復原狀。否則,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。

          4、租賃期滿或合同解除,乙方不得拆除已裝修部分,無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方賠償因此而產生的費用。

          5、乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律,合法經營。未經甲方同意或因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,乙方自理,因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

          第七條若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

          第八條合同期滿,如甲方同意房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(但租金可調整)。

          第九條本合同如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。

          第十一條本合同經過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          出租方:____________承租方:____________

          代表人蓋章:____________代表人蓋章:____________

          ______年______月______日______年______月______日

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