活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同1
出租方：____
住所：____
法定代表人：____
聯(lián)系電話：____
承租方：____
住所：____
法定代表人：____
聯(lián)系電話：____
居間方：____
身份證號(hào)碼：____
住所：____
聯(lián)系電話：____
經(jīng)居間方居間服務(wù)承租方為廣告拍攝需要，向出租方租賃廣告拍攝場(chǎng)地，三方在平等自愿，協(xié)商一致的原則下，根據(jù)相關(guān)法律就廣告拍攝臨時(shí)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：____
一、場(chǎng)地地址
經(jīng)居間方居間服務(wù)承租方租賃出租房位于____的場(chǎng)地用于廣告拍攝。
二、租賃期間
本協(xié)議的租賃期限：____自 年 月 日時(shí)至 年 月 日時(shí)。
三、租賃用途
承租方租賃該場(chǎng)地的使用用途僅為廣告拍攝。
四、租金及支付方法
活動(dòng)場(chǎng)地租金共計(jì)人民幣貳萬(wàn)元(小寫20000.00￥ )，本協(xié)議簽訂前承租方已通過(guò)定金的方式向居間方交付，居間方應(yīng)負(fù)責(zé)將此筆定金轉(zhuǎn)交給出租方。剩余租金，在本協(xié)議簽訂后，承租方再以現(xiàn)金方式向出租方交付人民幣伍仟元，剩余伍仟元租金在承租方廣告拍攝完畢后，一次性以現(xiàn)金方式向出租方支付，出租方每次收到租金后應(yīng)向承租方出具收據(jù)。
四、三方權(quán)利義務(wù)
1、居間方作為此租賃事宜的居間人，應(yīng)竭力調(diào)和雙方達(dá)成一致，共同簽署合同，并實(shí)際履行，若承租方與出租方在居間方調(diào)和下達(dá)成一致，簽署合同，雙方應(yīng)向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體數(shù)額因雙方與居間方的約定為主。
2、承租方保證租賃地的使用符合本合同約定，并保證廣告拍攝的合法性，承租方若違反本合同約定使用租賃場(chǎng)地，出租房有權(quán)單方面終止合同，并追究承租方違約責(zé)任。
3、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被認(rèn)為是根本違約，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒(méi)收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)。
4、出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場(chǎng)地供承租方以本合同目的使用。
5、出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場(chǎng)地，如承租方未能及時(shí)按合同約定使用租賃場(chǎng)地或者在使用過(guò)程中非因承租方過(guò)錯(cuò)而不能繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)視為出租方違約，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租賃費(fèi)，并按合同總金額的40%向承租方支付違約金。
6、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署合同后，應(yīng)督促雙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，若出現(xiàn)本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場(chǎng)地，居間方與出租方承擔(dān)連帶責(zé)任向承租方賠償損失。
五、法律和管轄
1、本協(xié)議適用中國(guó)法律，三方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的'，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方均可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議以中文作成，一式三份具有同等效力。
3、三方經(jīng)認(rèn)真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見(jiàn)證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。
4、本協(xié)議自簽定之日起生效。以下無(wú)正文。
出租方：____ 承租方：____ 居間方：____
法定代表人：____ 法定代表人：____ 法定代表人：____
年 月 日 年 月 日 年 月 日
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同2
出租方：__________________
住所：____________________
法定代表人：______________
聯(lián)系電話：________________
承租方：__________________
住所：____________________
法定代表人：______________
聯(lián)系電話：________________
居間方：__________________
身份證號(hào)碼：______________
住所：____________________
聯(lián)系電話：________________
經(jīng)居間方居間服務(wù)承租方為____________需要，向出租方租賃____________場(chǎng)地，三方在平等自愿，協(xié)商一致的原則下，根據(jù)相關(guān)法律就____________臨時(shí)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
一、場(chǎng)地地址
經(jīng)居間方居間服務(wù)承租方租賃出租房位于__________________的場(chǎng)地用于____________。
二、租賃期間
本協(xié)議的租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。
三、租賃用途
承租方租賃該場(chǎng)地的使用用途僅為____________。
四、租金及支付方法
活動(dòng)場(chǎng)地租金共計(jì)人民幣_(tái)___________元(小寫______元)，本協(xié)議簽訂前承租方已通過(guò)定金的方式向居間方交付，居間方應(yīng)負(fù)責(zé)將此筆定金轉(zhuǎn)交給出租方。剩余租金，在本協(xié)議簽訂后，承租方再以現(xiàn)金方式向出租方交付人民幣伍仟元，剩余伍仟元租金在承租方____________完畢后，一次性以現(xiàn)金方式向出租方支付，出租方每次收到租金后應(yīng)向承租方出具收據(jù)。
四、三方權(quán)利義務(wù)
1、居間方作為此租賃事宜的居間人，應(yīng)竭力調(diào)和雙方達(dá)成一致，共同簽署合同，并實(shí)際履行，若承租方與出租方在居間方調(diào)和下達(dá)成一致，簽署合同，雙方應(yīng)向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體數(shù)額因雙方與居間方的約定為主。
2、承租方保證租賃地的.使用符合本合同約定，并保證____________的合法性，承租方若違反本合同約定使用租賃場(chǎng)地，出租房有權(quán)單方面終止合同，并追究承租方違約責(zé)任。
3、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被認(rèn)為是根本違約，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒(méi)收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)。
4、出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場(chǎng)地供承租方以本合同目的使用。
5、出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場(chǎng)地，如承租方未能及時(shí)按合同約定使用租賃場(chǎng)地或者在使用過(guò)程中非因承租方過(guò)錯(cuò)而不能繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)視為出租方違約，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租賃費(fèi)，并按合同總金額的______%向承租方支付違約金。
6、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署合同后，應(yīng)督促雙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，若出現(xiàn)本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場(chǎng)地，居間方與出租方承擔(dān)連帶責(zé)任向承租方賠償損失。
五、法律和管轄
1、本協(xié)議適用中國(guó)法律，三方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方均可向承租方所在地人民提起訴訟。
2、本協(xié)議以中文作成，一式三份具有同等效力。
3、三方經(jīng)認(rèn)真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見(jiàn)證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。
4、本協(xié)議自簽定之日起生效。以下無(wú)正文。
出租方：____________________
承租方：____________________
居間方：____________________
法定代表人：________________
法定代表人：________________
法定代表人：________________
________年____月____日
________年____月____日
________年____月____日
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同3
出租方(甲方)：
身份證：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場(chǎng)地租賃事宜，簽訂本合同。
一、租賃場(chǎng)地
1、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號(hào)，附圖紅線范圍內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方使用。
2、租賃場(chǎng)地的相關(guān)配套設(shè)備：
3、租賃場(chǎng)地的質(zhì)量狀況：
4、租賃場(chǎng)地作為____經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限
租賃期限：從20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。
三、租金、租金支付期限及方式
1、元/月(大寫：___元/月)。
2、租金每三個(gè)月支付一次，合同生效之日起__元(大寫：__元)，以后每隔三個(gè)月的第三個(gè)月20日前支付下一期的租金。
3、支付方式：現(xiàn)金支付。
四、稅費(fèi)、押金約定
1、乙方因使用租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)國(guó)家稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、乙方簽訂本合同起1天內(nèi)，必須向甲方交納元作為場(chǎng)地押金。合同期滿若無(wú)任何違約行為的.，押金無(wú)息予以退還。反之，如果乙方有違反合同行為的，甲方有權(quán)扣除乙方押金。
五、水、電使用方式及費(fèi)用管理方式
2、甲方解除合同時(shí)派人采取如下措施：
(1)停電、停水、封門;
(2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水、電等費(fèi)用交清，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán)，由甲方自行處理，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除。
八、違約責(zé)任
除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外，其他按《民法通則》、《合同法》及有關(guān)國(guó)家法律處理。
九、合同終止及續(xù)訂
1、合同期滿，本合同自行終止。
2、若甲方繼續(xù)出租租賃物，且乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3、若甲方不再出租場(chǎng)地或乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場(chǎng)地所遺留物品，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4、在承租合同期限內(nèi)，本合同所出租地塊如因有項(xiàng)目開發(fā)、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生，甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時(shí)間將場(chǎng)地恢復(fù)返還給甲方，甲方不給予任何賠償。
十、本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日___________年____月____日
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同4
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(甲方)：____購(gòu)物中心組織機(jī)構(gòu)代碼：
承租方(乙方)：___品牌身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定及雙方于年月日簽署的《___購(gòu)物中心租賃意向書》的約定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的場(chǎng)地事宜，訂立本合同。
一、租賃鋪位情況
1-1甲方出租給乙方的鋪位座落在__________________________(以下稱“該商場(chǎng)”)鋪位(以下稱“該鋪位”)。該鋪位的平面圖見(jiàn)本合同附件一(該平面圖只作方便鑒別之用。)乙方聲明其在簽署本合同前已現(xiàn)場(chǎng)察看過(guò)該鋪位，對(duì)該鋪位的大小表示滿意并同意接受。
1-2該鋪位的裝修、附屬設(shè)施/設(shè)備狀況及甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜列于本合同附件二。雙方同意以附件二所列標(biāo)準(zhǔn)作為交付及返還該鋪位的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1該鋪位租賃用途已列于附表一第二部分。乙方確認(rèn)該鋪位滿足乙方的經(jīng)營(yíng)要求，適用做該商業(yè)用途，并保證嚴(yán)格按照附表一的用途范圍使用該鋪位，承諾不擅自改變?cè)撚猛尽?/p>
