物業(yè)公司冬季火災(zāi)防控方案范文（精選8篇）
為了確保事情或工作扎實開展，時常需要預(yù)先開展方案準備工作，方案可以對一個行動明確一個大概的方向。制定方案需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)公司冬季火災(zāi)防控方案范文（精選8篇），歡迎大家分享。
物業(yè)公司冬季火災(zāi)防控方案1
為了預(yù)防和減少物業(yè)小區(qū)火災(zāi)事故，強化消防安全措施，切實消除物業(yè)小區(qū)火災(zāi)隱患，根據(jù)省住建廳《20xx年全省住建系統(tǒng)今冬明春火災(zāi)防控工作實施方案》（鄂建文〔20xx〕65號）精神及要求，現(xiàn)結(jié)合xx城區(qū)物業(yè)小區(qū)實際，特制定本工作方案。
一、工作目標
通過開展今冬明春火災(zāi)防控工作，改善物業(yè)小區(qū)消防安全管理狀況，全面提高消防安全管理工作，理順物業(yè)小區(qū)消防安全管理機制，提升物業(yè)小區(qū)消防安全管理水平和消防安全環(huán)境, 有效消除火災(zāi)隱患，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障物業(yè)小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。
二、時間安排
20xx年11月10日―20xx年3月31日。
三、組織領(lǐng)導
成立今冬明春火災(zāi)防控工作領(lǐng)導小組，市房管局黨組書記、局長謝東安擔任組長，黨組成員、副局長常青擔任副組長，局物業(yè)管理科負責統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)物業(yè)小區(qū)今冬明春火災(zāi)防控工作的開展。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要相應(yīng)成立領(lǐng)導小組，密切配合，各小區(qū)要按照“誰主管，誰負責”及屬地管理原則分工負責，抓好今冬明春火災(zāi)防控工作的落實。
四、工作內(nèi)容
1.物業(yè)小區(qū)住宅樓是否存在違章鎖閉、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的現(xiàn)象，樓道內(nèi)是否存在堆放易燃、可燃物品的現(xiàn)象，物業(yè)服務(wù)小區(qū)消防車通道是否存在被占用、堵塞的現(xiàn)象；
2.物業(yè)小區(qū)、住宅樓消防設(shè)施、消防器材是否保持完好、有效；
3.是否存在亂拉亂接電線及其它違章用電的行為；
4.是否存在物業(yè)小區(qū)、住宅樓內(nèi)違反規(guī)定使用明火的現(xiàn)象；
5.是否存在建筑周圍違法亂搭亂建棚、房等占用防火間距，影響人員逃生和滅火救援的現(xiàn)象；
6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否按照消防職責開展消防工作，積極消除火災(zāi)隱患。
五、工作步驟和措施
（一）動員部署階段（20xx年11月15日前）。一是召集物業(yè)服務(wù)企業(yè)開會，進行宣傳動員和任務(wù)部署，認清當前消防安全形勢，提高對今冬明春火災(zāi)防控的重要性和必要性的認識，明確今冬明春火災(zāi)防控工作任務(wù)和要求。二是組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)人員與小區(qū)業(yè)主學習《消防法》等法律法規(guī)，開展消防安全知識宣傳和教育，使今冬明春火災(zāi)防控工作家喻戶曉，人人參與。
�。ǘ┡挪檎碾A段。一是依托社區(qū)網(wǎng)格化平臺對轄區(qū)開展檢查和督查，組織小區(qū)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對家庭和小區(qū)的消防安全隱患和公共消防設(shè)施存在的隱患開展自查自糾，社區(qū)網(wǎng)格巡查員及相關(guān)部門協(xié)助排查，對物業(yè)小區(qū)中存在消防設(shè)施損壞、消防車道、疏散通道占用、堵塞等消防安全隱患進行排查。對能當場整改的，責令當場整改；對不能當場整改的，按照職責分工限期落實。二是對物業(yè)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施損壞或占用、車輛不按規(guī)定停放、消防通道受阻和物業(yè)不履行消防職責等消防違法行為的單位或個人拒不整改的，將依照《中華人民共和國消防法》第六十條規(guī)定，對單位處以五千元罰款或個人處以五百元的罰款，并對消防違法行為進行曝光。
�。ㄈ┛偨Y(jié)階段（20xx年3月31日前）。排查整治階段結(jié)束后，及時進行總結(jié)，對火災(zāi)防控工作開展情況進行梳理、分析、匯總，認真總結(jié)經(jīng)驗做法，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時上報總結(jié)材料。
六、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J識，加強組織領(lǐng)導。各物業(yè)小區(qū)要充分認識當前消防安全的嚴峻形勢，加強領(lǐng)導和協(xié)調(diào)，進一步提高對物業(yè)小區(qū)消防安全工作重要性、緊迫性和艱巨性的認識，扎實抓好各項工作的落實。切實做到思想認識到位、時間精力到位、組織部署到位、工作措施到位。
�。ǘ┘訌妳f(xié)作，形成齊抓合力。各物業(yè)小區(qū)要按照“誰主管，誰負責”的原則，物業(yè)服務(wù)企業(yè)法人或負責人是消防安全第一負責人，必須強化消防安全主體責任。相關(guān)部門要建立經(jīng)常性的聯(lián)絡(luò)協(xié)作機制和工作制度，充分發(fā)揮職能作用，嚴厲打擊物業(yè)小區(qū)的消防違法行為，形成對火災(zāi)隱患和消防違法行為強大的震懾力。
(三)廣泛宣傳，營造整治氛圍。要充分利用廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)和宣傳欄等媒體工具，大力宣傳消防法律法規(guī)、普及防火常識、逃生自救等消防安全知識，提高廣大人民群眾的安全意識和自防自救能力。
物業(yè)公司冬季火災(zāi)防控方案2
冬春季節(jié)天干物燥，火災(zāi)高頻頻發(fā)，近期多地發(fā)生火災(zāi)造成人員傷亡。為進一步加強冬春季節(jié)火災(zāi)防控工作，推動消防安全責任措施落實，有效防范和堅決遏制重特大火災(zāi)事故，根據(jù)國務(wù)院省市區(qū)安委辦關(guān)于冬春火災(zāi)防控相關(guān)文件要求，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，經(jīng)研究決定，即日起至2022年3月在全鎮(zhèn)集中開展冬春火災(zāi)防控工作。具體工作方案如下：
一、工作目標
