1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 房地產(chǎn)租賃合同

        時(shí)間:2023-01-13 09:37:54 租賃合同 我要投稿

        房地產(chǎn)租賃合同【推薦】

          隨著法律觀念的深入人心,很多場(chǎng)合都離不了合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        房地產(chǎn)租賃合同【推薦】

        房地產(chǎn)租賃合同1

          出租人(甲方):

          承租人(乙方):

          根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

          第1條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,建筑面積___________平方米。

          第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

          租賃期限:

          月租金額(幣種:人民幣)元

          小寫:

          大寫:

          注:租賃期限內(nèi)不能變更租金。

          租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

          第3條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

          第4條若乙方提前解除租賃合同,只需提前一個(gè)月通知甲方,不算違約。

          第5條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交。

          第6條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          第7條本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房地產(chǎn)租賃合同2

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂合同如下:

          一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu)。

          二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

          三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

          四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

          2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

          五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

          2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

          3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

          4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

          5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

          六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

          七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

          十、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

          十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

          十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

          十三、雙方約定的事項(xiàng):

          甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

          法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________

          住 址:_______________ 住 址:_____________

          聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_____________

          郵政編碼:_______________ 郵政編碼:_____________

          委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

          二0___________年_____月_____日

        房地產(chǎn)租賃合同3

          出租方(甲方)姓名:____________承租方(乙方)姓名____________

          身份證號(hào):____________身份證號(hào):____________

          住址單位:____________住址單位:____________

          聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

          二、每年租金為____________元,乙方第一次付年租金,合計(jì)____________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____________個(gè)月即____________年____________月____________日支付____________年租金____________元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。

          三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。

          四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施,對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。

          五、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。

          六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

          電表指數(shù):____________煤氣指數(shù):____________水表指數(shù):____________

          七、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。

          甲方簽字:________________________乙方簽字:________________________

          簽訂日期:____________

        房地產(chǎn)租賃合同4

          甲方:________________

          身份證號(hào):________________

          乙方:_________________身份證號(hào)(營業(yè)執(zhí)照):________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋無償給乙方使用,甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          1、房屋基本情況

          乙方無償使用甲方坐落在__________的房屋,建筑面積為__________平方米,用于辦公。

          2、使用期限

          使用期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

          3、甲方的權(quán)利義務(wù)

          (1)乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。

          (2)使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。

          (3)乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

          4、乙方的權(quán)利義務(wù)

          (1)使用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          (2)使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          5、協(xié)議解除

          (1)在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

          (2)在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

          6、爭(zhēng)議解決

          甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),向房屋所在地人民法院起訴。

          7.其它

          (1)本合同壹式貳份,共貳頁雙方各執(zhí)壹份。

          (2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

          甲方:________________

          乙方:________________

          _______年_______月_______日

        房地產(chǎn)租賃合同5

          依據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)、(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例)及其細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 甲方將位于深圳市 路

          房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì) 平方米,建筑物總層數(shù) 。

          租賃房地產(chǎn)權(quán)利人: ;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼:

          第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫: 元)計(jì)算,月租金總額為人民幣 元(大寫: 元)。

          第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金,金額為人民幣 元(大寫: 元)。

          第四條 乙方應(yīng)于:

          ◇每月 日前;

          ◇每季度第 個(gè)月 日前;

          ◇每半年第 個(gè)月 日前;

          ◇每年第 個(gè)月 日前;

          向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

          (上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)內(nèi)打“√”

          第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自 年 月 日起至

          年 月 日止。

          前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限,超出部分無效。由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,由甲方承擔(dān)。

          第六條 租賃房地產(chǎn)用途: 。

          乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)改變房地產(chǎn)使用用途,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用改途改變。

          第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

          甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn),乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

          第八條 交付租賃房地產(chǎn)時(shí),雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)情況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁中補(bǔ)充列明。

          第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí),可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫:)。

          甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

          合同期滿時(shí)滿足以下全部條件的,甲方向乙方返還保證金:

          1乙方已交清所有相關(guān)費(fèi)用(包括租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、本體維修基金、設(shè)備使用費(fèi)等);

          2、沒有任何違約行為;

