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      2. 土地租賃合同

        時(shí)間:2023-04-22 14:37:14 租賃合同 我要投稿

        有關(guān)土地租賃合同模板集合十篇

          隨著時(shí)間的推移,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類(lèi)型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的土地租賃合同10篇,歡迎大家分享。

        有關(guān)土地租賃合同模板集合十篇

        土地租賃合同 篇1

          甲方(出租人):

          乙方(承租人):

          鑒于:

          1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán),土地使用期限為年。

          2.經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。

          根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),訂立本合同。

          第一條 租賃范圍

          1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容詳見(jiàn)土地使用證)。

          2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。

          3.甲方保證其已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),有合法出租的權(quán)利。

          第二條 租賃期限

          土地使用權(quán)租賃期限分兩段,即第一段為5年,自20xx年1月1日起算,至第二段為自年月日起算,至xx。

          第三條 租金

          1.第一段(年月日至年月日期限內(nèi))乙方每年支付甲方租金貳萬(wàn)元人民幣。

          2.第二段年月日止,乙方每年支付甲方租金叁萬(wàn)元人民幣。

          3.在租賃期間,甲方自己的私人小車(chē)(一輛)乙方免費(fèi)清洗,如需美容,則美容費(fèi)用由甲方自理。

          4.乙方在租用的'五年內(nèi),本合同所規(guī)定的租金,由乙方按20000.00元/年支付甲方,租金應(yīng)于每年1月1日前付甲方。

          5.支付租金方式使用土地一年,支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi),由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無(wú)法使用土地的,乙方不支付甲方租金。

          6.在乙方租賃期限內(nèi),如乙方不提出終止合同,甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。

          第四條 土地用途

          1.本宗土地系供洗車(chē)場(chǎng)及汽車(chē)美容之用,不得非法使用,或存放危險(xiǎn)物品。有改裝設(shè)施之必要時(shí),乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后自行裝設(shè)。

          2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租,出借,頂讓或以其它方法由他人使用土地。

          3.乙方可隨時(shí)歸還甲方土地,但需提前一個(gè)月告知甲方。

          第五條 租賃期間內(nèi),水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費(fèi)用,乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清。

          第六條 本合同租賃期限未屆滿前,一方擬終止租約時(shí),應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時(shí),乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時(shí),乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。

          第七條 乙方如有下列事,甲方有權(quán)終止租約并請(qǐng)求損害賠償;

          1.違反第三條之規(guī)定者。

          2.積欠租金額達(dá)二個(gè)月以上,經(jīng)甲方催告,限期繳納仍不支付者。

          第八條 在乙方租用甲方土地使用期間,因乙方退出或者不在使用土地時(shí),乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施,由乙方自行帶走,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

          本合同書(shū)壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

          出租人(甲方):承租人(乙方):

          身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

          住所:住所:

          電話:電話:

          二0xx年一月一日 二00八年一月一日

        土地租賃合同 篇2

          甲方:

          乙方:

          為了促進(jìn)李寨鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)與發(fā)展,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)土資源部國(guó)土資函國(guó)土資發(fā)[1999]222號(hào)《_規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)》及《_河南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)河南省國(guó)有土地租賃管理若干意見(jiàn)的通知》,在平等自愿的基礎(chǔ)上,甲方向乙方出租國(guó)有土地一處(是國(guó)有土地有償使用的一種形式,是出讓方式的補(bǔ)充)。雙方平等自愿。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),訂立本合同。

          第一條 土地租賃范圍

          1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地位于xxxxxxx,面積####平方米(以下稱(chēng)"租賃土地")。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一,構(gòu)成本合同之一部分。

          2 甲方在本合同簽訂時(shí)需提供國(guó)土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū),該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)與上述租賃土地的相關(guān)文件作為附件二,構(gòu)成本合同的一部分。 第二條 租賃期限

          1 土地租賃期限為70年,自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。

          2 如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。

          3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后,應(yīng)同意延長(zhǎng),并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期滿前辦理完畢土地可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門(mén)審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。

          4 甲乙雙方同意,乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同,但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書(shū)面通知甲方。

