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      2. 陜西省房屋租賃合同

        時(shí)間:2023-03-25 09:12:43 租賃合同 我要投稿
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        陜西省房屋租賃合同9篇

          在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的陜西省房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        陜西省房屋租賃合同9篇

        陜西省房屋租賃合同1

          出租方(甲方):陜西中藥研究所

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

          第二條 甲方將位于陜西省咸陽市陜西中藥研究所內(nèi)的綜合樓2-01至2-02房屋出租給乙方辦公使用,租賃期限自20xx年3月1日至20xx年2月31日止,共計(jì)五年。

          1、 該房屋每月租金為 1200 元(人民幣大寫壹仟貳佰元整)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的'收款憑證。

          2、 房屋租金支付方式如下:租金自合同簽訂后按年度以現(xiàn)金結(jié)算,每年2月20日前預(yù)交下一年租金,逾期不交者,甲方可視作乙方棄租,甲方無條件收回房屋。

          第三條 乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          第四條 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

          第五條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

          第六條 租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。雙方另簽訂租賃合同。

          第七條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自簽字之日起生效。

          甲方:乙方:

          身份證編號(hào):

          年 月 日: 年 月 日:

        陜西省房屋租賃合同2

          出租方:(以下稱為甲方)

          身份證:

          承租方:(以下稱為乙方)

          身份證:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著公平、公正、誠實(shí)守信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款。

          一. 房屋地址:

          該房位于陜西省西安市雁塔區(qū)電子城立豐聯(lián)盟新城小區(qū)9號(hào)樓3單元2504,乙方承租該房屋事宜,承諾僅作為辦公場(chǎng)所使用。

          二.租賃期限及約定

          1.該房屋租賃期3年。租賃自20xx年月日起至20xx年月日止。

          2.房屋租金:房屋每月租金2300元整(大寫兩仟叁佰元整),每年一付。另支付押金2500元整(大寫兩千伍百元整)。

          3.租賃期未滿一年,乙方提出解除合約要求,甲方不予退還押金;租賃期滿一年以上,乙方提出解除合約要求,甲方需退還乙方押金。

          4.租賃期滿,乙方有權(quán)收回房屋使用權(quán),并退還乙方押金;乙方若要求續(xù)約,需在合約期滿前三個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,續(xù)簽合約。

          5.水、電、暖、物業(yè)、寬帶、電話及其他房屋居住所產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          6.租賃期間,雙方不得借故解除合約,當(dāng)事人乙方若有正當(dāng)理由要求解除合約時(shí),需提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方商議一致同意后,解除合約,并賠償違約金20xx元整(大寫兩千元整)。

          7.房屋內(nèi)辦公配套設(shè)施,甲方不予提供。

          三.補(bǔ)充條款

          租賃期間,若甲乙雙方出現(xiàn)爭議,經(jīng)甲乙雙方商議并一致同意后,補(bǔ)充條款,雙方簽字畫押后生效。

          四.違約處罰辦法

          1.租賃期間,乙方有以下行為之一,甲方有權(quán)終止合約并收回房屋,乙方需向甲方支付總租金60%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方的損失,乙方應(yīng)酌情賠償全部損失。

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租或借租與他人使用;

          (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋內(nèi)配套設(shè)施;由于乙方原因造成房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損壞,乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

          (3)擅自改動(dòng)本合約規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng);

          (4)拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上。

          2.租賃期間,乙方無以上違約行為,甲方因故收回房屋,經(jīng)雙方商議同意后,乙方需退還甲方押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

          3. 若因無法抗拒力量造成雙方損失,雙方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 本合約甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方商議一致同意并簽字、蓋章后生效。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        陜西省房屋租賃合同3

          出租人: 身份證號(hào):

          承租人: 身份證號(hào):

          出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托,出租該廠房。承租人根據(jù)自身經(jīng)營要求,欲承租該廠房用于經(jīng)營 。

