廠區(qū)租賃簡(jiǎn)單合同（通用9篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的廠區(qū)租賃簡(jiǎn)單合同（通用9篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廠區(qū)租賃簡(jiǎn)單合同1
出租人：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）
在充分了解甲方廠區(qū)位置及性能的基礎(chǔ)上，乙方愿意租賃甲方廠區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以供共同遵守：
第一條、租賃工廠地址工業(yè)園區(qū)。
第二條、乙方向甲方出租的廠房包括場(chǎng)地平方米和廠房平方米。工廠布局詳見附件一。
第三條、租賃期限和租金：
租金：場(chǎng)地租金______萬元人民幣一年（大寫______萬元），廠房租金______萬元人民幣一年（大寫______萬元）。
租期為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條、租賃廠區(qū)的使用：
第五條、租金支付期限：
乙方應(yīng)在每月前向甲方支付工廠第一年的租金；此后，下一年的租金將在每年的12月1日支付。
第六條、出租人的變更：
1、租賃期內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)當(dāng)通知乙方，并保證合同能夠繼續(xù)履行。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期內(nèi)，乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或讓第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，不退還保證金。
第七條、甲方的責(zé)任：
1、甲方必須按時(shí)將租賃工廠移交給乙方。甲方保證租賃廠房區(qū)域的正常使用，并承擔(dān)廠房結(jié)構(gòu)和防水的維護(hù)義務(wù)。如因乙方二次裝修或人為損壞導(dǎo)致車間出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)。
2、在租賃期內(nèi)，除法律政策和本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得提前終止本合同。甲方擅自解除合同的，必須提前三個(gè)月書面通知乙方，并向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期應(yīng)付租金總額的5%
第八條、乙方的責(zé)任
1、乙方按合同支付租金。如果乙方拖欠超過一個(gè)月，甲方可以單方面解除合同，并采取一切措施收回所租房屋。乙方繳納的保證金不予退還，同時(shí)追究乙方給甲方造成的損失。水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)并及時(shí)支付。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借或改變租賃工廠，不得擅自改變租賃工廠的性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，加強(qiáng)生產(chǎn)和消防安全管理。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失，并負(fù)責(zé)將甲方損壞的廠房、設(shè)備、設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。
3、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保管。乙方不得改變工廠的結(jié)構(gòu)。乙方故意或過失損壞租賃房屋、設(shè)備和設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4、租賃期內(nèi)，除法律、政策和本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方不得擅自解除合同。乙方擅自解除合同的，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期應(yīng)付租金總額的5%。
第九條、保證條款
為保證合同的履行，乙方已向甲方支付保證金人民幣5萬元（保證金不計(jì)利息）。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃的房屋、設(shè)施、設(shè)備按原狀歸還給甲方，甲方應(yīng)在房屋關(guān)閉后三日內(nèi)無息退還押金給甲方。有下列情形之一的，保證金不予退還：
1、逾期支付租金超過一個(gè)月的；
2、乙方擅自轉(zhuǎn)租的；
3、乙方損壞租賃物內(nèi)的裝修及其他設(shè)施設(shè)備，拒不按價(jià)賠償?shù)模ＷC金不足以賠償；
4、乙方欠交水電費(fèi)、滯納金，或因清理乙方遺留物品欠交甲方費(fèi)用的，保證金不足以補(bǔ)償。
第十條、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出所有物件并支付所有費(fèi)用。租賃期滿或合同終止后10天內(nèi)，工廠如有剩余，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第十一條、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。必要時(shí)，甲方可組織人員清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，也可起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第十二條、租賃期內(nèi)，乙方不得在租賃廠區(qū)內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因乙方非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)、、
第十三條、租賃期滿或合同終止時(shí)，如乙方未支付水電、滯納金或因清理乙方遺留物品而給甲方造成的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除，不足部分甲方可向乙方追償、、
第十四條、合同期滿后，甲方出租的房屋需要繼續(xù)出租或出售的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第十五條、因不可抗力或自然災(zāi)害造成的損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十七條、乙方對(duì)廠區(qū)的驗(yàn)收應(yīng)視為對(duì)廠區(qū)現(xiàn)狀的認(rèn)可。
第十八條、因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決、、協(xié)商不成的，可以提交人民法院裁決。
第十九條、本合同附有租賃廠區(qū)的平面布置圖。
第二十條、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
本合同的簽訂地點(diǎn)為______。
甲方：
乙方：
簽署時(shí)間：______年______月______日
廠區(qū)租賃簡(jiǎn)單合同2
甲方（出租方）：
乙方（承租人）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將自己廠房?jī)?nèi)總面積約______平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房。
2、甲方將廠房出租給乙方，租期為______年，即從______年______月______日至______年______月______日。租賃期內(nèi)，乙方僅擁有該房屋的使用權(quán)。
3、房屋租金為每年______人民幣，租金支付方式為先交房后用，支付時(shí)間為每年兩個(gè)月以上。如租金未按時(shí)支付給甲方，且在甲方催促下仍未支付，甲方有權(quán)接管褲襠褲租賃的廠房，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證明，所有審核、認(rèn)證費(fèi)用由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
5、乙方不得在甲方工廠進(jìn)行非法加工活動(dòng)，不得從事一切違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，給甲方造成一切經(jīng)濟(jì)利益和其他損失，由乙方自行負(fù)責(zé)和賠償。
7、甲方將工廠出租給乙方時(shí)，如被國(guó)家征用或征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自動(dòng)終止，國(guó)家給予的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，國(guó)家另行支付搬遷費(fèi)的，甲乙雙方各得搬遷費(fèi)的一半，待崗職工補(bǔ)助費(fèi)按職工人數(shù)平均分配。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃廠房轉(zhuǎn)租給他人。如發(fā)生違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，強(qiáng)行收回租賃廠房，租金和保證金不予退還乙方、、
9、合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，甲方將繼續(xù)將工廠出租給乙方使用，并重新簽訂合同。同理，合同到期時(shí)，如果甲方不繼續(xù)將工廠出租給乙方，必須提前六個(gè)月通知乙方。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，可在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。