按照區(qū)委區(qū)政府部署和領(lǐng)導要求，堅持人民至上、生命至上，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，圍繞2022年北京冬奧會和冬殘奧會、全國兩會、全省兩會、海峽論壇和中國金雞百花電影節(jié)等重大活動和元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等重要節(jié)點，聚焦重點領(lǐng)域、重要場所和薄弱區(qū)域，分類施策，精準防范，綜合治理，根治隱患，深入推進消防安全專項整治三年行動，全力防范化解重大安全風險，堅決遏制重特大火災(zāi)事故，確保全區(qū)消防安全形勢持續(xù)平穩(wěn)。
二、重點任務(wù)
�。ㄒ唬﹫詻Q防止高風險場所發(fā)生群死群傷火災(zāi)事故
深刻吸取今年南平延平區(qū)“1·1”、福州長樂區(qū)“2·25”、同安區(qū)“4·12”“4·13” 、福州閩侯縣“5·9”、思明區(qū)“10·12”和泉州晉江市“11·26”、江西南昌“12.14”等火災(zāi)事故教訓，嚴防各類高風險場所發(fā)生群死群傷火災(zāi)事故。
1.開展生產(chǎn)企業(yè)消防安全專項整治。組織對生產(chǎn)、存儲可燃易燃物品的勞動密集型企業(yè)，特別是加班生產(chǎn)企業(yè)開展全面排查整治，對排查發(fā)現(xiàn)的隱患要立即督促整改，對重大火災(zāi)隱患，要上報區(qū)級部門掛牌督辦，配合上級部門并采取臨時管控措施，責令企業(yè)暫停生產(chǎn)、經(jīng)營。全面要求相關(guān)企業(yè)開展崗位員工消防安全培訓，確保一線員工懂崗位火災(zāi)處置流程、懂基本消防安全常識，會報警、會操作消防設(shè)施、會撲救初期火災(zāi)。
2.開展區(qū)域性火災(zāi)隱患整治。鎮(zhèn)消防站、各村（居）、各有關(guān)部門要對轄區(qū)消防安全形勢進行分析，堅持什么問題突出就整治什么問題，因地制宜開展區(qū)域性消防安全突出問題重點整治，最大限度消除隱患。如廠房、農(nóng)村火災(zāi)風險，要組織重點研判，要結(jié)合實際列出最不放心區(qū)域、行業(yè)、場所，開展針對性的消防安全突出問題整治。
3.推動行業(yè)消防安全標準化達標建設(shè)。要求重點行業(yè)部門，建立完善行業(yè)系統(tǒng)消防安全管理規(guī)定，推動行業(yè)單位開展消防安全標準化管理，有效落實行業(yè)標準化管理，2021年底前，西柯中學、城東中學、西柯中心小學、西柯中心幼兒園、方特夢幻王國要完成消防安全管理達標建設(shè)任務(wù)。
4.有效整治高層建筑火災(zāi)隱患。各村（居）、各有關(guān)部門按照上級關(guān)于加強高層建筑消防安全綜合治理的相關(guān)文件要求，深入開展高層建筑排查整治，建立問題隱患清單和整改責任清單，督促高層建筑管理使用單位徹底整改消除消防安全突出問題。2021年底前，完成對老舊住宅、使用功能復(fù)雜的混合體、擅自改變使用性質(zhì)的高層建筑的排查。2022年2月底前，對排查發(fā)現(xiàn)的高層建筑火災(zāi)隱患要落實整改，要逐個制定整改計劃，逐個落實整改方案、責任。各村（居）、各有關(guān)部門要明確監(jiān)管責任，分類實施整治，建立長效機制，確保整治成效。
5.加強人員密集場所消防安全檢查。結(jié)合2021年12月1日新施行的《人員密集場所消防安全管理》（GB/T 40248-2021），緊盯飯店、學校醫(yī)院、旅游景點、勞動密集型企業(yè)等人員密集場所開展消防安全檢查，重點整治違規(guī)用火用電用氣、違規(guī)使用易燃可燃裝飾裝修材料、占堵疏散通道、損壞停用消防設(shè)施等隱患問題，督促落實主體責任，采取嚴防嚴控措施。對工業(yè)用房、自建房改造的人員密集場所，要切實摸清底數(shù)，找準薄弱環(huán)節(jié)，厘清監(jiān)管責任，制定整改方案，配合上級部門建立長效機制，嚴格準入門檻，及時消除各類突出隱患問題。
6.加強危險化學品重大危險源企業(yè)和石油化工企業(yè)安全風險督導核查。配合上級部門扎實開展專項督導檢查，督促企業(yè)加強重大安全風險管控、消防裝備設(shè)施配備和企業(yè)消防力量建設(shè)，針對冬春季特點和前期專項督導檢查發(fā)現(xiàn)的問題，制定嚴密的消防安全防范措施，及時消除安全隱患，全面夯實企業(yè)安全基礎(chǔ)。
7.加強燃氣消防安全管理。村建辦要嚴格履行行業(yè)監(jiān)管責任，牽頭建立燃氣安全會商研判、信息共享、聯(lián)合執(zhí)法等工作機制。相關(guān)部門要強化安全監(jiān)管，加強開展常態(tài)化安全檢查，督促燃氣企業(yè)嚴格履行主體責任特別是主要負責人和實際控制人的第一責任，全面開展自查整治，切實加強燃氣安全風險管控，強化燃氣管道日常巡檢、設(shè)施維護、監(jiān)測預(yù)警，強化一線作業(yè)人員安全培訓，按規(guī)定開展入戶安全檢查和指導服務(wù)等；督促使用燃氣的各類餐飲企業(yè)嚴格落實新《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，盡快安裝可燃氣體報警裝置，保障正常使用，及時發(fā)現(xiàn)和處置燃氣泄漏。
�。ǘ┤Ψ乐姑舾袌鏊l(fā)生有影響火災(zāi)事故
8.強化涉疫場所消防安全管理。結(jié)合我鎮(zhèn)疫情防控實際，對西柯衛(wèi)生院疫苗接種點等涉疫場所開展專項檢查，重點整治電器使用、供氧供氣、壓力容器等方面風險隱患，嚴格電源火源管理，及時清理可燃物品，采取針對性火災(zāi)防范措施。統(tǒng)籌好疫情防控和安全出口管理，對因防疫需要臨時關(guān)閉的安全出口，要督促單位落實專人值守，確保緊急情況下能夠迅速有序組織人員疏散。
9.加強文物建筑消防安全檢查。文化服務(wù)中心要深化鎮(zhèn)轄區(qū)文物建筑火災(zāi)隱患排查整改，突出整治用火用電用油、施工改造、違章搭建、儲存使用易燃易爆危險品、值班值守等方面的安全隱患。要對照應(yīng)急管理部、國家文物局《文物建筑和博物館火災(zāi)風險防范指南及檢查指引（試行）》（應(yīng)急〔2021〕90號）內(nèi)容，指導相關(guān)單位開展一次電氣線路檢測和消防設(shè)施維護，結(jié)合文物修繕、設(shè)施改造同步更新火災(zāi)自動報警、自動滅火、電氣火災(zāi)監(jiān)控等技防設(shè)備，要求文物單位建立兼職消防力量，提升管理水平和應(yīng)急能力。
（三）有效預(yù)防和減少小單位小場所亡人火災(zāi)事故
10.加強排查整治。嚴格落實上級消防工作聯(lián)席會議辦公室關(guān)于切實加強“小火亡人”多發(fā)場所火災(zāi)防控工作的要求，到2022年2月底各村（居）要組織開展群租房、出租屋、沿街商鋪、“三合一”場所、老舊小區(qū)消防安全檢查，重點整治違章搭建、防火分隔不到位、外墻門窗安裝鐵柵欄、違規(guī)住人等突出問題，推廣安裝應(yīng)用獨立報警、簡易噴淋、物聯(lián)網(wǎng)遠程監(jiān)控、電氣火災(zāi)監(jiān)控等技防手段。農(nóng)村自建房人員住宿、工作、培訓超過10人的，要提請鎮(zhèn)政府組織相關(guān)行業(yè)部門對自建房用于生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)的依法辦理證照情況進行核查，納入行業(yè)重點管控范圍。結(jié)合實施《廈門市老舊小區(qū)改造工作實施方案》（廈府辦〔2020〕98號），將消防車通道整治、電氣燃氣管線、消防設(shè)施、電動自行車集中停放充電點建設(shè)等納入改造內(nèi)容，有效改善消防安全條件。
