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      2. 維修實施方案

        時間:2024-10-26 15:14:35 雪桃 方案 我要投稿
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        維修實施方案范文(精選10篇)

          為了確保事情或工作扎實開展,常常需要提前進(jìn)行細(xì)致的方案準(zhǔn)備工作,方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等方面進(jìn)行安排的書面計劃。方案應(yīng)該怎么制定才好呢?以下是小編收集整理的維修實施方案范文,歡迎大家分享。

        維修實施方案范文(精選10篇)

          維修實施方案 1

          一、編制依據(jù)

          1、本標(biāo)段總體實施性施工設(shè)計

          2、施工計劃

          3、現(xiàn)行各項施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)

          4、分部冬季施工項目

          5、當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件;

          6、業(yè)主、監(jiān)理單位的相關(guān)要求;

          二、編制原則

          1、確保工程質(zhì)量;

          2、經(jīng)濟(jì)合理,冬施增加的費用為最少;

          3、所需的熱源和材料有可靠的來源;

          4、方便現(xiàn)場安全、消防管理。

          三、冬季施工迄止時間

          當(dāng)環(huán)境晝夜均氣溫(最高和最低的均值或當(dāng)?shù)貢r間6時、14時及21時室外氣溫的均值)連續(xù)3天低于5℃或最低氣溫低于-3℃時,則現(xiàn)場施工進(jìn)入冬季施工。當(dāng)室外日均氣溫連續(xù)5天高于5℃時冬季施工。

          四、冬季施工項目

          冬季施工的主要項目為橋梁樁基、擴(kuò)大基礎(chǔ)、承臺、墩臺身;路基挖填方、路基攪拌樁及CFG樁。預(yù)計冬季施工時間為12月15日~2月20日,共計65天。

          五、冬季施工準(zhǔn)備工作

          1、技術(shù)準(zhǔn)備

         、僭谌攵皩H司幹贫臼┕し桨。方案確定后,要有關(guān)人員學(xué)習(xí),并向現(xiàn)場施工人員進(jìn)行交底。

          ②進(jìn)入冬季施工前,對現(xiàn)場工作人員技術(shù)培訓(xùn),合格后,方可工作。

         、叟c當(dāng)?shù)貧庀笈_站保持聯(lián)系,及時接收天氣預(yù)報,防止寒流突然。

         、馨才艑H藴y施工期間的天氣氣溫,砂漿、砼的溫度并作好原始記錄。

          2、現(xiàn)場準(zhǔn)備

         、俑鶕(jù)實物工程量提前有關(guān)機(jī)具、外加劑和保溫材料進(jìn)場。

         、诓捎貌及斔退艿,對各種加熱的材料、設(shè)備要檢查其安全可靠性。

          ③計算變壓器容量,接通電源。

          ④工地的臨時供水管道做好保溫防凍工作。

         、葑龊枚臼┕せ炷、砂漿及摻外加劑的試配試驗工作,提出施工配合比。

          3、保溫材料準(zhǔn)備

          冬季施工保溫材料主要為塑料布、棉被、電暖氣、火爐

          4、成立冬季施工小組

          組長:

          副組長:

          組員:

          六、冬季施工方法

          1、路基工程

         。1)填筑路堤

          a、施工地段的積雪應(yīng)在臨開工前;

          b、冬季施工路堤填料應(yīng)選用未凍結(jié)的砂類土,碎、卵石土,開挖石方的石塊透水性良好的土。應(yīng)隨挖、隨運、隨填、隨壓實。應(yīng)盡量縮短填筑與碾壓的間隔時間,已鋪土層末壓實前,不得中斷施工,應(yīng)保證開挖、運填周轉(zhuǎn)時間小于土的凍結(jié)時間。

          c、路堤填筑應(yīng)按橫斷面全寬分層填筑,鋪土厚度應(yīng)較常溫減薄20%,最大松鋪厚度不超過30cm。填料粒徑不得大于15cm,且應(yīng)均勻分布,當(dāng)氣溫低于-10℃時,不宜進(jìn)行回填作業(yè)。壓實度不得低于正常施工要求。當(dāng)天所填的土必須當(dāng)天完成輾壓。

          d、冬季施工路堤,應(yīng)按規(guī)范放坡,并保持邊坡直,防止反復(fù)凍融,分層剝落。

          e、路堤填筑距至路床1m時輾壓密實后停止填筑,待冬季施工期結(jié)束后繼續(xù)施工,施工前應(yīng)將表面冰雪及凍結(jié)的土層。

         。2)挖方路塹

          a、當(dāng)凍土層開挖至未凍土后,應(yīng)連續(xù)作業(yè),分層開挖,中間停頓時間較長時,應(yīng)在表面覆蓋松土保溫,避免重復(fù)凍融。

          b、對于不能及時防護(hù)的土方邊坡,開挖后時要預(yù)留30cm厚,待到正常施工季節(jié)再削去。

          c、土方路塹挖至路床頂面1米時,挖好臨時排水溝,停止開挖并在表面覆蓋一層松土,待到冬季施工后再挖除其余部分。

          d、冬季開挖路塹的棄土要遠(yuǎn)離路塹邊坡坡頂堆放,棄土高度小于3m,棄土坡腳距坡頂距離不小于3m。

          2、樁基工程

          根據(jù)當(dāng)?shù)貧鉁丶敖Y(jié)合現(xiàn)場樁基樁頂均在原地表2米以下,并預(yù)留有1m左右的樁頭,樁基混凝土灌注完成后,樁身混凝土不需要做保溫處理,既能滿足冬季施工溫度要求。

          3、擴(kuò)大基礎(chǔ)、承臺工程

          擴(kuò)大基礎(chǔ)、承臺模板安裝完成后,模板四周采用棉被包裹,待混凝土澆筑完成后,立即用塑料布覆蓋后用棉被覆蓋保溫。達(dá)到脫模條件后,立即脫模,并同時回填基坑同時利用塑料布(保濕)、棉被(保溫)雙層或多層進(jìn)行覆蓋混凝土頂面進(jìn)行養(yǎng)生。當(dāng)采用上述措施滿足不了冬季施工溫度需要時,在基坑上部利用鋼管架及篷布搭設(shè)封閉式的矩形棚架,棚架內(nèi)設(shè)置4個電暖氣或火爐,當(dāng)使用火爐時應(yīng)及時將煤煙排除,防止施工人員煤氣中毒,確保棚架內(nèi)溫度滿足冬季混凝土施工溫度要求。待混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的75%后方可拆除棚架。

          4、墩臺身工程

          墩臺身模板安裝后,利用模板保溫套(棉被)包裹模板,確保模板溫度在混凝土澆筑前保持在0℃以上,待墩臺身混凝土澆筑完成模板拆除后,先采用塑料布(保濕)緊密包裹墩臺身全部部位,然后利用棉被(保溫)層層包裹形成密封保溫層,確;炷帘韺优c環(huán)境溫差不大于15℃。當(dāng)利用棉被不能滿足溫度要求時,可采用電熱毯結(jié)合布包裹墩臺身,確保溫差滿足冬季施工溫度要求。包裹方式為:塑料布+布+電熱毯+布+塑料布,確保電熱毯處于干燥狀態(tài)。或用彩條布圍護(hù)腳手架,里面放置火爐升溫保暖。以滿足冬季施工溫度要求。

          5、鋼筋工程

          在鋼筋工程焊接施工中,當(dāng)環(huán)境溫度低于-5℃的條件下進(jìn)行鋼筋對焊或電弧焊時為鋼筋負(fù)溫焊接,從事鋼筋焊接生產(chǎn)的焊工必須持有鋼筋焊工考試合格證。應(yīng)制定和執(zhí)行安全技術(shù)措施,加強(qiáng)焊工的勞動保護(hù),防止發(fā)生燒傷、觸電及火災(zāi)等事故。鋼筋焊接前,必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊,合格后方可施焊:焊工應(yīng)對施焊后的全部接頭的外觀質(zhì)量進(jìn)行自檢,并剔除不合格。負(fù)溫焊接時應(yīng)調(diào)整焊接工藝參數(shù),使焊縫和熱影響區(qū)緩慢冷卻。風(fēng)力超過四級時,應(yīng)采取擋風(fēng)措施。焊后未冷卻的接頭應(yīng)避免碰到冰雪。當(dāng)環(huán)境溫度低于-20℃時,不得進(jìn)行施焊。

          (1)焊前準(zhǔn)備

         、俸附忧氨仨氫摻、鋼板焊接部位的鐵銹、熔渣、油污等;鋼筋端部的扭曲、彎折應(yīng)予以矯直或切除。

         、阡摻畲罱雍敢瞬捎秒p面焊,若現(xiàn)場條件無法進(jìn)行雙面焊時可采用單面焊。

         、垆摻顟(yīng)提前運入車間,焊畢后的鋼筋應(yīng)待完全冷卻后才能運往室外。

          (2)焊接工藝

          根據(jù)鋼筋級別、直徑、接頭型式和焊接位置,選擇適宜的焊條直徑和焊接電流,焊接時,宜采用多層控溫施焊工藝,既要防止焊后冷卻速度過快,也要防止接頭過熱。焊接工藝應(yīng)符合下列要求:

         、俅詈附訒r,用兩點固定。定位焊縫應(yīng)離幫條或搭接端部20mm以上。

         、诤附訒r,引弧應(yīng)在搭接鋼筋的一端開始,收弧應(yīng)在搭接鋼筋端頭上,弧坑應(yīng)填滿。

         、圻M(jìn)行搭接焊時,第一層焊縫先從中間引弧,再向兩端運弧;立焊時先從中間向上方運弧,再從下端向中間運弧。以使接頭端部的鋼筋達(dá)到一定的預(yù)熱效果。第一層行販應(yīng)有足夠的熔深,主焊縫與定位焊縫,特別是在定位焊縫的始端與終端,應(yīng)熔合良好。在以后各層焊縫的焊接時,采取分層控溫施焊。