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī),為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條:租賃房屋和期限

          1、出租人將房”),租賃給承租人經(jīng)營。該廠房類型為商業(yè)用房,結(jié)構(gòu)為框架,建筑面積 平方米(見附件—2)。

          3、租賃期限為__年,起租自__。

          第二條:產(chǎn)權(quán)及租賃期保證

          出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán),完全有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行出租,倘若有任何第三人對(duì)本合同項(xiàng)下的該廠房提出權(quán)利主張,承租人的損失責(zé)任一律有由出租人承擔(dān)。

          第三條:經(jīng)營范圍

          承租人應(yīng)在工商行政部門核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。承租人沒有征得出租人同意,不得擅自改變經(jīng)營范圍。

          第四條:租金、相關(guān)費(fèi)用及付款方式和保證金

          1、承租人承租的該廠房,應(yīng)先付租金后使用,租賃期內(nèi)合計(jì)租金人民幣 承租人于__年__月__日前支付給出租人。如逾期支付,承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金,直到付清全部租金為止。

          2、本合同簽訂之日,承租方需支付定金為本合同租金。

          3、若承租方違反本合約各項(xiàng)條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約,承租方同意該保證金出租方無需返還。

          4、物業(yè)管理費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)按該廠房實(shí)際使用面積分?jǐn)偅飿I(yè)管理費(fèi)每月每平方米 元,按承租人承租該廠房 平方米,應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi) 元/月。支付時(shí)間、方式以及逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金責(zé)任與本條第一、第二款相同。

          5、承租人租賃該廠房需要自行承擔(dān)水、電、通訊等相關(guān)費(fèi)用。支付時(shí)間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費(fèi)單之日起的五天內(nèi)繳清上述費(fèi)用。如逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金,違約金支付方式與本條第二款相同。

          第五條:出租人的義務(wù)

          1、確保承租人的合法經(jīng)營不受與該廠房有關(guān)的其他第三方的干涉,使承租人能合法正常經(jīng)營。

          2、出租人承擔(dān)因出租該廠房所應(yīng)向政府交納的稅費(fèi)

          3、在征得出租人同意后,承租人可以將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方。

          第六條:裝飾裝修

          1、由承租人自行裝修該廠房(包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具),但承租人需事先通知出租人,在征得出租人認(rèn)可后放可進(jìn)場(chǎng)施工。承租人不得對(duì)該廠房作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。承租人若違反以上規(guī)定,出租人按其對(duì)建筑物的妨礙或損害程度,有權(quán)作出下述決定:A、立即停工 B、即時(shí)整改 C、收回該廠房、終止合同。

          2、出租人同意之裝修,承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理,并承擔(dān)潔場(chǎng)費(fèi)用。

          3、經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物,在合同終止后,在承租人同意后,其處置權(quán)歸出租人所有。

          第七條:銷售和物業(yè)管理

          1、承租人在該廠房的.經(jīng)營活動(dòng)中,必須遵守國家法律、法規(guī)、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營、合法從業(yè),并接受有關(guān)職能部門的檢查、監(jiān)督、服從出租人對(duì)商品質(zhì)量、服務(wù)等工作的管理。

          2、承租人有權(quán)在該廠房內(nèi)自行組織各種促銷活動(dòng)而無需先征得出租人的同意,但不得從事不正當(dāng)競爭活動(dòng)。

          3、承租人存放于該廠房內(nèi)的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠房內(nèi)存放易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品;不在該廠房內(nèi)容留不明身份者。承租人負(fù)責(zé)該廠房內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作。配合出租人做好公共部位、公共場(chǎng)所的消防、安全和環(huán)境秩序工作。出租人不承擔(dān)承租人租賃的該廠房內(nèi)承租人的客商、顧客的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)。

          4、承租人在該廠房內(nèi)陳列或銷售之商品或提供的服務(wù),應(yīng)負(fù)責(zé)起售后或善后工作,如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應(yīng)或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信譽(yù)受損時(shí),承租人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