11.落實網(wǎng)格監(jiān)管。結(jié)合各村（居）實際加強村居消防工作機構(gòu)建設(shè)，健全完善工作機制，進一步壓緊壓實屬地管理責任，行業(yè)監(jiān)管責任和基層網(wǎng)格管理責任，加強小單位、小場所日常防火檢查、巡邏，織密基層火災(zāi)防范網(wǎng)絡(luò)。督促綜治網(wǎng)格員開展火災(zāi)隱患排查整治工作。轄區(qū)派出所加強消防監(jiān)督工作，依法督促村（居）民委員會、物業(yè)管理單位落實消防安全職責，加強對轄區(qū)小場所、小單位的監(jiān)督檢查。
12.抓好沿街店鋪經(jīng)營性合用場所整治。按照“屬地為主”的原則，各村居要明確網(wǎng)格職責、量化工作標準，開展網(wǎng)格化排查和交叉式、抄底式檢查，重點檢查住宿與經(jīng)營部分是否實體墻分隔，外窗或者陽臺部位的逃生窗口是否打通、用火用電安全措施是否落實，經(jīng)營性的一般工商業(yè)場所是否超容（載）用電、漏電保護裝置是否安裝到位。對每個單位（場所）逐一登記造冊，分類建立臺賬，隨查隨錄、及時更新。對排查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，按照“條塊結(jié)合”的原則，各村（居）、各有關(guān)部門要制定隱患清單和整改責任清單，明確時間表、任務(wù)書、責任人，督促責任單位（場所）落實整改措施。
�。ㄋ模┲鲃臃婪缎聵I(yè)態(tài)新領(lǐng)域消防安全風險
13.聚焦倉儲物流等場所消防安全風險。要推動對大型物流倉儲、大型廠房開展消防安全檢查，重點糾治違規(guī)存放易燃易爆物品、違規(guī)用火動焊吸煙、私拉亂接電氣線路、違規(guī)使用大功率電器、違規(guī)裝卸操作、違規(guī)為作業(yè)車輛充電、占用疏散通道、損壞消防設(shè)施器材、違規(guī)留宿人員等突出問題，督促指導企業(yè)嚴格履行主體責任，加強重點部位值班值守，嚴密各項防范措施，堅決防止“帶險運營”。
14.深入開展電動自行車消防安全綜合治理。要認真落實上級電動自行車消防安全綜合治理工作的相關(guān)文件要求，強化日常消防管理，廣泛開展消防宣傳教育，全面排查整治電動自行車產(chǎn)品質(zhì)量、維修改裝和使用管理等方面存在的問題，嚴厲打擊違法生產(chǎn)、銷售假冒偽劣、不合格電動自行車行為，大力規(guī)范維修改裝行為，重點推動停放場所及充電設(shè)施建設(shè)。配合相關(guān)部門建立電動自行車消防安全管理的長效機制，實現(xiàn)電動自行車產(chǎn)品質(zhì)量明顯提升，電動自行車使用管理明顯規(guī)范，電動自行車傷亡火災(zāi)事故明顯減少的目標。
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16.落實重要節(jié)點嚴格管控措施。元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等重要節(jié)日期間，要推動對節(jié)慶活動場所、旅游景區(qū)、倉儲物流等人流物流集中場所開展檢查，緊盯用火用電等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，規(guī)范活動現(xiàn)場臨時布展、設(shè)施搭建，督促有關(guān)單位落實現(xiàn)場看護、重點駐守、夜間巡查等措施，適時組織前置應(yīng)急力量，開展流動式巡防和蹲點式駐守，確保絕對安全。
17.壓實重大節(jié)日及活動消防安保責任。北京冬奧會和冬殘奧會，元旦、春節(jié)、元宵節(jié)，全國兩會、全省兩會、海峽論壇和中國金雞百花電影節(jié)等重大活動期間，各村（居）、各有關(guān)部門要提高火災(zāi)防范等級，嚴格落實安保措施，強化應(yīng)急救援準備。舉辦的各項重大活動期間，有關(guān)部門要采取特殊火災(zāi)防控舉措加強關(guān)鍵環(huán)節(jié)防范，對重點部位明確專人嚴看死守。周邊要推動對水電油氣熱等重要基礎(chǔ)設(shè)施場所要逐一開展排查，督促場所加大防火巡查檢查頻次，筑牢安全屏障。
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18.加強消防安全“四個能力”建設(shè)。大力開展重點場所、重點人群消防安全培訓，督促勞動密集型企業(yè)、飯店、超市等人員密集場所，提升單位員工撲救初起火災(zāi)能力，實現(xiàn)“打小滅早”。推動企業(yè)單位建立常態(tài)化全員消防培訓制度，落實入職必訓、定期培訓、轉(zhuǎn)崗輪訓等要求，全面提升員工消防安全意識。有關(guān)部門分批次、分類別組織單位消防安全責任人和管理人、社區(qū)民警、村居委工作人員、網(wǎng)格員、安保人員、管理單位人員、重點單位員工、小企業(yè)主等重點人群開展消防教育培訓。
19.開展警示宣傳和隱患曝光。各村（居）、各有關(guān)部門要結(jié)合典型案例和消防安全違法行為，宣講法律責任、事故代價，讓群眾明教訓、知敬畏、受觸動。
20.加大消防安全宣傳教育。各村（居）、各有關(guān)部門要圍繞冬春火災(zāi)防控特點，以普及冬季防火、用火用電、火場逃生疏散知識為重點，向群眾重點普及宣傳消防責任和消防安全知識，推動開展暢通“消防生命通道”活動。重點加強薄弱群體和薄弱區(qū)域的“面對面”宣傳教育，對經(jīng)常發(fā)生火災(zāi)的類型場所和農(nóng)村、社區(qū)開展現(xiàn)場警示教育和反復(fù)性宣傳提示。督促學校部署開展寒假節(jié)前消防安全教育和把“消防安全帶回家”等宣傳提示活動。要深入村居家庭、幸福院等開展面對面宣傳“幫扶”，幫助指導老弱病殘家庭開展“三清三查”，消除火災(zāi)隱患。推動社會單位利用單位內(nèi)設(shè)的LED屏加強警示性提示性宣傳，推動網(wǎng)吧、KTV等公共娛樂場所落實開機（映）前播放消防安全知識公益廣告。
三、責任分工
按照“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管、失職追責”和“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的要求，按照行業(yè)管理和屬地管理相結(jié)合的原則，明確責任分工，落實職責任務(wù)。
