寶安區(qū)房屋租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的寶安區(qū)房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
寶安區(qū)房屋租賃合同1
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，特制定本合同，以供遵守。
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。
二、租賃期為年。從年月日始，至年月日止。租金每年為萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿后一切不可移動的設施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設備。
四、租賃期間，甲方負責安裝供暖設備并負責供暖。取暖費、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔。
五、合同期間，乙方對房屋有使用權，并負責維護、保養(yǎng)，房屋結構不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。
六、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應簽訂新合同。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應承擔的費用，否則甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
九、租賃期間乙方對房屋有使用權，不準轉租轉讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。
十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度乙方有權不交取暖費，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關。
十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，
甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽訂日期：年月日
寶安區(qū)房屋租賃合同2
出租方：（以下簡稱甲方）：
承租方：（以下簡稱乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協(xié)議：
一、租賃房屋
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，位于第層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。
二、租賃期限
租賃期限為年，自年月日至年月日。協(xié)議到期后，乙方具有優(yōu)先承租權，有關事宜另行協(xié)商。如遇特殊情況需提前解除協(xié)議，應提前一個月向對方提出，協(xié)商同意后，雙方均不負違約責任。
三、相關費用
房屋租賃費為每月元，每半年預繳一次。同時繳納租用保證金元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶同等價格。
四、雙方責任
（一）甲方責任
1、甲方負責與房屋管理單位協(xié)商、辦理該房屋一切問題。
2、租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問題發(fā)生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時的情況下，乙方負責維修。
3、甲方不得無故退出協(xié)議轉租他人。
（二）乙方責任
1、乙方應妥善保管和愛護室內設施，若有損壞照價賠償。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。
②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。
以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現(xiàn)，違約方應支付全年租賃費的30%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
五、設施設備
本協(xié)議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
寶安區(qū)房屋租賃合同3
甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________
身份證：_____________________________身份證：_____________________________
根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、房屋基本情況
1、1甲方將其合法擁有的座落于___________市__________________區(qū)___________________路__________________小區(qū)___________室的房屋出租給乙方使用。
1、2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___________平方米。
二、租賃用途
2、1乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。
2、2在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3、1該房屋租賃期為_________個月，自________年_____月___日起，至________年_____月___日止。
3、2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金的支付
4、1該房屋的月租金為人民幣：_____________元整。
4、2雙方議定首期付_________個月租金，押_________個月押金，以后按每_________個月結算一次，提前_________天支付下次房租。
五、其他費用
乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣及寬帶等費用應由乙方承擔并如期繳納。
六、甲方的義務
6、1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6、2房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
七、乙方的義務
7、1乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7、2乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
7、3未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使
7、4乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋。
八、甲方提供的設備如下
____________________________________________________________；
九、押金及違約金
9、1為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____________________元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。
9、2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
十、其他條款
10、1甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
10、2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10、3本合同連補充條款及附件共_____頁，一式_____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。簽字即生效。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
電話：_____________________________電話：_____________________________
________年____月___日________年____月___日
寶安區(qū)房屋租賃合同4
甲方（出租方）：身份證號：
乙方（承租方）：身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將位于房屋租賃給乙方使用，租期為年。房屋每年租金為元，乙方應提前一次交付年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費及其它雜費由乙方負責。
二、乙方在租賃期間，應維護房屋設施原狀，不得擅自改變原建筑結構，否則，甲方有權追究乙方的責任，賠償房屋損失。
三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P治安、消防及管理規(guī)定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔責任。
四、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權解除租賃關系，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，由乙方負責：
1、乙方擅自轉讓、轉租房屋的；
2、乙方利用租房進行非法活動，損害公共安全和公共利益的；
3、乙方不按時交納租金及水、電費。
五、該合同期限為年，自年月日至年月日止，合同期滿，需要續(xù)簽的，應提前一個月簽訂下一輪合同；乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進行驗收后，方可解除合同。
