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        時(shí)間:2022-09-16 19:31:51 租賃合同 我要投稿

        簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同

          隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同,歡迎大家分享。

        簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同

          出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條 租賃內(nèi)容

          一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

          三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,不包含在租金之內(nèi),乙方自行付費(fèi)。

          第二條 租賃期限

          租賃期壹年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

          第三條 租金及其它費(fèi)用

          一、店面年租金共計(jì)為 元(大寫: )。

          二、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)由乙方自行繳納。

          三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時(shí)設(shè)施完好、未欠水電費(fèi)則全額退還)。

          第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

          一、甲方應(yīng)保證所出租的.房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

          二、乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí),必須征得甲方同意,方可進(jìn)行,并須奠定“完工不毀”的原則。同時(shí)承租期內(nèi),如發(fā)生房屋和設(shè)備的損壞,乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

          三、乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。如有違規(guī)違法行為,以及發(fā)生意外情況,乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何負(fù)責(zé)。

          四、乙方在合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          五、乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

          第五條 續(xù)租

          乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。如乙方未在時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租要求,甲方有權(quán)先行尋找承租人。

          第六條 其它

          一、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方商議一致,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

          二、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

          三、乙方不得將店面轉(zhuǎn)租與他人,否則甲方有權(quán)終止合同。

          第七條 違約

          一、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

          二、任何一方若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為伍仟元。

          三、因不可抗力造成違約的,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第八條 合同生效、糾紛解決

          一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,即具有法律效力,以前所簽合同同時(shí)廢止。

          二、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

          三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

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