（一）各村（居）、各部門責任。要結(jié)合轄區(qū)消防安全實際，統(tǒng)籌部署推進冬春火災(zāi)防控工作，針對可能造成群死群傷火災(zāi)的重點場所和突出風險，細化制定更具針對性的具體工作措施。要加強科學研判預(yù)警，要聚焦高層建筑、生產(chǎn)企業(yè)、人員密集場所以及“小火亡人”場所、三合一、出租房、電動自行車、沿街店鋪、電氣等場所領(lǐng)域，專題研判一次本轄區(qū)冬春季消防安全形勢，部署分行業(yè)、分領(lǐng)域開展冬春火災(zāi)防控工作，及時消除火災(zāi)隱患。要強化基層防控，組織基層力量，進行分塊立體網(wǎng)格化排查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患，并分類逐一建立臺賬。
（二）社會單位責任。社會單位要按照國務(wù)院辦公廳《消防安全責任制實施辦法》和《福建省消防安全責任制實施辦法》要求，堅持安全自查、隱患自除、責任自負，落實消防安全主體責任。重點圍繞引發(fā)火災(zāi)的電源、火源、可燃物，以及造成蔓延擴大和人員傷亡的防火分隔、安全疏散、消防設(shè)施等，開展“風險自知、安全自查、隱患自改”活動，要對建筑消防設(shè)施、電氣、燃氣進行檢測，定期組織防火巡查；要加強員工消防宣傳教育工作履職，組織開展消防宣傳教育活動和火災(zāi)疏散逃生演練。
四、工作安排
�。ㄒ唬┎渴鸢l(fā)動（2021年12月25日前）。各村（居）、各部門要結(jié)合實際，分別制定具體實施方案，成立組織機構(gòu)，召開會議，廣泛動員部署，明確職責任務(wù)、細化工作措施，分地區(qū)、分行業(yè)、分領(lǐng)域部署到位。
�。ǘ┙M織實施（2021年12月25日至2022年3月15日）。按照工作方案和目標任務(wù)，強化部門協(xié)作，精心組織實施，定期研判風險，分析通報問題，研究推進舉措，集中開展火災(zāi)隱患排查整治，從嚴從細從實抓好工作落實。
�。ㄈ┛偨Y(jié)驗收（2022年3月16日至31日）。認真總結(jié)工作成效，分析存在的問題，提出改進工作措施，固化經(jīng)驗做法，立足防范化解重大消防安全風險，進一步健全完善火災(zāi)防控機制，推動消防安全形勢持續(xù)向好發(fā)展。
五、工作要求
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導。各村（居）、各有關(guān)部門和單位要進一步加強風險意識，樹立安全發(fā)展理念，切實擔負起防范化解重大安全風險的責任，以消防安全專項整治三年行動集中攻堅工作任務(wù)為抓手，全力抓好各項工作落實。鎮(zhèn)政府安委辦成立冬春火災(zāi)防控工作領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組辦公室掛靠在消防工作站。各村（居）、各有關(guān)部門也要指定具體負責人，加強調(diào)度指揮，壓實工作責任，抓好落實、抓出成效。
（二）堅持精準施策。各村（居）、各有關(guān)部門要專題研判一次本轄區(qū)、本行業(yè)領(lǐng)域冬春季消防安全形勢，找準規(guī)律性、系統(tǒng)性風險，分地區(qū)、分行業(yè)、分領(lǐng)域部署開展火災(zāi)隱患排查治理。要按照“三個必須”原則，根據(jù)本行業(yè)系統(tǒng)火災(zāi)風險，研究采取針對性措施，加強信息共享、聯(lián)合執(zhí)法，形成監(jiān)管合力。各社會單位要開展火災(zāi)風險自知自查自改，公開作出消防安全承諾，接受社會監(jiān)督，強化責任落實。
�。ㄈ⿵娀痉兑I(lǐng)。推動高層建筑、文博單位、衛(wèi)生院、學校等高風險場所和重點場所、重點領(lǐng)域開展典型示范工作，打造提升一批達標單位，引領(lǐng)帶動全行業(yè)消防安全自我管理水平提升。鎮(zhèn)有關(guān)部門將重點約談措施不落實、問題突出的部門和所屬行業(yè)系統(tǒng)單位主要負責人。
�。ㄋ模┘哟蠖綄Э己恕６夯馂�(zāi)防控工作將列入年度政府消防工作考核的重要內(nèi)容，鎮(zhèn)政府安委辦將適時組織開展專項督導檢查。采取專項督導、明察暗訪、線上督查等形式，加強系統(tǒng)性分析，推動各項任務(wù)措施落實。對工作不力、進展緩慢的轄區(qū)和單位，要通報批評；對因責任不落實、履職不到位發(fā)生火災(zāi)，造成嚴重后果的，要嚴肅追責問責。
各村（居）、各有關(guān)部門冬春火災(zāi)防控工作方案（需加蓋單位公章）、動員部署情況和聯(lián)絡(luò)員名單，請于2021年12月23日前報送鎮(zhèn)冬春火災(zāi)防控工作領(lǐng)導小組辦公室；2022年1月18日、2月18日報送當月工作小結(jié)；2022年3月底報送工作總結(jié)。
物業(yè)公司冬季火災(zāi)防控方案3
為扎實開展“119”消防宣傳月活動，根據(jù)xx(20x)23號關(guān)于印發(fā)《xx“119”消防宣傳月活動實施方案》文件相關(guān)要求，根據(jù)我單位實際情況，制定如下方案：
一、活動時間
20xx年11月4日-11月30日
二、活動主題
落實消防責任，防范安全風險
三、成立組織機構(gòu)
為確�；顒佑行ч_展，特成立活動領(lǐng)導小組：
組長：xx
成員：xxx
四、活動內(nèi)容
1、深入開展消防安全知識的宣傳工作。將消防法律法規(guī)暨防火、滅火、疏散逃生常識的宣傳作為消防宣傳月活動的重點，利用公共宣傳欄、觀看消防安全宣傳片、宣傳標語等媒介，廣泛宣傳，提高單位人員的消防安全意識。
2、開展消防應(yīng)急演練。根據(jù)單位實際情況，組織全體人員對滅火器的使用方法、逃生疏散注意事項、消防基本安全知識和滅火等內(nèi)容集中培訓，要求每人必須會正確使用滅火器進行滅火。
3、加大火災(zāi)隱患排查力度。深入推進火災(zāi)隱患排查力度，對無人居住的配水點全部切斷電源，對辦公區(qū)的辦公電腦、插板、燒水壺、充電器等電器設(shè)備和用電線路進行檢查，檢查是否存在火災(zāi)隱患，并對樓道消防疏散通道清理，避免雜物堵塞消防安全疏散通道。
4、火災(zāi)正確的報警方法。一是報警時要講清楚著火單位所在區(qū)縣、街道門牌號;二是要講清楚什么東西著火和火勢大小，以便消防部門調(diào)出相應(yīng)的消防車兩;三是說清楚報警人的姓名和使用的電話號碼;四是要注意聽消防隊的詢問，正確簡潔的予以回答，待對方明確說明可以掛電話時，方可掛斷電話;五是報警后要到路口等候消防車，指示消防車去火場的道路。
五、相關(guān)要求
1、活動領(lǐng)導小組要切實認真開展此次活動，讓職工從此次活動中學到消防知識，提高消防意識。
2、要妥善留存消防培訓和應(yīng)急演練的相關(guān)資料。
物業(yè)公司冬季火災(zāi)防控方案4
演習目的：
按照消防安全“四個能力”建設(shè)要求，根據(jù)迎賓路社區(qū)居委會管理轄區(qū)的特點，為提高廣大民眾、單位、集體、個人的防火能力，應(yīng)對突發(fā)火災(zāi)，提高在發(fā)生突發(fā)事件后的快速反應(yīng)能力。
演習地點：
xx中心大廈。
演習時間：
20xx年xx月xx日下午14：30—16：00。
參加演習人員：
1、渝高物業(yè)新城星座管理處、外包公司員工及部分使用人。
2、各觀摩單位和社區(qū)代表等。
演練及疏散人員集結(jié)地：
大廈前廣場。
模擬火情：
大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi)。
演習流程