          5、承租人在該廠房陳列或銷售之商品,應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)@麢?quán),并依法納稅;所有商品均應(yīng)符合國家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定,明碼標(biāo)價(jià)。若承租人在承租的房屋內(nèi)陳列或銷售的商品發(fā)生侵犯他人的商標(biāo)專用權(quán)、專權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益,承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,概與出租人無關(guān)。

          6、允許出租人和出租人授權(quán)的人在一切合理的時(shí)間進(jìn)入該廠房察看物業(yè)使用狀況,如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應(yīng)的處理決定。這些決定對(duì)承租人有約束力,承租人必須嚴(yán)格執(zhí)行,糾正違章的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

          7、出租人應(yīng)為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設(shè)或懸掛處,并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或公共部位,人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。

          8、接收該廠房后,承租人負(fù)責(zé)該廠房范圍內(nèi)門窗、電力、消防設(shè)施等維護(hù)。承租人應(yīng)妥善使用該廠房,保持該廠房原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好,并積極配合出租人對(duì)該廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修。

          9、房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任

          1)該廠房主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的,由承租人進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用,如造成損壞無法修復(fù),組承租人應(yīng)做相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償;承租人裝修改建部分的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

          2)電以電表及控制箱為界,靠該廠房一側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用,電表及控制箱子以外(含水表及控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。

          3)弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界,控制箱靠該廠房側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用,控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修并承擔(dān)費(fèi)用;該廠房內(nèi)部消防設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用;承租人自行改建設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。

          第八條:承租人在簽訂本合同時(shí)或開業(yè)前,應(yīng)向出租人提交有關(guān)的法律文件

          如:營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、產(chǎn)品合格證、《商標(biāo)注冊(cè)證》或經(jīng)向國家工商行政管理局商標(biāo)局備案的商標(biāo)許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證、法人委托書及其他有關(guān)文件。

          第九條:合同的變更和解除

          1、本合同字簽訂之后,經(jīng)雙方當(dāng)事人的書面形式達(dá)成一致,可變更。

          2、合同未到期之前,雙方當(dāng)事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的,提前兩個(gè)月通知對(duì)方,并需要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于四個(gè)月的租金的賠償金。

          3、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理,更有利于承租人的利益,出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的需要,在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下,可對(duì)部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。承租人理解并支持出租人的調(diào)整。

          4、承租人如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月前向出租人提出意向申請(qǐng),經(jīng)出租人同意后,雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內(nèi),承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知,則出租人有權(quán)在租約期屆滿后將房屋出租他人,并有權(quán)在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。

          第十條:違約處理

          1、出租人、承租人都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,任何一方違約,都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

          2、如發(fā)生下列情況之一者,出租人有權(quán)終止合同:

         。1)在合同有效期限內(nèi),承租人隨意撤離該廠房,造成事實(shí)上停止?fàn)I業(yè)一周的(節(jié)假日除外);

         。2)由于承租人在該廠房內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)或提供的商品或商品商標(biāo)構(gòu)成侵權(quán),或被指控侵權(quán)并已影響到出租人聲譽(yù)或利益的;

         。3)由于承租人經(jīng)營的商品質(zhì)量或銷售手段或服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容導(dǎo)致消費(fèi)者投訴,承租人又不及時(shí)采取措施處理,嚴(yán)重影響出租人聲譽(yù)及利益的。

         。4)由于承租人行為導(dǎo)致有關(guān)行政執(zhí)法職能部門給予罰款,通報(bào)批評(píng),停業(yè)整頓等處罰;

         。5)承租人未按雙方約定如期支付租金,拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣等費(fèi)用超過十五日的;

         。6)其他違反合同的行為。

          發(fā)生上述情況之一者,出租人有權(quán)終止合同,有權(quán)收回該廠房,并沒收保證金,要求承租人支付相當(dāng)于三個(gè)月的租金的賠償金作為對(duì)出租人預(yù)期利益的補(bǔ)償,并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責(zé)任。