2-2在該鋪位內(nèi)開展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)前，乙方應(yīng)向政府有關(guān)部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證(如有規(guī)定),并向甲方備案。乙方必須確保該等執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在合同期內(nèi)完全有效，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在各方面均持續(xù)地符合該等執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，乙方必須確保在該鋪位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)章，否則，乙方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)所造成的一切責(zé)任和后果。
三、交付日、裝修期和合同期
3-1乙方應(yīng)于交付日(定義見(jiàn)本合同附表一第三部分)到該商場(chǎng)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)(下稱“管理處”)辦公室辦理該鋪位的交接手續(xù)。乙方驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署鋪位交接驗(yàn)收表作為甲方已將該鋪位合格地交付給乙方的證明。如乙方無(wú)理拒絕簽署交接驗(yàn)收表，則視為乙方未于交付日前往管理處辦理該鋪位的交付手續(xù)，甲方有權(quán)按照第3-3條的規(guī)定執(zhí)行。
3-2該鋪位的裝修期已列于附表一第三部分，乙方應(yīng)在商場(chǎng)試營(yíng)業(yè)日前7天完成全部裝修工作并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。除本合同另有約定外，裝修期內(nèi)，乙方需向甲方支付租金，同時(shí)乙方需承擔(dān)該鋪位的公用事業(yè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方根據(jù)實(shí)際情況給予乙方免除裝修期內(nèi)租金的優(yōu)惠政策，但乙方需承擔(dān)該鋪位的公用事業(yè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
3-3若乙方未于交付日前往管理處辦理該鋪位的交付手續(xù)，則自約定交付日起至乙方實(shí)際辦理交付手續(xù)之日之天數(shù)將在乙方的裝修期(如有)及合同期(定義見(jiàn)本合同附表一第三部分)中扣減，乙方應(yīng)向甲方支付自約定交付日起的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用(如有)。
若乙方直至交付日起計(jì)的第30天仍未前往管理處實(shí)際辦理驗(yàn)收、交接手續(xù)，則甲方有權(quán)提前解除本合同，沒(méi)收全部保證金，并有權(quán)追索因乙方的該等行為導(dǎo)致甲方所遭受的一切損失。
3-4若甲方未能在交付日將該鋪位交付給乙方，乙方同意給予甲方30天的寬限期。在此種情況下，合同期相應(yīng)順延。在該寬限期過(guò)后，若甲方仍未能將該鋪位交付給乙方，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方立刻提前解除本合同或雙方協(xié)商再次選定一個(gè)日期為交付日。甲方需在本合同根據(jù)本款被提前解除之日起三十日內(nèi)將乙方已支付的保證金(不包括利息)退還給乙方。除此之外，甲方無(wú)需對(duì)乙方承擔(dān)任何責(zé)任。
3-5如本合同由于乙方的原因提前解除，則在不影響本合同項(xiàng)下甲方其它權(quán)利的前提下，視為乙方自始不享有前述裝修期，乙方須立即向甲方補(bǔ)交該等期間的所有租金。
3-6合同期滿，甲方有權(quán)收回該鋪位，乙方應(yīng)如期返還。乙方欲繼續(xù)承租該鋪位的，則應(yīng)于合同期屆滿前三個(gè)月，向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)自主決定是否同意續(xù)租。若甲方同意續(xù)租的，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租具體事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致的，另行簽訂租賃協(xié)議。除雙方已就續(xù)租達(dá)成一致外，甲方有權(quán)攜同該鋪位未來(lái)的任何潛在租客或有關(guān)人士在合同期屆滿/提前解除前三個(gè)月內(nèi)的所有合理時(shí)間內(nèi)視察該鋪位。
一、鋪位返還
4-1乙方須在合同期屆滿/提前解除日之前或當(dāng)日，將該鋪位連同其原有的附屬物、裝置、附加物，在與原狀一致(參照附件二所列標(biāo)準(zhǔn)，合同期內(nèi)該等設(shè)施的自然損耗除外)或者甲方書面認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)的可租用及良好的使用狀態(tài)下，交還甲方。同時(shí)，乙方須將通向該商場(chǎng)各部份的鎖匙(如有)交還甲方。
4-2為保證該鋪位恢復(fù)原狀的工期，乙方須在合同期屆滿/提前解除日之前3日停止?fàn)I業(yè)，開始復(fù)原工程。否則，上述日期屆至之時(shí)，甲方有權(quán)不經(jīng)事先通知切斷該鋪位的水、電供應(yīng)，因此所產(chǎn)生的一切后果應(yīng)由乙方承擔(dān)。
4-3若乙方未按4-1中約定的時(shí)間將該鋪位返還予甲方，每逾期一日乙方應(yīng)向甲方繳納相當(dāng)于屆時(shí)每日基本使用補(bǔ)償金/基本租金(每日基本使用補(bǔ)償金/基本租金=月基本使用補(bǔ)償金/基本租金÷當(dāng)月實(shí)際天數(shù))三倍的占用費(fèi)。此外，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該鋪位而需承擔(dān)的違約金、中介費(fèi)(如有)等。且甲方有權(quán)自行收回該鋪位，包括但不限于在乙方不到場(chǎng)的情況下進(jìn)入、占有該鋪位并處理、移除乙方在該鋪位內(nèi)的任何財(cái)物，如該鋪位內(nèi)有乙方遺留下的任何裝飾、家具、商品、物料、設(shè)備或其它任何物品，均視為乙方放棄前述物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)以其認(rèn)為合適的方式處理前述物品;同時(shí)，甲方亦有權(quán)向乙方追討因清理、保管前述物品(若有)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
4-4若乙方未按本條4-1約定的狀態(tài)將該鋪位返還予甲方，甲方有權(quán)自行對(duì)該鋪位做合適的修繕(參照附件二所列標(biāo)準(zhǔn))，因此而引起的一切開支及費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方有權(quán)把該等開支及費(fèi)用視作債項(xiàng)，向乙方追討。
二、租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
5-1該鋪位租金已列于附表一第四部分。
5-2該鋪位物業(yè)管理費(fèi)列于本合同附表二。甲方有權(quán)自行或委托第三方提供該商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)。
5-3公用事業(yè)費(fèi)：合同期間，該鋪位所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用(如有)均由乙方承擔(dān)。雙方約定采用下列第[ 1 ]種方式計(jì)費(fèi)：
(1)該鋪位裝有獨(dú)立記錄表，則乙方須按該鋪位獨(dú)立記錄表所示，或按甲方向乙方提供的公共事業(yè)單位賬單，在收到該等記錄表或賬單后十四天內(nèi)按甲方指定的付款方式付費(fèi);
于本合同期限屆滿/提前解除時(shí)，乙方須按本合同附表二第四部分規(guī)定的金額向甲方存放公用事業(yè)費(fèi)押金，待甲方收到公用事業(yè)費(fèi)最后一個(gè)月的賬單后三十(30)日內(nèi)予以結(jié)算。
(2)該鋪位不能獨(dú)立計(jì)量，則乙方每月應(yīng)付的公用事業(yè)費(fèi)金額由甲方根據(jù)該鋪位實(shí)際情況核定，乙方按照甲方核定的金額付費(fèi)，支付方式和期限與使用補(bǔ)償金/租金的有關(guān)約定相同;
5-4推廣宣傳：列于本合同附表二第二部分。甲方有權(quán)自行或委托第三方提供該商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。
三、保證金和商品質(zhì)量保證金
6-1保證金：
(1)于簽署本合同時(shí)，乙方須按本合同附表二第三部分規(guī)定的金額向甲方存放保證金，以確保乙方遵守在本合同項(xiàng)下其必須遵守的一切條文規(guī)定。在整個(gè)合同期內(nèi)保證金由甲方保管，甲方無(wú)須向乙方支付保證金的利息。甲方收取保證金后向乙方開具憑證。
(2)甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)(不影響甲方對(duì)該等違反可行使的任何其它權(quán)利或補(bǔ)救方法)沒(méi)收保證金，若保證金不足以補(bǔ)償甲方因乙方該等違反而蒙受的一切損失，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追償;此外，在本合同存續(xù)期間，若乙方原交付的保證金因違約已被甲方罰沒(méi)，在甲方給予乙方書面通知后14天內(nèi)，乙方必須向甲方重新繳付保證金，該等保證金作為確保乙方履行本合同之擔(dān)保，同樣適用本合同有關(guān)保證金的規(guī)定。倘乙方未能在前述期限內(nèi)補(bǔ)交保證金的，則甲方有權(quán)立即單方面提前解除本合同并收回該鋪位。
(3)任何第三方因乙方在該鋪位銷售的商品或提供的服務(wù)而向甲方提出任何性質(zhì)的投訴、權(quán)利主張或索賠要求，乙方應(yīng)及時(shí)與該等第三方協(xié)商處理并獨(dú)自承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任及后果;否則，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及山東省有關(guān)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)定，做出甲方認(rèn)為合理的處理決定，乙方應(yīng)立即執(zhí)行該處理決定。于合同期內(nèi)，乙方不積極履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)從保證金中扣取款項(xiàng)支付予該等第三方以確保甲方或該商場(chǎng)的商譽(yù)不會(huì)受到任何不利影響。由此而導(dǎo)致的保證金不足或甲方的額外支出，乙方應(yīng)在收到甲方通知后14天內(nèi)，補(bǔ)足保證金，并賠付甲方為其墊付的額外款項(xiàng)(如有)。
(4)在不影響本合同項(xiàng)下甲方其它權(quán)利的前提下，甲方須在本合同期屆滿/提前解除、乙方將該鋪位返還予甲方、結(jié)清本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)并按本合同規(guī)定完成第10-10條款義務(wù)后的三十天內(nèi)，將保證金無(wú)息退還給乙方。
四、付款
7-1除本合同另有規(guī)定外，在整個(gè)合同期內(nèi)，甲、乙雙方同意租賃期內(nèi)租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)以(□季度□半年□年)為一個(gè)付款周期。乙方應(yīng)于每個(gè)付款周期首月5日前向甲方或其指定的管理公司支付當(dāng)期的租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。
7-2在乙方根據(jù)本合同支付任何款項(xiàng)到甲方銀行賬戶的過(guò)程中，如發(fā)生任何銀行費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
7-3乙方不得以任何理由抵扣或拒絕支付其必須向甲方支付租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
五、裝修
8-1乙方倘對(duì)該鋪位進(jìn)行任何裝修工程(包括但不限于乙方對(duì)該鋪位進(jìn)行的內(nèi)部裝修、分隔、修建、改建或安裝、更換設(shè)備、裝置)，其設(shè)計(jì)與圖紙必須取得甲方的事先書面同意，并征得所有必要的政府有關(guān)部門的書面同意或批準(zhǔn)，因向政府部門的報(bào)批而引起的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)乙方之設(shè)計(jì)及圖紙給予書面同意不視作甲方對(duì)乙方之裝修工程承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方的實(shí)際裝修工程與前述經(jīng)甲方事先同意的內(nèi)容不符，則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，且乙方在整改完成前不得自行開張營(yíng)業(yè)，因此而產(chǎn)生的一切后果(包括但不限于因整改而產(chǎn)生的額外費(fèi)用及因整改而拖延工期導(dǎo)致乙方不能在裝修期結(jié)束前完成裝修工程并開業(yè))由乙方承擔(dān)。
8-2乙方倘對(duì)該鋪位消防噴淋系統(tǒng)或其它影響該商場(chǎng)主機(jī)電系統(tǒng)的工程進(jìn)行任何修改/重做，可聘用經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)、備案，并具有相應(yīng)資質(zhì)的承建商，該改建工程完工后必須通過(guò)政府相關(guān)部門及甲方驗(yàn)收合格，或聘用甲方書面指定的承建商并承擔(dān)由此而引起的一切費(fèi)用。除本款前述工程以外，經(jīng)甲方事先備案，乙方可自行聘用有資質(zhì)的承建商負(fù)責(zé)進(jìn)行其它裝修、改建工程。
8-3乙方保證該等裝修工程不得影響該商場(chǎng)內(nèi)其他客戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得破壞該鋪位原有建筑結(jié)構(gòu)及甲方提供設(shè)施、設(shè)備(包括局域網(wǎng)線和網(wǎng)線接線盒如有)。乙方及其聘請(qǐng)的承建商必須遵守甲方或管理處制訂的有關(guān)裝修的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)及其不時(shí)的修訂，應(yīng)當(dāng)安全、文明施工，并符合環(huán)保要求。
8-4乙方應(yīng)保證對(duì)該鋪位進(jìn)行該等裝修工程前自費(fèi)為該鋪位就其各種在裝修期間可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)要求見(jiàn)附表五。
8-5若于合同期內(nèi)的任何時(shí)間，政府任何主管部門對(duì)乙方的店鋪裝修(包括但不限于消防設(shè)施)提出任何整改要求，乙方均須按照政府主管部門不時(shí)的要求修改其裝修。若因此須影響相鄰店鋪的其他承租人，乙方應(yīng)獨(dú)自負(fù)責(zé)修復(fù)對(duì)相鄰店鋪造成的任何損壞并獨(dú)自承擔(dān)由此而引起的一切費(fèi)用，包括但不限于對(duì)相鄰承租人的合理補(bǔ)償。同時(shí)，甲方并不因此而承擔(dān)任何責(zé)任，但若因此而使甲方權(quán)益遭受損害，甲方有權(quán)向乙方提出賠償。
