實用的房屋租賃合同(集錦8篇)
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同9篇，歡迎大家分享。
房屋租賃合同 篇1
合同編號：
合同各方：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱“建筑物”）等出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、建筑物情況
1.1甲方出租給乙方的建筑物位于（以下簡稱該房屋）。位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。
1.2甲方作為該建筑物的所有權(quán)人或者合法出租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證該建筑物在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強制措施。
1.3甲方以建筑物現(xiàn)狀租賃給乙方，本合同簽訂前，乙方已充分了解并實地考察了甲方建筑物現(xiàn)狀，已知悉本合同所有條款，自愿接受并履行該合同，自愿承擔(dān)租賃及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險。
二、房屋用途
2.1甲乙雙方同意，建筑物作為 使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)建筑物使用和管理的規(guī)定，自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)費用。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不改變該租賃用途，不向第三方轉(zhuǎn)租或與第三方聯(lián)營等。
2.3若乙方改變租賃用途征得甲方同意后，甲方有權(quán)單方自行調(diào)整租金，乙方應(yīng)按甲方調(diào)整租金執(zhí)行。
三、 交付日期和租賃期限
3.1甲、乙雙方約定，自本合同簽訂之日起 日（交付日）向乙方交付該建筑物。
該建筑物租賃期自交付日起為起租日，共計，即 年 月 日起至 年 月 日止，如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商推遲交付日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。
3.2甲方應(yīng)按本合同約定時間將建筑物交給乙方，并由甲、乙雙方簽署交接確認(rèn)書。
3.3租賃期限屆滿，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回建筑物，乙方應(yīng)如期返還。并將自己所有的物品搬離完畢，否則，視為乙方自己放棄所有權(quán)。
3.4甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)出租該建筑物，如若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。若甲方不再出租，則乙方應(yīng)立即搬離，并保證建筑物完好，乙方添附物不可拆卸的歸甲方所有，甲方對此不作補償或賠償。
四、 租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，自起租日起，上述建筑物租金為元/ 年（大寫:萬元/年）；第個租賃年度開始租金在第一年的基礎(chǔ)上遞增％，以后每年在此基礎(chǔ)上遞增 %。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金，經(jīng)甲方同意的乙方改變租賃用途除外。
4.2租金按年度支付，采取先交后租原則。本合同簽訂之日乙方將首期租金人民幣 萬元（大寫:萬元）一次性足額付給甲方。以后乙方應(yīng)于年租賃期屆滿前一個月一次性足額支付下年度租金。
4.3在簽訂本合同之日，乙方向甲方支付相當(dāng)于年租金一半的履約保證金人民幣 萬元（大寫:萬元），甲方收取履約保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
4.4乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票或現(xiàn)金等方式。
甲方確認(rèn)收取租金的帳戶如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
帳 號：
乙方將合同約定的租金足額匯入如上銀行賬戶視為乙方完成付款義務(wù)。如甲方賬戶變更應(yīng)于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
4.5甲方應(yīng)在收到乙方租金后5日內(nèi)將房屋所在地稅務(wù)機關(guān)發(fā)售或開具的正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方。
4.6如乙方需在出租地注冊成立公司的，本合同承租主體不變，乙方成立的公司自然為本合同的保證方,為乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任保證，各方不再另行簽訂補充合同。本合同履行中，乙方或乙方成立的公司支付租金均可。
五、建筑物的相關(guān)約定
5.1關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或無償享有乙方租期內(nèi)的添附物所有權(quán)。
5.2關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，包括但不限于因乙方經(jīng)營和使用產(chǎn)生的以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1)水、電費；
2)煤氣費；
3)電話費；
4)物業(yè)管理費；
5)________________；
6)________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
若乙方未及時足額向相關(guān)部門交納上述費用或乙方經(jīng)營不善等而致使有關(guān)部門要求停業(yè)整頓或其他行政處罰，甲方有權(quán)終止本合同而不承擔(dān)任何違約責(zé)任，乙方應(yīng)立即搬離且不得拆除建筑物附屬設(shè)施并應(yīng)保證建筑物完好；因此而給甲方造成不必要麻煩及損失，甲方有權(quán)采取一切手段維護己方權(quán)益，包括但不限于要求乙方立即補交相關(guān)費用并補償甲方損失、支付甲方違約金及相應(yīng)損失（該違約金按甲方損失的`30%計）、封門、停水停電等并有權(quán)立即解除與乙方的租賃合同且不對乙方承擔(dān)任何違約責(zé)任及損失賠償。
六、建筑物維修責(zé)任
6.1租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
6.2乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負責(zé)維修保養(yǎng)。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，裝修物（增添物）歸甲方所有，甲方對此不予補償。
6.3正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失，若情況嚴(yán)重，乙方應(yīng)立即告知甲方相關(guān)情況并及時妥善維修且承擔(dān)相應(yīng)費用，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)情況嚴(yán)重或乙方應(yīng)告知而未告知的，甲方有權(quán)要求乙方立即予以維修并與終止雙方之
間房屋租賃合同且不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、 建筑物返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租期屆滿后的5日內(nèi)返還該建筑物。
7.2乙方交還建筑物時應(yīng)當(dāng)保持該建筑物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，可正常使用，不得留存物品或影響建筑物的正常使用。
7.3乙方交還建筑物時，建筑物已做改造、翻新、加固、新建的，甲方原有設(shè)施設(shè)備及乙方所做裝修不得做破壞，無需復(fù)原，無條件無償返還，并經(jīng)甲方驗收認(rèn)可。
7.4甲乙雙方交接該建筑物時，相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押
8.1 租賃期間，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租該建筑物。
8.2租賃期間，甲方需抵押該建筑物的，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。
8.3租賃期間，甲方（含上級主管部門、國資委決定）如需出售處置該建筑物，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該土地及建筑物的，應(yīng)至少提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方表示不購買該建筑物，則乙方應(yīng)在5日內(nèi)搬離，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、本合同的解除
9.1 甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
9.2 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1） 該建筑物因社會公共利益被依法征用的。
2） 該建筑物因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷許可范圍的。
3） 該建筑物因不可抗力全部或大部分毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
4） 因不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，本合同解除，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
十、違約責(zé)任
10.1甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
10.2乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按日租金的20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止。
10.3合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒收押金。
10.4租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)日租金的20%（以天數(shù)計）違約責(zé)任，甲方可從押金中優(yōu)先扣除相應(yīng)費用。
10.5租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
十一、免責(zé)條件