          3、物業(yè)已返還原狀或達(dá)到甲方書面同意的狀態(tài);

          4、合同期滿,乙方不再續(xù)約。

          出現(xiàn)下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:

          1、乙方在經(jīng)營過程中有違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,導(dǎo)致本合同無法有效履行的;

          2、乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途的;

          3、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

          4、合同未到期,乙方提前終止合同的。

          出現(xiàn)本條第二款第1、2、3項(xiàng)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

          第十條 租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi);

          乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、本體維修基金、維修費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

          第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

          因甲方的故意或過失,致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害,乙方有權(quán)向甲方清求相應(yīng)賠償。

          第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施,并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為;對(duì)乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn),甲方不得干擾或者妨礙。

          第十三條乙方在使用租賃房過程中,如非因乙方過錯(cuò),租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。

          發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

          上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          第十四 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后,由甲方代為維修,相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          第十五條本合同有效期內(nèi),甲方或乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

          前款規(guī)定之情形,按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

          第十六條 租賃期間,乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,并到房地產(chǎn)租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

          乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

          租賃期間,乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人。

          第十七條本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

          租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

          第十八條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:

          (一)發(fā)生不可抗力,使本合同無法履行;

          (二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

          (三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

          第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),甲方可就因此造成的損失:

          向乙方請(qǐng)求損害賠償;

          不予退還租賃保證金;

          乙方支付違約金人民幣元(大寫:元)。

          (上述三種方式由雙方協(xié)商選取,并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”):

          (一)乙方拖欠租金達(dá)天(個(gè)月)以上;

          (二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;

          (三)乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益或者他人利益的;

          (四)乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的;

          (五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

          (六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修的;

          (七)乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。

          除追究乙方損害賠償責(zé)任外,甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

          第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),乙方可就因此造成的損失

          向甲方請(qǐng)求損害賠償;

          請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金;

          甲方支付違約金人民幣元(大寫:元)

          (上述三種方式由雙方協(xié)商選取,并在相應(yīng)內(nèi)打“√”)。

          (一)甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天(個(gè)月)以上;

          (二)甲方違返本合同第十一條第一款約定,使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的;

          (三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的;

          (四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

          除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,乙方還可依據(jù)上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn))或向甲方提出變更合同條款。

          乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,不需向甲方交付租金。

          第二十一條本合同終止后,乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn),并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

          乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的,甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn),并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

          第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,應(yīng)于租賃期滿之日前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

          甲、 乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同,并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

          第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

          第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

          甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的,須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

          第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,可向

          深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力;

          中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

          人民法院提起訴訟。

          (以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”)

          第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。

          甲乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或者備案。

          第二十七條本合同以中文文本為正本。

          第二十八條本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份,有關(guān)部門執(zhí)份。

          甲方(簽章):

          法定代表人:

          聯(lián)系電話:

          銀行賬號(hào):

          委托代理人(簽章):

          乙方(簽章):

          法定代表人:

          聯(lián)系電話:

          銀行賬號(hào):

          委托代理人(簽章):

          登記或備案人(簽章)

          合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章):

        房地產(chǎn)租賃合同6

          甲方(出租人):_________

          乙方(承租人):_________

          二、每年租金為 元,乙方第一次付年租金,合計(jì) 元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個(gè)月即 年 月 日支付 年租金 元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。

          三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。

          四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施,對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。

          五、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。

          六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

          電表指數(shù): 煤氣指數(shù): 水表指數(shù):

          七、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開戶銀行:          開戶銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        房地產(chǎn)租賃合同7

          出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名x身份證號(hào):x身份證號(hào):x住址單位:x住址單位:x聯(lián)系電話:x聯(lián)系電話:

          二、每年租金為元,乙方第一次付年租金,合計(jì)x元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前x個(gè)月即x年x月x日支付x年租金x元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。

          三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。

          四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施,對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。

          五、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。

          六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

          電表指數(shù):x煤氣指數(shù):x水表指數(shù):

          七、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。

          甲方簽字:xx乙方簽字:xx

          簽訂日期:

        房地產(chǎn)租賃合同8

          甲方(法定代理人):

          身份證號(hào)碼:

          地址:

          電話:

          乙方(法定代表人):