          ④搭接接頭的焊縫厚度h應(yīng)不小于鋼筋直徑,并不得小于4mm;焊縫寬度b不小于鋼筋直徑,并不得小于8mm。

          (3)質(zhì)量驗收

          ①抽樣:外觀檢查,應(yīng)在接頭清渣后逐個進(jìn)行目測或量測。拉伸試驗,從外觀檢查合格的成品中每批切取三個試件進(jìn)行拉伸試驗。

         、谕庥^檢查:外觀檢查結(jié)果,應(yīng)符合下列要求:焊縫表面整,不得有較大的凹陷、焊瘤。接頭處不得有裂紋。咬邊深度、氣孔、夾渣的數(shù)量和大小以及接頭尺寸偏差,不得超過規(guī)定的值。外觀檢查不合格的接頭,經(jīng)修整或補(bǔ)強(qiáng)后,可提交二次驗收。

          (4)接頭注意事項

          鋼筋采用焊接接頭時,設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的`焊接接頭應(yīng)相互錯開。在受力鋼筋直徑30倍的區(qū)段范圍內(nèi)(不小于500mm),在同一截面上鋼筋焊接接頭不得大于同截面鋼筋數(shù)量的50%,焊接后的接頭嚴(yán)禁立即接觸冰雪,接頭正常冷卻后方可運至施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。

          6、模板工程

          模板安裝前保證模板表面不得有水漬、冰塊,施工過程中嚴(yán)禁模板上灑水。混凝土澆筑前應(yīng)保證模板溫度不低于0℃。由于冬季氣溫較低,砼強(qiáng)度提升較慢,施工時嚴(yán)格拆模時間,避免由于拆模較早碰傷砼。側(cè)模在混凝土強(qiáng)度達(dá)到以上,且其表面及棱角不因拆模而受損時,方可拆模。

          7、混凝程

         。1)材料要求:

         、偕啊⑹蟼}采取四周封閉,以防雨雪進(jìn)入料倉,導(dǎo)致砂、石料等材料結(jié)冰,當(dāng)封閉滿足不了溫度要求時,可采用棉被覆蓋砂石料。

          ②水泥優(yōu)先選用硅酸鹽水泥、普通硅酸水泥,應(yīng)注意其中摻合材料對砼抗凍、抗?jié)B等性能的影響,水泥標(biāo)號不應(yīng)低于425號,砼的水泥最小用量不應(yīng)少于300kg/m3。

         、郯韬鲜褂玫臏p水劑存放封閉的彩鋼房內(nèi),如彩鋼房溫度滿足不了要求時,采用電暖氣加熱的方式確保減水劑室內(nèi)溫度不低于0℃。其余減水劑存放在庫房內(nèi),防止減水劑上凍失效。

          (2)砼配合比的調(diào)整

         、偻ㄟ^實驗確定適當(dāng)增加水泥用量,提高砼的早期強(qiáng)度。

         、趽饺脒m量的高效減水劑或早強(qiáng)減水劑(摻量經(jīng)試驗確定)。

         、墼谶m宜范圍內(nèi)選擇較小塌落度。

         。3)砼的攪拌

          ①砼用水根據(jù)熱工計算所需溫度進(jìn)行加熱升溫處理,但熱水溫度必須在80℃以內(nèi)。

         、谏笆陷斔蛡}周圍利用彩鋼瓦進(jìn)行封閉,對砂、碎石進(jìn)行帆布覆蓋保溫,出機(jī)溫度不應(yīng)低于10℃,入模溫度不應(yīng)低于5℃。

         、垌艛嚢枨皯(yīng)先將攪拌機(jī)用熱水沖洗。

         、芟葘⑸啊⑹橇虾退韬,再加水泥,并適當(dāng)增加攪拌時間,一般在~。

          (4)砼的運輸及澆筑

         、儆没炷吝\輸車運輸砼,縮短運輸時間,砼罐車上加防寒棉罩,確保入模時溫度不低于10℃;

         、陧艥仓(yīng)選擇當(dāng)天氣溫較高時段進(jìn)行澆筑,混凝土澆筑前,應(yīng)模板及鋼筋上的冰雪和污垢。當(dāng)環(huán)境氣溫低于-10℃時,應(yīng)將直徑大于或等于25mm的鋼筋和金屬預(yù)埋件加熱至正溫;炷翝仓皯(yīng)采用帆布或簡易棉被對模板進(jìn)行保溫處理,確;炷寥肽r,模板表面溫度在0℃之上,防止混凝土入模時粘在模板上。砼澆筑完畢初凝后應(yīng)立即進(jìn)行覆蓋保溫。

         、郛(dāng)舊混凝土面和外露鋼筋(預(yù)埋件)暴露在冷空氣中時,應(yīng)對距離新、舊混凝土施工縫范圍內(nèi)的舊混凝土和長度在范圍內(nèi)的外露鋼筋(預(yù)埋件)覆蓋棉被保溫防寒處理。

         。5)砼養(yǎng)護(hù)

          養(yǎng)護(hù)措施十分關(guān)鍵,正確的養(yǎng)護(hù)能避免砼產(chǎn)生不必要的溫度收縮裂縫和受凍混凝土強(qiáng)度未達(dá)到5MPa前,混凝土不得受凍。拆模后砼表面溫度與外界溫差不得大于15℃時。

          養(yǎng)護(hù)時注意事項:

          a、測量放線必須掀開保溫材料(5℃以上)時,放完線要立即覆蓋;在新澆筑砼表面先鋪一層塑料薄膜,再嚴(yán)密加蓋阻燃?xì)趾煴。對承臺、墩身上口保溫最薄弱部位先覆蓋一層塑料布,再加蓋兩層小塊氈簾被壓緊填實、周圈封好。砼初期養(yǎng)護(hù)溫度,不得低于5℃,不能滿足該溫度條件時,必須立即增加覆蓋氈簾被保溫。拆模后砼表面溫度與外界溫差大于15℃時,在砼表面,必須繼續(xù)覆蓋氈簾被;在邊角等薄弱部位,必須加蓋氈簾被并密封嚴(yán)實。

          b、混凝土與環(huán)境的溫差不得大于15℃。當(dāng)溫差在10℃以上,但低于15℃時,拆除模板后的混凝土表面宜采取臨時覆蓋措施。

          七、冬期混凝土施工熱工計算

          為提高混凝土質(zhì)量,頒發(fā)文件《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)鐵路混凝土施工管理工作的通知》(鐵建設(shè)函[2006]1005號)及相關(guān)規(guī)范中都對混凝土的入模溫度作出了明確的規(guī)定:

          1)混凝土原材料使用時的溫度根據(jù)熱工計算和實際試拌情況確定,混凝土的出機(jī)溫度不宜低于10℃,入模溫度不應(yīng)低于5℃;

          2)當(dāng)需要對水進(jìn)行加熱處理時,水的加熱溫度不宜高于80℃。攪拌時應(yīng)先投入骨料和已加熱的水,拌勻后再投入水泥;

          3)當(dāng)加熱水不能滿足要求時,可將骨料均勻加熱,其加熱溫度不應(yīng)高于60℃;

          4)攪拌設(shè)備宜安裝在氣溫不低于10℃的廠房。

          現(xiàn)根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-92)將冬期混凝土施工的熱工計算情況簡述如下:

          1.水泥、砂、石、水的實際溫度

          2.砂、石的含水率

          3.攪拌機(jī)棚內(nèi)的實際溫度

          4.運輸時的環(huán)境氣溫

          5.混凝土自運輸至澆筑完成的時間(可計為攪拌輸送車從攪拌站開始到混凝土入泵后的時間)

          其中,混凝土轉(zhuǎn)運次數(shù)一般情況下均取n=1,溫度損失系數(shù)(采用攪拌輸送車,a=)

          用表計算水下混凝土C30為例進(jìn)行計算(附后)

          以上結(jié)果只是在假設(shè)的較糟環(huán)境下、假設(shè)了各種待測數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上計算所得,實際施工中的結(jié)果應(yīng)在實際測得各種數(shù)據(jù)后才能計算的較準(zhǔn)確。由以上可知,在較暖的南方把拌合用水加熱到40℃就足以滿足規(guī)范和施工的需要(在石太客運專線非常的環(huán)境下,只把水溫提高到50℃即能滿足要求)。

          本試驗室已做好上述自動計算的表格,使得計算量降低,只需輸入綠色格內(nèi)數(shù)據(jù)即可算出最后結(jié)果,實際施工中應(yīng)根據(jù)需要測得以上數(shù)據(jù)后方能反算出需要加熱的水溫及確定加熱骨料。

          加熱拌合用水既簡便,水溫又容易,散熱小,加熱水所消耗的能量僅為同質(zhì)量骨料的四分之一,經(jīng)濟(jì)合理。因此在需要加熱的情況下優(yōu)先考慮提升水溫。但是水溫不能過高,以免水泥發(fā)生速凝,影響混凝土耐久性,嚴(yán)重時還能導(dǎo)致堵管。當(dāng)水溫提升較高時還應(yīng)改變投料順序,使得熱水先與骨料拌合均勻,再投入水泥和礦物摻合料,避免熱水與水泥直接接觸,導(dǎo)致不良反應(yīng)發(fā)生。

