房屋租賃合同
在不斷進步的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家收集的房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
到目前為止,甲、乙雙方表現(xiàn)良好。由于以下條款。
一、甲乙雙方同意提前解除合同。應(yīng)考慮上述合同的租賃期限,并終止其實施。
二、乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬物品如數(shù)歸還,并于年月日簽訂《房屋租賃合同》,在歸還前,乙方應(yīng)與甲方共同驗收租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、物品及水電使用情況,乙方應(yīng)承擔(dān)歸還租賃房屋之日前的水電等一切費用。
三、租賃房屋的附屬裝修歸甲方所有..乙方不得損壞原有的基本裝修、設(shè)施、設(shè)備、物品等。在租來的房子里。如有損壞,乙方應(yīng)按價格賠償。乙方退出租賃物后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處理。
四、如乙方未能按時歸還租賃物,每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付原合同月租金的3%。逾期五日,甲方有權(quán)強行收回租賃物并進行清理,由此產(chǎn)生的`一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、原合同終止后,乙方同意在應(yīng)付租金之外補償賠償金。
六、如果乙方未能按期完成歸還租賃物的手續(xù)或給甲方造成任何其他損失,甲方有權(quán)用保證金抵消乙方所欠費用或遭受的損失。
七、原租賃合同終止后,任何一方不要求承擔(dān)原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù),雙方同意不追究原租賃合同的法律責(zé)任。
八、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。元作為預(yù)付款給甲方
九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):
簽署日期:xxx年xx月xx日
承租人(乙方):
簽署日期:xxx年xx月xx日
房屋租賃合同2
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將___________出租給乙方使用。
一、租期從____________年______月___________日起至____________年______月___________日止,合同期滿后,乙方如需再租用可優(yōu)先考慮,如乙方租不到_____年,押金¥ ___________元歸甲方所有。
二、租金每月人民幣___________元(即¥___________元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方,合同生效之日起交給甲方人民幣___________元( ___________元只是房租,不包括稅收或其他費用)。
三、甲方提供給乙方的房屋水表電表齊備,水電費用由乙方負責(zé)。(注:水費______元方,電表號:_________,電費兩個月交一次,單月份交費)。
四、租賃期間承租方不得損壞設(shè)施,如損壞照價賠償,不得隨意安裝(室內(nèi)燈光、開關(guān)要對房屋進行任何改動或者裝修,必須通知甲方,有損壞由乙方負責(zé)。)
五、乙方需按時交租給甲方,不得拖欠,如拖欠一個月不交,合同取消,押金歸甲方所有(不可以合租,或分租、轉(zhuǎn)租)。
六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經(jīng)營住宿之用,否則一切責(zé)任由乙方負責(zé)。(房屋不能用作生產(chǎn)用途,只可以做店面)
七、乙方在租用期間所發(fā)生一切意外,以甲方無關(guān),由乙方負全責(zé)。
八、注意防火安全、衛(wèi)生清潔。
九、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________
電話:_________________電話:_________________
______年______月______日
房屋租賃合同3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)議,達成如下協(xié)議:
一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房3500平方,每月租金¥12000元,租用期限 年,(即由 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金¥24000元(以收據(jù)為準(zhǔn))。
三、乙方每月租金定要在當(dāng)月5日前交齊給甲方,不得拖欠,否則甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房,定金不作退回乙方。
四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人;不得擅自改建廠房內(nèi)、外建筑及裝修,乙方需要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意,否則作乙方違約處理,甲方收回乙方租用廠房,定金不退回乙方。
五、乙方租賃期間,應(yīng)要愛護甲方固有財物不得損壞,否則按現(xiàn)行物價賠償甲方。
六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費用由乙方自行負責(zé)交納。
七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生,否則一切后果由乙方負責(zé)。
本協(xié)議書一式兩份,各一份,自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補充和解釋。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋租賃合同4
出租方:______(以下簡稱甲方)
承租方:______(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于________________________________房屋出租給乙方_____使用。
一、租房從_____年____月____日起至______年_____月_____日止。
二、月租金為________元,繳租為_______支付一次,人民幣(大寫)_________元。
三、約定事項
1、乙方正式入住時,應(yīng)及時的更換門鎖,若發(fā)生門鎖問題的.意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:_____噸;氣______立方;電______度。
甲方簽字(出租方):______乙方簽字(承租方):______
聯(lián)系方式:______聯(lián)系方式:______
______年______月______日______年______月______日
房屋租賃合同5
甲方(出租方):________________________________________________________________________的
乙方(承租人):__________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用。
一、租金從_____起至_____止。
二、月租金為___________________________________月租
三、商定的事項
1.乙方正式入住時,應(yīng)及時更換門鎖,因門鎖問題造成的任何事故與甲方無關(guān)..因粗心或用火不當(dāng)造成的'火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
2.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣該房屋及房屋內(nèi)的家具和家用電器。不準(zhǔn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施。如有人造成損壞或丟失,應(yīng)修復(fù)完好,否則照價賠償。并做好防火、防盜、防漏水、陽臺擺放、花盆安全等工作,如有丟失自行負責(zé)。
3.乙方必須按時支付租金,否則將被視為違約。協(xié)議終止。
4.乙方應(yīng)遵守住宅區(qū)的規(guī)章制度,按時交納水、電、煤氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方向甲方交付人民幣元押金,乙方退房時交納清潔水、電、氣、光纖、物業(yè)管理費用,室內(nèi)設(shè)施、家具、家電無損壞,下水管道、衛(wèi)生間無堵塞。甲方應(yīng)全額退還押金。
5.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,甲方將按剩余天數(shù)退還已付租金。