          身份證號(hào)碼:

          地址:

          電話:

          公平和效率是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求。為了使這種可能性成為現(xiàn)實(shí),根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,并參照行業(yè)慣例,達(dá)成如下共識(shí);

          一、乙方為甲方辦理種苗銷售(采購)中介事務(wù)。

          二、委托權(quán)限

          為乙方辦理書面授權(quán)委托書,授權(quán)乙方代其接受貨物或款項(xiàng)。

          三、代理期限為20xx年,委托事項(xiàng)和權(quán)限不得擅自變更或終止。

          四、種苗中介合同的金額為甲方在合同期內(nèi)售出的全部金額,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的.金額。乙方按此金額提取中介費(fèi)人民幣 %,中介費(fèi)自買賣合同(或事實(shí)合同)簽訂之日起5日內(nèi)以現(xiàn)金支付。

        五、甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1、有權(quán)查詢和了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況,并提前與乙方預(yù)約以提高效率;

          2、不得違背中介事項(xiàng);按約定支付費(fèi)用。

          七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、在中介事項(xiàng)沒有錯(cuò)的前提下,有權(quán)從事其他經(jīng)營活動(dòng);但保持溝通暢通;

          2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)、偽造、捏造證據(jù),并有權(quán)終止中介行為,甲方應(yīng)向乙方支付 萬元賠償金;

          3、如甲方未按時(shí)支付中介費(fèi),乙方有權(quán)終止中介事務(wù),并讓甲方承擔(dān)責(zé)任;

          4、認(rèn)真履行職責(zé),通過正當(dāng)渠道維護(hù)甲方合法權(quán)益。

          八、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他相關(guān)賬目定期通知乙方并接受乙方的核查。

          九、乙方所付出的勞動(dòng)不僅體現(xiàn)在時(shí)間和體力的消耗上,還體現(xiàn)在其知識(shí)、技能和社會(huì)資源的運(yùn)用上。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)相關(guān)知識(shí)對(duì)種苗市場(chǎng)的分析意見,從程序或?qū)嶓w上選擇處理相關(guān)業(yè)務(wù)的最佳渠道和方案。

          十、甲方不得私下接觸乙方客戶,每次接觸必須通知乙方。乙方有權(quán)了解和參與甲方與乙方客戶的會(huì)談,甲方不得以各種理由拒絕乙方的參與。

          十一、如甲方拒絕核對(duì)乙方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他相關(guān)賬目,導(dǎo)致中介合同數(shù)量無法核實(shí),可推定甲方應(yīng)付的中介費(fèi)為人民幣50萬元。甲方未按時(shí)繳納中介費(fèi)的,按日加收萬分之五的滯納金。其他違約案件罰款20萬元。

          十二、雙方特別約定(如本條與其他條款有矛盾,以本條約定為準(zhǔn)。)

          十三、乙方不得對(duì)甲方和代理人就居間行為的結(jié)果作出任何承諾;甲方對(duì)乙方相關(guān)業(yè)務(wù)的分析和預(yù)測(cè)不應(yīng)被解釋為做出該承諾。

          十四、如果爭(zhēng)議可以通過協(xié)商解決,也可以通過以下兩種方式處理。

          1、向乙方所在地法院提起訴訟。

          2、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

          十五、未盡事宜,按照誠實(shí)、公平、合理的原則處理。仲裁或起訴可以通過調(diào)解或雙方同意的方式進(jìn)行。雙方都有義務(wù)為對(duì)方保密。

          十六、本合同手寫內(nèi)容與機(jī)器打印內(nèi)容具有同等法律效力。

          十七、雙方應(yīng)提倡使用書面形式,口頭行為不產(chǎn)生反對(duì)書面材料的效果。

          十八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人(簽名):

           年 月 日

        房地產(chǎn)租賃合同9

          甲方(出租人)身份證號(hào)碼

          乙方(承租人)身份證號(hào)碼

          經(jīng)充分了解和協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同:

          一、房屋位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備:

          二、租賃期限:

          也就是從(日期)到(日期),房屋租賃合同的簡(jiǎn)單版本。

          三.租金和支付時(shí)間:

