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      2. 經(jīng)典茶樓承包合同

        時(shí)間:2022-09-22 16:14:23 承包合同 我要投稿

        經(jīng)典茶樓承包合同通用

          在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的經(jīng)典茶樓承包合同通用,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        經(jīng)典茶樓承包合同通用

        經(jīng)典茶樓承包合同通用1

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定將賓館茶樓、超市交付乙方經(jīng)營(yíng),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽定如下合同條款并共同遵守。

          一、承包內(nèi)容:

          綜合樓一樓茶樓、超市。

          二、承包期限:

          自 年 月 日至 年 月 日,其租金付款方式:

          第一年從 年 月 日起至 年 月 日止,付 租金 萬(wàn)元;

          第二年從 年 月 日至 年 月 日,全年 萬(wàn)元;

          第三年從 年 月 日至 年 月 日,全年 萬(wàn)元。

          時(shí)間為三年。合同到期后如乙方繼續(xù)承包,在同等條件下可優(yōu)先乙方,承包費(fèi)另行協(xié)商。

          三、 承包費(fèi):

          每年上交賓館 萬(wàn)元,每年進(jìn)場(chǎng)前一次付清,三年共計(jì) 萬(wàn)元。

          四、茶樓、超市經(jīng)營(yíng)方式:

          實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算和自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

          五、承包期間的費(fèi)用計(jì)算:

          1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,水(冷、熱水)、電、中央空調(diào)費(fèi),按計(jì)量表計(jì)量數(shù)由乙方全部承擔(dān)(每月抄表一次),但是甲方不能單獨(dú)為乙方開啟中央空調(diào)。所開通的外線電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          2、乙方的各種稅收由乙方承擔(dān),由乙方繳納;如果稅務(wù)部門稽查其他收入,其稅費(fèi)和責(zé)任均由乙方承擔(dān);

          3、乙方必須承擔(dān)公共費(fèi)用,如:排污費(fèi)、物價(jià)調(diào)節(jié)基金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、治安費(fèi)等,此項(xiàng)費(fèi)用憑相關(guān)部門收費(fèi)數(shù)額分?jǐn)偅謹(jǐn)偡绞剑菏杖「飨嚓P(guān)費(fèi)用的15%;

          4、乙方員工住宿的水電費(fèi)由乙方承擔(dān);

          5、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費(fèi)、員工體檢費(fèi)和疾控監(jiān)測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān);

          6、以上費(fèi)用必須按月繳納,否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣回。如果連續(xù)二個(gè)月不繳納,甲方有權(quán)停水、停電,如果連續(xù)三個(gè)月不繳納,則合同自行終止。所余押金不退還。如果押金扣除后還不能結(jié)清,甲方有權(quán)依法追繳。

          六、押金:

          合同簽訂后,乙方每年必需一次性交納2萬(wàn)元押金(現(xiàn)金)(不計(jì)息),押金和承包金到賬后,方可進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)。合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資,及合同中所涉及甲方費(fèi)用沒有拖欠的情況下,押金如數(shù)退還。

          七、甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1、為乙方提供所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所使用的財(cái)產(chǎn)清單(附表);

          2、有權(quán)對(duì)乙方的衛(wèi)生、食物、安全和設(shè)備進(jìn)行定期和不定期的檢查與監(jiān)督;

          3、對(duì)移交給乙方的設(shè)備、設(shè)施財(cái)產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)和有監(jiān)督權(quán);

          4、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng);

          5、為乙方員工免費(fèi)提供一定數(shù)量的宿舍場(chǎng)地(僅限一樓茶樓);

          6、協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)、突發(fā)事件和重大事故處置工作;

          7、甲方來(lái)[客消費(fèi)享受8折優(yōu)惠;

          8、甲方茶樓、超市原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),如因甲方債權(quán)債務(wù)或其他事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營(yíng),其造成的損失由甲方承擔(dān);

          9、如遇特殊情況要終止合同,人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外,則必須提前一個(gè)月通知乙方,并退出乙方合同時(shí)間后按月計(jì)算的承包金。

          八、乙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、分配權(quán);