六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
寶安區(qū)房屋租賃合同5
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
經(jīng)平等協(xié)商，甲方將位于大武口欣安小區(qū)會所地下一層和地上一層出租給乙方，地下一層主要用于本小區(qū)業(yè)務存放摩托車/電動車/自行車的車棚，面積307、47平方米；地上一層為小區(qū)中老年活動室，面積125、2平方米。交由乙方自主經(jīng)營，合同期限為壹年，租期起于年月日止于年月日。租金為1800元/月，年租金額為21600元/年（貳萬壹仟陸佰元整）。為保證雙方的合法利益，經(jīng)雙方平等協(xié)議，特達成以下協(xié)議：
1、承租時，乙方交納元的.抵押金，合同期滿后，比甲方驗收，房屋設施無損害，墻面無明顯損傷，所有費用無欠缺時，甲方如數(shù)退還抵押金。否則作相應扣除。
2、乙方在承租期間要確保房屋設施完備，墻面潔凈，需要裝修時，必須事先征得甲方同意，否則不得隨意原房屋結構。
3、租金交納方式為每月30日前一次交納，逾期二周不交納租金者視為乙方自行解除租賃合同，甲方有權把房屋收回，乙方不得以任何理由或其它方式進行阻攔或干擾，否則甲方將從其抵押金中做相應扣除。
4、承租期內費用，乙方承擔房屋電費和暖氣費等相關費用，車棚車輛收費，收費標準按市政府規(guī)定標準執(zhí)行，看管期間發(fā)生的車輛損壞丟失等責任由乙方承擔。
5、注意人身及安全事故的發(fā)生，防止火災以及其他的意外事故發(fā)生，在此期間發(fā)生的一切事故所造成損失由乙方承擔經(jīng)濟責任。
6、合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。
7、乙方租賃期內必須合法經(jīng)營，若有違法行為被政府部門強制關閉，視為乙方解除合同，停業(yè)期間費用由乙方負責承擔，損失自負。
8、在合同存續(xù)期間甲方不得無故解除合同，乙方在合同未滿而單方解除合同，所交抵押金不予退還。
9、如遇不可抗拒原因（地震，政府行為或物業(yè)管理權轉讓等）視為合同自行解除，在此情況下甲方退還乙方剩余租期內租賃費，抵押金。
10、租期內，甲方對房屋使用權有知情權，監(jiān)督檢查權，乙方維護房屋設施完備，結構完整，墻面潔凈義務。如有意外情況應及時通知甲方，否則造成損失由責任方承擔。
11、乙方在租賃期間，所從事的經(jīng)營內容必須符合小區(qū)會所的性質和要求，不得利用會所進行賭博，游戲，歌廳等違法或勢在擾民行為，否則甲方有權制止或收回租賃權。
12、未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
13、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等合法效力，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
寶安區(qū)房屋租賃合同6
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日。
二、本房屋年租金為人民幣元，按年結算。每年的6月15日前，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水電取暖費用由乙方自理，租賃結束時，乙方須交清欠費。物業(yè)費及房屋大修費用由甲方承擔。
四、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前1個月通知對方。
五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
八、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。
九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：
寶安區(qū)房屋租賃合同7
出租方（甲方）：身份證號碼：
承租方（乙方）：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，按著平等互利的原則達成以下協(xié)議，以備共同信守：
1、甲方將位于東港市租期暫定為自年月日至年月日止。
2、甲乙雙方商定元；乙方本次支付租金押金元，乙方共計交付給甲方元（含押金）。
3、乙方在租房期間應付的費用：取費暖、電費、水費、數(shù)字電視月租費、寬帶費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、樓道燈費、對講門費及因乙方原因造成的維修費等。
4、乙方在租期滿時，如果不續(xù)租，必須提前一個月通知甲方，而且配合甲方開門看房向下家出租。如果續(xù)租，必須提前10天交納續(xù)租租金及其它相應費用，否則視為乙方自動放棄承租權，甲方有權在合同終止日收回房屋。
5、乙方在承租期間不得損壞房內的設施，如有損壞，按價賠償；如果乙方原因造成房屋的一切損失，由乙方自負。租房終止時，甲方驗收無誤后將押金退還給乙方，不記利息。
6、乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或轉借他人，不得隨意修繕房屋，不得在房內從事一切違法活動，否則后果自負。
7、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效，一式二份，雙方不得擅自更改，如有違約，雙方均有權終止合同，違約者負全部責任。
8、甲方在房屋出租期間，未經(jīng)乙方，不得擅自進入該房屋。乙方就房屋相關事宜需要甲方幫助，甲方應該給予幫助。其它相關事宜需要更改由甲乙雙方協(xié)商解決，甲乙雙方本著誠信互利原則簽定本合同。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
寶安區(qū)房屋租賃合同8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就鋪面租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計x個月。
二、本鋪面月租金為人民幣x元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金x元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
寶安區(qū)房屋租賃合同9
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
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年月日
寶安區(qū)房屋租賃合同10
穗租備號
第一條合同當事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路_______街
（巷、里）號____房號的房地產（房地產權證號碼_________）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過20xx年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第____日前按付款方式繳付次月租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（人民幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）
第五條雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安的、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_________仲裁委員會申請仲裁
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
寶安區(qū)房屋租賃合同11
出租方（甲方）：__________________聯(lián)系電話：__________________
承租方（乙方）：__________________聯(lián)系電話：__________________
甲方將出租給乙方使用。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年。
2、該房出租的使用性質為住宅用房，月租金為______元，繳租方式，計人民幣（大寫） （￥______元）。
3、乙方支付甲方押金______元，合同期滿甲方驗收房屋及附屬設施無損壞、水電不欠費即可退還乙方。水費號：____________交費地點：______自來水公司。電卡在租賃期間由乙方保管，協(xié)議期滿后歸還給甲方。
4、乙方無權將該房轉租給他人，并不得擅自改變使用性質，必須愛護房內設施，如有損害應及時維修，否則按價賠償。
5、房屋附屬設施：
6、乙方必須遵守當?shù)毓膊块T管理規(guī)定和暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
7、甲、乙雙方在本協(xié)議期內，均不得違約，如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對方。如遇拆遷等不可控因素，則不算違約行為。
8、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。從簽字之日起生效，本協(xié)議租期止自行作廢。
甲方：__________________簽定日期：__________________
乙方：__________________簽定日期：__________________
寶安區(qū)房屋租賃合同12
甲方（出租人）：______
聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______
乙方（承租人）：______
聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。
一、約定事項
�。ㄒ唬┘追阶栽笇⒆湓赺_____區(qū)______街（路、巷） ______號______棟______單元______樓______室（村組號）出租給乙方。該房屋建筑面積M2，房屋類型______，結構為______，房屋用途______，裝修情況______。并已告知乙方該房屋設定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
