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      2. 城鎮(zhèn)版房屋租賃合同

        時(shí)間:2022-09-07 18:15:32 租賃合同 我要投稿

        城鎮(zhèn)版房屋租賃合同

          在當(dāng)今社會(huì),人們對合同愈發(fā)重視,越來越多的場景和場合需要用到合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的城鎮(zhèn)版房屋租賃合同,歡迎大家分享。

        城鎮(zhèn)版房屋租賃合同

          甲方(出租方):____________

          住址:____________

          民族:____________

          職業(yè):____________

          身份證號碼:____________

          聯(lián)系電話:____________

          乙方(承租方):____________

          住址:____________

          民族:____________

          職業(yè):____________

          身份證號碼:____________

          聯(lián)系電話:____________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)(縣)_________房屋,使用面積_________平方米,房產(chǎn)證號_______________,出租給乙方使用。

          二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。房屋用途為:_______________________________________。

          三、該房屋每月租金總額(大寫)_________,¥_________元。(日租金按月租金÷30計(jì)算)

          四、房屋租金按□一月付、□兩月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。首期租金于_________年_________月_________日前支付,以后以此類推。

          五、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

          六、甲方系該房屋的:____________□所有權(quán)人;□全權(quán)委托代理人,并聲明已征得所有共有權(quán)人的同意。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋,未經(jīng)甲方書面同意不擅自改變該房屋的使用用途。

          七、租賃期內(nèi),水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物管、衛(wèi)生、電話、停車等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          八、房屋設(shè)施押金_________元,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計(jì)算利息。因乙方在使用相關(guān)設(shè)施中負(fù)有維修或賠償責(zé)任,乙方拒不履行相關(guān)義務(wù)的,甲方有權(quán)從押金中直接扣除。

          九、租賃期內(nèi),因房屋質(zhì)量問題的維修義務(wù)由甲方承擔(dān),但是因乙方使用造成房屋損壞的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方移交的設(shè)備設(shè)施等詳見附后清單,對該設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任,雙方約定按下列第_________項(xiàng)處理:____________

          1、全部由甲方承擔(dān)維修責(zé)任;

          2、全部由乙方承擔(dān)維修責(zé)任;

          3、乙方使用不當(dāng)造成的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償;

          4、非因乙方使用不當(dāng)造成的,由甲方負(fù)責(zé)維修或更換;

          5、雙方協(xié)商解決。

          十、乙方應(yīng)加強(qiáng)用電、用火安全,自行承擔(dān)消防安全責(zé)任。

          十一、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的,應(yīng)提前_________月通知乙方。轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)乙方在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。

          十二、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部房屋。乙方續(xù)租的,應(yīng)提前_________月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。

          十三、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金。

          十四、甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋,逾期交付的,每逾期一日則按日租金的_________倍向乙方支付違約金。租賃期滿后,乙方應(yīng)如期歸還房屋,逾期歸還的,每逾期一日則按日租金的_________倍向甲方支付違約金。

          十五、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋,并由乙方向甲方支付相當(dāng)于_________月租金的違約金,甲方有其他損失的,乙方應(yīng)予以賠償:____________

          1、擅自改變本合同約定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的;

          3、未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的`;

          4、拖欠租金累計(jì)_________月以上的;

          5、其他情形__________________。

          十六、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除本合同,退回房屋,并由甲方向乙方支付相當(dāng)于__________月租金的違約金,乙方有其他損失的,甲方應(yīng)予以賠償:____________

          1、隱瞞有影響人身安全的房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的;

          2、因甲方權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的;

          3、甲方未按時(shí)交付房屋,經(jīng)乙方催告后__________日內(nèi)仍未交付的;

          4、甲方不承擔(dān)房屋維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用的;

          5、其他情形____________________

          十七、租賃期內(nèi),雙方均不得借故解除本合同。一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),須提前_________個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,并由提出方向另一方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。

          十八、乙方應(yīng)遵守本市(縣)有關(guān)暫住人員管理的規(guī)定,并應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

          十九、雙方其他約定:_____________________________________________________________________________________________

          二十、本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          二十一、本合同一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,具有同等法律效力,并自雙方簽字之日起生效。

          附:___________________________房屋設(shè)備設(shè)施移交清單

          本協(xié)議一式______份,當(dāng)事人、人民調(diào)解委員會(huì)各持一份。

          甲方(簽名捺手印):___________________________

          乙方(簽名捺手印):___________________________

          委托代理人:___________________________

          委托代理人:___________________________

          身份證號碼:___________________________

          身份證號碼:___________________________

          _________年_________月_________日

          _________年_________月_________日

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