項(xiàng)目可行性報(bào)告的必要性
在人們素養(yǎng)不斷提高的今天，報(bào)告對(duì)我們來說并不陌生，我們?cè)趯憟?bào)告的時(shí)候要避免篇幅過長。相信許多人會(huì)覺得報(bào)告很難寫吧，下面是小編為大家收集的項(xiàng)目可行性報(bào)告的必要性，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
項(xiàng)目可行性報(bào)告的必要性
可行性研究目的，是對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性和建設(shè)可能性進(jìn)行分析比較，以確定該項(xiàng)目是否值得投資，規(guī)模應(yīng)有多大，建設(shè)時(shí)間和投資應(yīng)如何安排，采用哪種技術(shù)方案最合理等，以便為決策提供可靠的依據(jù)。
意義 （1）可行性研究是堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，也就是CrossFit每天都會(huì)提供一個(gè)訓(xùn)練的菜單，讓全家各地運(yùn)動(dòng)的朋友一起來參與。而WOD也有另一個(gè)名稱：Workout Of Death(死亡)，極限的訓(xùn)練，如果你認(rèn)為自己能行不妨嘗試一下。WOD的項(xiàng)目并不多，2~3個(gè)項(xiàng)目，以循環(huán)式訓(xùn)練進(jìn)行，根據(jù)項(xiàng)目的難度會(huì)進(jìn)行不同的次數(shù)。不只是肌肉，而且兼顧到你的心肺功能。有興趣跟進(jìn)的可去CrossFit官網(wǎng)查看WOD每日菜單。
第三章 項(xiàng)目必要性研究及市場(chǎng)分析
1、必要性研究
為愛好者提供便利條件。目前市場(chǎng)中主要是以普通健身房、專業(yè)的武館拳館等經(jīng)營方式構(gòu)成。對(duì)于愛好者來說，相對(duì)經(jīng)濟(jì)的健身房中或多或少缺乏相應(yīng)器械和訓(xùn)練場(chǎng)地環(huán)境，為了訓(xùn)練需要去相對(duì)更遠(yuǎn)的地點(diǎn)。
減小愛好者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。拳館以及專業(yè)的crossfit訓(xùn)練館的費(fèi)用都較貴，超過一般健身房?jī)r(jià)格很多倍，普通學(xué)生或者經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足的愛好者就望而卻步了，而該項(xiàng)目打算建設(shè)一個(gè)不以授課和培養(yǎng)選手為目的的，而是僅提供相應(yīng)訓(xùn)練環(huán)境器械，同時(shí)在能力范圍內(nèi)最大程度上提供技術(shù)性指導(dǎo)和幫助的場(chǎng)館。
項(xiàng)目廠址附近缺乏類似場(chǎng)館。
2、項(xiàng)目所在地區(qū)市場(chǎng)分析
�。�1）附近人員比例。
地處海淀區(qū)，學(xué)院路。周圍有地質(zhì)大學(xué)、語言大學(xué)、礦業(yè)大學(xué)、科技大學(xué)、林業(yè)大學(xué)等學(xué)院路上一批高等教育學(xué)院；還有搜狐、Google、網(wǎng)易等企業(yè)大廈。主要人口為學(xué)生、白領(lǐng)上班族，年齡階段較低，學(xué)生中留學(xué)生很多，對(duì)身體鍛煉的普及程度較高。
（2）附近地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高�？拷嘘P(guān)村、圓明園、奧運(yùn)村等重要地標(biāo)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好。五道口也被稱為“宇宙中心”，年輕人，外國人多，國際化程度較好。
（3）附近潛在競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)
在五道口范圍內(nèi)以及周圍有青鳥健身（中關(guān)村店）、張貝健身（金馬店）、浩沙健身（中關(guān)村）、調(diào)適健身、華清嘉園、超越健身、北語健身、一兆韋德健身等健身中心。相對(duì)于靠近中關(guān)村的店，靠近五道口以大學(xué)為基地的健身館相對(duì)費(fèi)用便宜，面向?qū)W生；而中關(guān)村附近的店面費(fèi)用較高，面向經(jīng)濟(jì)獨(dú)立有較好收入的工作群體。
�。�4）銷售和推銷
主要面向年輕人群，通過網(wǎng)絡(luò)、傳單、海報(bào)方式宣傳，發(fā)展會(huì)員。
第四章 項(xiàng)目廠址及建設(shè)規(guī)劃
1.區(qū)域規(guī)劃：占用北京林業(yè)大學(xué)操場(chǎng)體育館地下一層的空間進(jìn)行建設(shè)，裝修及地下管線改造。
2.周邊建筑及環(huán)境：在學(xué)校校園內(nèi)，周邊建筑為教學(xué)樓和宿舍樓，地處操場(chǎng)中央，環(huán)境較好，缺點(diǎn)是離主要街道以及商業(yè)區(qū)較遠(yuǎn)。
第五章 組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理
一、組織機(jī)構(gòu)
1.項(xiàng)目運(yùn)營組織。
管理部：負(fù)責(zé)經(jīng)營時(shí)期的人員調(diào)動(dòng)以及管理，經(jīng)營情況的收集和控制。
會(huì)員部：管理會(huì)員信息，辦理新會(huì)員等工作。
教練組：主要進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)巡視，保證安全和秩序穩(wěn)定，隨時(shí)像會(huì)員提供幫助。處理緊急情況和維修保修工作。
保潔：保持場(chǎng)館清潔。
后勤：負(fù)責(zé)采購和后備資源管理（如水電供應(yīng)和對(duì)外宣傳）
二、項(xiàng)目運(yùn)營管理
由管理人員進(jìn)行直接管理。
經(jīng)營管理：保證經(jīng)營過程中的模式和秩序正確。
安全管理：安全作為首要任務(wù)，對(duì)人員和財(cái)產(chǎn)安全進(jìn)行嚴(yán)密控制和保護(hù)。
市場(chǎng)管理：和平競(jìng)爭(zhēng)和宣傳范圍的控制和宣傳方向的選擇。
環(huán)境管理：周圍環(huán)境不能收到較大污染和影響，維持校園內(nèi)安定舒適。
可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性研究報(bào)告的說服力。
可行性研究報(bào)告的重要性：
可行性研究報(bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
可行性研究報(bào)告按作用主要分為以下6種：
1、用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告。這類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委（以前的計(jì)委）立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書時(shí)也需要編寫可行性研究報(bào)告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告，商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告,對(duì)于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專家評(píng)審,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請(qǐng)國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可研報(bào)告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊(cè)的可行性報(bào)告不需要編寫單位有資格。
4、用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、報(bào)給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。
5、用于企業(yè)上市的可行性研究報(bào)告，這類可行性報(bào)告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格。華靈四方為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報(bào)告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗(yàn)。公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場(chǎng)調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報(bào)告編寫經(jīng)驗(yàn)。
6、用于申請(qǐng)政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報(bào)告，這類可行性報(bào)告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格。
可行性研究報(bào)告核心內(nèi)容
可行性研究報(bào)告考慮的因素必須全面，因?yàn)樗P(guān)系到一個(gè)項(xiàng)目的成敗。不同項(xiàng)目所要考慮的因素會(huì)有所不同，下面是可行性研究報(bào)告所要包含的核心內(nèi)容：
1、投資必要性
主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。
2、技術(shù)可行性
主要從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。
3、財(cái)務(wù)可行性
主要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。
4、組織可行性
制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。
5、經(jīng)濟(jì)可行性
主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。
6、社會(huì)可行性
主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等。
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