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      2. 田地的租賃合同

        時間:2023-01-02 19:30:54 租賃合同 我要投稿
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        田地的租賃合同

          在人們越來越相信法律的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的田地的租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        田地的租賃合同

        田地的租賃合同1

          出租方:_______(簡稱甲方)

          承租方:_______(簡稱乙方)

          為搞好農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),提高土地使用率,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將_______水田_______丘_______畝水田租給乙方養(yǎng)殖使用,租賃時間_______年,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

          二、租金數(shù)額及給付方法

          以現(xiàn)金(人民幣)結(jié)算給付租金,按每年每畝_______斤干谷計算,按當(dāng)年的市場價付款。乙方應(yīng)于_______月底一次性付清給甲方當(dāng)年租金,乙方付給甲方租金后,不承擔(dān)國家規(guī)定的應(yīng)繳公購糧及其它稅費(fèi)。如國家種植補(bǔ)償歸乙方,種田補(bǔ)償歸甲方。

          三、本合同有效期內(nèi),乙方對租賃田具有獨(dú)立經(jīng)營、管理、管護(hù)和規(guī)范化使用自主權(quán)。乙方可用磚、鐵絲網(wǎng)、木欄將租用的水田圍起來。

          四、乙方無償使用甲方基地范圍內(nèi)的設(shè)施,包括旱源、旱溝、道路等。由甲方協(xié)調(diào)租用范圍外工作。乙方在使用期間,甲方不得以任何理由干涉。

          五、在本合同有效期內(nèi),不可抗拒的自然災(zāi)害等而造成合同無法繼續(xù)履行時,互不追究違約責(zé)任,甲、乙雙方自行放棄終止合同。

          六、租賃期滿后如乙方愿意繼續(xù)租用,應(yīng)優(yōu)先乙方,甲、乙雙方協(xié)議重新簽訂租賃合同。若乙方不愿繼續(xù)租用,應(yīng)將土地退還給甲方,地上附作物及其財產(chǎn)甲方愿意接受根據(jù)時價(可由有關(guān)部門評估)變賣給甲方,甲方以現(xiàn)金付給乙方。甲方不要時,乙方無條件拆走地上附著物。租用期滿,乙方恢復(fù)耕地退還給甲方。

          七、如甲方違約應(yīng)承擔(dān)乙方所有經(jīng)濟(jì)損失雙倍,如乙方違約應(yīng)承擔(dān)甲方租金的2倍。

          八、在本合同有效期間,由于政策性而造成合同無法繼續(xù)履行時,除政策性補(bǔ)償外(征地補(bǔ)償歸甲方所有,附著物補(bǔ)償歸乙方所有),甲、乙雙方自行終止合同,互不追究違約責(zé)任。

          九、違約責(zé)任:若一方違約,必須賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失(以有關(guān)部門的評估文書為依據(jù))。

          十、本合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議與合同合并履行。

          十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽字):_______方(簽字):_______

          _______年_______月_______日

        田地的租賃合同2

          出租方:___________(以下簡稱甲方)

          身份證號碼:___________

          承租方:___________(以下簡稱乙方)

          身份證號碼:___________

          根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲方將個人經(jīng)營的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)作物耕種。甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:

          第一條農(nóng)田基本情況及經(jīng)營用途

          1、農(nóng)田基本情況

          甲方將其合法擁有的位于 的農(nóng)田出租給乙方使用,面積共 畝。

          2、經(jīng)營用途

          乙方租賃甲方農(nóng)田用于。

          第二條租賃期

          租賃期為 ,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

          第三條承租金及交付方式

          1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

          2.每年_____月_____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

          第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

          2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

          3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

          2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

          3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

          4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

          5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

          6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

          第五條違約責(zé)任

          1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的'實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

          2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。

          3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

          第六條此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效,具有相同法律效力。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          見證人:

          年 月 日

        田地的租賃合同3

          甲方:(租賃)

          乙方:(承租)

          為對土地進(jìn)行科學(xué)合理使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿意將

          土地租給乙方經(jīng)營種植養(yǎng)殖等非有毒有害化工生產(chǎn)項(xiàng)目,為預(yù)防在承租期間發(fā)生爭議,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

          第一條甲方租賃給乙方土地位于___,東西長___米,南北寬___米,總面積___畝(水田___畝,___旱地___畝,后附農(nóng)戶地標(biāo)圖)。東至___,南靠___,___西鄰___,北接___。其中包含山地坡約畝免費(fèi)給乙方使用。

          第二條租賃期限

          租賃時間共___年,從___年___月___日起至___年___月___日止。

          第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

          按照先繳費(fèi)后使用,每兩年一交,每四年按第一年租金3%遞增方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)頭一年按水田每畝租金___元,旱地每畝租金___元計算。合計___元于當(dāng)年___月___日前結(jié)清(直接由乙方支付給農(nóng)戶),下一次租賃費(fèi)須在第三年___月份前全部結(jié)清,如乙方不能按時交納,須提前向甲方說明,以求甲方諒解。