          第十一條:本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

          第十二條:其他

          1、本合同有效期內(nèi)發(fā)生訴訟糾紛,雙方確認(rèn)向?qū)υ搹S房所在地法院起訴解決爭議。

          2、本合同共有附件:

          附件一:場(chǎng)地位置圖(用紅線標(biāo)明)

          附件二:合同雙方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)執(zhí)照及許可證等(復(fù)印件)

          出租人: 承租人:

          法人代表: 法人代表:

          年 月 日 年 月 日

        陜西省房屋租賃合同4

          出租人: 合同編號(hào): 簽訂地點(diǎn): 承租人: 簽訂時(shí)間:20xx年X月X日

          第一條 租賃房屋坐落在XX,間數(shù)XX,建筑面積XX,房屋質(zhì)量XX。

          第二條 租賃期限從20xx年X月X日至20xx年X月X日。

          (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

          第三條 租金(大寫):

          第四條 租金的支付期限與方式:

          第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生 費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條 租賃房屋的用途:

          第七條 租賃房屋的維修: 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

          第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增 設(shè)他物的范圍是: 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

          第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

          第十條 定金(大寫) XXX元,承租人在前交給出租人。

          第十一條 合同解除的條件

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá);

          2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

          3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

          4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

          5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

          6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

          有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

          1.出租人遲延交付出租房屋

          2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

          3. 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

          第十三條 違約責(zé)任: 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的`,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

          第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第X種方式解決:(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

          第十五條 其他約定事項(xiàng):

          甲方: 乙方:

          身份證編號(hào):

        陜西省房屋租賃合同5

          地址:_________

          郵編:_________

          電話:_________

          法定代表人(委托代理人)_________

          開戶行:_________

          賬戶: _________

          乙方:_________

          地址:_________

          郵編:_________

          電話:_________

          法定代表人(委托代理人)_________

          開戶行:_________

          賬戶: _________

          甲乙雙方為了友好的攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)信用,互惠互利的原則,結(jié)合雙方的實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

          第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:_________。

          第二條 租賃期限

          租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租的房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

          承租人有下列的情形之一,出租人可以中止合同,收回房屋:

          1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2。承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法的活動(dòng),損害公共的利益;

          3。承租人拖欠的租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

          租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

          如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

          合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條 租金和租金的交納期限

          租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)

          第四條 租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條 出租人與承租人的變更

          1。如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2。出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          3。承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

          第六條 違約責(zé)任

          1。出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

          2。出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的',負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

          3。出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4。承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

          5。承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條 免責(zé)條件

          房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條 爭議的解決方法

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條 其它約定事項(xiàng)_________。

          第十條 本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

          甲方(蓋章)_________

          乙方(蓋章)_________

          __年__月__日

        陜西省房屋租賃合同6

          出租人: 合同編號(hào): 簽訂地點(diǎn): 承租人: 簽訂時(shí)間: 年 月 日

          第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、 建筑面積 、房屋質(zhì)量 。

          第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

          (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

          第三條 租金(大寫): 第四條 租金的支付期限與方式: 第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生 費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條 租賃房屋的用途: 第七條 租賃房屋的維修: 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

          第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增 設(shè)他物的范圍是: 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理: 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

          第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。 第十一條 合同解除的'條件

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

          3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的; 4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的; 5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的; 6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

          1.出租人遲延交付出租房屋

          2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 3. 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

          第十三條 違約責(zé)任: 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的,負(fù)責(zé)賠 償損失。

          承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

          承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應(yīng)負(fù)損害 賠償責(zé)任。

          第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

          (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

          第十五條 其他約定事項(xiàng):

          甲方:乙方:

          身份證編號(hào):

        陜西省房屋租賃合同7

          出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁  承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