          第三條 租賃用途

          1 乙方租賃該土地,用于商業(yè)街市場(chǎng)建設(shè)和商品房開(kāi)發(fā)。

          2 在符合1款的前提下,租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí),應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起10日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意,則甲方應(yīng)提供有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后,乙方才可按改變后的用途使用。

          第四條 租賃土地交付使用

          1 甲方自本合同正式生效之日將土地租賃及使用權(quán)交付乙方。

          2 乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,必須依照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理和使用等。

          第五條 租金及稅費(fèi)

          1 乙方按照本合同應(yīng)向甲方分四年三次支付清全部租金?傤~xxx萬(wàn)元人民幣。租金的`支付方式為:合同簽訂時(shí)首付人民幣xxxx元;一年后同期支付人民xxxx元;再二年后同期支付余下的人xxxxx萬(wàn)元。

          2 甲乙雙方同意,對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

          3 甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。

          第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1 甲方的權(quán)利和義務(wù):

          ① 依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

          ②監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改變用途的,甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地租賃權(quán)。

         、郾竞贤跐M乙方不再延續(xù)的,甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

         、芗追叫韪鶕(jù)本合同的約定,及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地及土地使用權(quán)。

          ⑤甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后,在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。

          ⑥租賃期間,甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

         、邔(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原。不再作經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

         、嗉追奖WC不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

         、嵩诒緟f(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

          2 乙方的權(quán)利和義務(wù):

         、僖曳接袡(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

         、谝曳巾毾蚣追郊皶r(shí)按本合同支付租金。

         、垡曳巾毟鶕(jù)本合同約定用途使用土地,并接受甲方監(jiān)督。

          ④租賃期滿不再續(xù)租的,乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地。

         、菀曳接袡(quán)將租賃土地的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

          ⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車(chē)輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。

          ⑦乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),不得損壞,否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。

          第七條 合同的變更和終止

          1 對(duì)本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,并以書(shū)面形式作出方可生效。為了避免歧義,乙方按本合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃,應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

          2 本合同按下列方式終止:

          ①本合同期限后滿,乙方未要求續(xù)租 ;

         、诒竞贤行谙迌(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議;

         、郾竞贤魏我环揭虻卣、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力;

          ④根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

          第八條 違約責(zé)任及損害賠償

          任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的賠償措施,包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失。

          第九條 不可抗力

          1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害,影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

          2 聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)以手遞形式向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

          第十條 其他規(guī)定

          1 除本合同另有規(guī)定外,未經(jīng)另一方書(shū)面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

          2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同,并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議、合約、理解和通信。

          3 本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

          4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

          6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同。

          第十一條 適用法律和爭(zhēng)議的解決

          1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。

          2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交合同簽訂地相關(guān)部門(mén)仲裁,或提交司法部門(mén)解決。 第十二條 合同份額

          14 本合同正本一式4份,雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。各份合同具有同等效力。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________

          電話 電話 地址 地址 _________年____月____日 _________年____月____日

        土地租賃合同 篇3

          甲方【出租方】

          乙方【轉(zhuǎn)租方】

          丙方【承租方】

          根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的.的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;

          第一條

          租賃土地的地名面積

          租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。

          第二條

          租賃用途

          糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

          第三條

          租賃期限

          自 年 月 日至 年 月 日止。共計(jì) 年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

          第四條

          租金及支付方法。

          每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

          第五條

          乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

          第六條

          合同終止

          在合同厲行期間,如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費(fèi),地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

          第七條

          合同解除。

          到期后合同自然解除。

          第八條

          本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

          甲方

          乙方

          丙方

          年 月 日

        土地租賃合同 篇4

          甲方(出租方): 地址: 聯(lián)系電話: 乙方(承租方): 地址: 聯(lián)系電話:

          甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù),特訂定本意向書(shū)條款如下:

          一、甲方同意將 等地(該地位于 東 西 南 北)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、面積合計(jì)(大寫(xiě)) 叁佰伍拾(350.00) 畝的土地,以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

          二、流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          甲方應(yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。

