酒店租賃合同 酒店房屋租賃合同

酒店租賃合同范文 酒店房屋租賃合同范本

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的酒店租賃合同范文 酒店房屋租賃合同范本，希望對大家有所幫助。

　　出租人：__________________法定代表人：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租人：__________________身份證號：__________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎(chǔ)上，甲方出租給乙方經(jīng)營使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：租賃標的物地理位置和面積

　　1、乙方自愿承租甲方位于，經(jīng)營。其使用面積約平方米左右(設(shè)施、裝修已齊全)；以下房屋面積按實際測量面積計算，所有設(shè)備設(shè)施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。

　　2、乙方需添加設(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準并符合消防許可（外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞），裝修費用由乙方負責；甲方只需負責該場地的冷熱水提供，冷熱水的水費由乙方承擔。

　　3、乙方應當辦理相關(guān)經(jīng)營項目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條：租賃用途

　　乙方經(jīng)營，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營相同的項目。否則，乙方有權(quán)終止合同，賠償乙方一切損失。

　　第三條：租賃期限

　　1、租賃期限年期，即自_____年____月___日至______年_____月____日止。（合同簽訂之日至____月___日為免租期）。

　　2、租賃期限屆滿，甲方收回租賃房屋，房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施無償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方應按期將承租的房屋及全部物品（包括乙方添加的）交還給甲方，

　　3、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳（范圍由甲方規(guī)定），同時提供安裝---臺以上的內(nèi)、外線電話端口N個給乙方工作使用。外線電話費由乙方自行承擔。

　　第四條：租金數(shù)額及支付方式

　　1、年租金

　　共計：人民幣_________萬元整，即月租金為：人民幣________萬元整。

　　2、支付方式：按月交納，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號前交納下一個月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品。

　　第五條：費用及稅金的承擔

　　1、租賃期間乙方實行合法經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，乙方在經(jīng)營中的一切費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。（甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔）。

　　3、涉及乙方每月使用的水、電費、空調(diào)費由乙方承擔，甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨計，向乙方收取。熱水按_____元/噸，冷水費_____元/噸、電費_____元/度的價格收�。ㄋ�、電部門相關(guān)價格調(diào)高時水、電按水電部門新價格執(zhí)行，線損共同分攤）。空調(diào)費按流量計算費用。

　　4、租賃期間政府部門依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關(guān)系相關(guān)費用，由乙方承擔。

　　第六條：履約保證金

　　1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整，用以擔保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后，且乙方不欠任何費用的情況下，甲方無息退還給乙方。

　　2、合同生效后，無論發(fā)生什么情況（包括免租期內(nèi)因乙方的原因）終止合同保證金______萬元不退。（酒店自身原因另外）

　　第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護

　　1、租賃期間，因非正常使用導致租賃房屋維修，維修費用由乙方承擔。租賃房屋因建筑質(zhì)量問題的主題維修，有甲方負責。乙方如需改造，設(shè)計方案須報甲方認可，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　3、乙方在經(jīng)營過程中，出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況，甲方需派人協(xié)助維修。

　　第八條：租賃房屋的交付于驗收

　　1、租賃合同簽訂后，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房內(nèi)物品交付給乙方使用。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿時，將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施、設(shè)備交給甲方。

　　3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權(quán)，處置費用由乙方承擔。

　　第九條：甲方違約責任

　　1、因甲方原因或甲方違約導致乙方無法正常經(jīng)營或中斷經(jīng)營，可免除中斷期間租金，還應向乙方支付乙方當年租金千分之一的違約金。

　　2、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租。

　　第十條：乙方違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按應付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品，造成甲方損失的還應賠償甲方損失。

　　第十一條：提前終止合同

　　1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達成一致前，本合同仍繼續(xù)履行。

　　2、在租賃期間，因國家征用、拆遷導致合同工無法履行，本合同即時終止，國家如有補償，按國家有關(guān)法律、法規(guī)予以補償。

　　第十二條：其他

　　根據(jù)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款：補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條：合同期內(nèi)乙方在甲方酒店享有內(nèi)部價八折房優(yōu)惠。

　　第十四條：爭議的解決方式

　　在合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。

　　第十五條：本合同雙方簽字生效

　　第十六條：合同份數(shù)，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力

　　甲方（簽章）__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　_____年____月____日

　　乙方（簽章）__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　_____年____月____日

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