11.1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11.2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 11.3因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
十二、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十三、其他約定事宜
13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。
13.2本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔(dān)送達不能的后果。
13.3
13.4本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng) 辦 人： 經(jīng)辦人：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
房屋租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
法定代表人： 法定代表人：
甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《 》，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務(wù)，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人______提前通知甲方解除租賃合同，致使甲乙雙方的合同無法繼續(xù)履行，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的`原則下特訂立本協(xié)議：
一、房產(chǎn)坐落于______ 區(qū)______村______鄰______路。
二、甲乙雙方于___年___月___日簽訂《 》于本協(xié)議生效之日起提前終止。
三、雙方一致確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元(大寫：____________)，現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實際租賃天數(shù)的租金：_________元(大寫：_______)后，將剩余的租金 _________元(大寫：________)退還給乙方，乙方收款后，向甲方出具收款憑證。
四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號塔設(shè)施拆除。
合同范本
五、雙方其他要求事項全部放棄。
六、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層（租用面積為__平方米），進行物業(yè)管理。
二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為1000元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設(shè)施使用保護要求
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；
�。�2）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；
（3）對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責(zé)任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責(zé)任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的.財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權(quán)。一式兩份，雙方各一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
房屋租賃合同 篇4
出租方(甲方)： 男/女， 年 月 日出生，
身份證號碼：
承租方(乙方)： 男/女， 年 月 日出生，
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市_____________街道___________小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年_____月______日至_______年_____月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度結(jié)算。每月月初/每季季初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金________元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式 ________ 份，甲、乙雙方各執(zhí) _____ 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇5
出租房（稱甲方）：聯(lián)系電話：
地址： 身份證號碼：
承租方（稱乙方）：聯(lián)系電話：
地址： 身份證號碼：
出租之物業(yè)座落于
一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用。
二、 租賃期限從年月日至 年月日止，每月租金為 元整。
三、付款方式：乙方應(yīng)6個月向甲方支付幣 萬 仟元整，第2次付款應(yīng)提前一個月付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 6000作為履約金，到合同期滿，乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將租金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負責(zé)交付□水□電費□煤氣費□電話費□有線電視費□衛(wèi)生費□小區(qū)管理物業(yè)費和營業(yè)期間政府部門所應(yīng)交的一切費用等。
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的'，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提出終止合同，乙方所繳納的押金作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房及配套損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方的同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方須續(xù)租須提前壹個月，與甲方協(xié)商，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬走，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議，乙方租滿期后如想續(xù)簽，租金按周邊價位漲幅！
十一、乙方應(yīng)遵守《晉江市人民政府令》，即晉江市暫住人員登記管理規(guī)定中規(guī)定，暫住人員租賃房應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自簽訂之日起生效，壹式壹份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、租賃期間不得轉(zhuǎn)讓，一年后根據(jù)周邊房租相應(yīng)提價。
甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：
簽約日期：年日
房屋租賃合同 篇6
出租方(甲方)：二郎廟村
承租方(乙方)：
為充分利用閑置資產(chǎn)，解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民就業(yè)問題，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將二郎廟村小學(xué)校出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租學(xué)校情況
甲方出租給乙方的`學(xué)校坐落在二郎廟村社，場地占地畝，校舍建筑面積為平方米。
二、租賃起付日期和期限
1、20xx年6月18日至12月31日作為乙方籌建、培訓(xùn)、建修、設(shè)備安裝調(diào)試期，不收取租金。租期自20xx年5月1日起，至20xx年4月30日止。租賃期5年。
2、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為元/年。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
四、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場地進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。如需甲方協(xié)調(diào)的，甲方應(yīng)予以支持，原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，費用由乙方自負。
4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方1年租金。
5、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
6、租賃合同簽訂后，如甲方或乙方名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
六、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
代表人：代表人：
電話：電話：
20xx年6月16日
房屋租賃合同 篇7
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于天津市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來津人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來津人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付，各期租金支付日期:
(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的.行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇8
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
甲、乙兩方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為______，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，兩方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙兩方各執(zhí)x份，自兩方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
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