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      2. 店面轉讓租賃合同協(xié)議書

        時間:2022-08-29 18:19:16 租賃合同 我要投稿

        店面轉讓租賃合同協(xié)議書

          在現(xiàn)在社會,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編收集整理的店面轉讓租賃合同協(xié)議書,希望能夠幫助到大家。

        店面轉讓租賃合同協(xié)議書

        店面轉讓租賃合同協(xié)議書1

          出讓方(下稱甲方):

          受讓方(下稱乙方):

          中介方(下稱丙方):

          甲乙雙方就購買位于 房產(chǎn),面積 平方(實際面積以售樓部為準),達成如下協(xié)議:

          1、乙方已實地察看了該房屋并明白甲方目前中擁有《誠意金預約單》,合同上標明認購單價為¥ 元/平方。

          2、乙方自愿購買上述房產(chǎn)并在簽訂本協(xié)議時,乙方下定金人民幣貳萬元整于丙方監(jiān)管。乙方承諾于辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續(xù)前將剩余定金人民幣壹拾萬元整補齊至丙方處監(jiān)管。在乙方取得開發(fā)商開具的《誠意金預約單》后的當天,丙方將乙方所下的定金轉入甲方帳戶。

          3、甲乙雙方約定于 日至 年 月 日陪同下到開發(fā)商售樓部辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續(xù),逾期屬于違約行為。

          4、若不能辦理,本協(xié)議解除,甲乙丙三方互不承擔違約責任,中介方退件退款。

          5、甲方支付中介方傭金(含服務費)人民幣 元。

          6、乙方支付中介方傭金(含服務費)人民幣 。

          7、乙方于辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續(xù)前將人民幣 元整[即合同的轉讓費(差價款)]打入丙方帳戶。在乙方取得開發(fā)商開具的預收款發(fā)票(收據(jù))后的當天,丙方將此款項轉入甲方帳戶,甲方同意。

          8、本協(xié)議一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,簽字蓋章后生效。

          9、在乙方取得開發(fā)商開具的預收款發(fā)票(收據(jù))后,本協(xié)議自動失效。

          10、甲方須配合乙方去開發(fā)商處辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續(xù)。

          甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

          甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________ 地址:___________________________

          電話:_______________________ 電話:___________________________

          傳真:_______________________ 傳真:___________________________

          日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

        店面轉讓租賃合同協(xié)議書2

          出租方(甲方):_____________

          承租方(乙方):_____________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意如下租賃協(xié)議:

          一、租賃期限及付款方式:

          1、甲方現(xiàn)自愿將__縣/市__號,使用權租給乙方,面積共平方米,租期從__年__月__日起至__年_月1日止,租期_____年。

          2、雙方議定每月租金整,在簽本協(xié)議時乙方應予元整押金。

          二、雙方應盡的義務與所得的權利:

          1、租賃期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括:稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的'一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

          2、租賃期間,商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。

          3、租賃期間,商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

          4、租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

          三、其他事項:

          1、甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,商鋪內(nèi)所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償。

          2、乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

          3、租賃期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

          4、同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。

          四、本協(xié)議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國合同法ˇ理。

          甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

          甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________地址:___________________________

          電話:_______________________電話:___________________________

          傳真:_______________________傳真:___________________________

          日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

        店面轉讓租賃合同協(xié)議書3

          為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議。

         。ㄊ圮嚪胶喎Q為甲方,購車方簡稱為乙方)

          售車方(甲方):

          購車方(乙方):

          一、甲方將車主的____轎車,牌號____,發(fā)動機號____,車架號____轉讓給乙方,雙方達成成交總額為____(人幣),小寫____。

          二、甲方應對該車手續(xù)及車輛的合法性負責(包括該車在____年____月____日前所發(fā)生的'一切交通事故及經(jīng)濟糾紛)。該車自交車之日起(時間年月日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。

          三、該車若須辦理過戶事宜,過戶費由____方承擔,過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費)。

          四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機工作狀況表示認同)。

          五、備注(未盡事宜雙方約定處理):____

          六、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。

          甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

          甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________ 地址:___________________________

          電話:_______________________ 電話:___________________________

          傳真:_______________________ 傳真:___________________________

          日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

        店面轉讓租賃合同協(xié)議書4

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:

          一、轉讓標的:甲方愿將資設立,坐落 市 路 號的 ,轉讓予乙方經(jīng)營。

          二、本件轉讓價格及其計算標準:

          (一)全部生財器具,存貨作價為人民幣 萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

         。ǘ┥狭猩斊骶撸尕浗(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。

         。ㄈ┘追綉瘴词湛罴s計 萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

          三、付款辦法:于簽訂本契約的'同時,乙方交付甲方 萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

          四、點交日期及地點:雙方訂定 年 月 日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

          五、特約事項:

         。ㄒ唬┍炯c交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

         。ǘ┥烫柮Q或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

         。ㄈ┥烫柆F(xiàn)承租坐落 市 路 號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

          六、違約處罰:任何一方違本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

          七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的`違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

          八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

          甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

          甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________ 地址:___________________________

          電話:_______________________ 電話:___________________________

          傳真:_______________________ 傳真:___________________________

          日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

        店面轉讓租賃合同協(xié)議書5

          甲方(轉租方): 身份證號碼:

          乙方(承租方): 身份證號碼:

          丙方(房東): 身份證號碼:

          經(jīng)甲乙丙雙三方在平等、自愿的基礎上,通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。

          1、甲方將_________________________________房屋轉租給乙方使用。

          2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。

          3、甲方轉讓前經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故需由甲方承擔,甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用(包括水電費等)后再將房屋移交給乙方使用。

          4、轉讓費為___________元(包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費),現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。

          5、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。轉讓期到期后,丙方不得再向乙方收取轉讓費,乙方如若繼續(xù)租賃,丙方需優(yōu)先與乙方簽訂租房合同。

          6、轉讓期間乙方需承擔水電費以及裝修費。

          7、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

          本協(xié)議一式三份,甲乙丙方各執(zhí)一份。

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          年 月 日

        店面轉讓租賃合同協(xié)議書6

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經(jīng)商,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

          一、租賃地點及面積:

          二、租期:租用時間為5年,自 年 月 日至 年 月 日止。

          三、租金及交款方式:協(xié)議生成后,每年租金 元,之后每年按年租金的漲幅。(即在5年租期內(nèi)每年增加 元房租,直至合約期滿。)

          四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

          2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等。

          3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

          4、甲方有義務助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

          5、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

          6、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

          7、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔。

          8、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

          9、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。

          10、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

          11、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。

          五、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

          六、本合同連補充條款及附件共1頁,壹式2份。其中,甲乙雙方各執(zhí)1份,均具有同等效力。

          甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

          甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________地址:___________________________

          電話:_______________________電話:___________________________

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          日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

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