8-6若于合同期內(nèi)的任何時(shí)間，政府任何主管部門對(duì)該鋪位相鄰店鋪的裝修(包括但不限于消防設(shè)施)提出任何整改要求，乙方必須根據(jù)甲方或管理處的要求提供所有必須的協(xié)助及配合，以符合該整改要求。若屆時(shí)乙方因此遭受非乙方自身引起的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)自行與相鄰店鋪的承租人進(jìn)行協(xié)商。乙方不得以尚未與相鄰店鋪的承租人達(dá)成一致意見(jiàn)為由拒絕或延遲提供上述協(xié)助或配合，且乙方因此而遭受之一切損失應(yīng)由乙方自行解決，甲方不必為此而承擔(dān)任何責(zé)任及賠償要求。
8-7若乙方違反上述條款約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)中斷該鋪位水、電供應(yīng)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。裝修期間，若發(fā)生任何人身或財(cái)產(chǎn)損害或損失，除因甲方過(guò)錯(cuò)直接導(dǎo)致的之外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，若造成甲方先行賠付的，甲方有權(quán)向乙方追償。
8-8乙方的裝修工程取得所有必要的政府有關(guān)部門規(guī)定的驗(yàn)收合格證明(包括但不限于消防驗(yàn)收合格證書)且通過(guò)甲方有關(guān)驗(yàn)收后，乙方方可向甲方申請(qǐng)開業(yè)。
九、鋪位使用及維護(hù)：
9-1合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該商場(chǎng)的公共地方及公共設(shè)施(包括屋頂、主要結(jié)構(gòu)、墻壁、主水管通道、主電纜電線、電梯、自動(dòng)樓梯、消防及保安設(shè)備、空氣調(diào)節(jié)設(shè)施)的維修、維護(hù)及清潔。
9-2甲方保留在合同期內(nèi)的任何時(shí)候，無(wú)需征得乙方的同意，變更、修繕及臨時(shí)封閉該商場(chǎng)公共地方或其部分包括走道、門戶、窗戶、電動(dòng)裝置、電纜電線、水管通道、煤氣管道、電梯、自動(dòng)樓梯、防火、保安設(shè)備、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備等結(jié)構(gòu)的權(quán)利，同時(shí)亦保留更換該商場(chǎng)公共地方整體結(jié)構(gòu)、布局及安排的權(quán)利。
9-3甲方有權(quán)在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，在該商場(chǎng)任何部分安裝或固定甲方認(rèn)為適合的機(jī)器、設(shè)備、標(biāo)記、廣告架及其它設(shè)施并有權(quán)維修、拆除、更換這些設(shè)備和設(shè)施，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)盡量減少干擾乙方，并負(fù)責(zé)修復(fù)因此而對(duì)該鋪位造成的損壞(若有)。
9-4甲方對(duì)該鋪位的維修責(zé)任只限于該鋪位的結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備(乙方進(jìn)行過(guò)修改或本合同另有約定的除外)。合同期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該鋪位及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該鋪位及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方或其委托的人有權(quán)進(jìn)入該鋪位代為進(jìn)行該等修繕或工程，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9-5乙方須允許甲方在提前事先書面通知乙方后，無(wú)論有否隨同工匠或攜帶工具，在所有合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該鋪位視察該鋪位的維修狀態(tài)，盤點(diǎn)該鋪位內(nèi)的附屬物及進(jìn)行必要的修繕及保養(yǎng)工程。
9-6乙方須在該鋪位遭受到損毀，或任何人士在該鋪位受傷，或該鋪位發(fā)生火警或意外，或該鋪位內(nèi)的水管通道、煤氣管道、電線、裝置、附屬物或其它設(shè)施出現(xiàn)損壞、破裂或缺陷時(shí)，立即以口頭及書面通知甲方及管理處。
9-7遇到緊急事態(tài)時(shí)，甲方或其授權(quán)代表可在事先無(wú)通知的情況下進(jìn)入該鋪位，并且甲方不需負(fù)任何責(zé)任及賠償因進(jìn)入該鋪位而產(chǎn)生的損壞。但事后甲方需將情況向乙方予以書面說(shuō)明。
9-8甲方有權(quán)在沒(méi)有發(fā)出通知的情形下，以甲方認(rèn)為妥當(dāng)?shù)霓k法，清理及處置該鋪位外乙方留下或未處理好的任何裝箱、紙盒、垃圾或其它任何種類或性質(zhì)的障礙物。甲方并不因此而須向乙方或任何其他人士承擔(dān)任何責(zé)任。乙方必須向甲方支付因其執(zhí)行本條規(guī)定而引起的所有開支或費(fèi)用。
9-9本合同簽署當(dāng)時(shí)該商場(chǎng)空氣調(diào)節(jié)服務(wù)的供應(yīng)時(shí)間是每日上午[ ]時(shí)至晚上時(shí)。甲方在收到乙方需要在上述時(shí)間以外的時(shí)間獲得空氣調(diào)節(jié)服務(wù)的合理通知后，應(yīng)盡量向乙方提供該等空氣調(diào)節(jié)服務(wù)，但乙方應(yīng)為此繳付相應(yīng)的費(fèi)用。
9-10在合同期內(nèi)，乙方必須保持該鋪位及其內(nèi)部(包括本合同附件二所述甲方提供的設(shè)備、機(jī)器及設(shè)施)處在可租用及良好狀態(tài)。乙方并需遵照甲方的規(guī)定在合同期內(nèi)自費(fèi)對(duì)該鋪位及其內(nèi)部進(jìn)行不時(shí)的維修保養(yǎng)、粉飾以保證該鋪位的整潔和美觀。
9-11如甲方在該鋪位內(nèi)裝置了任何中央空調(diào)的設(shè)備或機(jī)器(包括但不限于風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)風(fēng)管道、新風(fēng)管連接、電加熱器)供乙方在該鋪位內(nèi)無(wú)償使用，乙方接收后須小心及合理地使用或按乙方經(jīng)營(yíng)需要自行負(fù)責(zé)調(diào)節(jié)/調(diào)整該等設(shè)備或機(jī)器。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該等設(shè)備或機(jī)器進(jìn)行定期的或及時(shí)的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因該等設(shè)備或機(jī)器的原因給乙方造成任何損失，均由乙方自行承擔(dān)。在合同期結(jié)束時(shí)或提前結(jié)束的當(dāng)日內(nèi),乙方須將該等設(shè)備和機(jī)器在可租用以及良好的狀態(tài)下全部交還給甲方。本條所述內(nèi)容如與本合同附件二之中關(guān)于空調(diào)的負(fù)責(zé)范圍如有不一致，則以本條所述內(nèi)容為主。
9-12乙方須自費(fèi)采取所有甲方要求的步驟及預(yù)防措施，以防止白蟻、老鼠、蟑螂或其它害蟲或寄生蟲在該鋪位任何部分內(nèi)滋生。
9-13除因甲方過(guò)錯(cuò)造成外，若該鋪位的窗戶或玻璃破損、毀壞，乙方必須向甲方支付或償還因甲方更換該鋪位所有破損的窗戶和玻璃而引起的一切費(fèi)用或者乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀。
9-14對(duì)由于下列因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的事故而直接或間接造成甲方或/及管理處或任何其他人的人身或財(cái)產(chǎn)損失、損害，乙方須做出賠償并承擔(dān)全部責(zé)任：
(1)該鋪位內(nèi)的任何電器裝置、電器用品或電線的故障或失修;
(2)該鋪位內(nèi)水管通道或廁所堵塞或損壞;
(3)火或煙霧在該鋪位內(nèi)擴(kuò)散;
(4)任何來(lái)源的水在該鋪位或其任何部分泄漏或滿瀉
(5)乙方對(duì)該商場(chǎng)任何公共地方造成破壞。
乙方于本款項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于任何修理、維修費(fèi)用，以及任何其他人士因前述情形向甲方索賠或主張其權(quán)益而導(dǎo)致甲方支出的任何款項(xiàng)，和甲方或/及管理處因向乙方索賠所發(fā)生的一切開支和費(fèi)用。
9-15除非下列情形是因甲方的過(guò)錯(cuò)直接引起的，甲方在下列任何情形下不必對(duì)乙方或任何其他人士承擔(dān)任何賠償責(zé)任或減免乙方任何使用補(bǔ)償金/租金、管理費(fèi)及其它費(fèi)用，乙方應(yīng)直接與造成損害的直接責(zé)任方交涉：
(1)該商場(chǎng)或該鋪位內(nèi)的任何部份因電梯、自動(dòng)樓梯、防火、保安設(shè)備、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備或其它設(shè)備的任何缺陷或故障，或因電力、自來(lái)水、煤氣、電話等供應(yīng)的失效、故障、暫停，或因有水、煙、火、有害氣體或任何其它物質(zhì)泄漏，或因老鼠、白蟻、蟑螂、其它害蟲的滋生，或遭受爆炸、盜竊、搶劫，或因其它損害，而對(duì)乙方或任何其他人士造成的任何個(gè)人或財(cái)物上的損失或破壞。
(2)該鋪位的水(若有)、電、煤氣(若有)、市政供暖(若有)或空氣調(diào)節(jié)服務(wù)停止供應(yīng)或該商場(chǎng)的任何公共設(shè)施停止運(yùn)作。
如上述情況是因甲方的過(guò)錯(cuò)直接引起的，甲方應(yīng)在法律規(guī)定和本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)賠償乙方因此而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
9-16甲方向該商場(chǎng)或該鋪位提供的護(hù)衛(wèi)員、管理人員、任何性質(zhì)的機(jī)械、電子防盜系統(tǒng)(如有)，將不構(gòu)成甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)該鋪位或其內(nèi)之財(cái)物的保安、保管。乙方在任何時(shí)間都應(yīng)自行對(duì)該鋪位或其內(nèi)之財(cái)物負(fù)責(zé)。
9-17甲、乙雙方就該鋪位在合同期內(nèi)的有關(guān)投保事宜，具體約定如下：
(1)乙方必須在合同期間自費(fèi)為該鋪位就其各種風(fēng)險(xiǎn)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)要求如附表五。
(2)乙方不得做出任何行為導(dǎo)致該商場(chǎng)或其任何部份的火險(xiǎn)或其它保險(xiǎn)(包括第三者保險(xiǎn))無(wú)效。乙方亦不得做出，或容許他人做出任何行為致使該等保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)增加。倘該等保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)因乙方做出的.任何行為而增加，甲方有權(quán)在不影響其任何其它權(quán)利和補(bǔ)救的前提下，向乙方追討因此而增加的保險(xiǎn)費(fèi)。
十、營(yíng)業(yè)及管理
10-1乙方應(yīng)在本合同附表一第三部分列明的開業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)(即指公眾人士能正常光顧乙方所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù))，且應(yīng)在合同期內(nèi)維持該鋪位于甲方指定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)營(yíng)業(yè)。于本合同簽署當(dāng)時(shí)，該商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間為每天上午時(shí)至晚上[ ]時(shí)。甲方有權(quán)根據(jù)情況需要以提前一個(gè)月書面通知乙方后修改營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方不得異議。
10-2若因節(jié)慶活動(dòng)、重大慶典、交通管制等合理原因，該商場(chǎng)需暫時(shí)延長(zhǎng)或縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間的，甲方應(yīng)提前五日通知乙方，乙方應(yīng)予配合。
10-3未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自變更其營(yíng)業(yè)名稱或其經(jīng)營(yíng)的品牌及種類，亦不得授權(quán)他人致使被授權(quán)人獲得使用或占用該鋪位或其任何部分的權(quán)利。
10-4乙方須無(wú)條件接受消費(fèi)者以現(xiàn)金、本票、匯票、支票、信用卡等結(jié)算方式消費(fèi)。
10-5乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)顧客開具商業(yè)銷售發(fā)票，并對(duì)其開具的發(fā)票負(fù)責(zé)。因銷售貨品而產(chǎn)生的一切稅項(xiàng)均由乙方承擔(dān)。
10-6乙方確保在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)該鋪位內(nèi)的工作人員不少于2名。
10-7在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但應(yīng)配合甲方對(duì)該商場(chǎng)的管理，不得有損甲方或該商場(chǎng)的形象及聲譽(yù)，不得做出或允許他人做出任何可能導(dǎo)致甲方蒙受損失的行為。如乙方為開展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)而出售各種在該房屋內(nèi)消費(fèi)的會(huì)員卡、優(yōu)惠券或抵用券等的，則該等消費(fèi)卡、券的有效期不得超過(guò)本合同中約定的租賃期。乙方須自行妥善處理因出售該等消費(fèi)卡、券而與任何第三方發(fā)生的糾紛、爭(zhēng)議等，并獨(dú)自承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任及后果。若因此而使甲方聲譽(yù)受到嚴(yán)重影響或造成甲方損失的，則乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，否則甲方有權(quán)將該損失作為債項(xiàng)向乙方追討。
10-8乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守該商場(chǎng)的一切規(guī)章管理制度，包括但不限于《___購(gòu)物中心管理公約》等。甲方保留可不時(shí)制訂、引進(jìn)或修改、采用、廢除任何其認(rèn)為經(jīng)營(yíng)和維持該商場(chǎng)作為一流商場(chǎng)所必要的一切規(guī)章管理制度的權(quán)利。該等規(guī)章制度由甲方向乙方作出書面通知后即生效。