          乙方每月支付人民幣元,先付后住。甲方交付房屋時(shí),乙方首次向甲方支付租金;乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付第二次及以后的租金。

          四.租賃押金:

          乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣定金,定金到期后結(jié)清,超出部分予以返還。

          動(dòng)詞(verb的縮寫)租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):

          1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。

          2.甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備;否則,應(yīng)按價(jià)格賠償。合同范本為《房屋租賃合同簡(jiǎn)易版》。如在使用過程中出現(xiàn)非人為損壞,甲方應(yīng)予以修復(fù)。

          3.水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費(fèi)用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費(fèi)用由乙方支付..入住日期:水度、電度、氣度。所有費(fèi)用由乙方按時(shí)支付。

          4.該房屋僅供乙方使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后,乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件,后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi),甲方如確需提前收回該房屋,應(yīng)事先征得乙方同意,并賠償給乙方造成的損失。

          5.合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前終止。租賃期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6.甲乙雙方同意,如乙方需要開具租金發(fā)票,由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付..

          7.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并制定補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

          8.本合同自簽字(蓋章)后生效。

          9.其他商定事項(xiàng):

          不及物動(dòng)詞違約責(zé)任:

          如任何一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元的違約金。損失超過違約金的,應(yīng)當(dāng)追加賠償。

          七.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):乙方(簽字):

          電話:電話:

          __年__月__日__年__月__日

        房地產(chǎn)租賃合同10

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______

          甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。

          第一條 合同說明

          甲方根據(jù)乙方的需要和委托,按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,并由乙方承租。

          第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額

          1.財(cái)產(chǎn)名稱;

          2.國別;

          3.規(guī)格型號(hào);

          4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

          5.數(shù)量;

          6.總金額。

          第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

          1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn),向承租人交貨。

          2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件,并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

          3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的,視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

          4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。

          第四條 租賃期限

          第五條 租金金額,支付日期和方式

          第六條 租金的擔(dān)保

          1.本合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元,作為履行本合同的保證。

          租賃保證金不計(jì)利息,在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。

          乙方違反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

          2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

          不論發(fā)生何種情況,乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí),由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

          第七條 合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理

          (即確定是退租、續(xù)租,還是留購)

          第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

          第九條 違約責(zé)任

          第十條 爭(zhēng)議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          第十一條 雙方商定的其它條款

          第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

          第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

          本合同自____年__月__日起生效。

          本合同正本一式2份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)正本1份為憑。

          出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

          地址:________ 地址:______

          法定代表人:_____ 法定代表人:_____

          委托代理人:_____(簽字) 委托代理人:_____(簽字)經(jīng)辦人

          開戶銀行:_______ 開戶銀行:_______

          帳號(hào):_________ 帳號(hào):_________

          電話:_________ 電話:_________

          電掛:_________ 電掛:_________

          郵政編碼:_______ 郵政編碼:_______

          擔(dān)保人:(蓋章) 擔(dān)保人:(蓋章)

          ____年__月__日 ____年__月__日

          附:

          租賃物件收據(jù)

          根據(jù)____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同,下列租賃物

          件于本日確實(shí)承租無誤。在合同履行期,愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。

          承租單位:(蓋章)

          授權(quán)代表:(簽字)

          房地產(chǎn)融資租賃合同范本二

          xxx公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自____年__月__日起,將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

          雙方茲訂立租賃合同如下:

          第一條

          自本合同生效之日起,乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,以補(bǔ)償甲方所受的損失。

          甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

          第二條

          甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

          第三條

          甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修:

          1.屋頂漏雨,地板糟朽;

          2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

          3.管道堵塞、漏水,閥門、水咀和水箱零件失靈,上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

          4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

          5.公用樓道的粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次;

          6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。

          乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,甲方未能及時(shí)修理的,乙方可以自行修理,修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第四條

          甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,應(yīng)征得乙方同意,乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下,甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。

          甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

          第五條

          由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,發(fā)生安全事故,使乙方遭受損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修,不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》,乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,可以隨時(shí)解除合同。

          第六條

          乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

          第七條

          乙方在征得甲方同意后,對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程:

          1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;