6.備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另一個;_____噸天然氣;____立方電;___度
甲方簽字(出租人):______________
乙方簽字(承租人):_____________
電話:___________________
電話:___________________________
日期:__________________
日期:__________________
房屋租賃合同6
甲方: (出租方)身份證號:
乙方: (承租方)身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點:
甲方同意把 ______的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
三、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。
四、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。
2、乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
五、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
六、其它約定:
1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的'部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
2、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。
3、乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費300元
七、違約處理:如甲方提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負。
八、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
九、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名: 乙方簽名:
電話號碼: 電話號碼:
簽約時間: 年 月 日簽約時間: 年 月 日
房屋租賃合同7
出租房:______(以上簡稱甲方)
出租房:______(以上簡稱甲方)
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承擔(dān)甲方房屋事宜,訂立本協(xié)議。
一、房屋地址及設(shè)施
1、租賃地址:______
2、用途:用于普通住房
3、室內(nèi)附屬設(shè)施
A電器:空調(diào)一臺,電熱水器一臺,冰箱一臺,洗衣機一臺,彩電一臺,有線電視機頂盒一臺,抽油煙機一臺。
B家具:布沙發(fā)三人座一只,玻璃茶桌一只,床一張(含一個床頭柜)。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期為______年。自____年____月____日至____年____月____日為止
2、房屋租金:每月租金人民幣______元(大寫:______元整)。采取先付租金后使用的'原則,每次繳納叁個月租金,共計人民幣______元(大寫:______元整)。每下一次三個月租金需提前半個月交納。
3、房屋租賃押金人民幣方,不計利息。
4、乙方所用水、電、有線電視、燃氣等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),并按時繳納,逾期造成停水停電等,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為普通住房使用,不得改為它用。
6、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
7、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商同意后解除本協(xié)議。
8、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,不擾鄰,做好防水防盜工作,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)負全部責(zé)任。
三、房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋其附屬設(shè)施。如因乙方原因不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負修復(fù)、更換或給予經(jīng)濟賠償。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借承租房屋。
五、違約的處理
1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租給他人使用的;
。2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
。3)拖欠房租超過協(xié)議約定時限;
。4)嚴(yán)重干擾周邊居民生活,導(dǎo)致周邊大部分鄰居反映強烈;
(5)乙方不愛護所承租的房屋及附屬設(shè)施,造成房屋及設(shè)施損壞,經(jīng)甲方提出不予改正,并修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償;
。6)未經(jīng)甲方同意,擅自拆、改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。
2、租賃期滿之日或乙方違約造成甲方收回出租房屋,乙方不予配合,可視為乙方侵占甲方財產(chǎn)并且乙方所有財物已全部搬出承租房屋,甲方有權(quán)單方面采取換門鎖等措施,乙方所造成的損失甲方不予賠償。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字并首次租金支付后生效。
出租方(甲方)簽字:______承租方(乙方)簽字:______
地址:______地址:______
簽訂日期:______簽訂日期:______
房屋租賃合同8
出租方(簡稱甲方): 身份證號:
承租方(簡稱乙方): 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。達成如下協(xié)議:
一、甲方現(xiàn)將自有的坐落在xx市高新區(qū)綠地新都會8幢樓負一層18#房(建筑面積30.16平米)、負一層17#房(建筑面積28.41平米)及10#房(建筑面積26.94平米)和11#房的房屋(建筑面積42.53平米),共計:128.04平米以租金為50元/平米出租給乙方使用,提前10日交房租。
二、租用期限為 年,租用時間從 年 月 日起至 年 月 日止。,年不變,租賃期滿甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋,則應(yīng)于租賃期屆滿前1個月,向甲方提出續(xù)租要求經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。
三、乙方20xx年前每3個月交一次租金元,20xx年完6個月交一次租金 元,押金 元。
四、在租用期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、電話費、有線電視、物業(yè)管理等費用。如乙方未按規(guī)定時間繳納相關(guān)物業(yè)管理等費用所造成的停水、停電、停煤氣時,所產(chǎn)生的一系列費用均由乙方負責(zé),甲方不負任何連帶責(zé)任。
五、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失(由物業(yè)管理處查看后為標(biāo)準(zhǔn))。
六、乙方要保證在租賃期內(nèi),遵紀(jì)守法,不得在承租房內(nèi)從事一切違法活動,若因為乙方自身的原因造成的`一切不良后果(含安全責(zé)任),均由乙方自己負責(zé)。
七、乙方要保證在租賃期內(nèi),不得在承租房內(nèi)發(fā)生一切意外人身傷害,若出現(xiàn)一切不良后果,均由乙方自己負責(zé)。若不良后果對甲方造成損失的,乙方按照有關(guān)規(guī)定給予甲方經(jīng)濟賠償,情節(jié)嚴(yán)重的將由公安機關(guān)追究刑事責(zé)任。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字后方能生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂合同時間: 年 月 日
房屋租賃合同9
出租方: (以下簡稱甲方)。
承租方: (以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將號的房屋出租給乙方僅作為________使用,租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日,計____個月。
二、房屋租金支付方式如下:每月租金________元人民幣,每個月支付一次,先付租金后使用,甲方收款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證。
