房地產(chǎn)抵押合同書

房地產(chǎn)抵押合同書

　　在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)抵押合同書，歡迎大家分享。

　　抵押人（下稱甲方）：________

　　法人營業(yè)執(zhí)照或批文：________

　　法定代表人：________

　　國籍：________

　　法定地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　第三人：________

　　法定代表人：________

　　法定地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　受押人（下稱乙方）：________

　　法定代表人：________

　　法定地址：________

　　聯(lián)系電話：________

　　根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了友好協(xié)商，甲方為了_______________將自有______________抵押予乙方，達成合同條款如下：

　　第一條抵押物狀況及價值

　　甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣（大寫）：___________元，￥___________；抵押金額為人民幣（大寫）：___________元，￥___________。

　　第二條抵押期限

　　甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年（月），從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。

　　第三條抵押用途

　　甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

　　第四條抵押合同與___________的關系

　　當上述抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂___________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂___________成立時，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。

　　第五條甲方法律責任

　�。�1）抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方保管，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

　�。�2）甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險單交于乙方，保險期須長于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險事故，則乙方為保險第一受益人。

　�。�3）甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。

　　第六條抵押物的處分

　　債務人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理處申請?zhí)幏值盅何铮�所得款項按如下順序分配�?/p>

　�。�1）_________________________________

　�。�2）_________________________________

　�。�3）_________________________________

　　第七條特約說明或特別條款

　　第八條本合同之附件

　�。�1）_________________________________

　�。�2）_________________________________

　�。�3）_________________________________

　　上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭議的解決方式

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　第十條本合同生效后的30天內(nèi)，抵押雙方應到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進行他項權(quán)登記。

　　第十一條本合同生效條件

　�。�1）本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽署，加蓋公章。

　�。�2）本合同須經(jīng)________房地產(chǎn)市場管理處鑒證。

　　第十二條合同文本

　�。�1）本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。

　�。�2）本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。副本若干份，有關單位各執(zhí)一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。

　　甲方：________（抵押人）擔保人：________（第三人）乙方：________（抵押權(quán)人）

　　法定代表人：________法定代表人：________法定代表人：________

　�。ㄎ�托代理人）（委托代理人）（委托代理人）

　　________年________月________日

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