�。ㄒ唬�20xx年xx月xx日14時，參演人員及觀摩人員在智博中心大廈前廣場集合，由社區(qū)黨委王書記做演練前的重點發(fā)言。
�。ǘ﹨⒀萑藛T在14點集結(jié)完畢待命。14點30分由參演隊伍指揮員向王書記報告。
�。ㄈ┈F(xiàn)場由新城星座管理處主任指揮。
（四）派專人到指定樓層按下手動報警按鈕，燃放煙幕彈。
�。ㄎ澹┲锌厥抑蛋鄦T發(fā)現(xiàn)樓層報警信號后：
立即用對講機通知巡邏保安隊員前往查看。
巡邏崗（重復(fù)），5樓火警報警器報警，請立即前往查看。
巡邏崗回答：明白，立即前往查看。
�。┭策壢藛T在接到監(jiān)控室值班員通知后：
1．立即趕往現(xiàn)場查看。
2．到現(xiàn)場后。
�。�1）查看情況并向中控室值班員報告火勢大�。俣ǎ夯饎荼容^大）。
（2）報告著火部位。
�。�3）報告著火原因。
3．查明情況后立即向中控室值班員報告。
監(jiān)控室（重復(fù)），5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi)，目前火勢正在蔓延，請立即報告管理處領(lǐng)導。
4．就近提取消防器材，形成滅火第一力量。
�。ㄆ撸┍O(jiān)控室值班員接到報告后。
監(jiān)控室值班員迅速向管理處負責人報告。
報告主任，智博中心大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi)，火勢正在蔓延，報告完畢；
在消防機關(guān)未到達現(xiàn)場前，管理處主任負責指揮滅火救援行動。
�。ò耍┕芾硖幹魅谓泳笾笓]：
1．立即命令（命令詞：監(jiān)控室，立即撥打119電話報警）監(jiān)控室值班員向消防機關(guān)報警（火警電話119）及開啟消防廣播向涉及火警區(qū)域內(nèi)人員報警。
2．立即命令管理人員按消防預(yù)案分工履行職責。
�。ň牛└餍袆咏M接到命令后的指揮（各組隊員全部由大廳進入應(yīng)到崗位）
1．滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導組、安全救護組、設(shè)備保障組按照分工，快速趕赴火災(zāi)現(xiàn)場（形成滅火第二力量）。到達現(xiàn)場后，迅速履行各組職責。
2．滅火行動組在做好自我保護的前提下，利用配備的滅火器材，迅速到達現(xiàn)場撲滅火災(zāi)（滅火行動組所帶的滅火器材：消防手套、消防斧、消防水帶、滅火器等）。
3．報告。
滅火行動組組長到達現(xiàn)場
人員疏散要點：
�。�1）與使用人單位指定的疏散指引員相互配合。
�。�2）利用所配置的疏散器材（如：疏散熒光棒、移動疏散指示標志、口哨、擴音器、手電），進行疏散。
�。�3）告訴業(yè)主在逃生時應(yīng)注意事項。如：用毛巾捂好口鼻；在行進時，要彎腰行進，如煙霧太大要匍匐前進；逃生時不能使用電梯；逃生方向等。
�。ㄊ┕芾韱T接到命令后的指揮：
1．立即命令電工班長切斷大廈電源，起動備用電源。
2．立即命令監(jiān)控室將客用電梯迫降平層及啟動消防聯(lián)動系統(tǒng)。
消防隊到達后的行動
各組在滅火時的行動。
1．疏散引導組將疏散的人員引導到指定的地點集中，并清點人員、數(shù)量。
2．救護組根據(jù)受傷人員的具體情況，采用不同的救護方法，救護運送到指定的地點。
3．通訊聯(lián)絡(luò)組及時進行現(xiàn)場跟蹤，及時將現(xiàn)場情況向指揮員報告。
4．將搶救出來的物品轉(zhuǎn)移到安全的.地方，安全組派人看守。
5．安全組保護好現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機關(guān)調(diào)查火災(zāi)發(fā)生原因。
演練結(jié)束
王書記講話并宣布演練結(jié)束。
觀摩人員參與滅火培訓操作
1．由消防隊派人講解滅火器功能和使用方法。
2．觀摩人員分4組（5人一組）進行現(xiàn)場滅火操作演練，掌握使用方法（渝高物業(yè)公司派人協(xié)助進行）。
3、嚴密組織，防止事故發(fā)生。
物業(yè)公司冬季火災(zāi)防控方案5
一、演習時間：
年月日下午分
二、演習目的：
為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的.配合能力，提高對人員在發(fā)生火災(zāi)時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。
按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規(guī)定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。
三、演習項目：
1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協(xié)作能力；
2、樓內(nèi)人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；
5、檢測消防水源的供應(yīng)情況。
四、演習組織方案：
由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領(lǐng)導蒞臨指導。
�。ㄒ唬┤藛T管理：
1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；
2、在演習正式開始前到演習宣布結(jié)束，在小區(qū)演習范圍內(nèi)除工作人員外，只準出，不準進，禁止閑雜人員進入；
3、為了體現(xiàn)演習的逼真性，加強對參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；
4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。
�。ǘ┸囕v管理：
1、控制車輛的進入。
五、演習前的宣傳和準備工作：
（一）成立演習指揮中心：
1、演習總指揮：
2、演習副總指揮：
3、演習領(lǐng)導小組成員：
4、現(xiàn)場指揮員：
5、現(xiàn)場副指揮員：
6、各演習小組組長名單及職責：
組名工作職責責任人備注
滅火組及時趕到火災(zāi)現(xiàn)場將火撲滅，做好實操滅火演示。
設(shè)備組負責演習前的設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試和演習時的正常運作。
疏散組演習時負責指引人員疏散到安全地帶，演習結(jié)束帶領(lǐng)員工到廣場觀看實操滅火表演。
警戒組負責控制出入口車輛及無關(guān)人員進入，維護演習現(xiàn)場秩序。
后勤組預(yù)演前負責相關(guān)物品的到位，和現(xiàn)場的布置。
救護組負責對傷員的包扎和搶救工作。
�。ǘ┭萘曨I(lǐng)導小組負責協(xié)助演習工作；
（三）公司綜合部負責演習活動的監(jiān)督、檢查和指導工作；
�。ㄋ模┬^(qū)管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。
1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；
