1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 農(nóng)村房屋購房合同

        時間:2022-07-25 20:21:53 租賃合同 我要投稿

        農(nóng)村房屋購房合同

          在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的農(nóng)村房屋購房合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        農(nóng)村房屋購房合同

          出租方:_______(以下簡稱“甲方”)

          承租方:_______(以下簡稱“乙方”)

          為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

          第一條、租賃位置和面積

          甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約平方米,四至界限方位如下:

          東起:_______,西至:_______,南至:_______

          具體面積、位置以合同附圖為準。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

          第二條、土地用途和承包形式

          土地用途:_______動物養(yǎng)殖。

          承包形式:_______個人承包經(jīng)營。

          第三條、租賃期限

          租賃期限為__年,自20__年_______月_______日起至20__年_______月_______日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

          第四條、租賃費用和支付方式

          該土地的租賃費用為人民幣_______元(大寫:_______),分_______次支付,首次_______元由乙方于20__年_______月_______日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前_______日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。

          第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務

         。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務

          1、甲方對所租土地擁有所有權(quán),并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

          2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

          3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

          4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

          5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃費用。

          6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

          7、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

          8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。

          9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

          10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

          (二)乙方的權(quán)利和義務

          1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

          2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),任何單位和個人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關(guān)。

          3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費用。

          4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

          5、租賃期滿后,同等條、件下,乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的'優(yōu)先權(quán)。

          6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

          7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

          8、乙方應保護自然資源,合理利用土地。

          第六條、合同的轉(zhuǎn)包

          在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

          第七條、合同的變更和解除

          1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

          2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

          3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

          4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,甲方有權(quán)解除本合同,其違約責任由乙方承擔。

          第八條、違約責任

          1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

          2、因甲方違約導致合同解除,甲方須向乙方支付違約金_______萬元,并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,應當分別承擔相應的違約責任。

          第九條、合同糾紛的解決辦法

          在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          第十條、合同的生效

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

          第十一條、其它事項

          1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(簽蓋):_______乙方(簽蓋):_______

          簽訂時間:_______年_______月_______日簽訂時間:_______年_______月_______日

        【農(nóng)村房屋購房合同】相關(guān)文章:

        農(nóng)村房屋購房合同范本06-21

        2020最新農(nóng)村房屋購房合同范本02-26

        雙方農(nóng)村購房合同07-13

        新農(nóng)村購房合同模板01-05

        農(nóng)村購房合同范本05-13

        農(nóng)村個人購房合同例文11-11

        農(nóng)村私人購房合同例文11-11

        農(nóng)村購房合同范本12-24

        農(nóng)村房屋租賃合同_房屋租賃合同02-11

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>