10-9乙方應(yīng)促使其雇員、代理人、承建商及供應(yīng)商(以下統(tǒng)稱“該等人士”)遵守及履行本合同項(xiàng)下應(yīng)由乙方遵守或履行的全部條款。因該等人士的任何違反本合同的行為給甲方或任何第三人造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方若與該等人士有任何糾紛，應(yīng)及時(shí)妥善處理，不得令甲方因此遭受或可能遭受任何經(jīng)濟(jì)上或聲譽(yù)上的損失。乙方及其雇員違反《____購(gòu)物中心管理公約》的規(guī)定內(nèi)容，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，乙方、其代理人及其雇員違反《___購(gòu)物中心管理公約》第5.1-5.8條相應(yīng)規(guī)定的，甲方有權(quán)按《__購(gòu)物中心管理公約》第5.9條追究乙方的違約責(zé)任。
10-10如乙方為開展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)以該鋪位的地址取得了相關(guān)執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證(包括但不限于注冊(cè)地址為該鋪位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等)，則于本合同期屆滿/提前解除之日后的二十日內(nèi)，乙方須辦理完畢對(duì)前述所有執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的注銷或遷址等手續(xù)。如由于乙方遲延或拒絕辦理前述手續(xù)，甲方有權(quán)不予退還其保證金;若此種懈怠和遲延給甲方或該鋪位未來(lái)的租客造成任何損失(包括該鋪位新租客已簽約但因前述原因無(wú)法履約等)，乙方應(yīng)予以賠償。
10-11甲方保留對(duì)該商場(chǎng)的命名權(quán)，甲方在給予乙方不少于一個(gè)月的通知后，甲方有權(quán)不時(shí)更改該商場(chǎng)的名字，而不須對(duì)乙方或其他任何人士做出任何賠償。
十一、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
11-1乙方不得轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租該鋪位或其任何部分或該鋪位之任何權(quán)益予任何其他第三人。
11-2合同期內(nèi)的任何時(shí)候，甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方出售該鋪位。甲方若需抵押該鋪位亦無(wú)須書面告知乙方，且在該鋪位抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該鋪位前無(wú)需征詢乙方關(guān)于是否購(gòu)買該鋪位的意見(jiàn)。乙方現(xiàn)明確地聲明放棄任何法律予以乙方的被通知權(quán)及購(gòu)買該鋪位的優(yōu)先權(quán)利。在合同期內(nèi)，該鋪位所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同項(xiàng)下甲方的權(quán)利義務(wù)由受讓方全部承受，甲方應(yīng)于該鋪位所有權(quán)變動(dòng)后15日內(nèi)書面通知乙方，并應(yīng)促使受讓方確認(rèn)乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。
十二、違約責(zé)任
12-1乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修場(chǎng)地或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。
12-2倘乙方拖欠支付本合同規(guī)定的任何款項(xiàng)(包括但不限于使用補(bǔ)償金/租金、管理費(fèi)、其它費(fèi)用)超過(guò)14天，在不影響甲方其它權(quán)利或采取補(bǔ)救措施等前提下，甲方有權(quán)向乙方要求支付日息1‰的逾期付款違約金。逾期付款違約金的計(jì)算期自上述各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)付之日期開始計(jì)算，直至乙方付清所有應(yīng)付費(fèi)用及逾期付款違約金止。
12-3若乙方逾期向甲方支付租金、管理費(fèi)或其它費(fèi)用超過(guò)一個(gè)月，則甲方有權(quán)向該鋪位委派收銀員和在該鋪位內(nèi)收取任何營(yíng)業(yè)款項(xiàng)直至乙方全額支付其根據(jù)本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)之日止，由此而引起的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
12-4若乙方未能在開業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)，或若在合同期內(nèi)乙方中斷、停止其營(yíng)業(yè)(本合同另有約定的情形除外)，乙方除應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金、管理費(fèi)及其它費(fèi)用外，還應(yīng)自開業(yè)日或者中斷、停止其營(yíng)業(yè)之日起算，每日向甲方繳納金額為每日基本使用基本租金三倍的違約金，直至乙方正式對(duì)外營(yíng)業(yè)或恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)之日止。如乙方未能按時(shí)正式對(duì)外營(yíng)業(yè)系因不可抗力事件或政府原因且在該等事件發(fā)生之日起三十(30)日內(nèi)向甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明，則乙方可以免于支付違約金。
12-5若乙方違反本合同項(xiàng)下任何義務(wù)，甲方經(jīng)事先通知乙方后有權(quán)切斷該鋪位水、電供應(yīng)或其它服務(wù)或者采取合法的其它措施、行動(dòng)，直到乙方前述的違反得到改正，在前述切斷水、電供應(yīng)或其它服務(wù)期間乙方仍須按照本合同的規(guī)定支付使用補(bǔ)償金/租金、管理費(fèi)，乙方并應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切其它后果及所有因此而引起的費(fèi)用(包括重新接駁水電供應(yīng)的費(fèi)用)。
12-6若乙方違反本合同項(xiàng)下任何付款責(zé)任，甲方有權(quán)制止乙方將屆時(shí)該鋪位內(nèi)任何物品搬離該鋪位直至乙方糾正其違約行為并得到甲方認(rèn)可為止。
12-7若乙方未經(jīng)甲方事先書面認(rèn)可擅自提前解除本合同，則乙方必須向甲方支付其實(shí)際使用該鋪位期間根據(jù)本合同應(yīng)付而未付的一切款項(xiàng)和相當(dāng)于該鋪位屆時(shí)三個(gè)月基本使用基本租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于裝修期所免的租金等、仲裁訴訟費(fèi)、律師費(fèi)(若有)。甲方有權(quán)將保證金及乙方根據(jù)本合同向甲方預(yù)先支付的使用租金、管理費(fèi)等用于充抵上述全部款項(xiàng)，并有權(quán)就不足部分(如有)向乙方進(jìn)行追償。
12-8甲方根據(jù)本合同行使某一項(xiàng)或某幾項(xiàng)權(quán)利并不損害及影響甲方行使任何本合同或法律賦予的其它權(quán)利和采取補(bǔ)救措施的權(quán)利。甲方接受乙方的租金、管理費(fèi)或其它費(fèi)用，不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項(xiàng)下乙方須遵守及履行的任何規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的權(quán)利。
12-9甲方一次或多次原諒乙方違反任何其在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任，不得構(gòu)成甲方放棄追究對(duì)乙方任何持續(xù)、日后的違約行為的依據(jù)，或不得在任何方面減損或影響甲方追究乙方任何持續(xù)、日后的違約行為的權(quán)利和補(bǔ)救。甲方做出或沒(méi)有做出任何事項(xiàng)均不得構(gòu)成甲方向乙方違約行為的放棄追究，除非甲方以書面明確表示放棄對(duì)乙方違約行為的追究。
十三、合同解除/終止
13-1在不影響甲方要求乙方支付本合同提前解除前乙方應(yīng)付的租金、管理費(fèi)及其它費(fèi)用的權(quán)利的前提下，及在不影響任何一方對(duì)另一方根據(jù)本合同或法律法規(guī)規(guī)定仍享有的任何權(quán)利的前提下，甲、乙雙方同意：在合同期內(nèi)，有下列情形之一的，任何一方可書面通知對(duì)方提前解除本合同，雙方對(duì)此互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該鋪位占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該鋪位因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該鋪位因不可抗力而毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)場(chǎng)地的;
(四)甲方已告知乙方該鋪位出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
對(duì)于本條第(三)款雙方補(bǔ)充約定如下:倘該鋪位全部或其主要部份受到破壞、損毀，致使其不適宜使用或占有，該鋪位在該等破壞、損毀發(fā)生后的三(3)個(gè)月內(nèi)尚未得到重修或重建，甲方或乙方任何一方可以書面通知對(duì)方，提前解除本合同。在前述情形下，甲方?jīng)]有義務(wù)對(duì)該鋪位進(jìn)行重修或重建。
乙方可在該鋪位遭受該等破壞、損毀的次日起與甲方協(xié)商停止或按該鋪位受破壞損毀的程度相應(yīng)減少支付使用租金，直到該鋪位完成重修或重建。
13-2在不影響甲方根據(jù)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定所享有的其它權(quán)利的前提下，甲方有權(quán)在下列任何事件之一發(fā)生后的任何時(shí)間提前解除本合同并合法地提前收回該鋪位或其任何部份，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該場(chǎng)地屆時(shí)三個(gè)月基本使用補(bǔ)償金/基本租金的違約金，甲方有權(quán)用乙方支付的保證金充抵上述違約金：
(1)因乙方原因造成該鋪位主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(2)乙方擅自轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租該鋪位或其任何部分或該鋪位之任何權(quán)益予任何其他第三人的;
(3)乙方擅自改變?cè)撲佄蛔赓U用途、營(yíng)業(yè)名稱或?qū)Ｙu品牌的;
(2)乙方銷售的商品或提供的服務(wù)嚴(yán)重侵害消費(fèi)者權(quán)益或侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的;
(3)乙方未嚴(yán)格按照本合同約定的方式進(jìn)行收銀或傳輸數(shù)據(jù)的;
(4)乙方拖欠任何其應(yīng)付的款項(xiàng)超過(guò)30天的(無(wú)論甲方有否向乙方做出任何形式的催付);
(5)未經(jīng)甲方同意，乙方逾期開張營(yíng)業(yè)超過(guò)十日或乙方中斷、停止?fàn)I業(yè)持續(xù)三日以上的;
(6)乙方在開業(yè)日前未取得經(jīng)營(yíng)所必須的證照、許可、授權(quán)或該等證照、許可、授權(quán)在合同期內(nèi)失效的;
(7)乙方進(jìn)行清算程序(包括普通程序、特別程序及任何人士向法院申請(qǐng)對(duì)乙方進(jìn)行清算且法院受理該等申請(qǐng)的)，因重組或合并等原因進(jìn)行清算且經(jīng)甲方書面同意不作違約處理的除外;
(8)因乙方原因致使該鋪位或乙方在該鋪位內(nèi)的任何物品因財(cái)產(chǎn)保全、強(qiáng)制執(zhí)行等而被有權(quán)機(jī)構(gòu)查封的;
(9)乙方或其代表人、雇員等行為不當(dāng)，嚴(yán)重影響甲方或該商場(chǎng)的聲譽(yù)，且未積極采取措施有效消除不良影響的;
(10)乙方通過(guò)不正當(dāng)手段(包括但不限于商業(yè)賄賂、提供虛假信息等)促成本合同簽訂，一經(jīng)查實(shí)的;
(11)乙方嚴(yán)重違反本合同中乙方必須遵守或履行的其它規(guī)定，經(jīng)甲方告知后仍不改正的。
十四、其它條款
14-1本合同的登記備案，依據(jù)雙方自愿原則。任何一方如需辦理本合同登記備案，由該方自行辦理登記備案手續(xù)，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用。若乙方要求公證本合同的，則由乙方辦理公證手續(xù)，由此而引起的一切公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。和本合同有關(guān)的印花稅將按有關(guān)部門的規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)有關(guān)國(guó)家、地方規(guī)定應(yīng)由承租方繳納的稅費(fèi)(如有)。
14-2本合同雙方的聯(lián)系方式，皆以附表三所載明的通訊地址為準(zhǔn)。若任何一方須變更聯(lián)系方式的，須以掛號(hào)郵件方式通知對(duì)方。一方向另一方送達(dá)任何文件或通告，如以掛號(hào)郵件的方式寄往該方本合同附表三所列通訊地址或該方以掛號(hào)郵件方式通知更改的地址的，在寄出三(3)個(gè)工作日后，將被視為已送達(dá)收件人;如以快遞的方式將該等文件或通告投遞于對(duì)方通訊地址，于投送快遞次日將被視為已送達(dá)收件人;若直接送達(dá)營(yíng)業(yè)地址的，以其營(yíng)業(yè)地員工的簽收視為送達(dá)(該等營(yíng)業(yè)地員工為甲方處登記備案的員工名單中的員工)。
14-3本合同雙方的保密資料包括經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)資料、重大決策以及本合同或雙方就該鋪位的租賃而協(xié)議的任何文件(如有)中所載的全部或部分條款、規(guī)定。除各方為討論、制作、簽署、履行及執(zhí)行本合同而向其雇員、代理人等提供資料，或該等資料已由其它途徑成為公開資料或法律規(guī)定必須予以披露外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何其它人士泄漏，否則將承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。為此，乙方承諾：對(duì)甲方管理模式及給予的租賃條件包括使用補(bǔ)償金/租金、管理費(fèi)及裝修期等嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意或許可，不向任何第三方披露。甲方承諾：對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，包括乙方的營(yíng)業(yè)額等情況嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意或許可，不向任何第三方披露。
14-4本合同構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項(xiàng)的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項(xiàng)在本合同簽署日期之前的所有口頭及書面協(xié)議。對(duì)本合同的任何條款包括但不限于甲、乙各自或共同的限制或免除責(zé)任的條款，雙方均予以了充分關(guān)注，甲、乙雙方同意以簽署本合同的方式確認(rèn)本條前述內(nèi)容。