2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
�。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進入；
�。┌脖ｊ爢T做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設(shè)置警戒線；
�。ㄆ撸┤藛T疏散集中點的劃分：
�。ò耍爸笓]臺”設(shè)在消防控制中心，設(shè)麥克風、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；
�。ň牛┍O(jiān)控室值班員：
�。ㄊ┍嵰幻梻麊T；
�。ㄊ唬┖笄诮M負責相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。
六、演習過程：
�。ㄒ唬�、情況假設(shè)：
年月日下午左右，小區(qū)樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿著通道，情況萬分危急！
（二）、演習步驟：
1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報告：“總指揮，演習準備完畢，請指示�！笨傊笓]：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：(監(jiān)控室收到請回答，請向小區(qū)住戶發(fā)出演習通知)；
2、15：02播音員發(fā)出演習通知（內(nèi)容：消防演習正式開始，請做好疏散準備）
3、15：03現(xiàn)場指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經(jīng)開始，請按原計劃作業(yè)”；
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消防隊的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現(xiàn)場察看。”同時向當班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請?zhí)幚�。”并通知工程部：“工程部收到請回答，請派人前去察看。�?/p>
6、15：06巡邏隊員到達現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現(xiàn)場情況匯報監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援�！北O(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊伍馬上就到�！庇涗泩蟾鎯�(nèi)容和時間。
7、15：07播音員使用消防廣播向小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶請注意：現(xiàn)在是消防演習，本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災(zāi)，請各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點”；
8、15：07：30現(xiàn)場指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后
9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預(yù)先確定安全位置）；并向監(jiān)控室報告；
10、15：08由于火勢較大現(xiàn)場指揮員要求監(jiān)控室通知119前來支援；
11、15：10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動設(shè)備打成自動狀態(tài)及電梯迫降。
12、15：11當班班長派人到現(xiàn)場查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動，派人到路口迎接消防車。
14、15：18消防隊到達現(xiàn)場，火災(zāi)被撲滅。
18、15：25義務(wù)消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員
（三）、火災(zāi)撲滅后
1、15：30現(xiàn)場指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結(jié)束演習，觀看滅火表演”；
2、15：32所有演習人員集中廣場，觀看義務(wù)消防隊員滅火表演；
3、義務(wù)消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務(wù)消防隊開始清理現(xiàn)場；
七、演習結(jié)束，領(lǐng)導講話。
1、15：45現(xiàn)場總指揮就本次消防演習講話；
2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；
3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。
物業(yè)公司冬季火災(zāi)防控方案6
近年來，全國火災(zāi)傷亡事故頻發(fā)，曝露出群眾防火意識淡薄，自救能力差等問題，為加強社區(qū)居民的消防安全意識，提高社區(qū)居民應(yīng)對和處置火險隱患的能力，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，結(jié)合實際情況，決定4月18日在大眾社區(qū)開展火災(zāi)逃生自救演練活動，具體實施方案如下：
一、指導思想
通過開展社區(qū)居民火災(zāi)逃生自救演練，進一步落實產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)部門消防安全主體責任，明確社區(qū)干部的消防職責和任務(wù)，激發(fā)居民支持消防、參與消防的熱情，普及居民自防自救常識，積極推進市級“消防安全示范社區(qū)”的創(chuàng)建。
二、組織領(lǐng)導
為切實搞好此次演練，成立由xxx任組長，xx任現(xiàn)場指揮長的社區(qū)消防演練工作領(lǐng)導小組，統(tǒng)一指揮部署社區(qū)消防演練活動。演練工作設(shè)置現(xiàn)場指揮小組，火情偵察小組，工程搶險小組，戰(zhàn)斗救援小組，安全保衛(wèi)小組，后勤保障小組。
三、演練時間：
20XX年4月18日星期三
四、演練地點：
社區(qū)居民樓（哪一棟？）
五、所需器材及設(shè)備
廣播系統(tǒng)（4套）、對講機（6臺）、煙霧彈（2-3個）、干粉滅火器（3具）、柴油（2升）、油盆（1個）、毛巾（居民自帶）、宣傳橫幅（1條）、警戒樁（4個）、警戒帶（1盤）、手電筒（2個），小組銘牌（5個）。
六、演練前營造群眾積極參與的氛圍。
實地演練2日前，消防大隊派消防宣傳車赴社區(qū)播放火災(zāi)案例警示片，提高居民對火災(zāi)危險性的重視和警覺；大眾社區(qū)在居民住宅區(qū)懸掛一條宣傳橫幅，并積極發(fā)動群眾參與演練；演練現(xiàn)場要通過廣播宣傳或講解的方式，使所有隊員清楚整個消防演練的流程及注意事項。