          2.增添固定裝置和設(shè)備。

          乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

          第八條

          乙方在征得甲方同意后,可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任。

          乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

          第九條

          遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

          第十條

          乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

          乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí),須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

          第十一條

          本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動(dòng)延長一年。

          本合同于____年__月__日在北京簽訂,一式兩份,每份都用中文和___文寫成,兩種文本同等作準(zhǔn)。

          甲方代表:______ 乙方代表:______

          (本人簽名) (本人簽名)

          日期 日期

        房地產(chǎn)租賃合同11

          出租方:______________身份證號(hào)碼(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______________電話:______________地址:______________

          經(jīng)紀(jì)方:______________房地產(chǎn)顧問有限公司

          承租方:______________身份證號(hào)碼(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______________電話:______________地址:______________

          (本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá),收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的仍視為送達(dá))合同三方均確認(rèn)本合同包括正式房地產(chǎn)租賃合同關(guān)系和居間合同關(guān)系。并一致同意以下條款:

          一、租賃雙方通過經(jīng)紀(jì)方出租及承租重慶市單位物業(yè)(下稱該房地產(chǎn))。建筑面積為______________平方米,房屋所有權(quán)證號(hào):______________,該房地產(chǎn)只限于作______________用途(以上均以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文書記載為準(zhǔn))。

          二、租期自_____年____月____日起至_____年____月____日止;出租方應(yīng)于_____年____月____日前交房。租賃期滿,出租方有權(quán)收回該房地產(chǎn),承租方應(yīng)如期交還;如需續(xù)租,承租方應(yīng)在租期屆滿前______________日內(nèi)向出租方提出書面申請(qǐng),且在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

          三、租金、押金及其他費(fèi)用

          (一)租金為每月人民幣_(tái)_____________元整(小寫:______________),承租方應(yīng)按以下第______________項(xiàng)約定向出租方支付租金:每月______________日前支付當(dāng)月租金;

          (二)承租方交付租金方式為:

          1、現(xiàn)金支付;

          2、銀行轉(zhuǎn)賬:承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行帳戶:開戶銀行:戶名:______________賬號(hào):______________。

          (三)租賃期間承租方使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi),均由承租方支付。

          (四)承租方應(yīng)在本合同簽訂之時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)_____________元整(小寫:______________)作為押金,出租方應(yīng)出具收據(jù)。

         。ㄎ澹┖贤跐M,如不續(xù)租,則出租方在承租方結(jié)清本條第(三)款所述雜費(fèi)之日起三日內(nèi),將押金退還承租方(不計(jì)利息)。

          四、承租方義務(wù)

         。ㄒ唬┏凶夥綉(yīng)妥善使用該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施,如故意或過失損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或向出租方賠償經(jīng)濟(jì)損失,所需費(fèi)用自行承擔(dān);如系正常使用造成損壞,則出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)組織維修,所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

         。ǘ┏凶夥绞褂迷摲康禺a(chǎn)時(shí),不得儲(chǔ)存任何違禁品,不得從事任何違法活動(dòng),未經(jīng)出租方書面同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。有前述行為之一的,出租方有權(quán)立即單方解除合同,沒收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

         。ㄈ⒊凶夥綉(yīng)及時(shí)足額交納租金及其他費(fèi)用,每逾期一日,出租方有權(quán)加收拖欠部分1%的違約金。如拖欠租金超過______________天,或拖欠租金及管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)累計(jì)超過人民幣_(tái)_____________元整(小寫:______________),出租方有權(quán)立即單方解除合同,沒收押金并有權(quán)向承租方進(jìn)一步追究責(zé)任。

          五:出租方義務(wù)

         。ㄒ唬┏鲎夥綉(yīng)按本合同約定的期限交樓,并辦理相關(guān)移交手續(xù)。若出租方未按本合同約定的時(shí)間向承租方提供租賃房屋,則承租方無需支付延遲期間的租金,出租方還應(yīng)將延遲期間內(nèi)承租方應(yīng)交租金數(shù)額作為違約金償付給承租方。

         。ǘ┏鲎夥奖WC自己有權(quán)出租或轉(zhuǎn)租該房地產(chǎn),承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房地產(chǎn)始終符合約定的用途,該房地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施處于良好的可正常使用狀態(tài)。