10、乙方在租賃期內(nèi)如需改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)取得甲方同意，在安全的前提下進(jìn)行裝修和裝修，乙方自行負(fù)責(zé)使用。租賃期內(nèi)，甲方將廠房和房屋提供給乙方出租，乙方只有使用權(quán)。乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除或損壞房屋結(jié)構(gòu)。如損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)賠償。
11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽署時(shí)間：______年______月______日
廠區(qū)租賃簡(jiǎn)單合同3
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下租賃約定：
一、標(biāo)的物詳情：
房屋位于 ，面積約：60 平方米。
二、租賃期限：
租賃期為 1 年，（自 20xx 年 11 月 18 日起至 20xx 年 11月 18 日止）。
三、租金數(shù)額及付款方式：
1、一年租金120xx元（大寫：壹萬貳仟元整），租金每半年付一次，即每年 11 月付50%，次年 5月付50%。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的有效證件，并向乙方提供該證件的復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應(yīng)出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃房屋。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)交納租金，不得拖欠。
2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。否則甲方可以終止合同，收回房屋。
六、合同的變更、解除、續(xù)租：
1、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除合同，需提前3個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知，待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解除。
3、合同期滿后，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
4、在合同期內(nèi)，如遇拆遷、改造等因素對(duì)乙方造成實(shí)際損失，乙方退還甲方半年房屋租金作為賠償，或由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
5、在合同約定的租賃期限內(nèi)，若乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方從事合法經(jīng)營(yíng)的，在不影響該房屋安全的情況下，甲方不得干涉且應(yīng)配合。
七、違約責(zé)任：
租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應(yīng)向守約方支付違約金6000元（大寫陸仟元），并賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽署時(shí)間：______年______月______日
廠區(qū)租賃簡(jiǎn)單合同4
甲方：
乙方：
乙方在充分了解甲方廠區(qū)位置、性能的基礎(chǔ)上，乙方愿意租賃甲方的 廠區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款以并雙方共同遵守：
第一條 出租廠區(qū)坐落地址： 工業(yè)園。
第二條 乙方租賃甲方廠區(qū)包括場(chǎng)地 平方米，廠房 平方米，廠區(qū)布局情況詳見附件一。
第三條 租賃期限及租金：
租金：場(chǎng)地租金一年 萬元（大寫 萬元），廠房租金一年 萬元（大寫 萬元）。
租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 出租廠區(qū)的用途：
第五條 租金交納期限：
乙方于月日前向甲方繳納廠區(qū)第一年租金 元；其后于每年12月1日繳納次年租金。
第六條 出租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房區(qū)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方，并保證合同能夠繼續(xù)履行。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，并不予返還保證金。
第七條 甲方的責(zé)任：
1、甲方必須按時(shí)將出租廠區(qū)交給乙方。甲方保證出租廠區(qū)的正常使用，對(duì)廠房承擔(dān)結(jié)構(gòu)、防水的維修義務(wù)。若因乙方二次裝修或人為損害，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量等問題的，由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，解除合同應(yīng)付給乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%
第七條 乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金，乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方可單方解除合同，采取一切措施收回出租之房屋，乙方繳納的保證金不予退還，同時(shí)追究乙方給甲方造成的損失。水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并及時(shí)繳納。
2、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的廠區(qū)，不得擅自改變所租廠區(qū)的性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，加強(qiáng)生產(chǎn)與消防安全管理，如發(fā)生事故所造成的.損失由乙方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)對(duì)造成損毀的甲方廠房和設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。
3、租賃期間，廠區(qū)及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與保管由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得改變廠房的結(jié)構(gòu)。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解約的，必須提前3個(gè)月書面通知甲方，解除合同應(yīng)付給甲方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5% 。
第八條 保證條款
為保證合同的履行，乙方于 年 月 日已向甲方交納五萬元保證金（保證金不計(jì)利息）。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：
1、逾期支付租金一個(gè)月以上的；
2、乙方擅自轉(zhuǎn)租的；
3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，拒不照價(jià)賠償，保證金不足以賠償?shù)模?/p>
4、乙方欠繳水電等費(fèi)用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費(fèi)用，保證金不足以賠償?shù)摹?/p>
第九條 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，交齊全部費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第十條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以組織人員進(jìn)行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，也可向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第十一條 租賃期內(nèi)，乙方不得在所租廠區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔(dān)。
第十二條 租賃期滿或合同解除，如乙方欠繳水電等費(fèi)用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除，不足部分甲方可向乙方追討。
第十三條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第十四條 因不可抗力或自然災(zāi)害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十六條 乙方對(duì)廠區(qū)的接收，視為對(duì)此廠區(qū)現(xiàn)狀的認(rèn)可。
第十七條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以提請(qǐng) 人民法院裁決。
第十八條 本合同附出租廠區(qū)布局圖一份。
第十九條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。
甲方：
乙方：