          八、冬季施工測溫

          1、冬季施工測溫的有關(guān)規(guī)定

         。1)冬季施工的測溫范圍

          冬季施工的測溫范圍:大氣溫度,水泥、水、砂子、石子等原材料的溫度,砼或砂漿棚室內(nèi)溫度,砼或砂漿出罐溫度、入模溫度,砼入模后初始溫度和養(yǎng)護(hù)溫度等。

         。2)測溫人員的職責(zé)

          a、每天記錄大氣溫度,并報告工地負(fù)責(zé)人;

          b、砼拌合料的溫度、砼出罐溫度、砼入模溫度;

          c、砼養(yǎng)護(hù)溫度的測量:按要求布置測量溫孔,繪制測溫孔分布圖及編號。按要求測溫砼養(yǎng)護(hù)初始溫度、大氣溫度等。砼養(yǎng)護(hù)的初始溫度和時間。

          2、冬期施工測溫的準(zhǔn)備工作

          (1)人員準(zhǔn)備

          設(shè)專人負(fù)責(zé)測溫工作,并于開始測溫前培訓(xùn)和交底。

          (2)工具準(zhǔn)備

          測溫計:測量大氣溫度和環(huán)境溫度,采用自動溫度計錄儀,測原材料溫度采用玻璃液體溫度計。各種溫度計在使用前均應(yīng)進(jìn)行校驗。

         。3)測溫孔的設(shè)置

          測溫孔的布置一般選在溫度變化較大、容易散失熱量、構(gòu)件易遭凍結(jié)的部位設(shè)置。

          3、測溫方法和要求

          根據(jù)測溫點布置圖,測溫孔可采用預(yù)埋內(nèi)徑12mm金屬套管制作。注意留孔時進(jìn)行必要的防護(hù)管,以防施工踩(壓)實測溫孔。

          測溫時按測溫孔編號順序進(jìn)行。溫度計插入測溫孔后,堵塞住孔口,留置在孔內(nèi)3~5min,然后迅速從孔中取出,使溫度計與視線成水,仔細(xì)讀數(shù),并記入測溫記錄表,同時將測溫孔用保溫材料按原樣覆蓋好。

          4、測溫管理

         。1)施工現(xiàn)場工長在技術(shù)人員的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程的測溫、保溫、摻加外加劑等工作,每天要看測溫記錄,發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施并匯報有關(guān)及技術(shù)負(fù)責(zé)人。

         。2)項目技術(shù)人員要每日查詢測溫、保溫、供熱的情況和存在的問題,及時向主管匯報并協(xié)助現(xiàn)場施工管理人員解決冬施疑難問題。

         。3)施工測溫人員在每層或每段停止測溫時交一次測溫記錄,時發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員匯報,以便立即采取措施。

         。4)測溫人員每天24h都應(yīng)有人上崗,并實行嚴(yán)格的交。測溫人員要分區(qū)、項填寫并妥善保管。

         。5)測溫記錄要交給技術(shù)人員歸檔備查。

          九、冬季施工安全教育及培訓(xùn)

         、賹θw職工定期進(jìn)行技術(shù)安全教育,結(jié)合工程任務(wù)在冬季施前做好安全技術(shù)交底,配備好安全防護(hù)用品。

         、谟砂踩珕T對工人必須進(jìn)行安全教育和操作規(guī)程的培訓(xùn),對變換工種及臨時參加生產(chǎn)勞動的人中,也要進(jìn)行安全教育和安全交底。

         、厶厥夤しN(包括:電氣、架子、起重、鍋爐、焊接、機(jī)械、車輛等工種)須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn),持有上崗證后方可操作。

         、芩泄しN的都必須有安全員的詳細(xì)安全措施交底,否則不許施工。

          十、冬季施工安全管理措施

          1、施工現(xiàn)場管理

         、佻F(xiàn)場內(nèi)的各種材料、半成品、砼構(gòu)件、乙炔瓶、氧氣等存放場地都要符合安全要求,并加強(qiáng)管理。

          ②加強(qiáng)季節(jié)性勞動保護(hù)工作。霜雪天后要及時清掃。大風(fēng)雪后及時檢查腳手架,防止高空墜落事故發(fā)生,并應(yīng)保證消防道路暢通。

          ③將現(xiàn)場的積水或積雪應(yīng)及時清理干凈,不應(yīng)使場地造成積水現(xiàn)象而導(dǎo)致因溫度過低時而結(jié)冰,造成安全隱患。

          ④在砼澆灌前應(yīng)提前進(jìn)行模板鋼筋和預(yù)、埋件檢查,清理梁、板內(nèi)積雪,冰塊。

          ⑤施工范圍內(nèi)路面的積雪或冰塊予以或鋪碎石防滑,防止出現(xiàn)因車輛行駛打滑而出現(xiàn)安全事故。

          ⑥使用的腳手架、馬道應(yīng)保證使用安全,攀爬施工人員應(yīng)赤手進(jìn)行,人行道鋪設(shè)防滑木板。

          2、冬期電氣安全管理

          ①現(xiàn)場應(yīng)設(shè)電工負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和管理用電設(shè)備,嚴(yán)禁非電工人員隨意拆改。

         、谑┕がF(xiàn)場嚴(yán)禁使用裸線。電線鋪設(shè)要防砸、防碾壓,防止電線凍結(jié)在冰雪之中。大風(fēng)雪后,應(yīng)對供電線路進(jìn)行檢查,防止斷線造成觸電事故。

         、塾秒娫O(shè)備采用專用電閘箱。強(qiáng)電源與弱電源的插銷要區(qū)分開,防止誤操作造成事故。

          維修實施方案 2

          一、項目概況

          周灣村位于順寧鎮(zhèn)西嶺,轄4個村民小組,117戶369人,黨員22名,總土地面積16.8平方公里,是全鎮(zhèn)基礎(chǔ)條件比較落后的村子。周灣村至今沒有村級活動場所,村里的黨建、日常工作只能在學(xué)校開展,不能適應(yīng)新形勢下村級組織陣地建設(shè)發(fā)展需要,所以對村部辦公用房進(jìn)行的改建工程迫在眉睫,也是十分必要的。

          二、項目建設(shè)規(guī)模

         。1)修復(fù)規(guī)模及工程量:經(jīng)鄉(xiāng)村干部,多次勘察、測量設(shè)計,廣泛聽取村民的.建議和要求,并經(jīng)20xx年5月5日召開黨員和村民代表大會討論通過,決定將原廢棄學(xué)校的3孔舊窯洞進(jìn)行維修。

          (2)工程設(shè)計方案:根據(jù)到現(xiàn)場多次勘察測量設(shè)計,決定在原來的基礎(chǔ)上進(jìn)行維修。

          三、項目建設(shè)的投資估算及資金來源

          (1)投資估算依據(jù):

          根據(jù)現(xiàn)行市場單價該工程項目經(jīng)預(yù)算總投資28660元。

         。2)投資概算: 見概算表。

          (3)資金籌措方案:

          上級項目資金補(bǔ)助為主,適當(dāng)自籌。

          四、建設(shè)工期和進(jìn)度安排:

          周灣村村部改建維修工程歷時40天實施完工,20xx年8月20日到20xx年9月30日完工。10月20日前投入使用。

          五、項目實施期限和組織管理

         。1)建設(shè)方式:

          該項目嚴(yán)格按照上級有關(guān)部門的要求進(jìn)行施工。工程采取包工不包料的方式進(jìn)行。

          (2)組織管理:

          周灣村村部改建維修是村自建工程,工程實施由村委會負(fù)責(zé)村黨支部負(fù)責(zé)項目建設(shè)環(huán)境的協(xié)調(diào)和工程質(zhì)量監(jiān)管。工程建設(shè)村兩委成員分工如下,并聘請部分黨員、村民代表參與監(jiān)督:

          監(jiān)工員:

          報賬員;

          六、 工程項目建成后效益分析

          通過該項目的實施,將大大改善周灣村村級組織活動陣地辦公條件,當(dāng)?shù)卮迕裣残ρ蚤_,拍手稱贊黨的惠民政策好。

          維修實施方案 3

          一、前言

          辦公樓維修改造是企業(yè)常常需要進(jìn)行的工程。通過維修改造,可以使辦公樓在使用壽命上得到一定的延長,從而為企業(yè)提供更加穩(wěn)定的工作環(huán)境。辦公樓維修改造的實施方案需要注重各個方面的細(xì)節(jié),從而保證維修改造的效果。本文將分享有關(guān)辦公樓維修改造實施方案的相關(guān)信息。

          二、維修改造的意義

          1.提高使用壽命

          辦公樓維修改造可以修補(bǔ)或改進(jìn)現(xiàn)有設(shè)施和裝備,提高使用壽命,使其能夠更好地服務(wù)于企業(yè)。

          2.優(yōu)化工作環(huán)境

          針對使用壽命長的辦公樓,一些設(shè)施和設(shè)備已經(jīng)過時,需要進(jìn)行改造,以更好地適應(yīng)企業(yè)的需求,從而為員工提供一個更加優(yōu)秀的工作環(huán)境。

          3.提高安全級別

          辦公樓維修改造可以進(jìn)一步提高安全等級。在該過程中,企業(yè)可以重新審視現(xiàn)有的安全設(shè)施,并進(jìn)行改進(jìn),從而提高員工和客戶的安全等級。

          三、實施流程

          1.需求分析

          需要對辦公樓進(jìn)行分析,以確定維修改造的'需求和范圍。具體包括:

          設(shè)備和設(shè)施的更新需求

          辦公環(huán)境的改善需求

          安全設(shè)施的加強(qiáng)需求

          2.項目招投標(biāo)

