建筑工程結(jié)算審核報告——修改版

時間：2024-09-04 20:48:29

建筑工程結(jié)算審核報告——修改版

建筑工程結(jié)算審核報告——修改版

建筑工程結(jié)算審核報告——修改版

　　建筑工程結(jié)算審核報告——修改版

　　xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程

　　結(jié)算審核報告

　　赤水中南投資置業(yè)管理有限公司：

　　我司受貴公司委托，審核xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程結(jié)算。該審核工程由貴公司對所提供的招投標文件、施工圖、竣工圖、工程施工合同、收方簽證、材料核價單、相關(guān)會議紀要、送審結(jié)算書等工程資料的真實性、合法性、完整性負責。我們的責任是按相關(guān)文件規(guī)定和委托書的要求，出具審核報告，并對出具的審核報告負責。在審核過程中，我們按照《工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》（中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會中價協(xié)〔2002〕016號），依據(jù)財政部財協(xié)字（1999）103號《關(guān)于（會計師事務(wù)所從事基本建設(shè)工程工程量清單限價、結(jié)算、決算評審暫行辦法）的通知》等，并結(jié)合現(xiàn)場勘察情況進行審核，現(xiàn)將審核情況及結(jié)果報告如下：

　　一、工程項目的基本情況

　　1、工程名稱: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程

　　2、建設(shè)地址：xxx

　　3、建設(shè)單位：xxx

　　4、設(shè)計單位：xx

　　5、監(jiān)理單位：xxxx

　　6、施工單位：xx

　　7、地勘單位：xx

　　8、合同開工時間：合同暫定開工時間為2013年8月5日，實際開工時間以發(fā)包方開工令為準；

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　　9、工程質(zhì)量：工程竣工驗收經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位參加，評定為合格工程；

　　8、工作內(nèi)容：本工程為赤水市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程，包括建設(shè)單位提供的施工藍圖（商業(yè)風(fēng)情街B區(qū)工程施工圖紙）范圍內(nèi)的土建工程、室內(nèi)水電安裝工程。

　　二、審核目的

　　對xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程結(jié)算進行審核，作為委托方確定工程竣工造價的依據(jù)。

　　三、審核范圍

　　委托方提供的招標文件、設(shè)計施工圖、工程施工合同、送審結(jié)算書等工程資料所包括的內(nèi)容。

　　四、審核依據(jù)

　　1、委托方與本公司簽定的工程結(jié)算審核委托協(xié)議書；

　　2、委托方提供的工程招標文件、地勘報告、施工合同、施工圖、竣工圖、簽證單、工程送審結(jié)算書等資料；

　　3、委托方提供的認質(zhì)認價材料價表；

　　4、委托方提供的施工過程中確定的與工程造價相關(guān)的會議紀要、批復(fù)等；

　　5、《xxx建筑工程計價定額》（2004版）；

　　6、《xx裝飾裝修工程計價定額》（2004版）；

　　7、《xx安裝工程計價定額》（2004版）；

　　8、xxx現(xiàn)行費用定額取費標準；

　　9、相關(guān)的現(xiàn)行調(diào)價文件規(guī)定；

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　　五、審核原則

　　1、公平原則：審核人員立足于公正立場進行審核工作，以求得公允、合理的審核結(jié)論。

　　2、客觀原則：審核人員不受其他人為因素的影響，按照工程造價的有關(guān)定額、文件、規(guī)定進行分析、判斷和計算。

　　3、科學(xué)原則：審核人員嚴格按照國家規(guī)定的和公認的規(guī)范、標準、程序和方法進行審核。

　　4、實事求是原則: 根據(jù)工程的具體情況及施工現(xiàn)場客觀情況審核。

　　六、審核程序

　　1、收集委托項目的相關(guān)資料；

　　2、擬定審核計劃；

　　3、在熟悉本工程相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，進行工程量計算；

　　4、審核工程量費用；

　　5、編制初步報告書；

　　6、就初步報告書與委托單位交換意見；

　　7、與施工單位核對，解決爭議問題；

　　8、出具正式審核報告書。

　　七、審核說明

　　1、根據(jù)發(fā)包人提供的有效竣工結(jié)算資料，按xxxxxxx“2004定額”計價原則及相關(guān)現(xiàn)行調(diào)價文件規(guī)定為標準，工程量根據(jù)發(fā)包人提供的有效竣工結(jié)算資料計算，組成總價稅后下浮，下浮率為2%（認質(zhì)認價材料不下�。�

　　2、定額采用：2004年《xxxxxxx建筑工程計價定額》、《xxxxxxx裝飾裝

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　　修工程計價定額》、《xxxxxxx安裝工程計價定額》、現(xiàn)行費用定額取費標準、相關(guān)的現(xiàn)行調(diào)價文件及相關(guān)配套文件。

　　3、材料價格：按建設(shè)單位及監(jiān)理單位審核的材料核價單計算，未核價的材料按主體施工周期內(nèi)《xxxxxxx工程造價信息》的材料價格進行算術(shù)平均補差，參與總價下浮。

　　4、稅金按照相關(guān)規(guī)定按3.41%計取。

　　5、人工費調(diào)整按照2011年9月1日后執(zhí)行黔建建通[2011]564號文件調(diào)整。

　　八、審核結(jié)果

　　“xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程”送審金額為貳仟陸佰玖拾壹萬叁仟貳佰零捌元玖角（￥26913208.9元，其中土建25486321.08元，安裝1426887.82元），審核金額為貳仟零壹拾玖萬柒仟叁佰壹拾壹元叁角肆分（￥20197311.34元，其中土建19092375.69元，安裝1104935.65元），土建審減率為25.09%，安裝審減率為22.56%（詳結(jié)算審核匯總表）。

　　九、主要調(diào)整原因

　　A：土建工程

　　1、土石方工程：

　　1.1、平整場地項無相關(guān)資料，工程量予以審減；

　　1.2、人工挖溝槽，基坑土石比例無資料說明，暫按全部土方計算；

　　1.3、簽證工程和基礎(chǔ)工程外運土石方及裝車無依據(jù)，工程量暫審減為零；

　　1.5、房心回填部分因資料前后矛盾，暫按施工單位報送量計算；

　　1.4、其它工程量審減；

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　　2.1、樁頭鋼筋鋸斷項無相關(guān)資料，工程量予以審減；

　　2.2、鑿樁頭混凝土灌注樁無相關(guān)資料，暫未計算；

　　2.3、施工設(shè)計為機械鉆孔灌注樁，因此樁護壁工程量予以審減；