七、實戰(zhàn)演練程序
3：00開始：各應(yīng)急小組現(xiàn)場列隊，組長對演練工作提要求，組長宣布火災(zāi)逃生自救演練開始。
3：02發(fā)生火災(zāi)：居民樓3樓的樓梯間窗口，有煙霧冒出（放煙霧彈），4-2居民室內(nèi)發(fā)生火災(zāi)導致煙火滾滾，若不及時控制，5分鐘后將形成大面積燃燒，火勢由窗口向樓上一層和相鄰房間蔓延，直接威脅整棟樓居民的安全。
3：03請求支援：4-2戶主采用室內(nèi)水桶接水撲救，未能控制火勢，遂撥打電話到社區(qū)值班室請求救援。
3：04初期撲救和人員疏散：社區(qū)組長利用手持臺調(diào)集義務(wù)消防隊（由社區(qū)干部和永輝超市、國美電器、九點利安保人員組成，社區(qū)消防督導員任現(xiàn)場指揮長負責全面指揮）赴現(xiàn)場展開人員疏散和初期撲救，同時撥打消防隊119報警電話。
3：08消防隊抵達現(xiàn)場：一出動車輛單干線加分叉，出兩支水槍，沿樓梯鋪設(shè)水帶交替掩護撲救火災(zāi)，并在四樓窗口出水。二出動車輛形成疏散救援組開展疏救，并在底樓設(shè)置水槍陣地，防止火災(zāi)蔓延。
3：15現(xiàn)場恢復(fù)：火勢得以控制，煙霧逐漸減少，隨后火災(zāi)被撲滅。演練組長發(fā)布命令：解除應(yīng)急狀態(tài)，參演人員集合。
3：20演練講評：由縣消防中隊警官對演練現(xiàn)場進行講評，講評演練過程中好的方面和存在的不足，就下一步改進措施提要求。
3：30學習使用簡易滅火器材：由社區(qū)督導員為社區(qū)居民講解滅火器的使用方法，講解火場逃生的相關(guān)注意事項。學習完畢后，消防大隊向社區(qū)居民發(fā)放《全民防火手冊》。
3：45演練結(jié)束：梁山街道大眾社區(qū)領(lǐng)導講話。
演練現(xiàn)場安排
組長：
現(xiàn)場指揮長：
現(xiàn)場指揮小組（2人）：【協(xié)助指揮長】開展火災(zāi)現(xiàn)場救援指揮工作，布置以下各組任務(wù)。根據(jù)指揮長的指令操作設(shè)備和適時開動緊急廣播系統(tǒng)，通知居民（住戶）疏散。通知的順序為：發(fā)生火災(zāi)區(qū)域及可能受影響區(qū)域，并根據(jù)火勢嚴重情況按現(xiàn)場指揮的指令向“119”報警。
火情偵察小組（2人）：【發(fā)現(xiàn)一名煙熏昏倒人員】當組長從值班室接到火警信號后，根據(jù)組長指令，攜帶手電筒迅速準確地勘察現(xiàn)場，并及時向指揮長匯報以下情況：
�、倩鹎槲恢�、燃燒物質(zhì)和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向；
�、谑欠裼腥耸艿交饎萃{及具體所在地點、數(shù)量和搶救疏散的通道；
�、刍饒鰞�(nèi)是否有帶電設(shè)備以及切斷電源和預(yù)防觸電的措施；
�、苄枰Ｗo和疏散的貴重物質(zhì)及其受火勢威脅的程度；⑤燃燒的建筑物內(nèi)的消防設(shè)施可利用情況。
工程搶險小組（水電）：【接到指揮長指令后切斷樓棟電源等】遇火警采取如下措施：
①關(guān)閉非消防電源、煤氣管道閥門；
�、趩勇�(lián)動消防廣播。
戰(zhàn)斗救援小組（8人）：【并將昏倒人員背到樓下移交后勤保障組擔架隊】受命后立即著好服裝，攜帶水帶水槍、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現(xiàn)場，本著“救人第一”原則進入燃燒區(qū)搶救被困人員，搜尋到一名預(yù)先設(shè)置好的“煙熏昏倒人員”后，用對講機報告現(xiàn)場指揮長。
�、賹ふ冶焕藛T的方法：
a詢問知情人；
b主動呼喊；
c查看；
d細聽；
e觸摸。
�、趯ふ冶焕藛T的地點：
a建筑物內(nèi)的走廊、通道、樓梯、窗口、陽臺、浴室等；
b房間內(nèi)的床下、桌下、櫥柜內(nèi)、衛(wèi)生間、廚房等。
�、劬仍姆椒ǎ籂�、拉、抱、背、扶。
�、芫然鸬姆椒ǎ�
a利用攜帶滅火器材進行撲救；
b打開消防栓，利用消防栓內(nèi)設(shè)施進行滅火（沒有電源的情況下）。
安全保衛(wèi)小組：【保障現(xiàn)場秩序】通知當班保安員必須堅守崗位，聽從調(diào)配，同時提高警惕，防止壞人渾水摸魚、趁火打劫，保護好現(xiàn)場。組織現(xiàn)場警戒，拉警示帶按照擬定的區(qū)域?qū)嵤┤藛T和交通管制。負責小區(qū)的各出入口，維護秩序，防止此時有其他人員進入小區(qū)的火災(zāi)現(xiàn)場，同時負責居民（住戶）的疏導和解釋工作。將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。
后勤保障小組：【將救援出的人員移交醫(yī)院搶救】
①疏散人員和車輛；
②引導消防車入場；
③組織搶救財物、貴重設(shè)備，物資暫放處應(yīng)有人看管，防止被盜；
④搶救傷員；
�、萸謇肀Ｗo現(xiàn)場；
�、迣κ枭⒊鰜淼木用袢藬�(shù)進行清點；
�、吲c婦幼保健院聯(lián)系，現(xiàn)場設(shè)置擔架一副，將受傷人員送往醫(yī)院。
疏散動作要領(lǐng)：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點現(xiàn)場疏散的人數(shù)，防止遺漏。
物業(yè)公司冬季火災(zāi)防控方案7
一、活動目的
1、切實提高員工的消防安全意識，提高員工的安全自救能力、應(yīng)急反應(yīng)能力和保護意識。
2、當遇到失火等其它特殊情況時，能夠在短時間內(nèi)有條不紊的緊急疏散。
二、演練原則
1、服從指揮
2、安全、有組織、有序進行
三、演練準備要求
1、人事行政部：制定活動方案，并向全體員工宣布，明確職責。
2、人事行政部：準備好防護用品，安排攝影、攝像和橫幅。
3、主任：組織員工聽從消防指導。
四、時間、地點、內(nèi)容
1、演練時間：20xx年6月21日
2、地點：所有人員集中在辦公樓前廣場
3、內(nèi)容：
(1)火情報警
(2)逃生和財產(chǎn)救護演練
(3)義務(wù)消防隊員滅火演練
五、演練具體安排
�。ㄒ唬┙M織領(lǐng)導：
1、總指揮：黃艷；指揮：李文茜
�。ǘ┎僮鞒绦颍�
�。�1）準備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準備工作。
（2）開始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開始。”
�。�3）起火：后勤人員在指定地點點火。
（4）報警：發(fā)現(xiàn)火警人員，立即上報相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報告失火情況。
（5）火場疏散：警報響后，所有人員立即按規(guī)定路線疏散。
�。�6）火場救護：如疏散時發(fā)現(xiàn)人員受傷應(yīng)立即通知救護組施救。
�。�7）滅火：義務(wù)消防隊員進行滅火演練。
�。�8）清點整理：疏散時各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點好人數(shù)、了解好疏散狀況，向各負責人匯報，然后回報給指揮。