          2、乙方必須合法經(jīng)營(yíng),不得有欺詐行為,不得聚眾賭博和超范圍營(yíng)業(yè),(尤其是不得經(jīng)營(yíng)與餐飲部相同的內(nèi)容)否則乙方后果自負(fù);

          3、因乙方不愿承擔(dān)保安人員費(fèi)用,故其財(cái)產(chǎn)、人員安全由茶樓自行負(fù)責(zé),所發(fā)生的安全事故責(zé)任及損失與賓館無(wú)任何關(guān)系;

          4、乙方所有人員必須按賓館規(guī)章制度辦事,如有違反,則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀(jì)行為,一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須遵守《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定,為所雇用的勞動(dòng)力辦好各種保險(xiǎn),保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益,不得拖欠員工工資,其勞動(dòng)者利益與賓館無(wú)關(guān);

          5、乙方必須參加甲方的相關(guān)會(huì)議和學(xué)習(xí),并為做好賓館工作共同努力; 6、 乙方在經(jīng)營(yíng)期必須嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān),以防中毒事故發(fā)生,如經(jīng)營(yíng)超市,其食品和飲料必須嚴(yán)格把關(guān),嚴(yán)防過(guò)期、霉變和"三無(wú)"食品上柜,一經(jīng)相關(guān)部門查處,其責(zé)任和處罰由超市負(fù)責(zé)與賓館無(wú)關(guān)。如有此類事件發(fā)生以及連帶事故責(zé)任和民事糾紛均由乙方負(fù)責(zé);

          8、 如遇特殊情況要終止合同,人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外,則必須提前一個(gè)月通知甲方。

          9、如遇賓館有大型會(huì)議或活動(dòng),需要抽調(diào)乙方人員時(shí),乙方必須支持與配合;

          10、未經(jīng)甲方同意,乙方在合同經(jīng)營(yíng)期間和合同期滿后,不得將茶樓、超市及賓館煙草專賣證轉(zhuǎn)讓給第三方使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將依法追究乙方全部責(zé)任。且在合同期滿后,煙草證歸還甲方所有,不得向甲方提出任何索賠要求。

          九、其他事項(xiàng):

          1、 乙方在承包期間不得亂挖、亂接、亂搭,一經(jīng)查處,每次罰款5000元,對(duì)未按要求私自操作所造成生命、財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任;

          2、 乙方如要裝修,必須事先征得甲方同意,且不能破原有房屋原始結(jié)構(gòu);如乙方經(jīng)營(yíng)期間對(duì)其裝修,合同期滿后,則采取"來(lái)修去丟"的原則,不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產(chǎn),甲方可以受理,如甲方不能受理則由乙方自行處理。

          3、 乙方全體人員必須高度樹立安全意識(shí),如因烤火或其他原因引起火災(zāi)事故,則乙方必須承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;

          4、 如衛(wèi)生防疫部門要對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查體檢,乙方必須配合并承擔(dān)全部費(fèi)用;

          5、 乙方經(jīng)營(yíng)期間一旦把關(guān)不嚴(yán),如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷遇到有關(guān)部門查處所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);

          6、乙方經(jīng)營(yíng)期間的儀表、管道、給排水系統(tǒng)的維修,原材料由乙方負(fù)責(zé),人工由甲方負(fù)責(zé);

          7、 承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水,由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用,如因乙方人為原因損壞,則由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用;

          8、 乙方經(jīng)營(yíng)期間和合同終止時(shí),所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和司法糾紛與甲方無(wú)關(guān),一切由乙方負(fù)責(zé),乙方必須按甲方提供的財(cái)產(chǎn)移交表移交財(cái)產(chǎn),如有損壞和遺失,照價(jià)賠償,否則從押金中扣回;

          9、乙方承包期間,如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響經(jīng)營(yíng),則承包費(fèi)酌情減少。

          10、合同簽定,交了租金和押金后,如乙方兩個(gè)月內(nèi)不營(yíng)業(yè),則視為自動(dòng)放棄,押金不退,甲方有權(quán)收回,并可以對(duì)外重新發(fā)包。