14-5甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交濟(jì)南仲裁委員會(huì)，依據(jù)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
14-6本合同自雙方簽署之日起生效，一式肆(4)份，甲、乙雙方各執(zhí)貳(2)份，均具有同等效力。
附表一
第一部分
租賃面積：該鋪位的租賃面積約為[ ]平方米，最終以房產(chǎn)主管部門實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
第二部分
用途：該鋪位只限于用作[經(jīng)營(yíng)品類，品牌] 。
第三部分
交付日：以甲方書面通知為準(zhǔn)，甲方應(yīng)于最終確定的交付日前至少[ 20]天向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在甲方書面通知中指定的日期到甲方管理處辦理房屋交接。
裝修期：自交付日起[ ]天。
合同租賃期：由合同約定交付日起開始計(jì)算共。
計(jì)租日：由合同約定交付日當(dāng)日起計(jì)租。
免租期：由合同約定交付日至商場(chǎng)盛大開業(yè)日前一天止。
商場(chǎng)盛大開業(yè)日：以甲方書面通知為準(zhǔn)，甲方需提前30天通知。
第四部分
租金：于合同約定交付日起算，第一年為元/天/平米;
第二年為元/天/平米;
第三年為元/天/平米;
第四年為元/天/平米;
第五年為元/天/平米。
第五部分
合同履約保證金：乙方于合同簽訂同時(shí)繳納人民幣元作為合同履約保證金，待合同約定支付首期租金時(shí)轉(zhuǎn)為部分首期租金。
附表二
第一部分
物業(yè)管理費(fèi)：甲方有權(quán)自行或委托第三方提供該商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，交付同時(shí)需簽訂物業(yè)管理合同。
第二部分
其它費(fèi)用：根據(jù)本合同及國(guó)家、地方的有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付的除使用租金、管理費(fèi)外的其他費(fèi)用的統(tǒng)稱(包括但不限于推廣宣傳費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)、收銀機(jī)租用費(fèi)、收銀手續(xù)費(fèi)等)。
第三部分
保證金：人民幣[ ]元
第四部分
公用事業(yè)費(fèi)押金：人民幣[ ]元，此費(fèi)用乙方于進(jìn)場(chǎng)裝修前與其他相關(guān)費(fèi)用一并交齊。
第五部分
宣傳推廣費(fèi)：甲方有權(quán)自行或委托第三方提供該商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，交付同時(shí)需簽訂運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議。
附表三
甲、乙雙方詳細(xì)資料
甲方：
注冊(cè)地址：
通訊地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：
營(yíng)業(yè)名稱：
注冊(cè)地址：
通訊地址：
郵編：
營(yíng)業(yè)地址：
電話：
傳真：
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同5
出租方： (以下簡(jiǎn)稱：甲方) 地 址：
聯(lián)系人： ;電話：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱：乙方) 地 址：
聯(lián)系人： ;電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租用甲方位于 商場(chǎng) 的場(chǎng)地事宜，達(dá)成以下條款。
一、場(chǎng)地租賃及要求
1. 于 年 月 日 天，甲方物業(yè)管理的 商場(chǎng)的場(chǎng)地出租給乙方舉辦 活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱：活動(dòng))，租賃費(fèi)用為：￥ 元/天，乙方必須于活動(dòng)舉辦前天支付。
2.乙方使用租賃的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，搭建物、裝飾品、現(xiàn)場(chǎng)展品、商品、擺件等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。
3.乙方所有硬質(zhì)的與活動(dòng)相關(guān)的搭建物，在搭建前必須對(duì)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如因乙方的活動(dòng)造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的，乙方必須在活動(dòng)結(jié)束后的3日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。
4.乙方使用場(chǎng)地時(shí)的活動(dòng)，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染;對(duì)此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無(wú)條件的予以調(diào)整、改正。
5. 乙方開展本次協(xié)議約定的“活動(dòng)”所需的相關(guān)部門批文，乙方必須自行提前辦理， 若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得活動(dòng)停辦(包括中途停辦)的全部責(zé)任，都由乙方承擔(dān)。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方有權(quán)派工作人員進(jìn)入乙方的活動(dòng)場(chǎng)地，進(jìn)行必要的檢查及維護(hù)，乙方不得阻攔。
2.活動(dòng)期間，如發(fā)生甲方為了配合相關(guān)部門的檢查，需要提前一天通知乙方撤場(chǎng)，乙方應(yīng)予積極配合，損失的時(shí)間按照實(shí)際情況在活動(dòng)結(jié)束后順延。
3. 活動(dòng)前或活動(dòng)時(shí)，乙方不能滿足甲方的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，按照要求布置活動(dòng)場(chǎng)地。未經(jīng)甲方書面同意，不得占用附件約定的活動(dòng)場(chǎng)地外的其他區(qū)域。
2.乙方不得在活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行妨害甲方或商場(chǎng)其他商戶的活動(dòng)，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的'任何活動(dòng)，因乙方舉辦活動(dòng)所引發(fā)的任何糾紛，都由乙方自行承擔(dān)。由于乙方及乙方與第三方的糾紛影響到甲方或商場(chǎng)其他商戶正常的經(jīng)營(yíng)秩序，甲方有權(quán)提出賠償。
3. 乙方自行負(fù)責(zé)活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、財(cái)產(chǎn)保管和人身安全。
4.乙方對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的食品安全及商品質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，包括活動(dòng)結(jié)束后承擔(dān)的由活動(dòng)所造成的一切索賠后果，若由此也給甲方造成損失的，甲方有權(quán)提出相應(yīng)的賠償要求。
5.因乙方或乙方所雇傭的人員、代理人、施工人員等一切與乙方相關(guān)人員的行為，造成甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損害以及租賃場(chǎng)地和甲方公共區(qū)域的任何損害、損失時(shí)，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、其他
協(xié)議的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。雙方如在“活動(dòng)”前后發(fā)生任何事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可訴至“活動(dòng)”場(chǎng)地所屬的法院。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同6
甲方（出租方）：________身份證號(hào)：________________
乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________________
經(jīng)居間方居間服務(wù)承租方為____________需要，向出租方租賃____________場(chǎng)地，雙方在平等自愿，協(xié)商一致的原則下，根據(jù)相關(guān)法律就廣告拍攝臨時(shí)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
一、場(chǎng)地地址
經(jīng)居間方居間服務(wù)承租方租賃出租房位于__________的場(chǎng)地用于廣告拍攝。
二、租賃期間
本協(xié)議的租賃期限：自_______年____月____日_____時(shí)至_______年____月____日_____時(shí)。
三、租賃用途
承租方租賃該場(chǎng)地的使用用途僅為廣告拍攝。
四、租金及支付方法
活動(dòng)場(chǎng)地租金共計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（小寫__________￥），本協(xié)議簽訂前承租方已通過(guò)定金的方式向居間方交付，居間方應(yīng)負(fù)責(zé)將此筆定金轉(zhuǎn)交給出租方。剩余租金，在本協(xié)議簽訂后，承租方再以現(xiàn)金方式向出租方交付人民幣_(tái)_________仟元，剩余__________元租金在承租方廣告拍攝完畢后，一次性以現(xiàn)金方式向出租方支付，出租方每次收到租金后應(yīng)向承租方出具收據(jù)。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1、居間方作為此租賃事宜的.居間人，應(yīng)竭力調(diào)和雙方達(dá)成一致，共同簽署合同，并實(shí)際履行，若承租方與出租方在居間方調(diào)和下達(dá)成一致，簽署合同，雙方應(yīng)向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體數(shù)額因雙方與居間方的約定為主。
2、承租方保證租賃地的使用符合本合同約定，并保證廣告拍攝的合法性，承租方若違反本合同約定使用租賃場(chǎng)地，出租房有權(quán)單方面終止合同，并追究承租方違約責(zé)任。
3、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第雙方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被
認(rèn)為是根本違約，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒(méi)收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)。
4、出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場(chǎng)地供承租方以本合同目的使用。
5、出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場(chǎng)地，如承租方未能及時(shí)按合同約定使用租賃場(chǎng)地或者在使用過(guò)程中非因承租方過(guò)錯(cuò)而不能繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)視為出租方違約，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租賃費(fèi)，并按合同總金額的_____%向承租方支付違約金。
6、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署合同后，應(yīng)督促雙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，若出現(xiàn)本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場(chǎng)地，居間方與出租方承擔(dān)連帶責(zé)任向承租方賠償損失。
五、法律和管轄
1、本協(xié)議適用中國(guó)法律，雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議以中文作成，一式二份具有同等效力。
3、雙方經(jīng)認(rèn)真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見(jiàn)證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。
4、本協(xié)議自簽定之日起生效。以下無(wú)正文。
甲方（公章）__________乙方（公章）__________
________年_____月_____日_______年_____月_____日
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同7
出租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
聯(lián)系地址：__________________
郵編：__________________
聯(lián)系電話：__________________
傳真：__________________
甲乙雙方本著平等互利，等價(jià)有償，誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在本合同約定的甲方場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合同約定事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽定本場(chǎng)地租賃合同：
租賃位置：________________________________________
甲方同意將____________購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）層圓弧區(qū)之______場(chǎng)地，面積約______平方米，（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”，其位置見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地位置圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識(shí)別用途）交付給乙方以作商品展示及銷售之用。乙方于本合同簽訂時(shí)已經(jīng)實(shí)際考察場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，并確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀。
租賃期限及布場(chǎng)和撤場(chǎng)時(shí)間：
