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魚塘養(yǎng)殖租賃合同通用
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的魚塘養(yǎng)殖租賃合同通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
魚塘養(yǎng)殖租賃合同通用1
甲方：_______________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：___________________ （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了發(fā)展地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，乙方擬租用甲方池塘用于________________灌溉。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租用池塘有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一、池塘名稱：_______________，面積約__________畝。
二、租期：________年。即______________年______________月____日起至__________________年______________月________日止。租期滿后乙方若需繼續(xù)租用，雙方另行協(xié)商。
三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰______元整。第一次付款在簽訂協(xié)議后付，以后每年_________月______日前支付。
四、交池塘?xí)r間：甲方在______________年______________月________日前移交給乙方。池塘內(nèi)原養(yǎng)殖的`魚類等水產(chǎn)物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動(dòng)放棄，乙方不負(fù)責(zé)。
五、租期內(nèi)若遇國(guó)家政策和法律規(guī)定無法履行協(xié)議，即終止租賃協(xié)議，雙方均不屬違約，其池塘經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方。
六、乙方可根據(jù)自己生產(chǎn)的需要，有權(quán)對(duì)池塘進(jìn)行維修、改造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
七、未經(jīng)乙方同意甲方不得在池塘取水、放養(yǎng)水產(chǎn)、家禽等行為。
八、如遇國(guó)家征地，乙方在該池塘范圍內(nèi)修建的基礎(chǔ)設(shè)施和水產(chǎn)物賠償費(fèi)用歸還乙方享有，征地補(bǔ)償由甲方享有。乙方已多支付的承包金根據(jù)乙方實(shí)際使用期限由甲方據(jù)實(shí)退還。
九、違約責(zé)任：協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應(yīng)付給守約方違約金________元，并賠償守約方因違約方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方應(yīng)共同守約。
十二、協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：________________
代表：________________代表：________________
魚塘養(yǎng)殖租賃合同通用2
甲方:廣州市____________
乙方:廣州市____________有限公司
為發(fā)展我____________的集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)友好協(xié)商乙方取得我和郁村土地。名為“七莊口塘”魚塘110畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)，租金單價(jià)以____________元每年每畝計(jì)算，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，共同守信。
一、承包的魚塘面積及用途:土名:“七莊口塘”魚塘，面積110畝。用于養(yǎng)殖的用途。
二、承包期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日，合同期五年。
三、租金及數(shù)交方式:
1、租金從____________年____________月____________日起計(jì)算，“七莊口塘”魚塘租金每年每畝￥____________。
2、數(shù)交租金款方式:現(xiàn)金或支票。數(shù)交地點(diǎn):和郁村財(cái)務(wù)站。
3、數(shù)交租金的時(shí)間:魚塘實(shí)行先交款后使用的原則，在每年的一月十五日前數(shù)交當(dāng)一年的租金，不得拖欠。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù):
1、乙萬如不依約數(shù)交租金的，作違約處理，違約處理辦法:
①未經(jīng)甲方書面同意連續(xù)拖欠達(dá)三十天的作根本違約處理，甲方有權(quán)單方終止本合同，收回承包的魚塘而不作任何補(bǔ)償；
�、谌邕B續(xù)拖欠租金達(dá)六十天的，甲方除有權(quán)單方終止合同、收回承包的魚塘及附著物而不作任何補(bǔ)償外，并有權(quán)要求乙方賠償該時(shí)期一年以上二年以下的.租全作為經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方對(duì)承包的魚塘擁有所有權(quán)，乙方只有使用權(quán)，并限于養(yǎng)殖的用途，在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)讓），需經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)讓），私自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)讓）的作根本違約處理，違約處理辦法同上②。
3、在承包期內(nèi)，乙方不能建造臨時(shí)的建筑物，不能破壞原有的魚塘結(jié)構(gòu)。甲方負(fù)責(zé)提供上列魚塘給乙方使用，并協(xié)助乙方解決有關(guān)的用水用電問題，保障道路的暢通，使乙方生產(chǎn)得以順利進(jìn)行；其他的自然災(zāi)害、工傷事故等而造成乙方損失的，甲方一概不予負(fù)責(zé)。
4、在承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)數(shù)交國(guó)家規(guī)定的水費(fèi)和有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的一切稅收、費(fèi)用。
5、在承包期內(nèi)，因國(guó)家、當(dāng)?shù)卣�、村集體發(fā)展需要征收土地的，乙方無條件服從同意征用土地。土地補(bǔ)償款歸甲方所有，經(jīng)管補(bǔ)償款歸乙方所有，本合同作自然終止。征用部分土地的，乙方當(dāng)年應(yīng)數(shù)租金=當(dāng)年租金一征用部分面積/總面積____________當(dāng)年租全。
6、甲方負(fù)責(zé)大力維護(hù)乙方的治安工作，并協(xié)助乙方搞好道路等問題，同時(shí)，乙方必須大力協(xié)助甲搞好方安全和衛(wèi)生工作。
7、甲方收取的上述租金不含任何的稅收，乙方如要開具稅票，稅款由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、合同期滿交接辦法:
乙方在承包合同期滿，在該場(chǎng)地上建造的一切不動(dòng)財(cái)產(chǎn)如變壓器、電線、塘基土地一切附著物等在合同期滿后無償歸甲方所有，乙方無權(quán)拆除破壞。2.承包合同期滿，甲方將魚塘收回再將其進(jìn)行公開投標(biāo)。
六、本合同自雙方簽字之日起生效，自覺執(zhí)行，不得違約。未盡事宜，另行商其補(bǔ)充協(xié)議亦具有同等的法律效力。
本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，和郁村民委員會(huì)執(zhí)一份，如發(fā)生合同糾紛送當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟。
甲方：____________甲方代表簽名：____________
乙方：____________乙方簽名：____________
身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
見證方：____________
____________年____________月____________日簽訂于____________
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