          第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。如發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定使用土地的,有權(quán)制止。

          2、土地租賃期間,國家政策調(diào)整不得影響雙方合同履行。國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策由乙方作為受益主體,由乙方自行申請,如需甲方出具合法手續(xù)及另行簽定格式合同的,甲方應(yīng)予以配合,并不得另外收取費(fèi)用。

        田地的租賃合同4

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方,用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

          一、土地的面積、位置

          甲方自愿將位于 承包田 畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

          二、土地用途及承租形式

          1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

          2.承租形式:個人承租經(jīng)營。

          三、土地的承租經(jīng)營期限

          該地承租經(jīng)營期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

          四、承租金及交付方式

          1.該土地的承租金為每畝每年人民幣

          五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

          2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

          3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

          4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

          5.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

          2.享有承租土地上的收益權(quán)、所有權(quán)。

          3.所種植的項(xiàng)目如有國家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。

          4.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地

          抵償債務(wù)。

          5.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

          六、合同的變更和解除

          1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

          2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

          3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

          5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違

          約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

          七、違約責(zé)任

          1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

          2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

          3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

          八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

          九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

          出租方:

          (蓋章)

          法定代表人:(簽字)

          承租方:(簽字)

          簽約日期: 年 月 日

          簽約地點(diǎn):

        田地的租賃合同5

          甲方:________________________________

          乙方:________________________________

          依據(jù)中華人民共和國公司法有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就甲方在________________________的土地使用種植達(dá)成一致意見,先擬定以下協(xié)議條款,以至于共同遵守。

          一、租賃土地位置:甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。

          二、租賃期限:______年_____月_____日至______年____月_____日,滿期三年。

          三、租賃費(fèi)用:每畝每年_______元。

          四、租賃費(fèi)用支付方式及時限:每年的1月10日之前交清全年土地租賃費(fèi),直至合同期滿為止。

          五、雙方職責(zé)

          1、甲方職責(zé)

         。1)、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾,確保乙方使用土地安全保障。

         。2)、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊(duì)之間需往來的事宜。

          (3)、協(xié)助乙方積極爭取地方政府在種植業(yè)的方面的有關(guān)待遇。

         。4)、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設(shè)。

         。5)、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營活動。

          2、乙方職責(zé)

         。1)、嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)相關(guān)政策及合同條款,依法種植經(jīng)營。

         。2)、租賃期間承擔(dān)所有渠道、樹木、道路、輸水建筑物的管護(hù)維修,確保完好。

          (3)、所租土地只限于種植各類蔬菜、水果,不允許搞任何建筑物。

          六、雙方義務(wù)

          1、租賃使用土地期間如遇國家或當(dāng)?shù)卣捻?xiàng)目建設(shè),確需征用收回本片土地,雙方都應(yīng)服從大局,自行解除租賃合同。

          2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設(shè),乙方必須遵守政府安排,承擔(dān)要求土地經(jīng)營者承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)。

          七、約定

          1、甲方如不履行合同條款,乙方可以視情不繳納租賃費(fèi)或少交租賃費(fèi)。

          2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營活動或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,要視情進(jìn)行賠償。

          3、乙方如違法經(jīng)營或不履行合同條款,甲方有權(quán)收回土地。

          4、乙方租賃期間如不履行各類設(shè)施維護(hù)責(zé)任,要視情向甲方繳納相應(yīng)的維護(hù)費(fèi),由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。

          5、本合同至簽訂之日起生效,至合同期滿自動失效。

          6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方代表:

          乙方代表:

          日期:

        田地的租賃合同6

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

          一、甲方將位于__________________片田地租賃給乙方使用,四至范圍東___________南至_________西至_________北至_________。經(jīng)測量實(shí)際面積為_______________。

          二、乙方租賃使用甲方該宗田地進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn),租金形式按年度按時支付。

          三、租賃期5年,即:______年___月___日起至______年___月___日止。

          四、租金及兌付方法:

          本合同項(xiàng)下的田地租金為每年_________元人民幣,本合同簽字后,乙方一次性交清_____年租金,剩余2年租金至合同到期之日后付清。如逾期未繳付承包款,為乙方自動放棄承包權(quán)。

          五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他項(xiàng)目需轉(zhuǎn)租這塊土地,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

          2、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要。農(nóng)作物及設(shè)施補(bǔ)償款歸乙方所有。土地補(bǔ)償款歸甲方所有。

          3、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          4、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          5、乙方生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

          六、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。

          七、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。

          八、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

          九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

          十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

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