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      2. 餐飲設備租賃合同

        時間:2022-08-31 20:42:29 租賃合同 我要投稿

        餐飲設備租賃合同

          隨著法律觀念的深入人心,我們用到合同的地方越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的餐飲設備租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

        餐飲設備租賃合同

          出租人:(以下簡稱甲方)_________

          承租人:(以下簡稱乙方)_________

          甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則,經友好協(xié)商,雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,特訂立此合同,以資配合遵守。

          一、租賃物地址為:_________

          二、租用面積:建筑物使用面積約計平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單:

          三、租賃物用途:餐飲業(yè)。

          四、租賃刻日:共計年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

          五、房錢尺度第一年年房錢為人平易近幣元,第二年房錢元整。第三年房錢元整。

          六、甲標的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施,甲方收取水電費用的`尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行,乙方必需按時交納。

          七、付款體例:采用預交結算法。租房費用每年結算一次,在合同簽定之日一次性付清,往后每年的租房費用亦在每________年____月____日一次性支出。

          八、履約保證:

          1、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整。期滿退場日內無息退還。

          2、在租賃期內,乙方應正當經營,甲方協(xié)助乙方打點經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

          3、在租賃時代,甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡宇的行動措施、設備,不得損壞主體結構。因為乙方原因,造成租賃衡宇(含內部設備、行動措施)毀損,乙方應負責維修或抵償。

          4、租賃期內,乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施,并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定,簽定消防責任書,在乙方上班時刻內發(fā)生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。

          九、違約責任:

          1、經雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%。

          2、在租賃期內,乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方,否則,乙方應承擔違約責任。

          3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的,每過時一天按月房錢的_________%繳納滯納金,過時跨越十五天不繳納房錢的,甲方可以單方解除合同,乙方應承擔違約責任。

          4、租賃期內,乙方一般不能改變經營用途和規(guī)模,如變換需雙方協(xié)商贊成,否則,乙方應承擔違約責任。

          5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,每過時一天甲方應按照月房錢的_________%向乙方償付違約金。

          十、合同的變換、解除和終止:

          1、經甲乙雙方協(xié)商贊成,可以解除合同。

          2、乙方因為自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權將該衡宇收回,并究查乙方的違約責任。

          3、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的,合同可以解除。

          4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方,不得拆除衡宇裝修部門。

          5、經雙方協(xié)商贊成,解除或終止合同乙方結清房租、電費后,方可在兩天內搬遷完畢,否則按違約論處。

          6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回衡宇。乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方贊成后,從頭簽定租賃合同。

          十一、本合同合用中華人民共和國民法典,發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交租賃物地址地法院審理。

          十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經雙方代表簽字蓋章后起頭生效,未盡事宜,雙方可簽定填補和談,與本合同具有齊截法令效力。

          甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):__________________

          代表:_________代表:_________

          簽約日期:________年____月____日

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