          十、未盡事宜:

          本合同未盡事宜,按《合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充,其補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字生效。合同期滿,合同自動(dòng)終止。

          甲方代表: 乙方代表:

          蓋 章: 蓋 章:

          電 話: 電 話:

          地 址: 地 址:

          ______年______月_______日 ______年______月_______日

        經(jīng)典茶樓承包合同通用2

          發(fā)包方(甲方):

          身份證號(hào)碼:

          電話:

          承包方(乙方):

          身份證號(hào)碼:

          電話:

          茲有甲方將南嘎村茶樓鋼結(jié)構(gòu)工程承包乙方承建,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、本著平等互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、工程名稱:南嘎村茶樓鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)工程

          二、工程地點(diǎn):南嘎村

          三、承包范圍及內(nèi)容:工程面積為560平方米,長(zhǎng)為40米,寬為14米,高度整體為6米,中間部分為7米。

          四、工程造價(jià)及承包方式:甲方采用包工包料方式將工程承包給乙方,工程造價(jià)為(大寫: )。

          五、工程要求及材料說(shuō)明

          1、鋼架梁為:HM350×175×7×9

          2、 鋼柱為:HW300×300×10×5

          3、墻面連接梁為:HM300×200×8×12

          4、檁條為:100×50×3.5矩形管

          5、墻面玻璃為12mm鋼化玻璃,羅布絲金5mm鋼化玻璃單玻璃窗

          6、房屋內(nèi)部及大廳布局從圖紙為準(zhǔn)。

          六、工程期限

          1、工期為 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、不屬于承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更或甲方原因影響進(jìn)度時(shí)工期相應(yīng)順延。

          3、在施工過(guò)程中連續(xù)或間歇性(每次連續(xù)4小時(shí)上以)影響施工進(jìn)度的相應(yīng)順延。

          4、人為不可抗拒的因素影響施工進(jìn)度的相應(yīng)順延。

          七、工程質(zhì)量

          1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到。

          2、承包方必須嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙,說(shuō)明要求進(jìn)行施工,并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

          3、乙方必須保證所提供的原材料及配件符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)方可使用于工程。

          4、若乙方工作執(zhí)行不當(dāng),工程質(zhì)量受到損害或可能會(huì)受到損害時(shí),甲方在不減輕乙方責(zé)任的情況下,有權(quán)制止并要求乙方糾正以滿足工程質(zhì)量上的要求。

          5、工程施工要求一切以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

          八、安全文明施工

          1、乙方在施工過(guò)程中遵循安全第一,預(yù)防為主的指導(dǎo)方針,全員重視,確保工程順利進(jìn)行。

          2、乙方在施工過(guò)程中保證施工人員或設(shè)備的操作安全,確保不發(fā)生因施工造成第三方人或物的安全事故。

          3、此工程為高空作業(yè),乙方要為所有進(jìn)廠施工人員購(gòu)買保險(xiǎn)。

          4、確保無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),以免發(fā)生事故。

          5、在施工過(guò)程中發(fā)生的責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。

          九、工程款結(jié)算方式

          工程款分為三期付款的方式給乙方。

          第一期:乙方材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后甲方向乙方支付總工程款的 %即 元。

          第二期:在施工過(guò)程中,工程進(jìn)行過(guò)半時(shí)甲方向乙方支付總工程款的 %即 元。

          第三期:工程施工結(jié)束后5日內(nèi)甲方向乙方總工程款的剩余部分,即元。

          十、工程質(zhì)保金為總工程款的 %即為 元,質(zhì)保期為一年,工程驗(yàn)收一年后甲方將質(zhì)保金一次性退還與乙方。

          十一、糾紛解決辦法

          任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下方式解決。

          1、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

          2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          十二 、附則

          1、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后即生效。

          2、本合同簽訂后,甲乙雙方如需提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          簽訂日期: 年 月 日

        經(jīng)典茶樓承包合同通用3

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定將_賓館茶樓、超市交付乙方經(jīng)營(yíng),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽定如下合同條款并共同遵守。

          一、承包內(nèi)容:

          綜合樓一樓茶樓、超市。

          二、承包期限:

          自 年 月 日至 年 月 日,其租金付款方式:

          第一年從 年 月 日起至 年 月 日止,付 租金 萬(wàn)元;

          第二年從 年 月 日至 年 月 日,全年 萬(wàn)元;

          第三年從 年 月 日至 年 月 日,全年 萬(wàn)元。

          時(shí)間為三年。合同到期后如乙方繼續(xù)承包,在同等條件下可優(yōu)先乙方,承包費(fèi)另行協(xié)商。

          三、 承包費(fèi):

          每年上交賓館 萬(wàn)元,每年進(jìn)場(chǎng)前一次付清,三年共計(jì) 萬(wàn)元。

          四、茶樓、超市經(jīng)營(yíng)方式:

          實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算和自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的'經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

          五、承包期間的費(fèi)用計(jì)算:

          1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,水(冷、熱水)、電、中央空調(diào)費(fèi),按計(jì)量表計(jì)量數(shù)由乙方全部承擔(dān)(每月抄表一次),但是甲方不能單獨(dú)為乙方開啟中央空調(diào)。所開通的外線電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。

          2、乙方的各種稅收由乙方承擔(dān),由乙方繳納;如果稅務(wù)部門稽查其他收入,其稅費(fèi)和責(zé)任均由乙方承擔(dān);

          3、乙方必須承擔(dān)公共費(fèi)用,如:排污費(fèi)、物價(jià)調(diào)節(jié)基金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、治安費(fèi)等,此項(xiàng)費(fèi)用憑相關(guān)部門收費(fèi)數(shù)額分?jǐn),分(jǐn)偡绞剑菏杖「飨嚓P(guān)費(fèi)用的15%;

          4、乙方員工住宿的水電費(fèi)由乙方承擔(dān);

          5、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費(fèi)、員工體檢費(fèi)和疾控監(jiān)測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān);

          6、以上費(fèi)用必須按月繳納,否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣回。如果連續(xù)二個(gè)月不繳納,甲方有權(quán)停水、停電,如果連續(xù)三個(gè)月不繳納,則合同自行終止。所余押金不退還。如果押金扣除后還不能結(jié)清,甲方有權(quán)依法追繳。

          六、押金:

          合同簽訂后,乙方每年必需一次性交納2萬(wàn)元押金(現(xiàn)金)(不計(jì)息),押金和承包金到賬后,方可進(jìn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)。合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資,及合同中所涉及甲方費(fèi)用沒有拖欠的情況下,押金如數(shù)退還。

          七、甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1、為乙方提供所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所使用的財(cái)產(chǎn)清單(附表);

          2、有權(quán)對(duì)乙方的衛(wèi)生、食物、安全和設(shè)備進(jìn)行定期和不定期的檢查與監(jiān)督;

          3、對(duì)移交給乙方的設(shè)備、設(shè)施財(cái)產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)和有監(jiān)督權(quán);

          4、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng);

          5、為乙方員工免費(fèi)提供一定數(shù)量的宿舍場(chǎng)地(僅限一樓茶樓);

          6、協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)、突發(fā)事件和重大事故處置工作;

          7、甲方來(lái)[客消費(fèi)享受8折優(yōu)惠;

          8、甲方茶樓、超市原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),如因甲方債權(quán)債務(wù)或其他事項(xiàng)影響乙方經(jīng)營(yíng),其造成的損失由甲方承擔(dān);

          9、如遇特殊情況要終止合同,人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外,則必須提前一個(gè)月通知乙方,并退出乙方合同時(shí)間后按月計(jì)算的承包金。

          八、乙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、分配權(quán);

          2、乙方必須合法經(jīng)營(yíng),不得有欺詐行為,不得聚眾賭博和超范圍營(yíng)業(yè),(尤其是不得經(jīng)營(yíng)與餐飲部相同的內(nèi)容)否則乙方后果自負(fù);

          3、因乙方不愿承擔(dān)保安人員費(fèi)用,故其財(cái)產(chǎn)、人員安全由茶樓自行負(fù)責(zé),所發(fā)生的安全事故責(zé)任及損失與賓館無(wú)任何關(guān)系;