簽署時(shí)間：______年______月______日
廠區(qū)租賃簡(jiǎn)單合同5
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自_________年______月______日起，至_________年______月______日止，租賃期________年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增______%.
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的________%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。
2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前________個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，由甲方按照________KW的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成；
2、租賃期間，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納；
3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資；
4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任；
5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收_______%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
_________年______月______日
廠區(qū)租賃簡(jiǎn)單合同6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型結(jié)構(gòu)為_____。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調(diào)，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠房搬遷維修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬遷維修期間免收租費(fèi)。
2、如一方違約，交違約金萬元整，（叁萬元整），合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應(yīng)先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權(quán)利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉(zhuǎn)租、廢除、終止合同的延續(xù)。
3、合同價(jià)格，全年元，中間不能變動(dòng)，變更使用年限，除了國(guó)家征用以外。
4、電費(fèi)每度元，用電由甲方協(xié)調(diào)，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉(zhuǎn)租別人，整個(gè)院內(nèi)全部租下，包括房屋、等所有設(shè)施，動(dòng)力電線引到院內(nèi)。
5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設(shè)施其受益權(quán)歸乙方所有，用電對(duì)甲方不對(duì)供電所。
三、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
3、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權(quán)證等或問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
4、乙方在租賃期間享有租賃所有設(shè)施的專用權(quán)。
5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。
6、本合同一式叁份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
廠區(qū)租賃簡(jiǎn)單合同7
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________________________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1（第一幢）的廠房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）___________________________租賃于乙方使用。租賃物面積為_____________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。
2.2租賃期限屆滿前______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金
租金每年為人民幣_(tái)___________元（大寫________________________）。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
1.有實(shí)際負(fù)荷______KW以上三相電供生產(chǎn)使用；
2.有正常用水供生產(chǎn)使用；
3.排污管道能正常，通暢；
4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
5.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán)。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金____________（第一年）。每月支付____________。
第四條租賃費(fèi)用的支付
每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。
第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
5.3甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條場(chǎng)所的維修，建設(shè)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕，超過________天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止；
2.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
第八條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。
第十條其它條款
10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
第十一條
11.1合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。
11.2簽字
甲方（簽章）：_______________________
乙方（簽章）：_______________________
__________年___________月___________日
廠區(qū)租賃簡(jiǎn)單合同8
甲方：
乙方：
原座落在________廠房的租賃尚未到期，但甲方對(duì)該廠房另有安排，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下補(bǔ)充條款。
一：原廠房租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日，現(xiàn)改為租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日止。租金及各項(xiàng)費(fèi)用不變，具體履行方式不變。
二：因?yàn)橐曳教崆鞍犭x而產(chǎn)生一定的損失，甲方給予乙方一次性補(bǔ)償。具體補(bǔ)償為：補(bǔ)償金額為人民幣
三，乙方必須在20__年11月12日前搬空廠房，恢復(fù)至原先狀態(tài)，不得損壞廠房及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補(bǔ)償甲方違約金為廠房租金的1%，甲方有權(quán)收回租賃廠房，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃場(chǎng)地，且不負(fù)保管責(zé)任和相關(guān)的損失。
四：此協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充，此協(xié)議中未提及的各項(xiàng)權(quán)力和義務(wù)，按照原協(xié)議執(zhí)行。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁。
五：本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
廠區(qū)租賃簡(jiǎn)單合同9
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：_________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月_日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)_____元(￥____________元)。
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方：
乙方：
簽署時(shí)間：______年______月______日
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