�。ǘ┘滓译p方議定的上述房屋月租金額為人民幣（大寫）元，小寫元。租賃期限自年月日起至年月日止。租金按結算，乙方應于每月日前向甲方支付租金。
二、甲方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追綉凑铡段錆h市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任保證書》。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案。
�。ǘ┘追截撠煂ι鲜龀鲎夥课菁霸O施和附屬物進行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標準配置消防設施、器材，并承擔正常的維修責任，保證房屋使用安全。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔賠償責任或刑事責任。
（三）甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前______個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。
三、乙方的權利和義務
（一）乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施、器材進行維護。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任。
�。ǘ┮曳饺缧杼崆胺颠�承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房屋及附屬設施須提前個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。
（三）乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔并履行各自的權利和義務。
（四）租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用，須提前______個月與甲方協(xié)商。
四、違約責任及解決爭議的方式
�。ㄒ唬┘追奖ＷC上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作使用。
�。ǘ┘追奖ＷC于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
�。ㄈ┮曳奖ＷC按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的‰向甲方支付違約金。
�。ㄋ模┤魏我环轿窗醇s定履行本合同條款或違反房地產法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償。
（五）本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
五、免責條款
（一）因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。
�。ǘ┮驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。
六、當事人約定的附加條款
七、其它條款
�。ㄒ唬┘滓译p方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關資料和證明。
�。ǘ┍竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。
�。ㄈ┍竞贤�(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。
�。ㄋ模┍竞贤皇椒荩滓译p方各執(zhí)份，送房屋租賃管理部門存檔一份。
甲方（簽章） ______乙方（簽章）______
法定代表人______法定代表人______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
郵政編碼：______郵政編碼：______
委托代理人：______委托代理人：______
寶安區(qū)房屋租賃合同13
出租方：______________________（以下簡稱甲方）
授權代表：____________________職務：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
承租方：______________________（以下簡稱乙方）
授權代表：____________________職務：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1、2本租賃物的功能為_____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1、3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2、1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3、1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3、2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4、1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。
4、2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。
4、3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4、4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付
5、1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5、2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5、3乙方應于每月____日或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5、4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
6、1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
7、1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7、2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7、3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8、2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8、3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。
8、4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任（也可以沒有此條）
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理
10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
寶安區(qū)房屋租賃合同14
甲方：
乙方：
為發(fā)展地方經(jīng)濟，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護雙方合法權益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃地點、面積、租金
甲方將院內公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整（項目建設期間免租金）建復肥生產項目
二、租賃期限為年月日起至年月日止。
三、甲方的權利和義務：
1、租賃房屋的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費和服務費；
2、甲方有權監(jiān)督乙方對廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任；
3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同并有權要求乙方承擔違約責任；
4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前月以書面形式告知乙方。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自20xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整；
2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額20xx元，交納時間為每月10日前；
3、乙方承租后，只能從事合同規(guī)定經(jīng)營項目；
4、合同期滿，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件，乙方享有優(yōu)先租賃權。
五、違約責任
1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金；
2、如甲方中途無故終止合同，除了合同規(guī)定的適當?shù)难a償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補充規(guī)定
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
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