（9）公布結(jié)果：指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進情況等。
�。�10）結(jié)束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學消防安全演練結(jié)束�！�
注：1、人員疏散時，不得大聲喧嘩。
2、人員疏散時，掉物不準拾撿。
3、人員疏散時，必須按規(guī)定路線行走。
物業(yè)公司冬季火災(zāi)防控方案8
一、消防演習目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實樹立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗XX小區(qū)員工及消防應(yīng)急組織應(yīng)對的能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應(yīng)變能力，能有組織、迅速地引導廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針在XX小區(qū)得到更好的貫徹落實。
二、消防演練時間、地點：
時間：xx月xx日星期二15:00—16:30
地點：XX南區(qū)會所門口
三、協(xié)助部門：
XX消防中隊，消防水車及云梯車各一輛;
XX醫(yī)院，120醫(yī)務(wù)車一輛。
四、邀請單位：
XX村委領(lǐng)導，XX消防中隊領(lǐng)導及物業(yè)公司領(lǐng)導
五、消防演練內(nèi)容：
1、火情接警及初起火災(zāi)的撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。
2、火場人員疏散引導和傷員救護演練。
3、火場警戒及配合消防中隊演練。
4、滅火器材現(xiàn)場演練。
5、火災(zāi)事故處理教育及演習總結(jié)。
六、演習的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮： XX
副總指揮：XXX
2、現(xiàn)場指揮員：XXX
3、參加演習部門：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護人員、XX管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當班值班人員)外。
七、演習組成架構(gòu)：
1、通訊組：保安部監(jiān)控中心;
2、火情偵察組：組長XX，組員：XX;
3、疏散組：組長XX，組員：XX、XX;
4、警戒組：組長XX，組員：XX、XX、XX;
5、搶險組：組長XX，組員：XX、XX;
6、滅火組：組長XX，組員：XX、XXX、XXX;
7、醫(yī)療救護組：組長XX，組員：XX、XX。
八、裝備和器材：
1) 召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導小組成員，討論并通過本次消防演習計劃書。
2) 組織全體員工學習有關(guān)消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實施。
3) 向員工傳達本次消防演習的程序和要求。
九、演習滅火流程
1、xx棟xx層點燃煙霧彈
2、接警：消防監(jiān)控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)。
3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動消防警鈴，同時將火災(zāi)情況向隊長匯報。
4、值班隊長：要求監(jiān)控值班員馬上匯報管理處和公司領(lǐng)導，并且緊急集合義務(wù)消防隊員及水電工趕往火災(zāi)現(xiàn)場，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)，具體起火原因不明，同時布置此次救災(zāi)準備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場偵察，同時做好安全措施。
6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災(zāi)，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災(zāi)現(xiàn)場有電，請指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對火災(zāi)現(xiàn)場警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開始進行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。
13、消防中隊：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫(yī)療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔架從火場抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護現(xiàn)場。
18、指揮員：是
19、指揮員：隊伍集合
20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx 名，現(xiàn)有xx 名，有XX人留守保護現(xiàn)場。
21、總指揮：講評
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務(wù)消防隊點燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;
2、現(xiàn)場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;
3、邀請部分義務(wù)消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>
4、抽調(diào)各部門義務(wù)消防人員進行現(xiàn)場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。
十一、演習結(jié)束后工作：
1、現(xiàn)場進行演習總結(jié);
2、開放演習現(xiàn)場，邀請業(yè)主參觀消防車輛及器材，并講解相關(guān)消防知識;
3、器材回收及清理現(xiàn)場;
4、將演習方案及圖片總結(jié)存檔;
5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習總結(jié)報告，對演習效果進行評價，對演習過程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問題分柝原因，制定糾正或預(yù)防措施。將演習情況總結(jié)已報告形式報公司及村委。
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