          三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

          流轉(zhuǎn)價(jià)款按每畝每年支付人民幣_(tái)_150.00_元,共 450000 元(大寫(xiě):四萬(wàn)五千元整)。 。

          四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)后3日內(nèi),支付甲方定金人民幣 壹萬(wàn)(10000.00)元。

          五、雙方簽訂本意向書(shū)后,甲方應(yīng)確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù),即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國(guó)家法律對(duì)農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

          六、雙方簽訂本意向書(shū)后,甲方即不得將上述土地租賃給第三人,否則需賠償乙方一年租金。

          七、雙方簽訂本意向書(shū)并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后,乙方不得放棄該地塊的租賃,否則需賠償甲方一年租金。

          八、本意向書(shū)已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的`條款,在合同中予以明確,違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。

          - 1 - 共2頁(yè)

          九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同,并在合同簽訂后30日內(nèi),按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。

          十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書(shū)時(shí),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

          十一、本意向書(shū)正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。

          甲方(蓋章):___ ______

          法定代表人(簽字): ___ _

          電話(手機(jī)):___ ______

          _____年____月____日

          乙方(蓋章):___ ______ 法定代表人(簽字):____ ___ 電話(手機(jī)):___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁(yè)

        土地租賃合同 篇5

          甲方(出租方):________________

          住所:________________聯(lián)系電話:________________ 乙方: 肖安然

          住所: 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話:18671805261

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省(實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜,訂立本合同。

          一、租賃土地基本情況及用途

          甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的土地租賃給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見(jiàn)下表)

          租賃土地基本情況

          二、租賃期限

          土地租賃期限為:_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租賃價(jià)格與支付方式

          1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣_(tái)_________元,合同期內(nèi)第二個(gè)五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣_(tái)_________元,合同期內(nèi)從第三個(gè)五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣_(tái)_________元.

          2、租賃價(jià)款支付方式

          合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元,從合同期第二年開(kāi)始,以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。

          四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方

          收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

          2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地,制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

          3、流轉(zhuǎn)土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境,并提供必要的便利的水利灌溉條件,使乙方能正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

          5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

          3、依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

          4、流轉(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

          5、租賃到期時(shí),及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

          6.乙方有權(quán)無(wú)償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電,電費(fèi)按成本價(jià)計(jì)付。

          7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 六、合同的解除或終止

          1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止: (1) 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同; (2) 訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的; (3) —方違約,使合同無(wú)法履行的;

          (4) 乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的; (5) 因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

          (6) 合同期內(nèi),如因國(guó)家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

          2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并追究乙方的'違約責(zé)任。

          (1) 不按合同規(guī)定用途使用土地;

          (2) 荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

          (3) 逾期交納土地租金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的: 七、違約責(zé)任

          1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

          2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以______元賠償。

          八、其他約定

          1、本合同訂立后,乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。 2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的,及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

          3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

          6、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽字):乙方(簽字):

          身份證號(hào): 身份證號(hào):4

          年 月 日

        土地租賃合同 篇6

          甲方:xx村民委員會(huì)。

          法定代表人:xx,主任。

          乙方:xx,男,x年x月x日生,漢族,住xx市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組,身份證號(hào):xxx

          為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方于20xx年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

          二、乙方第一年按xx元/畝的價(jià)格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ,河塘租金按x元/年的不變價(jià)格繳納。

          三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金。

          四、租賃期限暫定十二年,即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。租賃期滿后,如需續(xù)租,雙方另行協(xié)商,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

          五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章,并接受甲方的監(jiān)督,自行投資,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),自負(fù)盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉(zhuǎn)包漁利,經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復(fù)墾保證金。

          六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有,甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān) 棵派昵氬怪獎(jiǎng)勵(lì)資。

          七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民,甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)、群眾的`關(guān)系,提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù)。

          八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從。

          九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。

          十、合同生效后,如一方違約,需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金。給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

          十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向xx市人民法院提起訴訟。

          十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,并由中共xx市xx鎮(zhèn)xx村總支部委員會(huì)鑒證,報(bào)xx市xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。

          十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各存一份。

          甲方 : (蓋章) 乙方: (簽字)