          4、乙方所有人員必須按賓館規(guī)章制度辦事,如有違反,則按賓館制度處罰;如乙方人員工在賓館或者以外的地方有違法亂紀(jì)行為,一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須遵守《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定,為所雇用的勞動(dòng)力辦好各種保險(xiǎn),保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益,不得拖欠員工工資,其勞動(dòng)者利益與賓館無(wú)關(guān);

          5、乙方必須參加甲方的相關(guān)會(huì)議和學(xué)習(xí),并為做好賓館工作共同努力; 6、乙方在經(jīng)營(yíng)期必須嚴(yán)把食品衛(wèi)生關(guān),以防中毒事故發(fā)生,如經(jīng)營(yíng)超市,其食品和飲料必須嚴(yán)格把關(guān),嚴(yán)防過(guò)期、霉變和“三無(wú)”食品上柜,一經(jīng)相關(guān)部門查處,其責(zé)任和處罰由超市負(fù)責(zé)與賓館無(wú)關(guān)。如有此類事件發(fā)生以及連帶事故責(zé)任和民事糾紛均由乙方負(fù)責(zé);

          8、 如遇特殊情況要終止合同,人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外,則必須提前一個(gè)月通知甲方。

          9、如遇賓館有大型會(huì)議或活動(dòng),需要抽調(diào)乙方人員時(shí),乙方必須支持與配合;

          10、未經(jīng)甲方同意,乙方在合同經(jīng)營(yíng)期間和合同期滿后,不得將茶樓、超市及賓館煙草專賣證轉(zhuǎn)讓給第三方使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將依法追究乙方全部責(zé)任。且在合同期滿后,煙草證歸還甲方所有,不得向甲方提出任何索賠要求。

          九、其他事項(xiàng):

          1、 乙方在承包期間不得亂挖、亂接、亂搭,一經(jīng)查處,每次罰款5000元,對(duì)未按要求私自操作所造成生命、財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任;

          2、乙方如要裝修,必須事先征得甲方同意,且不能破原有房屋原始結(jié)構(gòu);如乙方經(jīng)營(yíng)期間對(duì)其裝修,合同期滿后,則采取“來(lái)修去丟”的原則,不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產(chǎn),甲方可以受理,如甲方不能受理則由乙方自行處理。

          3、 乙方全體人員必須高度樹立安全意識(shí),如因烤火或其他原因引起火災(zāi)事故,則乙方必須承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;

          4、 如衛(wèi)生防疫部門要對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查體檢,乙方必須配合并承擔(dān)全部費(fèi)用;

          5、 乙方經(jīng)營(yíng)期間一旦把關(guān)不嚴(yán),如有假冒偽劣產(chǎn)品經(jīng)銷遇到有關(guān)部門查處所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);

          6、乙方經(jīng)營(yíng)期間的儀表、管道、給排水系統(tǒng)的維修,原材料由乙方負(fù)責(zé),人工由甲方負(fù)責(zé);

          7、 承包期間如因房屋出現(xiàn)漏水,由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用,如因乙方人為原因損壞,則由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用;

          8、乙方經(jīng)營(yíng)期間和合同終止時(shí),所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)和司法糾紛與甲方無(wú)關(guān),一切由乙方負(fù)責(zé),乙方必須按甲方提供的財(cái)產(chǎn)移交表移交財(cái)產(chǎn),如有損壞和遺失,照價(jià)賠償,否則從押金中扣回;

          9、乙方承包期間,如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響經(jīng)營(yíng),則承包費(fèi)酌情減少。

          10、合同簽定,交了租金和押金后,如乙方兩個(gè)月內(nèi)不營(yíng)業(yè),則視為自動(dòng)放棄,押金不退,甲方有權(quán)收回,并可以對(duì)外重新發(fā)包。

          十、未盡事宜:

          本合同未盡事宜,按《合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充,其補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字生效。合同期滿,合同自動(dòng)終止。

          甲方代表: 乙方代表:

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