          在建筑公司中選擇一家可靠的承包商,建立合理的招投標(biāo)流程。

          3.計劃制定

          制定詳細(xì)的維修改造計劃。包括:

          項目時間表

          預(yù)算

          建筑規(guī)范

          4.實施工作

          實施階段包括建筑,消防設(shè)施,安全設(shè)施,修改或更新其他設(shè)施或裝備。

          5.質(zhì)量控制

          每個階段都需要進(jìn)行質(zhì)量控制。具體包括:

          檢查施工現(xiàn)場

          審核檢查

          質(zhì)量驗收

          6.完工驗收

          完成工程后,必須進(jìn)行完工驗收和客戶驗收,以確保工程符合預(yù)期目標(biāo)。

          四、具體方案

          1.辦公環(huán)境

          辦公環(huán)境是員工長時間工作的地方,應(yīng)該要舒適。應(yīng)考慮以下事項:

          更換新的隔音材料以減少噪音污染

          升級照明設(shè)備以提高照明質(zhì)量

          安裝可調(diào)節(jié)的溫度控制設(shè)施以提供舒適的工作環(huán)境

          調(diào)整工作區(qū)結(jié)構(gòu)以提高工作效率

          2.安全設(shè)施

          安全設(shè)施的維護(hù)對企業(yè)和員工非常重要。應(yīng)考慮以下事項:

          消防設(shè)施的檢查和更新

          滅火設(shè)施的檢查和更新

          地下室和樓層的泊車系統(tǒng)更新

          3.資源管理

          考慮資源和設(shè)施的使用和耗費應(yīng)加強(qiáng)管理,以提高營運效率。應(yīng)考慮以下事項:

          更改節(jié)能設(shè)施

          提高系統(tǒng)的維護(hù)能力

          建立電力管理系統(tǒng)

          實施垃圾管理系統(tǒng)

          五、結(jié)論

          辦公樓維修改造是提高辦公環(huán)境效率、延長辦公樓使用壽命并更好的保障了企業(yè)、員工的安全等級。維修改造需要考慮各種情況,從而保證維修改造的效果。企業(yè)需要遵循質(zhì)控標(biāo)準(zhǔn)實施方案。以上提供的內(nèi)容可以被用作制定辦公樓維修改造的實施方案。

          維修實施方案 4

          一、目的

          為提高特種設(shè)備的檢驗率,防止存在安全隱患的特種設(shè)備進(jìn)入使用環(huán)節(jié),防范特種設(shè)備事故的發(fā)生,特制定本作業(yè)指導(dǎo)書。

          二、作業(yè)范圍

          凡是達(dá)縣境內(nèi)特種設(shè)備制造單位生產(chǎn)的鍋爐、壓力容器、壓力管道元件、起重機(jī)械、大型游樂設(shè)施的制造過程和鍋爐、壓力容器、電梯、起重機(jī)械、客運索道、大型游樂設(shè)施的安裝、改造、重大維修過程(簡稱“監(jiān)督檢驗”),以及使用已滿一個檢驗周期的特種設(shè)備(簡稱“定期檢驗”)。

          三、實施依據(jù)

          《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第二十一條:“鍋爐、壓力容器、壓力管道元件、起重機(jī)械、大型游樂設(shè)施的制造過程和鍋爐、壓力容器、電梯、起重機(jī)械、客運索道、大型游樂設(shè)施的安裝、改造、重大維修過程,必須經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗;未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的不得出廠或者交付使用。”

          第二十八條:“特種設(shè)備使用單應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗要求,在安全檢驗合格有限期屆滿前一個月向特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗要求,未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的特種設(shè)備,不得繼續(xù)使用!

          四、監(jiān)督檢驗程序和要求

         。ㄒ唬┥暾垪l件

          申請?zhí)胤N設(shè)備制造安裝改造維修(以下簡稱生產(chǎn))過程的監(jiān)督檢驗應(yīng)當(dāng)具備以下基本條件:

          1、生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)取得制造、安裝、改造、維修許可證,且在有效期內(nèi);

          2、安裝改造維修施工已經(jīng)按照規(guī)定進(jìn)行了施工告知;

          3、安裝的設(shè)備是取得制造許可證的制造單位的產(chǎn)品,并符合安全技術(shù)規(guī)范的要求;

          4、所改造維修的設(shè)備已經(jīng)辦理了使用登記手續(xù);

          5、生產(chǎn)質(zhì)量管理體系運轉(zhuǎn)正常;

          6、有與生產(chǎn)范圍相適應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);

          具體條件和要求見有關(guān)監(jiān)督檢驗規(guī)則等安全技術(shù)規(guī)范。

         。二)實施機(jī)構(gòu)

          監(jiān)督檢驗由xx市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗所進(jìn)行,定期檢驗由國務(wù)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行。監(jiān)督檢驗程序。

          (三)特種設(shè)備制造監(jiān)督檢驗程序:

          1、申請

          申請制造監(jiān)督檢驗的單位,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局提出申請,并附以下材料各1份:

          (1)制造許可證(副本或者復(fù)印件);

         。2)制造的主要產(chǎn)品及其生產(chǎn)計劃。

          申請安裝改造維修監(jiān)督檢驗的單位在履行告知手續(xù)后,向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局所屬的特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出申請,并附以下材料各1份:

         。1)施工告知書(復(fù)印件);

         。2)施工合同;

          (3)施工計劃。

          2、受理

          當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局接到制造監(jiān)督檢驗申請書后,經(jīng)審查認(rèn)為符合規(guī)定要求的,予以受理并通知所屬的檢驗檢測機(jī)構(gòu)安排監(jiān)督檢驗工作,同時通知制造單位。

          檢驗檢測機(jī)構(gòu)接到安裝改造維修監(jiān)督檢驗申請書后,經(jīng)審查認(rèn)為符合規(guī)定要求的,應(yīng)當(dāng)做好監(jiān)督檢驗的安排工作,并通知安裝改造維修單位。

          3、監(jiān)督檢驗

          制造監(jiān)督檢驗:

          制造單位應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場向監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)提供以下材料和條件:

          (1)生產(chǎn)計劃;

          (2)質(zhì)量管理手冊和相關(guān)的管理制度;

         。3)質(zhì)量管理人員、專業(yè)技術(shù)人員和專業(yè)技術(shù)工人名單和持證人員的征件。

          (4)制造設(shè)備的設(shè)計文件、制造工藝文件;

          (5)制造過程的各種檢查、驗收資料;

          (6)設(shè)立專人配合監(jiān)督檢驗工作;

         。7)必要的辦公條件;

          檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)制造單位的產(chǎn)量,安排符合規(guī)定要求的檢驗人員從事監(jiān)督檢驗工作。

          安裝改造維修監(jiān)督檢驗:

          安裝改造維修單位應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場提供以下材料和條件:

         。1)施工計劃;

         。2)質(zhì)量管理手冊和相關(guān)的管理制度;

         。3)質(zhì)量管理人員、專業(yè)技術(shù)人員和專業(yè)技術(shù)工人名單和持證人員的證件;

         。4)設(shè)備的出廠文件、安裝改造維修施工工藝和相應(yīng)的`設(shè)計文件。

          (5)施工過程的各種檢查、驗收資料;

         。6)設(shè)立專人配合工作;

         。7)根據(jù)監(jiān)督檢驗的情況,需要在現(xiàn)場設(shè)立固定辦公場所的,要準(zhǔn)備必要的辦公條件。

          檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)備的狀況,安排符合規(guī)定要求的檢驗人員從事監(jiān)督檢驗工作。

          4、出具監(jiān)督檢驗證書

          檢驗檢測機(jī)構(gòu)經(jīng)過監(jiān)督檢驗,認(rèn)為生產(chǎn)過程、設(shè)備安全性能符合安全技術(shù)規(guī)范的要求,按臺(氣瓶按批)出具特種設(shè)備安全性能監(jiān)督檢驗證書(證、副本各一份);對生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題,出具特種設(shè)備安全性能監(jiān)督檢驗聯(lián)絡(luò)單或者意見通知書。

          監(jiān)督檢驗具體規(guī)定見特種設(shè)備監(jiān)督檢驗規(guī)則等安全技術(shù)規(guī)范。

         。ㄋ模┢谙

          1、許可實施機(jī)關(guān)接到申請書及有關(guān)資料后,應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)完成受理工作,作出是否安排監(jiān)督檢驗的通知。

          2、監(jiān)督檢驗必須滿足其生產(chǎn)活動的要求,監(jiān)督檢驗工作完成后,一般設(shè)備應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)出具監(jiān)督檢驗報告,大型設(shè)備應(yīng)當(dāng)在30個工作日出具監(jiān)督檢驗報告。

          一、定期檢驗

          (一)條件

          申請?zhí)胤N設(shè)備定期檢驗,除準(zhǔn)備好必要的設(shè)備資料外,還應(yīng)當(dāng)具備以下基本條件:

          1、被檢設(shè)備按照規(guī)定進(jìn)行了清理,盛裝的介質(zhì)排放干凈,并與其他相關(guān)設(shè)備進(jìn)行了可靠的隔離;

          2、盛裝易燃、有毒的設(shè)備進(jìn)行了置換、中和、消毒、清洗,并保持分析合格;

          3、需要打開、拆卸的,已經(jīng)按照規(guī)定完成;

          4、高溫設(shè)備已經(jīng)得到可靠冷卻,滿足工作條件;

          5、需要設(shè)置隔離區(qū)的,已經(jīng)進(jìn)行了隔離,并設(shè)置了安全標(biāo)志;

          6、準(zhǔn)備需要的電源、水等能源;

