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      2. 貨場(chǎng)租賃合同

        時(shí)間:2023-04-04 17:27:28 租賃合同 我要投稿

        貨場(chǎng)租賃合同5篇

          隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的貨場(chǎng)租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        貨場(chǎng)租賃合同5篇

        貨場(chǎng)租賃合同1

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條、租賃貨場(chǎng)的面積

          乙方承甲方貨場(chǎng)位于_________,面積_________。

          第二條、租賃期限:自_________年_________月_________日,合同到期,

          如需繼續(xù)租賃,價(jià)格隨行就市,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          第三條:貨場(chǎng)的用途

          本合同項(xiàng)貨場(chǎng)用途為_________,乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,并對(duì)合同進(jìn)行重新修訂。

          第四條、甲方現(xiàn)有貨場(chǎng)的.設(shè)施(三間房屋,竹木棚,水泥地面,鍋爐,一檔線),乙方不得自行處理和破壞。如需改善,需經(jīng)甲方同意,最終解釋權(quán)歸甲方所有。

          第五條、租金支付方式和期限

          租金支付為_________方式,自協(xié)議簽完之日_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

          第六條、如遇國(guó)家征收或不可抗拒等因素,甲、乙雙方按合同各自的責(zé)任劃分,不存在任何形式上的經(jīng)濟(jì)糾紛和財(cái)產(chǎn)上的分割。

          第七條、甲方負(fù)責(zé)地方上的糾紛調(diào)解,(注:不含政府行為的措施和行動(dòng))

          第八條、甲乙雙方明確責(zé)任后簽字生效,本協(xié)議一式兩份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        貨場(chǎng)租賃合同2

          出租人:_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承租人:_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋及貨場(chǎng)租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租賃房屋座落與牟平區(qū)武寧鎮(zhèn)北嶺村,建筑面積約平方米,貨場(chǎng)約_______________平方米。

          二、租賃期限從_______________至_______________ 。(五年)

          三、租金每年(大寫)_______________元。(五年內(nèi)租金保持不變)

          四、租金交易方式:_______________ 。

          五、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。

          六、甲方必須保障乙方貨場(chǎng)道路暢通。

          七、甲方允許乙方按租賃房屋的用途進(jìn)行裝修,但不得危及租賃房屋的安全性,否則,造成的`損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          八、合同期內(nèi),乙方如需轉(zhuǎn)租,經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租差價(jià)歸甲方所有。

          九、租賃期間甲乙雙方不得在貨場(chǎng)內(nèi)搞其他建筑。如需建設(shè)需甲乙雙方協(xié)商同意。

          十、有以下情況之一,甲方有權(quán)解除合同:

          1、乙方不按約定交付租金。

          2、乙方未經(jīng)甲方許可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

          3、乙方在出租房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

          4、影響周圍鄰居正常生活和工作環(huán)境。

          十一、房屋及貨場(chǎng)租賃期滿,甲乙雙方應(yīng)提前三個(gè)月預(yù)訂下年承租合同,如不簽訂合同,視為期滿終止合同。

          十二、因市政、集體建設(shè)需要拆除或改建所租房屋和貨場(chǎng),甲方需把乙方所交剩余租金退還。

          十三、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

          十四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

          十五、本協(xié)議未盡事宜,雙方可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        貨場(chǎng)租賃合同3

          甲方:_______________

          乙方:_______________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條租賃貨場(chǎng)的范圍、面積

          第二條租賃期限:自_______年____月____日至_______年____月____日。合同期內(nèi),甲方不得收回該貨場(chǎng),否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同,當(dāng)年剩余租金不予退還。

          第三條租金及水、電費(fèi)

          1、該貨場(chǎng)年租賃金為_______________元整。每半年支付一次租金,合同簽訂時(shí)首付半年,本著先交租金后使用的方式支付。

          2、水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

          第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方保證乙方貨物在貨場(chǎng)的數(shù)量、安全。

          2、甲方必須保證其出租權(quán),并保障乙方的'租賃范圍及經(jīng)營(yíng)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)解決。

          第五條解決合同糾紛的方法:未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第六條本合同一式貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        貨場(chǎng)租賃合同4

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條、租賃貨場(chǎng)的'面積

          乙方承甲方貨場(chǎng)位于 ,面積 。

          第二條、租賃期限:自 年 月 日,合同到期,如需繼續(xù)租賃,價(jià)格隨行就市,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

