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      2. 蘇州市門面房長期租賃合同

        時間:2024-04-28 11:18:16 租賃合同 我要投稿
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        蘇州市門面房長期租賃合同

          在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的蘇州市門面房長期租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        蘇州市門面房長期租賃合同

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據《民法典》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

          一、租賃內容:

          甲方將位于________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。

          二、租賃期限。

          租賃期為_年,從______年__月__日起至_____年__月__日止。

          三、租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的__年租金總額:元。

          第一年租金為人民幣:萬仟佰拾元;

          第二年租金為人民幣:萬仟佰拾元,第三年租金為人民幣:萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價

          租金交付方式:每年度前交清年度租金。如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由甲方繳納,四、租賃期房屋的修繕,房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

          五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

          六、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

          七、甲方權利與義務;

          1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方租金的_____%的經濟損失。

          2、甲方對所出租的房屋具有合法產權。并為乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照時提供所需的證件。

          3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營

          4、不得無故終止合同,否則應賠償乙方租金的_____%的經濟損失。

          5、租賃期滿。如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。

          6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

          八、乙方權利與義務;

          1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

          2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

          3、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

          4、在合同履行期間,所產生的水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費由乙方自行繳納

          5、在合同履行期間,如果確需改造或增設其他固定設施,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除的甲方不予補償

          6、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止,乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

          7、在合同履行期間,乙方有權將房屋轉租給第三者

          8、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的_____%罰款。

          九、免責條件

          如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

          十、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國民法典》的有關條款,經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十一、本合同自簽字之日起生效。

          十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:_________乙方:_________

          法定代表人:_________法定代表人:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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