          7、確定了配合和監(jiān)護(hù)人員,有安全保護(hù)措施。

          8、對數(shù)量較多或者大型設(shè)備的定期檢驗,需要設(shè)置現(xiàn)場檢驗檢測辦公場所的,應(yīng)當(dāng)提供辦公場所。對設(shè)立專門檢驗檢測基地進(jìn)行移動式設(shè)備的定期檢驗,其準(zhǔn)備工作一般由檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行,申請單位予以配合。

          具體的條件和要求見特種設(shè)備相關(guān)的定期檢驗規(guī)則等安全技術(shù)規(guī)范。

         。ǘ⿲嵤C(jī)構(gòu)

          國家質(zhì)檢總局核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)。

          (三)程序

          特種設(shè)備定期檢驗包括申請、定期檢驗、出具檢驗報告等程

          1、申請

          特種設(shè)備的使用單位應(yīng)當(dāng)按照使用生產(chǎn)情況和設(shè)備的定期檢驗周期,做好檢驗計劃安排,并填寫申報表(在相關(guān)網(wǎng)站上下載),向檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出申請,申報表同時報送設(shè)備的登記機(jī)關(guān)。

          2、受理

          檢驗檢測機(jī)構(gòu)經(jīng)審查符合條件的予以受理,安排檢驗工作,并通知申請單位;不符合條件的,不予受理并說明理由。

          3、定期檢驗

          現(xiàn)場檢驗時,使用單位應(yīng)當(dāng)配備人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)和配合,并準(zhǔn)備以下資料:

         。1)設(shè)備檔案;

          (2)設(shè)備運行、維修等記錄。

          檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排符合規(guī)定要求的檢驗檢測人員進(jìn)行定期檢驗。定期檢驗按照相應(yīng)的特種設(shè)備定期檢驗規(guī)則進(jìn)行。

          4、出具檢驗報告

          檢驗檢測機(jī)構(gòu)經(jīng)過檢驗,對設(shè)備安全性能做出評價,出具相應(yīng)的檢驗報告或者合格證書;經(jīng)檢驗,發(fā)現(xiàn)存在隱患需要整改、判廢的,應(yīng)當(dāng)報告當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。

         。ㄋ模┢谙

          1、設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)在安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出檢驗申請。接到申報的檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)受理并作出安排計劃,保證按時完成定期檢驗工作。

          2、定期檢驗工作完成后,一般設(shè)備應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)出具定期檢驗報告或者合格證書,大型設(shè)備可以在30個工作日內(nèi)出具檢驗報告或者合格證書。對檢驗合格需要及時投入運行的設(shè)備,從事檢驗檢測機(jī)構(gòu)的人員可以在檢驗工作完成后的5日內(nèi),出具定期檢驗初步結(jié)論意見書并對此負(fù)責(zé)。

          3、使用單位對檢驗結(jié)論有異議的,可以在收到檢驗報告(或者初步結(jié)論意見書)后15個工作日內(nèi)書面提出意見。

          維修實施方案 5

          為補(bǔ)齊無物業(yè)住宅小區(qū)民生基礎(chǔ)設(shè)施短板,加強(qiáng)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造工作,不斷夯實火災(zāi)防控基礎(chǔ),提高無物業(yè)住宅小區(qū)消防安全系數(shù),根據(jù)《漳州市人民政府辦公室關(guān)于全市無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造工作的指導(dǎo)意見》(漳政辦〔20xx〕10號)和《漳州市安全生產(chǎn)委員會辦公室關(guān)于推進(jìn)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造和增設(shè)電動車智能充電樁有關(guān)工作的通知》(漳安委辦〔20xx〕12 號)文件要求,經(jīng)縣政府同意,制定實施方案。

          一、指導(dǎo)思想

          根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》《福建省消防條例》《福建省黨政領(lǐng)導(dǎo)干部安全生產(chǎn)責(zé)任制實施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定,按照“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)”和“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的要求,堅持問題導(dǎo)向,積極履行屬地管理職責(zé),排查整治轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防安全隱患,力爭在20xx年前完成全縣無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施的維修改造,提高消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn),消除消防安全隱患,預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生。

          二、明確部門職責(zé)

          縣政府和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)為責(zé)任主體,對轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造工作總負(fù)責(zé),成立無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,縣安辦作為牽頭單位,縣消防救援大隊、縣城管局、縣自然資源局、縣財政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)及居(村)委會作為成員單位,并明確職責(zé)分工,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào),結(jié)合我縣實際情況,統(tǒng)籌安排財政資金,明確改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)、改造金額、完成時限等相關(guān)事項。

          縣安辦:發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)、監(jiān)督作用,定期召開工作例會,研究解決改造工作中存在的問題,匯總進(jìn)展情況及相關(guān)數(shù)據(jù)報表,總結(jié)經(jīng)驗成效,全面推動實施。不定期組織相關(guān)部門開展無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造工作督查檢查、對推進(jìn)不力、工作不落實的部門和單位進(jìn)行通報,并提出問責(zé)意見。

          縣消防救援大隊:負(fù)責(zé)根據(jù)《漳州市無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造實施細(xì)則》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),為無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造提供技術(shù)指導(dǎo)以及施工前后把關(guān),對轄區(qū)各無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造設(shè)計方案進(jìn)行審核,并參與竣工驗收。

          縣城管局:負(fù)責(zé)配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造的相關(guān)工作。

          縣自然資源局:負(fù)責(zé)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造過程中涉及規(guī)劃的相關(guān)工作。

          縣財政局:負(fù)責(zé)轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造費用的資金統(tǒng)籌保障。

          各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處):負(fù)責(zé)組織實施的具體工作,作為轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造項目的業(yè)主單位,統(tǒng)一公開招投標(biāo),按程序確定中標(biāo)單位,督促中標(biāo)單位嚴(yán)格按照消防要求、改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)工作。

          各居(村)委會:負(fù)責(zé)宣傳引導(dǎo),加強(qiáng)與業(yè)委會、業(yè)主的日常協(xié)調(diào),協(xié)助化解在改造工作中出現(xiàn)的矛盾糾紛,并配合做好相關(guān)改造工作。

          三、明晰程序步驟

          (一)調(diào)查摸底

          各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)要根據(jù)附件2組織開展轄區(qū)無住宅小區(qū)的`消防設(shè)施基本情況,全面摸底排查,摸清消防設(shè)施缺損嚴(yán)重程度,建立轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造明細(xì)匯總。

          請各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)于每月1日前報送工作進(jìn)度(內(nèi)容含工作進(jìn)展、存在問題及下階段計劃和附件3)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)在每月1日前報送1條工作信息。電話:xxx,郵箱:xxx。

         。ǘ┐_定改造內(nèi)容

          縣消防救援大隊、縣城管局、縣自然資源局、縣財政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)、居(村)等相關(guān)單位按職責(zé)分工共同推進(jìn),由縣安辦牽頭統(tǒng)一組織有關(guān)工作人員和消防施工、檢測、評估、維保等單位對轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施缺損情況進(jìn)行深入全面普查,確定改造內(nèi)容和改造標(biāo)準(zhǔn),測算改造費用,并根據(jù)各小區(qū)消防設(shè)施缺損嚴(yán)重程度進(jìn)行分門別類,按照“輕重緩急”原則排列改造順序,重點優(yōu)先改造室內(nèi)(外)消火栓系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)故障等小區(qū),完善轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造明細(xì)匯總。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)要會同縣消防救援大隊、自然資源局、縣財政局確定改造內(nèi)容,形成相關(guān)書面報告,于20xx年4月30日前報縣安辦。

         。ㄈ┲贫ǜ脑旆桨

          各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)要根據(jù)轄區(qū)全面普查情況,制定轄區(qū)無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造方案,發(fā)文公布實施,任務(wù)分解到位,責(zé)任明確到人。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)要成立無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,并將各小區(qū)改造任務(wù)分解到具體人員,明確工作責(zé)任到位,全過程跟蹤推進(jìn)改造工作,并將任務(wù)完成情況作為干部績效考評重要依據(jù)。請各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)于20xx年5月30日前將方案書面上報縣安辦。

          (四)安排改造資金

          無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造資金列入地方財政預(yù)算,由縣財政資金統(tǒng)一全額出資。縣財政局要按照有關(guān)規(guī)定,指導(dǎo)、配合各單位資金使用,于6月30日前并將有關(guān)材料書面報縣安辦。

         。ㄎ澹┤娼M織實施

          1.項目申報

          無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造項目由居(村)民委員會統(tǒng)一向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)書面申報,由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)按計劃統(tǒng)一組織實施,業(yè)主、業(yè)主委員會配合做好相關(guān)工作,居(村)民委員會負(fù)責(zé)改造過程的宣傳導(dǎo)和相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

          2.現(xiàn)場施工

          無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造項目由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)通過公開招投標(biāo)方式按程序確定“設(shè)計、施工、監(jiān)理”等相關(guān)單位,嚴(yán)格按照消防部門審定的維修改造設(shè)計方案及施工圖進(jìn)行現(xiàn)場施工、監(jiān)理等相關(guān)工作。

          3.竣工驗收

          無物業(yè)住宅小區(qū)消防設(shè)施維修改造項目完成后,由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)會同縣消防救援大隊、城管局、自然資源局等有關(guān)部門按程序組織竣工驗收。可先行試點改造1個典型的消防安全隱患小區(qū),經(jīng)竣工驗收合格后,總結(jié)成功經(jīng)驗,召開工作經(jīng)驗宣傳推廣會議,向轄區(qū)全面推廣實施。