三、乙方同意預(yù)交人民幣________元作為保證金,合同終止時,沖抵租房款。
四、租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),并及時繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
五、承租期間,乙方應(yīng)及時支付租金,須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定,不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,不得改變本合同約定的房屋租賃用途,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償職責(zé)。
六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌。
七、甲方保證所出租的房屋貼合國家對租賃房屋的`有關(guān)規(guī)定;乙方因使用需要,要求甲方帶給房屋有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助;租賃期滿,乙方需續(xù)租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方總租金%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋,致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的,互不承擔(dān)職責(zé)。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)提請仲裁委員會仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋租賃合同10
出租方(甲方):_________________________。
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_________________________。
承租人(乙方):_________________________。
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:_________________________。
根據(jù)《北京市房屋租賃條例》及其實施細則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
合同內(nèi)容如下:
第一條甲方將位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈的房屋出租給乙方使用?偨ㄖ娣e為____平方米。
第二條乙方租賃房屋期限為兩年,即從____年____月____日至__年__月__日。乙方向甲方支付的一次性租金為人民幣元__整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費),乙方應(yīng)單獨負責(zé)支付租賃房屋的水電費、取暖費、電話費和停車費。
第三條支付方式:年度支付。提前一個月交第二年房租。
第四條甲方在向乙方結(jié)算費用時應(yīng)出具證明;
第五條甲方應(yīng)將房屋出租給乙方辦公使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全的規(guī)定。乙方將租賃房屋挪作他用的,應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意,并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的批準(zhǔn)手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列租賃用途符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)證明(供乙方申請營業(yè)執(zhí)照)
第七條乙方保證其在租賃物使用過程中的行為符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,甲方應(yīng)在使用前將租賃物交付給乙方使用。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的`安全。符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)的設(shè)施,防止異常損壞。本合同終止時,乙方應(yīng)按時歸還房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好(正常損耗除外)。
第九條乙方在使用租賃房屋的過程中,如租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞或破損,妨礙安全和正常使用,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)進行維修;如乙方無法通知甲方或甲方拒絕維修,乙方可核實由物業(yè)管理部門維修,費用由甲方承擔(dān)(從租金中扣除)。
第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致租賃物及其內(nèi)部設(shè)施損壞或失效的,乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償?shù),?jīng)物業(yè)管理部門核實后,可由甲方維修,維修費用由乙方承擔(dān);
第十一條在本合同有效期內(nèi),如甲方確需改建、擴建或修繕租賃物業(yè),須經(jīng)乙方同意并報政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議后方可進行。
在本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對租賃房屋進行裝修。甲乙雙方應(yīng)就此另行簽署書面協(xié)議。
第十二條在本合同有效期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自動解除:
(1)發(fā)生不可抗力或意外事件,致使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在地土地,需要拆除出租房屋的;
(3)乙方應(yīng)提前三個月通知甲方解除合同。
本合同終止時,如乙方有預(yù)付款余額,該余額應(yīng)返還給乙方;
(4)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時結(jié)清租金,剩余部分返還乙方;
第十三條有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失:
(1)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方改變租賃房屋用途的;
(2)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用,造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的;
(3)未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方裝修租賃房屋的;
第十四條乙方有下列情形之一的,有權(quán)終止本合同,甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失:
(1)甲方延遲交付租賃物超過十天;
(2)甲方違反本合同第六條的規(guī)定,使乙方無法按照租賃物的用途繼續(xù)使用租賃物;
(3)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任,不支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租賃的;
(4)未經(jīng)乙方書面同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將對租賃房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方如因上述原因單方面解除合同,應(yīng)及時書面通知甲方并及時遷出租賃房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)付款余額及支付違約金____元人民幣(大寫____)。
第十五條本合同終止后,乙方應(yīng)在終止后五日內(nèi)搬出租賃房屋,并交還甲方;如乙方不期望遷出或歸還租賃物,甲方可向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿后,乙方如需繼續(xù)租賃該租賃房屋,應(yīng)在期滿前一個月要求甲方續(xù)租;甲方需要繼續(xù)租賃租賃房屋的,在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃租賃房屋。甲乙雙方達成續(xù)租協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)重新訂立合同。第十七條本合同一式四份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)兩份。
