鋪面租賃合同范本
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的鋪面租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
鋪面租賃合同范本1
甲方______出租方______：
乙方______承租方______：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就__________號(hào)，__________號(hào)商鋪出租事項(xiàng)定立本合同，愿共同遵守。
一、甲方自愿將________號(hào)商鋪出租給乙方使用，乙方已對(duì)該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私�，愿意承租該商鋪�?/p>
二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為_(kāi)_________________元______整，租期為一年______即從________起至______________，租金分兩次付清，第一次付__________________元______整，第一次房租在訂立合同時(shí)付清。第二次付________________________整，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。如不按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)終止本合同。
三、租賃期滿，若乙方還想續(xù)租，則年租金為上年租金的百分之十上漲______即10﹪上漲______。
四、乙方交給甲方保證金________________________整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時(shí)，如商鋪完好，水費(fèi)、電費(fèi)交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費(fèi)、電費(fèi)未交清，甲方將視情況退還保證金。
五、如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負(fù)責(zé)，安全問(wèn)題乙方自己負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費(fèi)自理。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方______公章______：_________乙方______公章______：_________
法定代表人______簽字______：_________法定代表人______簽字______：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃合同范本2
出租方：______下稱甲方______
身份證號(hào)碼： 電話：
承租方：______下稱乙方______
身份證號(hào)嗎： 電話：
為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟(jì)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》及財(cái)產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定。乙方根據(jù)需要，向甲方租用鋪面作營(yíng)業(yè)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同，具體條款如下：
一、鋪面坐落、間數(shù)、面積：甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在 號(hào)商鋪，建筑面積為平方米______以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)______，作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
二、合同租期：乙方租用期限為 年。即 年 月 日至 年 月 日止。
三、鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣元整______元______。保證金為人民幣元整______元______，該保證金不得沖抵鋪?zhàn)�。每年按房租的遞增。
1、租金號(hào)前七天為交租金時(shí)間，逾期一個(gè)月不交鋪?zhàn)獾模追絼t加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有。
2、在租賃合同期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同履約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻�(gè)月的鋪?zhàn)庾饨鹱鳛檫`約金。
3、在合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前二個(gè)月給予甲方書(shū)面通知或電話通知，取得甲方同意，并簽訂續(xù)租合同，甲方必須在一個(gè)月前通知乙方是否變動(dòng)租金。
4、解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金。
四、租賃期間的有關(guān)規(guī)定：
1、乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回鋪面。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、借租，否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收保證金，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
3、乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該鋪面而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金及租房稅費(fèi)用______包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)______。
4、租賃期間，乙方對(duì)出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也不必對(duì)添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權(quán)進(jìn)行處理。
5、乙方付清保證金和首期租金后即可使用。
6、乙方必須注意安全及防火工作，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營(yíng)物業(yè)部門(mén)禁止的行業(yè)，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成生命或財(cái)產(chǎn)損失的由乙方賠償，甲方有權(quán)終止合同和沒(méi)收保證金。
7、乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物、妥善保管，如有意外，甲方不負(fù)責(zé)賠償。
8、如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對(duì)任何一方負(fù)有責(zé)任，合同即終止。
9、如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
五、合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
六、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并受法律保護(hù)。
七、備注：
甲方______公章______：_________乙方______公章______：_________
法定代表人______簽字______：_________法定代表人______簽字______：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃合同范本3
出租方：______以下簡(jiǎn)稱甲方______承租方：______以下簡(jiǎn)稱乙方______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正、公開(kāi)、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號(hào)1樓11號(hào)鋪面建筑面積為 平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為 元/㎡,共計(jì) 元，大寫(xiě)。
三，承租房的`水、電、暖氣等費(fèi)用，由乙方向甲方按政策規(guī)定按時(shí)交付。
四、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
五、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設(shè)施，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時(shí)，歸甲方所有，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。
六、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。
七、違約責(zé)任：
1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用，逾期一個(gè)月的，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。
3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金。
八、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方______公章______：_________乙方______公章______：_________
法定代表人______簽字______：_________法定代表人______簽字______：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃合同范本4
出租方______簡(jiǎn)稱甲方______：身份證號(hào)碼：
承租方______簡(jiǎn)稱乙方______：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋地址
甲方出租的商鋪地址： ，建筑面積 平方米。
第二條租賃期限
租期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金和租金交納期限
1、首年租金為人民幣元整______大寫(xiě)：______。
2、簽訂本合同時(shí)乙方必須向甲方支付 元作為保證金，乙方支付保證金后，甲方須在當(dāng)日將出租之商鋪交付乙方使用。______當(dāng)合同有效期滿后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時(shí)，憑保證金票據(jù)退還保證金______保證金不計(jì)算利息______。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日，視為乙方自動(dòng)中止合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第四條租賃期間房屋修繕
甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負(fù)責(zé)一切維修和賠償責(zé)任。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用______包括房屋租賃稅______由乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃期間房屋設(shè)施損毀維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，包括門(mén)窗、水電等。
第六條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)
1、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第七條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)
1、按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、須以合理防范措施保護(hù)租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方保證金中扣除。
4、承租期內(nèi)由被盜、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，搬運(yùn)費(fèi)及一切損失用由乙方負(fù)責(zé)。
第八條續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第九條合同解除
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，或拖欠租金累計(jì)達(dá)15天，甲方可以中止合同，無(wú)條件收回出租之房屋。
2、租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
3、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、當(dāng)事一方不履行合同主要義務(wù)，或有其他違約或違法行為的。
第十條其他內(nèi)容
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方______公章______：_________乙方______公章______：_________
法定代表人______簽字______：_________法定代表人______簽字______：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃合同范本5
出租方：______以下簡(jiǎn)稱甲方______
承租方：______以下簡(jiǎn)稱乙方______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，自愿簽定本合同
第一條場(chǎng)地位置、面積
甲方合法擁有的鋪面位于 ，建筑面積為 平方米。
第二條租賃用途
乙方租賃甲方的鋪面用于經(jīng)營(yíng)。
第三條租賃期限
1、本合同租賃期限為止。______次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應(yīng)于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權(quán)在門(mén)市任何地方打鋪面租賃廣告______
2、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條租金及押金支付方式
1、租金：該鋪面的租金為：年共計(jì)￥______元大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____元。
2、押金：乙方繳納押金______元大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____。
3、簽訂合同時(shí)以現(xiàn)金方式一次性支付。
第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定向乙方提供乙方租賃的鋪面。
2、乙方人為損壞設(shè)施、私自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方賠償或予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第六條乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)交納水、電、氣、營(yíng)業(yè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用，遵守《物業(yè)管理規(guī)定》。
2、嚴(yán)格依照國(guó)家法律及有關(guān)政策合法經(jīng)營(yíng)，對(duì)違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
3、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓鋪面，因經(jīng)營(yíng)不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交回商鋪后甲方無(wú)息退還押金。
第七條因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)和商鋪出租發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按法律程序仲裁。
第九條本合同如有未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，甲方收到乙方租金和押金后生效。
第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方______公章______：_________乙方______公章______：_________
法定代表人______簽字______：_________法定代表人______簽字______：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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