          4.健全管理機(jī)制

          縣政府、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)建立物業(yè)管理聯(lián)席會議制度,構(gòu)建“分工明確、齊抓共管”的部門聯(lián)動工作格局,形成工作合力,健全長效管理機(jī)制,增強(qiáng)基層物業(yè)管理力量,優(yōu)選配強(qiáng)城管部門和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)專職物業(yè)管理工作人員,加大業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)力度,提升監(jiān)管人員的綜合業(yè)務(wù)能力,并通過“政府購買服務(wù)”方式引入第三方管理服務(wù)機(jī)制,切實達(dá)到第三方查問題、除隱患、解難題的工作效果,同時加強(qiáng)新聞媒體的宣傳教育,引導(dǎo)業(yè)主規(guī)范個人行為自律,自覺杜絕“雜物堆積、占用消防通道、亂停車亂充電、違章搭蓋”等安全隱患行為,確保小區(qū)環(huán)境消防安全。

          四、強(qiáng)化責(zé)任考核

          全面構(gòu)建消防責(zé)任體系,將轄區(qū)消防設(shè)施維修改造工作納入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)的年度消防責(zé)任目標(biāo),作為年終績效考評內(nèi)容之一。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)對本轄區(qū)消防安全工作總負(fù)責(zé),政府主要負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人,分管負(fù)責(zé)人為主要責(zé)任人,牢固樹立科學(xué)安全發(fā)展理念,把消防安全工作擺上重要位置,層層落實消防安全責(zé)任制,逐級下達(dá)責(zé)任目標(biāo),逐級考核消防安全隱患整改成效。

          各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(場、區(qū)、辦事處)、縣直有關(guān)單位要根據(jù)各自職責(zé),指定專人負(fù)責(zé),按照規(guī)定時間節(jié)點,將有關(guān)工作報送縣安辦?h安辦要組織有關(guān)部門開展暗查暗訪,全程督查督促,總結(jié)經(jīng)驗成效,對實施緩慢、工作不落實的部門和單位進(jìn)行通報,并提出問責(zé)意見,全力推進(jìn)工作任務(wù)落實到位。

          維修實施方案 6

          一.活動簽約:

          “免費維修”一直以來是我協(xié)會的特色活動之一,此活動可以利用我們的專業(yè)知識,為全校師生服務(wù),而且還可以檢驗我們平時的學(xué)習(xí)成果,鍛煉我們的動手能力。所以我協(xié)會一直以來都不斷的努力,將免費維修這個活動做的`更好做的更加完善。

          二.活動主題:

          免費維修

          三.主辦單位:

          電子愛好者協(xié)會

          四.活動時間:

          3月4號 星期天 上午:8:40—下午14:30

          五.活動地點:

          圖書館門前。

          六.活動對象:全體會員。服務(wù)對象:全校師生。

          七.后勤準(zhǔn)備:設(shè)備:音響一套 桌椅 桌布 會旗 電子大賽作品如干

          以及全套維修工具。

          八.活動流程策劃:

          1.活動當(dāng)天8:30到電協(xié)活動室集中、由辦公室點名并做好記載

          2.提前一天做好后勤工作由王貝 秦立衛(wèi)負(fù)責(zé)

          3.活動現(xiàn)場的布置由段玉 王晨負(fù)責(zé)

          4.維修人員主要為大一成員,各部長做指導(dǎo)。

          5.活動結(jié)束后盧鵬負(fù)責(zé)后勤工作 會長對本次活動作出點評

          九.應(yīng)急預(yù)案:

          1.活動當(dāng)天如遇下雨,則改另活動時間

          2.活動設(shè)施請大家愛惜不要損壞

          3.活動期間被維修物品如有損壞,需及時報與會長

          維修實施方案 7

          一、工程概念

          工程名稱:永升大廈幕墻漏水維修項目

          工程地點:上海中山西路2025號

          施工面積: 延米(按實際施工面積計算)

          二、滲漏原因:

          1、原幕墻防水硅膠老化、龜裂。致使雨水及積水滲透防水層,造成漏水;

          2、原窗戶與幕墻之間膠條老化、龜裂。

          三、維修施工方案:

          1、技術(shù)準(zhǔn)備

          施工人員持證上崗,保證所有施工人員都能按有關(guān)操作規(guī)程,規(guī)范及有關(guān)工藝要求施工。

          對于復(fù)雜的施工分項以及重要施工部位,要事先編制具體施工方案。 該項目工程人員安排如下:

         。1)管理人員1人 技術(shù)人員 1 人

         。2)主要施工人員6人 負(fù)責(zé) 檢查原打膠膠縫及清除部分原有老化幕墻膠、清洗注膠、充分清潔間隙縫,確保沒有水、油漬、涂料、灰塵等。

          2、施工工具及輔料:

          保險繩、裁紙刀、美紋紙、泡沫棒、毛巾、清潔溶劑

          3、材料選擇

          主要材料選擇 :

          根據(jù)設(shè)計,本工程幕墻采用進(jìn)口道康寧硅酮耐候密封膠具體參數(shù)如下: 道康寧硅酮結(jié)構(gòu)密封膠是一種單組份粘稠膏狀物,可隨時使用。在-25℃~+50℃的溫度范圍內(nèi),粘稠度仍保持均勻,容易擠出。是專門為幕墻結(jié)構(gòu)裝配而設(shè)計的單組份、高穩(wěn)定性、中性固化的彈性密封膠,具有下列獨特的特征:

          對大多數(shù)建筑材料如玻璃、陽極氧化鋁材、花崗巖以及涂漆層就有優(yōu)越的粘結(jié)性。 產(chǎn)品無腐蝕性 固化后形成強(qiáng)有力及具彈性的硅酮橡膠 與原有硅膠無任何化學(xué)反應(yīng) 。

          4、機(jī)械配備及工具材料 主要施工機(jī)具(工具)設(shè)備

         、 施工繩及 保險繩 10根 高空作業(yè)施工所用

          ⑵ 裁紙刀 2 0把 剔除原有密封膠

         、敲兰y紙 5 箱 施工中提供玻璃保護(hù)作用

         、刃∑界P、掃帚 1 0把 清理基層

         、 清潔溶劑 10升 施工中清理玻璃及幕墻

         、 毛巾 20條 施工中配合稀料清理幕墻

         、 卷尺 2把 度量尺寸用

         、苔18泡沫棒 10包 用于補(bǔ)充縫隙間凹處

          四、施工工藝

          施工流程 :

          技術(shù)準(zhǔn)備→材料準(zhǔn)備→安全檢查→基層檢查清理及施工→質(zhì)量檢驗→成品保護(hù)

          1、技術(shù)準(zhǔn)備

          施工前期遞交予乙方公司資質(zhì)及施工資質(zhì)給甲方由甲方審核,通過審核后安排組織施工人員而后進(jìn)行材料準(zhǔn)備。

          2、材料準(zhǔn)備

          進(jìn)場前準(zhǔn)備合同內(nèi)規(guī)定的材料,進(jìn)場后首先通知甲方負(fù)責(zé)人檢驗,檢驗合格后進(jìn)行施工前安全檢查。

          3、安全檢查

         。1)整個施工過程中采用蜘蛛人施工,所以施工人員必須具備高空 作業(yè)證。

         。2)檢查施工繩及保險繩,及備用繩索,確保安全萬無一失 。

          (3)檢查固定繩索物,固定物必須稱重人身體重的`10倍以上方可用。

         。4)小工具放入工具袋并綁扎結(jié)實,硅膠槍設(shè)置連接繩與主繩連接。

          4、基層檢查清理及施工

         。1)檢查目的:準(zhǔn)確找到漏水部位,確保施工質(zhì)量。

         。2)清理目的:清洗注膠表面灰塵污物,充分清潔間隙縫,確保沒有水、油漬、涂料、灰塵等。充分清潔粘結(jié)面,加以干燥;對幕墻膠縫內(nèi)缺少泡沫填充材料的重新填充,確保密封效果。

         。3)施工范圍 :在確定幕墻某點漏水之后向左方右方上方各延伸5米范圍施工,確保任何漏點萬無一失。

          此過程中先行檢查施工漏水相對嚴(yán)重的鋁板和外幕墻,在這兩個部位分3個組自上而下同時檢查清理施工,每組3人,1人在室外施工,另外1人在室內(nèi)做配合地面1人做好安全防護(hù)。

          5、質(zhì)量檢驗

         。1)施工完畢后首先自檢,自上而下逐漸檢查、查出問題及時修復(fù)。

         。2)自檢合格后上報甲方負(fù)責(zé)人檢查,對于甲方查出問題態(tài)要度端正并及時更正修復(fù)。

          6、成品保護(hù)

         。1)施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋,嚴(yán)禁穿帶釘?shù)挠驳仔。在施工過程中,嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入現(xiàn)場。

         。2)施工材料按照甲方指定位置堆放有序,輕拿輕放、嚴(yán)禁污染現(xiàn)場。

         。3)通知甲方驗收

          一切完成后通知甲方驗收,合格后由甲方簽字確認(rèn)。

          五、安全保障措施

          安全體系:

          1、執(zhí)行國家有關(guān)安全施工的規(guī)定,建立健全安全保證體系,實行“事故易發(fā)點”控制制度,把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài),實現(xiàn)安全生產(chǎn)。