          第三條:貨場(chǎng)的用途

          本合同項(xiàng)貨場(chǎng)用途為 ,乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,并對(duì)合同進(jìn)行重新修訂。

          第四條、甲方現(xiàn)有貨場(chǎng)的設(shè)施(三間房屋,竹木棚,水泥地面,鍋爐,一檔線),乙方不得自行處理和破壞。如需改善,需經(jīng)甲方同意,最終解釋權(quán)歸甲方所有。

          第五條、租金支付方式和期限

          租金支付為 方式,自協(xié)議簽完之日 年 月 日至 年 月 日。

          第六條、如遇國(guó)家征收或不可抗拒等因素,甲、乙雙方按合同各自的責(zé)任劃分,不存在任何形式上的經(jīng)濟(jì)糾紛和財(cái)產(chǎn)上的分割。

          第七條、甲方負(fù)責(zé)地方上的糾紛調(diào)解,(注:不含政府行為的措施和行動(dòng))

          第八條、甲乙雙方明確責(zé)任后簽字生效,本協(xié)議一式兩份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        貨場(chǎng)租賃合同5

          出租人_______________(以下稱甲方)

          承租人_______________(以下稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場(chǎng)的貨場(chǎng)、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營(yíng)事宜,達(dá)成如下協(xié)議條款:

          第一條租賃貨場(chǎng)、鋪面的位置、面積、用途

          (一)乙方承租甲方自編號(hào)為_______________的貨場(chǎng)(土地),面積為_______________平方米。

         。ǘ┮曳匠凶饧追阶跃幪(hào)為_______________的鋪面,面積為_______________平方米。

         。ㄈ┮曳匠凶獾呢泩(chǎng)、鋪面用途為_______________.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的,由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          (四)本協(xié)議租賃的貨場(chǎng)、鋪面采取包租的方式,由乙方自行管理。

          (五)具體位置詳見(jiàn)附圖。

          第二條租賃期限

          租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,共計(jì)_______________年_______________個(gè)月;起租日自_______年____月____日起,由起租日開始計(jì)收租金。每三年計(jì)為一個(gè)租期,共分四個(gè)租期(即首期、次期、三期和尾期)

          第三條租金、支付方式和限期

         。ㄒ唬┳饨鸢搭A(yù)付,自_______年____月____日起至_______年____月____日止為首期租金,租金單價(jià):貨場(chǎng)為元/月。㎡,鋪面為元/月。㎡;月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)______________元(大寫:_______________);次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增長(zhǎng)_______________%;三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增長(zhǎng)_______________%;尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),增長(zhǎng)_______________%.

          (二)租金支付為_______________方式;第一次租金的支付時(shí)間為_______年____月____日前,以后租金的支付時(shí)間為_______________月_______________日前支付。因特殊情況不能按時(shí)支付的,最遲不能拖欠30天,否則,從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。

         。ㄈ┘追绞盏揭曳剿坏淖饨鸷,應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。

          第四條其他費(fèi)用

          (一)水、電費(fèi)按實(shí)際使用收取。

          (二)水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取。

         。ㄈ┧㈦娰M(fèi)按月交納,每月_______________日前交清上月水電費(fèi)。

          (四)因租賃經(jīng)營(yíng)而必需的清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé),如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費(fèi)用_______________元/年,并于每年元月_______________日前交清。

          第五條保證金

          (一)經(jīng)雙方約定,自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi),乙方應(yīng)支付相當(dāng)于_______________個(gè)月租金的保證金,共計(jì)人民幣_(tái)______________元(大寫:_______________拾_______________萬(wàn)_______________仟_______________佰_______________拾元);正式起租后,該保證金即充抵租賃首期第_______________個(gè)月租金。

         。ǘ┧、電費(fèi)押金_______________元。

          第六條裝修、改建和供水、供電及增容

         。ㄒ唬┰谧赓U期限內(nèi)如乙方對(duì)租賃鋪面物進(jìn)行裝修、改建或在貨場(chǎng)修建建筑物,須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計(jì)方案;如方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改;如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行;需要報(bào)建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報(bào)建,甲方有義務(wù)協(xié)助;改建、裝修和建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

         。ǘ┘追截(fù)責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場(chǎng)、鋪面邊上,貨場(chǎng)、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

