房子退稅申請書怎么寫

房子退稅申請書怎么寫

　　房子退稅的申請書應該怎么寫，需要具備什么條件呢。以下是小編整理的房子退稅申請書，希望對你有幫助。

　　房子退稅申請書

　　本人XX于2007年8月10日購買XXX四期23B502房，并于2007年 8月 25日繳納首期款及樓價3%的契稅，但據(jù)本人了解有關政策規(guī)定建筑面積不超過144M2 ，套內(nèi)面積不超過120 M2 ，套內(nèi)單價不超過4572元/ M2，容積率在1.0以上，可按樓價1.5%繳納，所以本人要求貴公司退回已多繳納的1.5%契稅，人民幣：4051.5元。

　　申請人：

　　日 期：

　　[房子申請退稅流程：]

　　根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則規(guī)定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅。

　　(一)申請。納稅人向其主管征收機關提出申請，領取并填寫《契稅退稅(款)申請審核表》，同時按照征收機關的要求報送有關資料。

　　(二)受理、審核。征收機關確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。

　　(三)批準。經(jīng)查實，對情況屬實的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉(zhuǎn)國庫處后在10個工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。

　　不符合退稅條件的，征收機關應及時做出明確答復和解釋。

　　(四)對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅(款)申請審核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應納稅款并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。

　　(五)歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請審核表》(第一聯(lián))等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

　　在申報辦理程序中，產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地的區(qū)財政局申報辦理，并提供如下的`資料：

　　1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請。產(chǎn)權(quán)人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;

　　2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明;

　　3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);

　　4、住房產(chǎn)權(quán)證復印件;

　　5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);

　　6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;

　　7、區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;

　　8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。