          2、對施工操作人員進(jìn)行安全教育,使施工人員對所使用的材料性能及安全措施有較全面的了解,并在操作中嚴(yán)格執(zhí)行勞動保護(hù)制度。

          3、高空作業(yè)時,必須佩戴安全帽,系好安全繩,禁止酒后作業(yè)。

          4、施工完畢,未用完的稀料及易燃品應(yīng)及時清理保存。

          5、 施工人員必須戴安全帽方可進(jìn)入施工現(xiàn)場,不得從高處向下拋物。

          6、 樓下使用彩色警示旗繩設(shè)立安全區(qū),并留一名人員在下方控制繩索,另一名人員維持現(xiàn)場安全,防止無關(guān)人員靠近。

          六、文明施工

          1、嚴(yán)格遵守國家、北京市有關(guān)文明施工的規(guī)定,認(rèn)真貫徹業(yè)主有關(guān)文明施工的各項要求,制定出以“方便居民生活,利于生產(chǎn)發(fā)展,維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生“為宗旨的文明施工措施,達(dá)到北京市文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。

          2、加強(qiáng)宣傳教育,統(tǒng)一思想,使全體職工認(rèn)識到文明施工是企業(yè)形象、隊伍素質(zhì)的反映,是安全生產(chǎn)的保證,提高員工文明施工的自覺性。

          3、施工現(xiàn)場堅持工完料清,垃圾雜物集中堆放,及時清運,施工廢水處理達(dá)標(biāo)后排到指定市政污水排放設(shè)施。

          4、進(jìn)場材料、成品、半成品等分門別類,堆放整齊,施工用設(shè)備指定專人保養(yǎng),保持運行正常,機(jī)容整潔。

          5、進(jìn)入施工現(xiàn)場人員一律戴安全帽。

          6、盡可能使用低噪音設(shè)備或采取降噪音措施,減少噪音對周邊環(huán)境的影響。

          維修實施方案 8

          一、施工流程

         。ㄒ唬╉怕访媲懈

         。ǘ┞访媾陬^破除

         。ㄈ┤斯ら_挖

         。ㄋ模┫拦艿佬迯(fù)

         。ㄎ澹┟咨、土回填

          砼路面澆筑

          二、施工準(zhǔn)備

          (一)技術(shù)交底準(zhǔn)備

         。1)施工前,由管道專業(yè)工程師向施工人員做詳細(xì)交底,包括技術(shù)問題和施工安排上的要等。

         。2)施工時,由于地下管線不明,將采用人工開挖方式。如遇地下管線將停止施工并及時上報,等待勘察?辈旌蟮玫街噶罘交謴(fù)施工。

         。ǘ┎牧、機(jī)械準(zhǔn)備

         。1)施工前將施工所需機(jī)械提前半天進(jìn)場。

          (2)所有施工材料在施工前半天進(jìn)場確保工程順利進(jìn)行。

          三、主要施工工藝

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          施工步驟

          1、路面靜力切割。

          2、根據(jù)現(xiàn)場情況需要,組織施工,正常情況下,先用風(fēng)鉆機(jī)隊老路面實施點對點的打孔成縫,使之開裂。

          3、組織挖掘機(jī),裝載車對拆除后的老路面成塊廢渣進(jìn)行集中清除,運至指定棄土場。

          4、對老路面下能夠用于填筑的土石料可取樣送檢,可用作填筑料,運至填方區(qū)填筑。

         。ǘ┗炷谅访鏉仓

          水泥混凝土路面施工

          1、模板施工

          側(cè)面端頭采用鋼模板,鋼模應(yīng)先涂鋼模油,安裝側(cè)模防止模板移位,端頭模板支撐必須牢固、位置正確?刂坪没炷帘Wo(hù)層。模板立模拼裝完畢后,進(jìn)行側(cè)向彎曲、垂直度等檢查,經(jīng)驗收同意后才能進(jìn)行下道工序的施工工作。

          2、砼澆搗

          施工中嚴(yán)格控制坍落度,不得任意加水,不得有離析現(xiàn)象,超過初凝時間的混凝土,不得使用(加緩凝減水劑后可適當(dāng)延長)。

          澆搗用插入式和平板式同時振搗,保證混凝土澆搗的密實,并減少側(cè)面氣泡的產(chǎn)生。澆搗混凝土?xí)r,應(yīng)注意以下幾點:

         。1)振搗器拔出時速度要慢,以免產(chǎn)生空洞;

          (2)振動時應(yīng)把握尺度,防止漏振和過振,以徹底搗實混凝土,但時間不能太久,以至造成離析。不允許在模板內(nèi)利用振搗器使混凝土長距離流動式運送混凝土;

         。3)使用插入式振搗器不能達(dá)到的地方,?應(yīng)避免碰撞模板、鋼筋及預(yù)埋件等,不得直接地通過鋼筋施加振動;

         。4)模板角落以及振搗器不能達(dá)到的地方,應(yīng)輔以插釬插搗,以保證混凝土表面平滑和密實;

         。5)混凝土搗實后24小時之間,不得受到振動;

         。6)澆搗過程中應(yīng)密切注意模板變形及漏漿,有發(fā)生現(xiàn)象應(yīng)立即糾正;

         。7)模板拆除:混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后,才能拆除模板。模板拆卸后,鏟凈鋼模表面,涂鋼模油后,再進(jìn)行下次模板安裝。

          3、砼路面的抹面

          吸水完成后立即用粗抹光機(jī)抹光。邊角等局部抹光機(jī)打磨不到之處可用微型手動抹光器抹光,將凸出石子或不光之處抹平。最后用靠尺板檢查路面平整度,符合要求后用鐵抹子人工抹光。

          4、壓槽

          抹面完成后進(jìn)行表面橫向紋理處理。壓槽時應(yīng)掌握好砼表面的干濕度,現(xiàn)場檢查可用手試摁,砼確定適當(dāng)后,在兩側(cè)模板上擱置一根槽鋼,槽鋼平面朝下,凹面朝上,提供壓紋機(jī)過往軌道。

          5、養(yǎng)護(hù)

          壓槽完成后設(shè)置圍檔,以防人踩、車碾破壞路面,陰雨天還應(yīng)用草袋覆蓋。砼澆注完成12小時后,可拆模進(jìn)行養(yǎng)生,養(yǎng)生選擇澆水、覆蓋草袋噴撒養(yǎng)生劑等方法,養(yǎng)生時間與施工季節(jié)有很大關(guān)系。

          四、安全工作措施

          為保證施工路段能夠安全有序地進(jìn)行施工,采取半幅施工半幅通車有力保障措施:

         。ㄒ唬┚嚯x施工路段兩頭150米、50米處設(shè)置醒目交通安全警示牌,“施工路段,車輛慢行”,場內(nèi)設(shè)置“施工重地,閑人免入”;施工現(xiàn)場范圍杜絕有圍觀村民或是停留的社會人員,保障現(xiàn)場絕對安全的施工環(huán)境。

         。ǘ┦┕ぢ范吻昂蟾饕幻麑B毎踩珕T,中間施工員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全,通訊指揮用步話機(jī)聯(lián)系,前后加強(qiáng)溝通,對現(xiàn)場的棄土運輸車輛及過往車輛人員進(jìn)行有效引導(dǎo),避免單線通行塞車情況。

          (三)搶修結(jié)束后,舊路面挖除的地段應(yīng)立即恢復(fù)好地面的'平整,并做好適當(dāng)壓實工作;有必要的地段修筑好道路兩旁的排水,防止路面被沖刷影響通行安全。

         。ㄋ模┘訌(qiáng)半幅路面施工期的安全宣傳,加強(qiáng)安全教育,對過往司機(jī)、人員及時提醒。

          五、文明施工、環(huán)保措施

         。ㄒ唬┦┕^(qū)域?qū)⒉捎貌输撏邍鷵酰叨?.8米

         。ǘ┞范伪Wo(hù)所有清除的廢土用加遮蓋物的運輸車運至指定棄土場,沿線不得將任何廢土倒至其路旁和其它不允許的地方,注意保證老路拆除后的路面正常通行。

          (三)廢棄物場應(yīng)規(guī)整幾何樣式,禁止隨意堆砌,保證不造成任何水土流失和杜絕污染自然環(huán)境事件的發(fā)生。

         。ㄋ模┰谲囕v運輸過程中應(yīng)使用遮蓋物,配備好灑水車,運輸?shù)缆方?jīng)常保持濕潤,避免塵土飛揚(yáng)造成村民生活環(huán)境受污染;構(gòu)建施工環(huán)境、自然環(huán)境、社會環(huán)境和諧一體化。

          維修實施方案 9

          一、前期準(zhǔn)備工作

          1、在簽訂《維保協(xié)議》之前,受保單位向維保企業(yè)提供本單位建筑消防設(shè)施安裝圖紙和消防驗收合格證及本年度電氣、消防檢測報告。有自動報警系統(tǒng)的單位需要提供報警設(shè)備安裝點位圖和設(shè)備地址編碼表及使用說明書。

          2、在簽訂《維保協(xié)議》前,受保單位將對所有建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面質(zhì)量檢測,對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題逐一進(jìn)行整改。

          二、維保范圍

          1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

          2、室內(nèi)消防自動噴淋滅火系統(tǒng)

          3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

          4、防火門、卷簾門控制系統(tǒng)

          5、防排煙系統(tǒng)

          6、安全出口、安全疏散指示燈

          7、氣體滅火系統(tǒng)

          三、維保方法

          1、受保單位在與維保企業(yè)簽約之前,要安排2-4名專職值班人員與維保企業(yè)配合工作。值班人員必須經(jīng)過公安消防部門專業(yè)培訓(xùn),且取得培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書。值班人員必須熟悉掌握本單位各種消防設(shè)施的基本情況,確保在火災(zāi)情況下會使用、會操作。

          2、消防控制室人員實行每日24小時值班制度,并按時填寫《值班日志表》。發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除的要及時與專業(yè)維保企業(yè)取得聯(lián)系,同時報告上級主管部門。專業(yè)維保企業(yè)接到情況后,一般故障8-12小時內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場,緊急情況立即派人到場。故障排除后,雙方填寫《建筑消防設(shè)施日常故障處理登記表》。