         。ㄈ┘追酵庖曳娇傆秒娏肯揞~為_______________KW,乙方因業(yè)務(wù)需要對(duì)供電進(jìn)行增容的,增容手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,供電增容所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

         。ㄋ模┘追截(fù)責(zé)在_______年____月____日前將貨場(chǎng)場(chǎng)地平整至公共通道路面水平,并負(fù)責(zé)建好擋土墻,乙方對(duì)此負(fù)責(zé)出資_______________元費(fèi)用。

          第七條甲方權(quán)利義務(wù)

         。ㄒ唬┲朴営嘘P(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任。

         。ǘ┌醇s定為乙方提供貨場(chǎng)、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

         。ㄈ橐曳教峁﹫(chǎng)地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料,為乙方辦理證照提供協(xié)助。

         。ㄋ模┎坏梅欠ǜ缮嬉曳降恼(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并為乙方的依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

         。ㄎ澹┚S護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳。

         。⿲(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)甲方的建筑物(包括公共區(qū)域及貨場(chǎng)、鋪面)的管理及外部的維修保養(yǎng),負(fù)責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)公共場(chǎng)所的清潔管理、保安管理、消防管理,負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)各種公共通道、道路、停車場(chǎng)的管理。

          (七)甲方必須保證其出租權(quán),并保障乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)(包括乙方在貨場(chǎng)內(nèi)建設(shè)的所有建筑)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉,否則,甲方必須退回所收租金,并賠償乙方的直接和間接損失。

          第八條乙方權(quán)利義務(wù)

         。ㄒ唬┯袡(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

         。ǘ⿷(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

         。ㄈ┳灾鏖_展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。

         。ㄋ模⿷(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

         。ㄎ澹⿷(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

          (六)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的'原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

          (七)乙方對(duì)租用的場(chǎng)地只有使用權(quán),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得與其他租戶交換場(chǎng)地。

          (八)乙方可在主干通道兩側(cè)即東B4東與CI之間、東D7和南G1之間設(shè)立長(zhǎng)_______________米寬_______________米的廣告牌,亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌,有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負(fù),甲方予以協(xié)助。

          (九)乙方必須遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》,對(duì)本身的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任,乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全教育工作,做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作,若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

         。ㄊ楸阌陂_展經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地四周建立圍場(chǎng)。

          第九條協(xié)議的解除

         。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)解除協(xié)議:

          1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。

         。ǘ┘追讲宦男斜緟f(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的,甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金;同時(shí)乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同;導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

         。ㄈ╇p方協(xié)議解除協(xié)議

          任何一方不能無(wú)故解除合同;乙方因虧損確實(shí)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方;同時(shí)需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          (四)甲方根本性違約或無(wú)故解除合同,導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,甲方須退回全部所收租金和保證金,導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第十條免責(zé)條款

          因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使貨場(chǎng)、鋪面不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金;如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原,本協(xié)議自動(dòng)終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十一條續(xù)租

         。ㄒ唬┳赓U期屆滿,甲方繼續(xù)出租的,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

         。ǘ┮曳接幸庠谧赓U期滿后續(xù)租的,應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

          第十二條轉(zhuǎn)租

          乙方有權(quán)視經(jīng)營(yíng)情況,整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。

          第十三條租賃貨場(chǎng)、鋪面的交還

         。ㄒ唬┳赓U期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機(jī)器、機(jī)械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動(dòng)物品搬遷完畢;將租賃的貨場(chǎng)、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈,以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價(jià)值的添置物,歸屬甲方所有,但甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償給乙方。

         。ǘ┤缫曳綒w還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

         。ㄈ┮曳轿窗凑占s定歸還租賃物的,甲方有權(quán)采取措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第十四條租用期間,國(guó)家征用租賃土地的,除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償外,其他對(duì)租用者的所有補(bǔ)償一概歸乙方所有。

          第十五條爭(zhēng)議解決方式

          本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,則向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可依法向人民法院起訴。

          第十六條協(xié)議生效及其他

         。ㄒ唬╇p方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

         。ǘ┍緟f(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。

          甲方(蓋章)_______________乙方(蓋章)_______________

          法定代表人_______________法定代表人_______________

          或委托代理人(簽字)_______________或委托代理人(簽字)_______________

          開戶銀行:_______________開戶銀行:_______________

          賬號(hào):_______________賬號(hào):_______________

          聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

          簽訂時(shí)間:_______年____月____日_______年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_______________

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