個人租賃合同
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的個人租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
個人租賃合同1
出租方：_________________簡稱甲方
地址：____________
電話：____________
承租方：____________簡稱乙方
地址：____________
電話：____________
為了提高單位或個人房屋的使用率，發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，甲乙雙方在遵循國家和省、市有關(guān)法規(guī)的前提下，經(jīng)過充分協(xié)商，一致同意簽署以下租賃合同：
一、甲方將市區(qū)路(村)街(坊)號房屋出租給乙方，建筑面積為M2，(房廳或間)可供乙方使用。
甲方還將市區(qū)住宅幢號房屋出租給乙方，建筑面積為M2，(房廳或間)可供乙方使用。
二、租期為從____________年____________月____________日起到____________年____________月____________日止(即：____________年____________月)。
三、乙方應(yīng)在每月(季)初之前向甲方繳納租金人民幣____________元整。
四、合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租____________元作為履約保證金，合同期屆滿后將退還給乙方。
五、房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由甲方負責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由乙方負責(zé)交納。
六、乙方必須按時交付租金，如有欠繳，每日按租金的'20%計算滯納金；如欠繳租金三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋并保留履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因故意或過失造成房屋和配套設(shè)備的毀損，乙方需承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀或經(jīng)濟賠償?shù)呢?zé)任。
八、甲方負責(zé)維修房屋，或委托乙方代行維修，維修費將在租金中折算。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方有權(quán)要求賠償經(jīng)濟損失。
九、租賃期間，如房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，合同將自然終止。雙方可按法律處理有關(guān)問題。
十、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商。若逾期退還或未能續(xù)租，甲方可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、如本合同有任何未盡事宜，雙方可進行協(xié)商并得出補充規(guī)定，并且其在法律上與合同本身具有同等效力。
十三、如在履行本合同的過程中出現(xiàn)任何糾紛，應(yīng)由甲乙雙方進行協(xié)商并解決。如果無法進行協(xié)商解決，可以請求房屋租賃管理部門協(xié)助調(diào)解或者向人民法院起訴解決。
十四、本合同可由公證處進行公證，并且分別提供給甲乙雙方、公證處、稅務(wù)部門和房屋租賃管理部門一份，這些份文件在法律上具有同等的效力。
出租人（簽名）：____________承租人（簽名）：____________
日期：____________年 ____________月____________ 日 日期：____________年 ____________月 ____________日
簽訂地點： ____________簽訂地點：____________
個人租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)姓名：____________ 身份證號碼：____________
承租方(以下簡稱乙方)姓名：____________ 身份證號碼：____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成下列個人租房協(xié)議書，共同遵守：
一、房屋的地址
甲方出租的房屋位于____________小區(qū)____________棟____________樓____________號，____________市____________街道。（以下簡稱房屋）。
二、租賃期限
1. 本租賃合同期限為月，即從____________年____________月____________日起到____________年____________月____________日止。
2. 如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前三個月向乙方發(fā)出書面通知，約定搬遷日期。
三、租金及交納時間
1. 乙方應(yīng)按月支付房屋租金元，每月確定好付款時間，如未付款將視為違約。
2. 租金應(yīng)在每月月初交納至甲方指定賬戶，乙方可向甲方索要賬戶信息。
3. 乙方應(yīng)在入住時一次性付清首月租金元，并支付押金元（以下簡稱押金），如乙方違約退租，無論有無違約金及其他費用，均不退還押金。
4. 押金不能用于抵付租金，租賃結(jié)束需返還。
四、租房押金
乙方在簽署合同時應(yīng)向甲方支付押金元，合同期間租戶應(yīng)當(dāng)遵守租約規(guī)定，如有違反將扣除相應(yīng)的違約金。
五、租賃期間的其他約定事項
1. 乙方應(yīng)自行繳納房屋使用期間所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費等費用。
2. 合同期滿前，若乙方要求退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付一個月違約金并扣除相應(yīng)費用。
3. 乙方入住后如需改變原始房間結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)征得甲方書面同意。
4. 若乙方在租房期間因人為原因損壞了房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5. 甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，若因產(chǎn)權(quán)爭議產(chǎn)生法律糾紛，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律責(zé)任。
6. 本合同一經(jīng)簽署，即為當(dāng)事雙方的法律約束，若因違反合同規(guī)定而發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。
7. 本合同內(nèi)容與附件及臨時補充協(xié)議是合同的完整組成部分。
六、違約責(zé)任
如甲乙雙方任何一方違反了本協(xié)議的任一條款，應(yīng)賠償對方因此遭受到的'直接經(jīng)濟損失。
七、附件及臨時補充協(xié)議
以下是本合同附件及臨時補充協(xié)議：
1. 公共衛(wèi)生協(xié)定：如何關(guān)閉水龍頭使用廁所等；
2. 消防安全協(xié)定：如何在火災(zāi)時救援。
八、其他約定事項：
任何一方均不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋進行轉(zhuǎn)租。
九、合同生效與借宿條款
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期滿或雙方協(xié)商解除后終止。
2. 若乙方在租房期間需要脫網(wǎng)回家過年或回家休息等，須提前告知甲方，不得將房屋留給其他人借宿，否則甲方有權(quán)拒絕租賃給乙方。
十、本合同作為雙方當(dāng)事人之間所達成的協(xié)議，簽署雙方應(yīng)認真閱讀并理解完全，一旦簽署即具有合同效力，如需要解釋，應(yīng)根據(jù)合同法進行解釋。
甲方（簽名）：____________ 乙方（簽名）：____________
地址：____________ 電話：____________
日期：____________年____________ 月____________ 日
若甲乙雙方中任一方出現(xiàn)違約情況，則違約方應(yīng)向守約方支付一定數(shù)額的違約金。違約金定為元。若因違約造成的損失超過違約金，違約方需額外進行賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
甲方(簽字/蓋章)： ____________乙方(簽字/蓋章)：____________
日期： ____________年 ____________月 ____________日 ____________年____________ 月____________ 日
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