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立項申請報告
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為了打造XX市商業(yè)新亮點,本公司擬在位于XX市XX區(qū)路與路路口西南角(原X單位原址位置)開發(fā)建設(shè)一個集購物、現(xiàn)代餐飲、休閑娛樂于一體的購物中心。
一、項目規(guī)模
項目建設(shè)用地面積2.04ha,所需建筑面積約78000m。其中,地下建筑面積約13600 m,地上建筑面積約64400 m。
二、項目建設(shè)的必要性
在XX市“”發(fā)展目標(biāo)中指出:突出集聚提升,繁榮壯大服務(wù)業(yè)。繼續(xù)圍繞打造“黃河三角中心商務(wù)區(qū)”目標(biāo),推進(jìn)服務(wù)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。按照“”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,抓好8個重點園區(qū)、50家重點企業(yè)和300項重點項目建設(shè)。 。
原X單位原址處于路商業(yè)群中心位置,但是其陳舊的建筑和簡陋的配套已不能很好地滿足黃金商業(yè)圈的發(fā)展需要。為打造商業(yè)圈中另一個亮點,計劃在此位置建設(shè)一個XX市最具規(guī)模的集購物、現(xiàn)代餐飲、休閑娛樂于一體的購物中心。
三、項目功能簡介
1.本工程預(yù)設(shè)地下兩層。由國際知名品牌超市入駐地下一層,所需建筑面積約為52019 m;地下二層為停車場,所需建筑面積約為84000 m。
2.地面以上預(yù)設(shè)高檔品牌店,引進(jìn)國際著名高檔品牌服裝、鞋帽及高檔消費(fèi)品,所需建筑面積約為10400 m。
3.品牌店以上預(yù)設(shè)多元化娛樂休閑中心,引進(jìn)國際皇家俱樂部的健身會所、美容會所及影視城,所需建筑面積約為8000 m。
4.娛樂休閑中心以上預(yù)設(shè)國際水準(zhǔn)的特色餐飲中心,所需建筑面積約為6000 m。
5.餐飲中心以上預(yù)設(shè)高檔公寓,以解決客人的休息及住
6.公寓以上預(yù)設(shè)高檔寫字樓,以供購物中心各商家及外來企業(yè)的辦公需求,所需建筑面積28000m。
四、結(jié)語
該項目的發(fā)展條件已經(jīng)成熟,其運(yùn)作將有利于豐富XX市人民的休閑娛樂生活。有利于帶動XX市XX區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。市場分析表明,本項目選址能為顧客提供便捷的地上及地下停車服務(wù)。本
綜上所述,該項目的建設(shè)既是必要的,也是可行的。只要科學(xué)、規(guī)范地運(yùn)作,該項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)是有保證的。
二〇一一年十月
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