          依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,訂立本合同。

          第一條房屋基本情況  

          該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁。該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚,建筑面積▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。

          第二條房屋權(quán)屬狀況:該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種:

         。ㄒ唬┘追綄(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:▁▁▁▁▁。

         。ǘ┘追綄(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁。

          第三條房屋用途  

          該房屋用途為:▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

          第四條交驗(yàn)身份

          (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

         。ǘ┮曳綉(yīng)向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

          第五條房屋改善

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承擔(dān)。

          (二)甲方(□是□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。

          第六條租賃期限

         。ㄒ唬┳赓U期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。

         。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同! ∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面□口頭)通知對(duì)方。

          第七條租金

         。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):▁▁▁元(□月□季□半年□年),總計(jì):▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁元)

          (二)租金支付時(shí)間及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

         。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖 跫追酱砣酥苯邮杖 跫追酱砣藶榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立賬戶,通過該賬戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)

         。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

          第八條房屋租賃保證金

         。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

          (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

          第九條其他費(fèi)用  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

          (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

         。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

          第十條房屋的交付及返還

         。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)于▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

          (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

          第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

         。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)!

         甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

          (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

          (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

          第十二條轉(zhuǎn)租

         。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

         。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

         。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的',由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十三條所有權(quán)變動(dòng)

         。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于

          第三人購買的權(quán)利。

         。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

          第十四條合同的解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

         。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

          1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

          2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

          4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

          5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

          1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

          2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

          3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

          4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

          7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

          第十五條違約責(zé)任

          (一)甲方有本合同

          第十六條

          第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。

         。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

          (四)乙方有本合同

          第十七條

          第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。

          (五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

          (六)乙方需提前退租的,應(yīng)提前▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁%支付違約金。

         。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

          第十八條無權(quán)代理  

          由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

          第十九條合同爭議的解決辦法  

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向______________________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

          第二十條其他約定事項(xiàng)

         。ㄒ唬_______________________________________________________________。

         。ǘ_______________________________________________________________。

         。ㄈ_______________________________________________________________。

          本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份。

          本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲方簽名或蓋章: 乙方簽名或蓋章:  

          身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:  

          簽約時(shí)間:

        陜西省房屋租賃合同8

          出租方(甲方):_________

          承租方(乙方):_________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

          第二條甲方將位于陜西省咸陽市出租給乙方辦公使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共計(jì)五年。

          1、該房屋每月租金為1200元(人民幣大寫壹仟貳佰元整)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

          2、房屋租金支付方式如下:租金自合同簽訂后按年度以現(xiàn)金結(jié)算,每年2月20日前預(yù)交下一年租金,逾期不交者,甲方可視作乙方棄租,甲方無條件收回房屋。

          第三條乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          第四條乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

          第五條違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的.有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

          第六條租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。雙方另簽訂租賃合同。

          第七條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自簽字之日起生效。

          甲方:_________

          乙方:_________

          身份證編號(hào):_________

          __年____月___日

          ___年____月___日

        陜西省房屋租賃合同9

          合同編號(hào):

          出租人: 簽訂地點(diǎn):

          承租人: 簽訂時(shí)間: 年 月 日

          第一條租賃房屋坐落在 、 間數(shù)、 建筑面積、 房屋質(zhì)量。

          第二條租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

          (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

          第三條租金(大寫):

          第四條租金的支付期限與方式:

          第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

          第六條租賃房屋的用途:第七條租賃房屋的維修:出租人維修的.范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

          第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

          第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

          第十條定金(大寫) 元。承租人在前交給出租人。

          第十一條合同解除的條件

          有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

          1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

          2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

          3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

          4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

          5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

          6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

          1.出租人遲延交付出租房屋

          2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

          第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

          第十三條違約責(zé)任:出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

          承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

          第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

          (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

          第十五條其他約定事項(xiàng):

          甲方:

          乙方:

          身份證編號(hào):

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