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      2. 住宅工程質量保證書

        時間:2021-10-20 16:30:22 保證書 我要投稿

        住宅工程質量保證書

          在社會發展不斷提速的今天,越來越多的事務都會使用到保證書,保證書是以集體或個人名義以一種較為強烈的態度向上級組織、領導或個人表決心下保證時所使用的一種書信。相信很多朋友都對寫保證書感到非常苦惱吧,以下是小編幫大家整理的住宅工程質量保證書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        住宅工程質量保證書

        住宅工程質量保證書1

          為了做好工程質量跟蹤服務工作,根據《建筑法》和《建設工程質量管理條例》的有關規定和省建設廳贛建質[1999]12號文件精神,對由本公司項目經理施工員負責施工的工程,做出好下質量保證:

          一、符合責方提供的設計施工圖紙要求。

          二、符合國家、江西省現行住宅施工技術規程要求。

          三、墻體、屋面、樓面無滲水現象。

          四、已通過本公司組織的質量驗收。

          五、保修期內,屬保修范圍內的工程質量問題,均由本公司承擔維修責任

          1、保修期限

          自竣工驗收交付使用之日起,到以下規定的期限為保修期。

          (1)房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

          (2)屋面防水工程,有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

          (3)供熱與冷系統為2個采暖期,供冷期。

          (4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。

          (5)其他按合同規定。

          2、保修范圍

          (1)屋面滲雨

          (2)室內地面空鼓、開裂、起沙,磚面松動,有防水要求的地面滲漏。

          (3)內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落,墻面漿起堿脫皮。

          (4)門窗開關不靈或縫隙超過規范規定。

          (5)廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。

          (6)外墻面滲水,陽臺積水,窗邊滲水。

          (7)室內上下水、供熱系統管理滲水、漏水,暖氣不熱,電器、電線漏電,照明燈具墜落

          (8)室內上下水管道漏水、堵塞。

          (9)鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形、裂縫超過國家閨房和設計要求。

          3、按建設部《建設工程質量管理方法》第七章第42條規定,維修費用由責任方承擔。

          六、住宅工程竣工后,有關工程質量的投訴、來信來訪,本公司將及時給予實地察看,書面答復,并妥善處理。

          七、聯系人:聯系電話:單位蓋章:

          簽字:XXX

          XX年XX月XX日

        住宅工程質量保證書2

        尊敬的各位領導、業主:

          由我公司承建的貴單位住宅樓,經雙方共同努力和有關部門領導的.大力支持,現已竣工,并即將交付使用,在貴單位喬遷之際,我公司特向各位領導及住戶作如下質量保證:

          一、工程質量說明

          本工程整個施工過程均按照施工圖紙、設計變更、國家強制性標準,施工質量驗收規范的規定,精心組織施工,每道工序都事先作書面技術交底,班組個人之間,每道工序完成均執行自檢、互檢、交接檢制度,關鍵部位、隱蔽工程是由項目部自檢合格后,經公司質檢科驗收合格后,再報請監理公司并由監理工程師組織有關部門進行驗收。該工程基礎主體質量符合設計及施工質量驗收規范要求,結構上無影響結構安全和使用功能的隱患。

          二、工程保修說明

          1、各位領導及業主:在你們喬遷之前,請仔細檢查各部位是否完好,認真檢查水暖。電等設備是否齊全完好,并配合我方人員清理設備清單(門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨,不在包修范圍之內)。

          2、在您喬遷之前,如發現質量問題,請您把問題集中,我公司將在交付后十天內,處理完畢。

          3、對于我單位承包范圍內施工造成的質量問題,一切責任由本公司負責處理,直至你滿意為止。

          4、如用戶人為損壞者,則不在保修范圍內,我單位可以提供材料和條件下派專業人員上門服務。

          5、對于工程質量的保修期限,我公司將按照《建設工程質量管理條例》執行。

          附此《質量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質量保修書》,用戶應按《工程使用說明書》的要求使用,發現問題及時與我們聯系。

          聯系電話:XXXX

          以上是我公司本著對用戶負責的態度而作出的承諾,同時我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬事如意!

          X公司

          XX年XX月XX日

        住宅工程質量保證書3

          一、質量驗收

          本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格,并在昆明市呈貢縣建設局檔案室進行備案。

          二、保修期限

          在保修期內,在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的范圍和期限進行保修,并承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)。

          保修項目保修期限

          1、屋面滲水漏水:三年

          2、廚房、廁浴間滲水漏水:一年

          3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂:一年

          4、內墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落:一年

          5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小:一年

          6、衛生間、廚房地面積水:一年

          7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通:六個月

          8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量:六個月

          9、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構:在合理使用壽命年限內

          10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。

          三、保修處理

          我們自收到客戶保修要求后,本著“急用戶之所急”的態度,對影響使用的項目隨報隨修,其它項目在5日內與用戶商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。

          對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者,先進行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,并向客戶說明解釋清楚。

          四、保修起始日期

          自入住通知單通知入住日期開始計算。

          五、保修范圍內的問題

          對因自然災害,不可抗力造成的質量損害,對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修范圍內。

          六、其它

          對超過規定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進行維修服務,按規定收取成本費和較優惠的人工費。

          聯系電話:XXXXX

          聯系人:XX

          辦公地點:XXXX

          甲方:XX

          法定代表人(簽字):XXX

          XX年XX月XX日

          乙方:XXX法定代表人(簽字):XX年XX月XX日

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