第十八條本合同自簽署之日起生效。本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議。
甲方(簽字蓋章):____
乙方(簽字蓋章):____
法定代表人:法人代表:____
聯(lián)系電話:____
聯(lián)系電話:____
銀行賬號:____
銀行賬號:____
授權(quán)代理人(簽字蓋章):____
__年__月__日
__年__月__日
房屋租賃合同11
甲方:_______________________
乙方:_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初______日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方全額負擔(dān),按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_______________________乙方:_______________________
日期:_______________________日期:_______________________
房屋租賃合同12
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自己座落在________樓單元________房(面積為________平方米)出租給乙方,具體事項如下:
一、房屋租賃期間
乙方保證房內(nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損,如有損壞,照價賠償。
二、房屋租期為年
即從________年________月________日至________年________月________日止。租金每年________元,(小寫元),即簽定之日預(yù)付________年租金。
三、租期內(nèi),水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費用由乙方自付。
租賃結(jié)束時,方須交清欠費。
四、乙方乙在支付租金的同時
交付甲方押金:小寫_____元,大寫:_____________元,本協(xié)議結(jié)束后,如甲方查看房屋及房內(nèi)設(shè)施完好后,可全額退還乙方。
五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全
自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
七、簽定協(xié)議后,雙方按以上條款執(zhí)行,共同守約。
八、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
房屋租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方):___承租方(以下簡稱乙方):___
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于第__層。
第二條 房屋用途,該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限,租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金,該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式,乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限,甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任,租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水、電費,煤氣費,供暖費,物業(yè)管理費。
第十條 房屋押金,甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的`,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任,租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章):_____
___年___月___日
乙方(簽章):_____
___年___月___日
房屋租賃合同14
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、目標(biāo)場地:乙方自愿租賃位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.租賃期限:該房屋的`租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三.租金:該房屋租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四.租賃期內(nèi)發(fā)生的一切債務(wù)均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)..
五.租賃房屋水電齊全,租賃期間乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六.在演出期間,乙方必須管理好房屋及設(shè)施,并按價賠償損失。
七.租賃物業(yè)發(fā)生的所有水、電、衛(wèi)生費用由乙方承擔(dān)..
八、如屬政府購房,本合同自動終止,乙方支付給甲方的剩余租金全額退還,甲方不作任何其他補償。
九.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
房屋租賃合同15
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方的租用條件,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂此合同,并共同遵守。
一、甲方愿意將位于xxx租給使用。租期xx年(自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止);每月租金為xx元正(人民幣),每期號前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日,乙方需向甲方繳交按金xx元,合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方,若甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi),甲方保證房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情況之一的,甲方可以即時終止合同,收回房屋。
1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的.,其行為自負,與甲方無關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途,或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金,超過5天不交租,甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出,若乙方到期還沒搬出,甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品,甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責(zé)任:
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用,甲方應(yīng)賠償乙方違約金,標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。
2、如乙方逾期交租,除如數(shù)補交租金外,還支付違約給甲方,標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。
3、租期內(nèi),若甲方提前收回房產(chǎn),除退還乙方按金、所余租金外,還要賠償違約金壹個月租金xx元給乙方;若乙方提前退租,除繳清所欠費用外,其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀,與甲方無關(guān),乙方需付全部負責(zé)賠償給甲方(除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失,則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。)
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效;合同未盡事宜,均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方(出租方)簽字:
電話:
簽訂日期:20xx年xx月xx日
乙方(承租方)簽字:
身份證號:
簽訂日期:20xx年xx月xx日
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