租賃時(shí)間：自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方布場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間開始前______小時(shí)之內(nèi)。
乙方撤場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間結(jié)束后______小時(shí)之內(nèi)。
使用用途：____________________
上述場(chǎng)地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營(yíng)的品牌（附件二《乙方招租商戶名單》）開展品牌推廣及銷售活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱“本活動(dòng)”）。乙方須具備經(jīng)營(yíng)上述類別品牌或舉辦上述推廣活動(dòng)的一切有關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)（附件三《進(jìn)場(chǎng)商戶需提供的證明文件》），在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的證明文件，并報(bào)甲方書面審核。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在上述約定用途之外使用該場(chǎng)地，否則按違約處理，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方的租賃保證金。
乙方可根據(jù)需要于該場(chǎng)地內(nèi)擺放乙方活動(dòng)所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時(shí)性設(shè)施，包括音響設(shè)備，展架，展品（以下簡(jiǎn)稱“臨時(shí)設(shè)施”）。
租金，其它費(fèi)用及其支付上述場(chǎng)地的使用為收費(fèi)活動(dòng)，采取以下計(jì)取模式：
合同租賃期限租金總額合計(jì)為人民幣_(tái)_____元整（大寫人民幣_(tái)_______________________元整）
乙方采取以下方式支付租金：
本活動(dòng)后開始后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將全部場(chǎng)地租金即人民幣_(tái)_____元一次性付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù)。
乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告______個(gè)工作日內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)無(wú)需得到乙方同意，即可終止本合同及將場(chǎng)地另行出租予第三方，且甲方不需承擔(dān)任何違約責(zé)任；終止合同的通知到達(dá)乙方時(shí)，本合同終止。
乙方另需按以下約定支付如下費(fèi)用：
本活動(dòng)開始前______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃保證金______元（租賃保證金為現(xiàn)金支付）。該租賃保證金作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的保證，如乙方在本合同履行中有任何違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償甲方受到的損失。
如乙方未能按本合同及附件的約定的時(shí)間足額繳納租金，保安費(fèi)，保潔費(fèi)以及電費(fèi)，違約金及其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用的，甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金，違約金和其他費(fèi)用（但不影響甲方對(duì)乙方該等行為可同時(shí)行使的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救方法）。甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方。乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的______日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補(bǔ)足并支付予甲方。
本協(xié)議履行期屆滿后，該筆租賃保證金即轉(zhuǎn)為商品銷售的質(zhì)量保證金。但如有消費(fèi)者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題乙方不能如期妥善解決，甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償。
乙方按合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還且甲乙雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后，甲方在租用期滿后______天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)而尚未支付的租金，保安費(fèi)，保潔費(fèi)以及電費(fèi)，違約金及消費(fèi)者賠償金（如有）及其他費(fèi)用后，將剩余租賃保證金無(wú)息退還給乙方。退還租賃保證金時(shí)乙方需攜帶活動(dòng)期間產(chǎn)生費(fèi)用的繳納收據(jù)或發(fā)票，甲方在核對(duì)乙方已繳納費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金。
如乙方需要在租賃范圍外擴(kuò)租或需延長(zhǎng)租賃期間則乙方需提前書面報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方同意后，按本合同約定的單價(jià)計(jì)取。如乙方需租賃甲方之設(shè)備，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。
結(jié)算：租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場(chǎng)地后______日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。
甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)若發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)采取必要的措施收回該場(chǎng)地，因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方無(wú)須對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)任何責(zé)任：
乙方在該場(chǎng)地從事的活動(dòng)違反國(guó)家有關(guān)政策和法律法規(guī)；
乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離該場(chǎng)地；
乙方組織不力，現(xiàn)場(chǎng)混亂，給甲方造成重大不利影響。
乙方對(duì)其雇傭員工或委托的人員在場(chǎng)地的活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
乙方在活動(dòng)期間需嚴(yán)格按照活動(dòng)流程進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)期間乙方物品擺放，活動(dòng)流程，現(xiàn)場(chǎng)安全等進(jìn)行監(jiān)督，檢查。
乙方在租賃場(chǎng)地上擬添加的設(shè)施，場(chǎng)地布置，活動(dòng)組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前______日?qǐng)?bào)甲方審批，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。
乙方須自行提供所需物品，布置該場(chǎng)地并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。乙方必須向甲方提供該場(chǎng)地的.布置圖和展示產(chǎn)品種類，并須由甲方認(rèn)可及符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)。
乙方及其招租商戶須持有可進(jìn)行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動(dòng)之有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，包括但不僅限于食品安全，消防，公安等部門（如適用者），乙方及其招租商戶須在甲方將該場(chǎng)地交付予乙方前如實(shí)向甲方提供有關(guān)的資質(zhì)。
場(chǎng)地內(nèi)所銷售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對(duì)其銷售的商品實(shí)現(xiàn)“三包”（即包修，包換，包退）的售后服務(wù)（如適用者）。乙方及其招租商戶還須就以該場(chǎng)地從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)向應(yīng)向購(gòu)買者提供合法有效的銷售憑據(jù)（含發(fā)票）及按照中國(guó)稅務(wù)法律，法規(guī)，政策的規(guī)定交納所有稅費(fèi)。非____________既有商戶的，須在租賃起始日前10天內(nèi)制定“活動(dòng)結(jié)束后＇三包＇（包修，包換，包退）方案”并報(bào)甲方審批，并在舉行活動(dòng)時(shí)在展位明顯處公示并提請(qǐng)購(gòu)買者注意。
乙方委托的人員在布場(chǎng)，活動(dòng)期間和撤場(chǎng)期間的安全問(wèn)題及對(duì)應(yīng)的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，在上述過(guò)程中乙方造成的甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
若任何第三方因乙方在該場(chǎng)地的行為而遭受人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商處理糾紛，并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。
如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成消費(fèi)者投訴或給消費(fèi)者造成損失，乙方其招租商戶應(yīng)負(fù)責(zé)與消費(fèi)者或第三方協(xié)商處理糾紛，賠償消費(fèi)者或第三方因此受到的損失，并向政府機(jī)關(guān)和消費(fèi)者承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。
乙方在場(chǎng)地活動(dòng)過(guò)程中應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修，如有任何損毀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方工程部將依據(jù)《場(chǎng)地驗(yàn)收單》進(jìn)行估價(jià)，乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束5個(gè)工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。否則，甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的，乙方應(yīng)賠償差額部分。
乙方商品保管和看護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。
乙方必須遵守甲方商場(chǎng)及甲方管理公司的有關(guān)管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場(chǎng)地用作其他用途。
合同約定期滿，乙方應(yīng)在租用期的最后一日負(fù)責(zé)拆除該場(chǎng)地的布置及有關(guān)附屬設(shè)施并將場(chǎng)地清理完畢恢復(fù)至甲方交付時(shí)的原狀并退還甲方，若拆除過(guò)程中對(duì)甲方或任何第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及有關(guān)的費(fèi)用。如乙方在租用期滿后仍未將該場(chǎng)地的物品撤走及將場(chǎng)地的布置拆除，將被視為乙方自動(dòng)放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從保證金扣除拆除有關(guān)布置及撤走該等物品的開支及費(fèi)用。
與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向政府有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營(yíng)該場(chǎng)地而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。
乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的租賃場(chǎng)地活動(dòng)行為規(guī)范（見(jiàn)附件四）。
如因安全，工程或政府原因，需變更租賃時(shí)間，場(chǎng)地范圍或位置，在征得乙方同意后，甲乙雙方可協(xié)商變更活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方對(duì)其招租的商戶資質(zhì)，銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的全部經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
不可抗力若甲，乙任何一方因不可抗力事件（包括政府不允許開展本合同項(xiàng)下形式的宣傳活動(dòng)），未能履行本合同之全部或部分，則應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，以避免對(duì)方所遭受之損失擴(kuò)大，并且應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供有效證明予對(duì)方，此為依據(jù)上一款免除該方全部或部分責(zé)任之前提。若遭受不可抗力事件的一方未能及時(shí)書面通知對(duì)方，則對(duì)方遭受之損失因此而擴(kuò)大之部分應(yīng)由該方予以承擔(dān)。
違約責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意，乙方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間舉行活動(dòng)的，甲方有權(quán)自行處置該場(chǎng)地，不予退還乙方交納的租賃保證金；如給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
未經(jīng)乙方同意，甲方單方面終止本合同或不能按約定時(shí)間向乙方提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施停止乙方在本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，書面通知乙方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失，甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，若甲方經(jīng)濟(jì)損失高于賠償費(fèi)，甲方有權(quán)向乙方追討不足部份：