          六、物業(yè)及設(shè)施的交回如因承租方違約而導(dǎo)致出租方單方解除合同,或合同租賃期屆滿而又不續(xù)租,承租方應(yīng)在接到出租方解除合同通知之______________日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無條件搬出該房地產(chǎn),同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的,出租方有權(quán)進(jìn)入該房地產(chǎn)內(nèi),將承租方物品清點(diǎn)處埋,用于抵償拖欠的租金和雜費(fèi);承租方無法聯(lián)絡(luò)的,出租方有權(quán)自行處置。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施,絕不會(huì)提出任何異議或賠償要求。

          七、提前終止合同

         。ㄒ唬┳赓U期間,若出租方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知承租方,出租方須返還押金,并按剩余租金的______________%向承租方支付違約金;

         。ǘ┤舫凶夥教岢鼋K上合同,需提前一個(gè)月書面通知出租方,并按剩余租期租金的______________%向出租方支付違約金。

          八、因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          九、基于經(jīng)紀(jì)方己促成租賃合同成立,故在簽訂本合同時(shí),出租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)_____________元整(小寫:______________)作為傭金,承租方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣_(tái)_____________元整(小寫:______________)作為傭金。簽署本合同后,若本合同被取消、解除或未被實(shí)際履行或租賃雙方私下或通過其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn),均不影響經(jīng)紀(jì)方上述收取傭金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

          十、本合同壹式叁份,內(nèi)容必須一致,自三方簽字、蓋章之日起生效,如私自修改,則修改內(nèi)容無效。租賃雙方及經(jīng)紀(jì)方各持壹份,具有同等法律效力。本合同末盡事宜由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定解決。

          十一、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,以備注條款為準(zhǔn)):

          出租方:______________經(jīng)紀(jì)方:______________房地產(chǎn)顧問有限公司

          承租方:______________經(jīng)紀(jì)方代表:______________

          _____年____月____日_____年____月____日_____年____月____日

        房地產(chǎn)租賃合同12

          第一條合同當(dāng)事人

          出租人(甲方):

          承租人(乙方):

          根據(jù)國家、盛市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

          第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,建筑面積___________平方米。

          第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

          租賃期限:

          月租金額(幣種:人民幣)元

          小寫:

          大寫:

          注:租賃期限內(nèi)不能變更租金。

          租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

          第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

          第五條若乙方提前解除租賃合同,只需提前一個(gè)月通知甲方,不算違約。

          第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交。

          第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方:______________乙方:_____________

          身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

          地址:地址:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          __________年_____月_____日____________年____月_____日

        房地產(chǎn)租賃合同13

          甲方(出租方):__________________

          乙方(承租方):__________________

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。

          一、甲方自愿將座落在倉山區(qū)首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

          二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣壹仟五百圓(大寫),¥ 1500元,租賃期限自20xx年11月11日至20xx年11月11日(期限1年)。租金按月結(jié)算,由乙方在每月15日內(nèi)交付給甲方,付款方式:轉(zhuǎn)賬(賬號(hào):建設(shè)銀行王劍峰6227 0018 2391 0129 011)。

          三、甲乙雙方議定:在合同簽訂同時(shí),乙方自愿預(yù)付給甲方二個(gè)月的房租作為租賃押金(合人民幣3000元)。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動(dòng)終止合同,則視為乙方主動(dòng)放棄該租賃押金。

          四、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用。不得他用,更不得用于經(jīng)營違反國家法律規(guī)定的產(chǎn)品。

          五、承租房屋期間,水、電、煤氣及其他生活必需費(fèi)用概由乙方自理。

          六、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須經(jīng)得甲方同意,否則視為乙方主動(dòng)終止合同,甲方有權(quán)收回房屋,所押租賃金額亦歸甲方所有。

          七、因使用不當(dāng)或其他人為原因而致使房屋或設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

          八、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

          九、合同期間,甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方,押金作為最后二個(gè)月抵帳。如需繼續(xù)承租上述房屋,則乙方應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

          十、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議,并按時(shí)繳納租金,如乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押金。