          代表人:

          時(shí)間: 時(shí)間:

          鑒證單位: (蓋章)

          代表人:

        土地租賃合同 篇7

          甲方(出租方): 甲方身份證號(hào):

          乙方(承租方): 乙方身份證號(hào):

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方, 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

          一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。

          二、租賃期限為壹年,從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。

          三、出生租土地的地界。

          本協(xié)議租賃地1:新菜園,東界為道路,南鄰曾典祥,西鄰曾友凡,北界為道路。

          本協(xié)議租賃地2:竹頭坑,東鄰姜偉香,南鄰曾理凡,西鄰曾慶山,北鄰曾柏凡。

          四、土地租賃費(fèi)用及支付方式,時(shí)間。土地租賃合同書(shū)土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整,大寫(xiě)壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。

          五、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。

          六、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),對(duì)出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)出租的.土地進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù)造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

          七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。

          八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。

          九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。

          十、本協(xié)議生效后,國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。

          十一、承包期屆滿后,本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。

          十二、該宗土地本屆租用期滿后,按照國(guó)家政策,根據(jù)市場(chǎng)行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

          十三、在承租期間,如遇國(guó)家征用土地,則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。

          十四、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后,形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          十五、本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):

          年 月 日 年 月 日

        土地租賃合同 篇8

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

          一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地 畝。每畝 元。共計(jì) 元,租賃給乙方 。

          二、租賃時(shí)間為 年.即自 年 月 日起至 年 月 日止。

          三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的'租賃費(fèi),以后每年按此日期交款。

          四、土地上楊樹(shù) 棵,每棵 元,共計(jì) 元。合同簽訂之日,一次交清。

          五、土地上的鴨棚 間,每間多少元 共計(jì) 元。合同簽訂之日,一次交清。

          六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,甲方不得干涉。

          七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

          八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決. 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).

          十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

          十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

          十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

          甲方(蓋章)

          乙方(蓋章或簽字)

        土地租賃合同 篇9

          出租方: 〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕 承租方: 〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕

          甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

          一、甲方將該村村民所有的,位于土地租賃給乙方作為

          二、經(jīng)甲乙雙方測(cè)量,乙方租賃的土地共計(jì)

          三、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為_(kāi)____。

          四、租金計(jì)算辦法:每畝每年200元,大寫(xiě)貳佰元整(人民幣)。

          五、付款方式:每?jī)赡旮兑淮,作為土地租賃費(fèi);先付款后使用土地。

          六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          七、甲方租賃給乙方使用的.土地,甲方應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn)。

          八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。土地租賃合同十、乙方租賃使用過(guò)程中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無(wú)償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。 十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

          十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有。

          十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi),遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí),土地附作物賠償費(fèi)由乙所有,土地賠償由甲方享有。

          十四、合同的變更或解除:

          1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

          2、乙方應(yīng)交租金到期后超過(guò)三個(gè)月未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

          3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同;

          4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方對(duì)該土地的使用而無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,乙方可以解除合同。

          十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

          十六、違約責(zé)任:

          1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

          2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

          十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向法院提起訴訟。

          十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          十九、此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,并報(bào)寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份,自雙方簽字之日生效。

          附:1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書(shū)一份。

          甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

          法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)

          簽約時(shí)間:

          簽約地點(diǎn):

        土地租賃合同 篇10

          甲方: xx集團(tuán)有限公司

          乙方:xx鄉(xiāng)xx村 組村民

          為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)XXXX有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與xx鄉(xiāng)xx村 組村民 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達(dá)成如下協(xié)議:

          一、承包租賃時(shí)間:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          二、承包租賃費(fèi)用: 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。

          三、費(fèi)用支付方式:甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

          四、相關(guān)注意事項(xiàng):

          1、在承包租賃期內(nèi),該土地的`管理、使用權(quán)歸甲方所有,對(duì)于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。

          2、未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。

          3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無(wú)條件予以拆除。

          4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。

          五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會(huì)各一份,自簽訂之日起生效。

          甲方:(簽字蓋章)

          乙方:(簽字蓋章)

          日期:

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