未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更場(chǎng)地使用用途或?qū)⒈竞贤牧x務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的；
乙方被政府有關(guān)部門處以停業(yè)整頓，或乙方舉辦的活動(dòng)被政府有關(guān)部門處以停止或取消等處罰的，或有其他違法行為；
任何一方依據(jù)合同約定解除合同，則合同自合同解除通知送達(dá)之日起即解除。
在租用期間，乙方須保持該場(chǎng)地于良好使用狀況，并須承擔(dān)任何不妥善使用該場(chǎng)地而致該場(chǎng)地遭受損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松韨蜇?cái)物損失的責(zé)任。若第三方因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時(shí)（包括提起仲裁，訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費(fèi)用，乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵照中國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行，并獲得相關(guān)的合法，有效經(jīng)營(yíng)許可。如因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法而給第三人造成任何損失的，全部損失責(zé)任由乙方承擔(dān)；如因上述事宜使甲方遭受第三人追索，并導(dǎo)致甲方向第三人支付賠償金的，則在甲方向第三人支付賠償費(fèi)用后，有權(quán)向乙方追索。
若乙方未能按合同約定按時(shí)支付租金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)另行支付其拖欠金額______%的違約金/天至實(shí)際支付日止。
如乙方舉辦的活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)須有關(guān)部門批準(zhǔn)或相關(guān)部門的合法授權(quán)，因乙方未得到有關(guān)部門批準(zhǔn)或合法授權(quán)，甲方因此而受到政府有關(guān)部門行政處罰或損失的，甲方有權(quán)向乙方追索。
爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方同意，當(dāng)雙方意見(jiàn)無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，應(yīng)首先考慮協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)以仲裁方式解決。敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方所有因仲裁案件而支出的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)用，律師費(fèi)用等。
其他：乙方應(yīng)保證其在該活動(dòng)期間，在該場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為或組織的宣傳推廣活動(dòng)所涉及的宣傳資料，商品商標(biāo)（包括其圖形或文字），企業(yè)名稱或商號(hào)及活動(dòng)圖片等擁有合法使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“信息資料”），甲方有權(quán)在活動(dòng)期間將該信息資料無(wú)償用于____________購(gòu)物中心的活動(dòng)報(bào)告，商場(chǎng)資訊，新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式。如因此引起知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
乙方在該場(chǎng)地的活動(dòng)如涉及舞臺(tái)表演及音響較大之活動(dòng)，若因乙方的音響過(guò)大，致使周邊店鋪的正常營(yíng)業(yè)受到嚴(yán)重影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關(guān)活動(dòng)。
本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。經(jīng)雙方加蓋公章后生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：______年______月______日
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同8
甲方：
乙方：
推廣產(chǎn)品：
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
雙方權(quán)利與義務(wù)：
協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。
活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的'____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。
活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同9
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：
第一條租賃位置、面積
1、甲方將于__甲方公司內(nèi)的場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為100平方米。
2、本場(chǎng)地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。
第二條租賃期限
1、租期限為三個(gè)月，即從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條租賃費(fèi)用及支付
1、租賃費(fèi)用為每月1000元（含水電費(fèi)），合計(jì)：叁仟元整（3000元）。
第四條保證條款
1、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙。如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。
2、甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生。
3、除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決。
4、甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通。
5、甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配。
6、甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的`協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難。
7、甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8、乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9、乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性。
10、因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。
第五條其他條款
1、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約。
2、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：__________
日期：__________
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同10
甲方：________________________
乙方：________________________
推廣產(chǎn)品：____________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：____雙方權(quán)利與義務(wù)：____
協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供______千瓦/______平米電量、電源線及接線設(shè)備。
活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的______名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派______名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的.，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署______合同后，活動(dòng)舉辦前______個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的______%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的______%。
活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：________________________
乙方（公章）：________________________
法定代表人（簽字）：_________________
法定代表人（簽字）：__________________
______年______月______日
______年______月______日
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同11
甲方：_______________
乙方：_______________
推廣產(chǎn)品：_______________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
雙方權(quán)利與義務(wù)：協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦_(dá)___平米電量、電源線及接線設(shè)備。
活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的`，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%�；顒�(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_______________
乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_______________
法定代表人（簽字）：_______________
簽訂日期：_______________
簽訂日期：_______________
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同12
甲方：_______________乙方：__________
身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：________________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條場(chǎng)地情況、租賃用途及要求
1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物業(yè)管理的位于_____________場(chǎng)地出租給乙方舉辦_____活動(dòng)，場(chǎng)地面積________平方米。
2、乙方使用租賃的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，搭建物、裝飾品、現(xiàn)場(chǎng)展品、商品、擺件等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。
3、乙方所有硬質(zhì)的與活動(dòng)相關(guān)的搭建物，在搭建前必須對(duì)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如因乙方的活動(dòng)造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的，乙方必須在活動(dòng)結(jié)束后的_____日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。
4、乙方使用場(chǎng)地時(shí)的活動(dòng)，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染對(duì)此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無(wú)條件的予以調(diào)整、改正。
5、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動(dòng)”所需的相關(guān)部門批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動(dòng)停辦的全部責(zé)任，都由乙方承擔(dān)。
第二條租賃期限
1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
第三條租金及保證金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：。
乙方必須于活動(dòng)舉辦前______天支付。
2、收取場(chǎng)地使用保證金。
活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。
如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
3、支付方式：現(xiàn)金_____，每月_______日前支付。
第四條其它費(fèi)用
乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
4、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。
5、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
6、不承擔(dān)約定的`維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。
7、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：
不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
擅自改變場(chǎng)地用途的。
擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。
利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
擅自將場(chǎng)地租給第三人的。
第八條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：____________承租人簽章：___________