          十一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律及經(jīng)工商管理部門審定的商品種類經(jīng)營,超越經(jīng)營范圍或因各類商業(yè)糾紛造成的后果及法律責(zé)任概由乙方自負(fù),并承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押金。同時(shí)本合同自動(dòng)終止。

          十二、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同。所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。

          十三、如因不可抗力的原因承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          十四、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。若協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向倉山區(qū)人民法院起訴。

          十五、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

          十六、本合同簽章同時(shí),乙方若要進(jìn)行二次裝修,乙方需將方案報(bào)予甲方審核,經(jīng)甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設(shè)施。

          十七、其他事項(xiàng):

          (1)房屋內(nèi)的日常修繕維護(hù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),若委托甲方進(jìn)行,甲方可根據(jù)情況合理地收取相應(yīng)費(fèi)用。

          (2)乙方撤離房屋時(shí),原內(nèi)裝修(包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等)不得自行隨意拆除,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任。

          (3)租賃期滿或終止合同,承租方應(yīng)在三日內(nèi)搬離財(cái)物,退回房屋予甲方。若乙方不及時(shí)退還。甲方則按其拖延日數(shù)計(jì)算,按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬,除支付賠償金外并提請(qǐng)有關(guān)部門處理。承租方搬離時(shí)要清場(chǎng),不能留有余物,留下余物視為棄物,由甲方清理,清理費(fèi)由乙方支付。

          十八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一份。

          十九、若合同到期,繼續(xù)承租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          二十、如遇房屋拆遷,租賃合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均無需承擔(dān)責(zé)任。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        房地產(chǎn)租賃合同14

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,供雙方

          遵守執(zhí)行:

          一、甲方同意將座落在之房地產(chǎn),建筑面積約平方米及配套設(shè)施、設(shè)備(詳見備注)出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

          二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用,租期定為年,即起租時(shí)間年________年____月____日止,共______個(gè)月,年期滿,乙方無條件歸還甲方。甲方應(yīng)于________年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

          三、每月租金為¥元(大寫人民幣萬仟佰拾元整),租金分______期付清。

          四、租金付款方式:乙方應(yīng)于________年____月____日前付清首期個(gè)月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個(gè)月租金。________年____月____日前交付第三期個(gè)月租金。________年____月____日前交付第四期個(gè)月租金。每期交付個(gè)月租金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

          五、乙方如過期拖欠租金,則甲方有權(quán)將此合同終止,并將該房地產(chǎn)收回。

          六、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn),否則,甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn),交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,甲方有權(quán)處置。

          七、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交,并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢問,查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣元作為各項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金,訪押金并于乙方遷出時(shí),乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒拖欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施、設(shè)備沒損壞(除自然老化外)時(shí)退還乙方,否則乙方應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。

          八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出,不得要求退回租金。

          九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人,除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿,乙方需續(xù)租,除甲方自己需用外,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),須與甲方另行協(xié)商。

          十、在租用期間,乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場(chǎng)所,否則所發(fā)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé),與甲方和介紹無關(guān)。

          十一、租用期間,乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),乙方如須另內(nèi)墻格局裝修,必須經(jīng)甲方同意,在遷出時(shí)不得拆回,該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸還甲方所得,并不負(fù)補(bǔ)償。

          十二、租賃期間,乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防災(zāi),否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

          十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責(zé),其余無涉。

          本合同及附件一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。

          甲方:

          乙方:

          證明人:

        房地產(chǎn)租賃合同15

          出租方:xx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租方:xx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          二、本房屋月租金為人民幣x元,按年結(jié)算。

          三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

          五、房屋租賃期為x,從年月x日至年月日。

          十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。

          甲方:

          乙方:

          20xx年x月x日

        【房地產(chǎn)租賃合同】相關(guān)文章:

        租賃房地產(chǎn)合同11-10

        房地產(chǎn)租賃合同04-27

        房地產(chǎn)租賃合同09-30

        租賃房地產(chǎn)合同11-10

        房地產(chǎn)租賃合同06-17

        房地產(chǎn)租賃的合同模板07-02

        房地產(chǎn)租賃合同模板06-12

        房地產(chǎn)租賃合同深圳08-31

        房地產(chǎn)租賃合同模板08-17

        中介房地產(chǎn)租賃合同09-19

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>