簽訂日期：______________________簽訂日期：____________________
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同13
甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：__________
身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：________________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條場(chǎng)地情況、租賃用途及要求
1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物業(yè)管理的位于_____________場(chǎng)地出租給乙方舉辦_____活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱：活動(dòng))，場(chǎng)地面積________平方米。
2、乙方使用租賃的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，搭建物、裝飾品、現(xiàn)場(chǎng)展品、商品、擺件等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。
3、乙方所有硬質(zhì)的與活動(dòng)相關(guān)的搭建物，在搭建前必須對(duì)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如因乙方的活動(dòng)造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的，乙方必須在活動(dòng)結(jié)束后的_____日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。
4、乙方使用場(chǎng)地時(shí)的活動(dòng)，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染;對(duì)此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無(wú)條件的予以調(diào)整、改正。
5、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動(dòng)”所需的相關(guān)部門批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動(dòng)停辦(包括中途停辦)的`全部責(zé)任，都由乙方承擔(dān)。
第二條租賃期限
1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
第三條租金及保證金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每日￥:________元/日)。
乙方必須于活動(dòng)舉辦前______天支付。
2、收取場(chǎng)地使用保證金(_____日，_____￥元)。
活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。
如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
3、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。
第四條其它費(fèi)用
乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
4、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。
5、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
6、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。
7、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：
(1)不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
(3)擅自改變場(chǎng)地用途的。
(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。
(5)利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(6)擅自將場(chǎng)地租給第三人的。
第八條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：____________承租人(乙方)簽章：___________
簽訂日期：______________________簽訂日期：____________________
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同14
出租方：______________________以下簡(jiǎn)稱為出租方
承租方：______________________以下簡(jiǎn)稱為承租方
以下合稱為雙方
在下列條件和條款下，就租賃出租方位于______的租賃場(chǎng)地設(shè)置臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：____
一、租賃場(chǎng)地
1、出租方同意承租方在出租方______內(nèi)設(shè)立臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地。
2、如果承租方撤出租賃場(chǎng)地，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。
二、租賃期間
本協(xié)議的租賃期間是______年______月______日至______年______月______日。
三、經(jīng)營(yíng)范圍
1、承租方的經(jīng)營(yíng)范圍是______。不論暫時(shí)或長(zhǎng)期，承租方將全部或部分活動(dòng)場(chǎng)地做任何不同于上述的活動(dòng)或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對(duì)本協(xié)議造成實(shí)質(zhì)性的違約，出租方有權(quán)立即終止協(xié)議，并以此視為違約。
2、承租方保證活動(dòng)場(chǎng)景搭建方的合法性與資質(zhì)認(rèn)可，并承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)布置與搭建等的一切安全問(wèn)題，若因承租方及其供應(yīng)商布置與搭建現(xiàn)場(chǎng)所造成的安全問(wèn)題，由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)事故發(fā)生的所有費(fèi)用。若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權(quán)立即停止合同。
3、承租方保證對(duì)活動(dòng)的形式、內(nèi)容的合法性，以及在活動(dòng)中所陳列或銷售的商品使用合法的`商品名稱、商標(biāo)、商號(hào)（或公司名稱）及服務(wù)標(biāo)志。
4、承租方保證已經(jīng)得到活動(dòng)以及活動(dòng)中所銷售商品的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或相應(yīng)的合法使用授權(quán)，并應(yīng)主動(dòng)向出租方出示相應(yīng)的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與出租方無(wú)涉。]
5、因承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致侵權(quán)糾紛的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
6、承租方不得進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。如發(fā)生上述情況，出租方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議，所收款項(xiàng)不予退還，并保留向承租方追究法律責(zé)任的權(quán)利，承租方放棄對(duì)出租方的抗辯權(quán)。
7、如果，承租方舉行的活動(dòng)與經(jīng)營(yíng)的商品被相關(guān)機(jī)構(gòu)或被出租方確認(rèn)為有上述違約行為的，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。
四、租金支付方法
1、承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣_(tái)_____元。
2、承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。
五、規(guī)章制度
1、每天按照______的營(yíng)業(yè)時(shí)間開始營(yíng)業(yè)，并遵守______經(jīng)營(yíng)的時(shí)間。
1、承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，且不許在租賃場(chǎng)地和______的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。
六、特別條款
1、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場(chǎng)地或?qū)９褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被認(rèn)為是根本違約，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒(méi)收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。
2、承租方同意，如其未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地和撤銷專柜，則在租賃場(chǎng)地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權(quán)清理、搬走或以任何出租方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行處理。
3、如果出租方認(rèn)為______需要翻修或重新設(shè)計(jì)、布置，出租方有權(quán)調(diào)整承租方租賃場(chǎng)地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調(diào)整，則任何一方有權(quán)提前______個(gè)工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應(yīng)將余下的租金剩余款不計(jì)利息地返還承租方。
4、承租方同意在以下情況下出租方無(wú)責(zé)任：____
�。�1）在租賃場(chǎng)地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。
（2）非因?yàn)槌鲎夥降脑驅(qū)е碌娜魏嗡�，煤氣或電的中斷供�?yīng)。
�。�3）非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加�、使用的物品的損壞、損失。
（4）______與______內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。
七、法律和管轄
1、本協(xié)議適用中國(guó)法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議以中文作成，一式兩份具有同等效力。
3、雙方經(jīng)認(rèn)真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見(jiàn)證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。
4、本協(xié)議自簽定之日起生效。
出租方：______________________（簽字蓋章）
承租方：______________________（簽字蓋章）
日期：__________年______月______日
活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同15
甲方：________________________
乙方：________________________
為了__________________在____________更好的推廣，擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ)，甲乙雙方本著誠(chéng)信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商就臨時(shí)____________促銷活動(dòng)達(dá)成以下協(xié)議：____
1、活動(dòng)時(shí)間：____________年____月____日至________年____月____日期間。
2、促銷活動(dòng)地點(diǎn)：______________________。
3、租賃方式：____□抽成□租賃
4、抽成方式：____營(yíng)業(yè)額的抽成____________，花車費(fèi)用____________。
租賃方式：____租金費(fèi)用__________________元整，花車費(fèi)用____________，本協(xié)議涉及總費(fèi)用：______________________元整。
5、活動(dòng)費(fèi)用支付方式：____現(xiàn)金。
6、活動(dòng)保證金____________，協(xié)議終止撤場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還，若違約進(jìn)、撤場(chǎng)，得扣除相應(yīng)的.保證金作為違約罰款處理。
7、乙方需提供真實(shí)合法的有效證件：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊(cè)證等相關(guān)證件。
8、乙方承諾在活動(dòng)期間維護(hù)所租賃場(chǎng)地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。
9、其他說(shuō)明事項(xiàng)：____乙方僅在廣場(chǎng)提供____________。
10、活動(dòng)期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒(méi)有征得對(duì)方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額______%承擔(dān)違約金并賠償對(duì)方損失。
1、對(duì)本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章，否則修改無(wú)效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表(簽字)：_________________乙方代表(簽字)：_________________
甲方(蓋章)____________________乙方(蓋章)____________________
時(shí)間：____________年____月____日，時(shí)間：____________年____月____日
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