          3、專業(yè)維保企業(yè)與建筑消防設(shè)施單位簽訂維保合同后,實行每月按時巡檢,有問題隨叫隨到服務(wù)制度,每月定期對簽保單位的建筑消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測。每半年向受保單位出具一份消防設(shè)施檢測報告。

          4、專業(yè)維保企業(yè)在履行月檢查和應(yīng)急隨機(jī)服務(wù)中,受保單位必須派專人協(xié)助工作,本著實事求是的原則,共同填寫《建筑消防設(shè)施月檢查記錄表》,雙方人員必須簽字。此表一式三份,受保單位1份,維保企業(yè)1份,上傳消防支隊1份。

          5、維保企業(yè)在對消防設(shè)施進(jìn)行檢查測試中,發(fā)現(xiàn)故障能排除的要立即排除,故障較大、問題嚴(yán)重不能立即解決的,要及時填寫《維修報告表》遞呈受保單位消防安全管理部門,納入計劃,盡快解決。

          四、服務(wù)措施

          (一)對各級人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)

          維保企業(yè)與受保單位簽訂維保合同后,首先,對受保單位專職值班人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),培訓(xùn)目標(biāo)必須達(dá)到會操作使用各種滅火器材,會啟動滅火設(shè)施,會排除簡單故障;第二步,在條件允許的情況下,可對受保單位全體員工分期分批進(jìn)行培訓(xùn),進(jìn)一步提高全體人員消防安全意識,掌握消防常識。

         。ǘ┮曰顒訛檩d體,采用多種形式,推動維保工作的順利開展,確保維保服務(wù)質(zhì)量。

         、儆袟l件的單位可制作消防宣傳櫥窗。維保企業(yè)負(fù)責(zé)定期更換內(nèi)容,主要宣傳受保單位貫徹落實上級指示,受保單位各級人員履行崗位職責(zé)情況,體現(xiàn)不同時期消防工作重點、普及宣傳消防常識。

         、诰S保企業(yè)在適當(dāng)時間組織受保單位有關(guān)人員開展一次消防知識百題競賽活動。

         、劬S保企業(yè)根據(jù)受保單位的生產(chǎn)性質(zhì)在適當(dāng)時間組織一次滅火演習(xí)。

         、芫S保企業(yè)根據(jù)經(jīng)營規(guī)模,擬創(chuàng)辦《消防維保信息期刊》,廣泛宣傳貫徹上級有關(guān)部門對消防維保工作提出重要指示精神,大力宏揚(yáng)在消防維保工作中維保企業(yè)和受保單位雙方在落實維保工作中所涌現(xiàn)出來的典型人物和事跡,將每期刊物及時報送市、區(qū)等上級管理部門及受保單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),適時組織相關(guān)單位開展業(yè)務(wù)交流活動。

          五、檢查維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)程序

          (一)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢查維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)程序

          1、系統(tǒng)運行要求:

          1.1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運行,不得隨意中斷。

          1.2、正常工作狀態(tài)下,報警聯(lián)動控制設(shè)備應(yīng)處于自動控制狀態(tài)。嚴(yán)禁將自動滅火系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔措施設(shè)置在手動控制狀態(tài)。其他聯(lián)動控制設(shè)備需要設(shè)置在手動狀態(tài)時,應(yīng)有火災(zāi)時能迅速將手動控制轉(zhuǎn)換為自動控制的可靠措施 。

          2、系統(tǒng)檢查和試驗:

          2.1系統(tǒng)的每日檢查和實驗

          每日應(yīng)按下列要求檢查火災(zāi)報警控制器的功能,并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

          2.1.1、控制器報警自檢功能:按下報警控制器自檢鍵,控制器應(yīng)完成系統(tǒng)自檢;馂(zāi)報警控制器應(yīng)有本機(jī)自檢功能,自檢期間,如非自檢回路有火災(zāi)報警信號輸入,火災(zāi)報警控制器應(yīng)能發(fā)出聲、光報警信號。

          2.1.2、消音、復(fù)位功能:當(dāng)報警控制器接到報警信號后,按下消音鍵,觀察能否消除聲信號;光報警信號能否保持;按下復(fù)位鍵后,看能否手動復(fù)位;馂(zāi)報警控制器處于報警狀態(tài)時,聲報警信號應(yīng)能手動消除,光報警信號在控制器復(fù)位前不能手動消除;同時應(yīng)具有手動復(fù)位功能。

          2.1.3、故障報警功能:卸下系統(tǒng)回路中的任一探測器或?qū)⑦B接線路斷線,觀察報警控制器能否在100s內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報警信號有明顯區(qū)別的聲、光報警信號。用秒表記錄故障報警時間。當(dāng)火災(zāi)報警控制器內(nèi)部、火災(zāi)報警控制器與探測器、火災(zāi)報警控制器與傳輸火災(zāi)報警信號的部件間發(fā)生故障時,報警控制器應(yīng)在100s內(nèi)發(fā)出與火災(zāi)報警信號有明顯區(qū)別的聲、光報警信號。

          2.1.4、火災(zāi)優(yōu)先功能:在故障狀態(tài)下,給感煙探測器加煙或按下手動火災(zāi)報警按鈕,觀察火災(zāi)報警信號能否優(yōu)先輸入報警控制器,發(fā)出聲、光火災(zāi)報警信號。當(dāng)火災(zāi)和故障同時發(fā)生時,火災(zāi)報警信號應(yīng)優(yōu)先輸入火災(zāi)報警控制器,發(fā)出聲、光火災(zāi)報警信號。

          2.1.5、報警記憶功能:查看報警控制器報警計時裝置情況,使用打印機(jī)記錄火災(zāi)報警時間的,查看能否打印出月、日、時、分等信息,打印機(jī)能否正常工作;馂(zāi)報警控制器應(yīng)具有顯示或記錄火災(zāi)報警時間的計時裝置。

          2.1.6、電源自動轉(zhuǎn)換功能:接通電源,觀察火災(zāi)報警控制器是否處于正常工作狀態(tài);關(guān)閉主電源開關(guān),查看備用電源能否正常工作;恢復(fù)主電源,查看主電工作情況;觀察主、備電源的工作狀態(tài)顯示情況。火災(zāi)報警控制器應(yīng)具有電源轉(zhuǎn)換裝置,當(dāng)主電源斷電時,能自動轉(zhuǎn)換到備用電源;當(dāng)主電源恢復(fù)時,能自動轉(zhuǎn)換到主電源;主、備電源的工作狀態(tài)應(yīng)有指示。

          2.1.7、屏蔽、隔離設(shè)備情況:查看報警控制器屏蔽或隔離部件的狀況,詢問屏蔽、隔離的時間和原因。系統(tǒng)中的火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、水流指示器、壓力開關(guān)、輸出、輸入控制模塊等部件被屏蔽、隔離后,應(yīng)盡快恢復(fù)。

          3、系統(tǒng)的季度檢查及試驗

          每季度應(yīng)檢查和試驗系統(tǒng)的下列功能,并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

          3.1、探測器報警功能:用探測器試驗器或其它方法對火災(zāi)探測器進(jìn)行加煙、加溫等試驗,觀察探測器確認(rèn)燈是否顯示,控制器能否接到報警信號。探測器實際安裝數(shù)量在100只以下者抽驗5只,100只以上者抽驗8只。當(dāng)探測器其煙(溫、光)參數(shù)達(dá)到規(guī)定值時,火災(zāi)探測器應(yīng)動作,輸出火災(zāi)報警信號,并啟動探測器的報警確認(rèn)燈(亮),報警控制器接收到報警信號。

          3.2、手動火災(zāi)報警按鈕報警:手動試驗2只以上火災(zāi)報警按鈕,觀察手動報警按鈕確認(rèn)燈指示情況及控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況,F(xiàn)場觸發(fā)手動火災(zāi)報警按鈕時,報警按鈕應(yīng)能輸出火災(zāi)報警信號,同時報警按鈕的確認(rèn)燈應(yīng)有可見指示,控制室消防控制設(shè)備應(yīng)能收到火災(zāi)報警信號并顯示其報警部位。

          3.3、火災(zāi)顯示盤、火災(zāi)警報裝置的聲光顯示:查看火災(zāi)顯示盤在火警、故障狀態(tài)下能否正常工作。火災(zāi)顯示盤應(yīng)能接收來自火災(zāi)報警控制器的火災(zāi)報警信號、主電源斷電、短路及其它故障報警信號;發(fā)出聲、光報警信號,指示火災(zāi)發(fā)生部位,并予保持。

          3.4、消防通訊設(shè)備:在消防水泵房、風(fēng)機(jī)房等設(shè)備間所設(shè)的對講電話、塞孔電話與消防控制室進(jìn)行2次以上通話試驗;查看消防控制室是否設(shè)置了外線電話。消防電話通話功能應(yīng)正常,語音清晰。

          3.5、消防電梯:現(xiàn)場手動試驗,觀察消防電梯動作情況及消防控制設(shè)備信號反饋情況;

          3.6、在消防控制設(shè)備上手動啟動消防電梯控制裝置,觀察消防電梯動作情況及信號反饋情況;模擬火災(zāi)信號(按下電梯前的手動報警按鈕或給探測器加煙),觀察消防電梯和常用電梯動作情況及消防控制設(shè)備信號反饋情況;當(dāng)電梯升至頂層(或其它層)時在首層操作下降按鈕,消防電梯應(yīng)直接降至首層,并向控制室控制設(shè)備反饋其動作信號;消防控制室確認(rèn)火災(zāi)后,應(yīng)能控制消防電梯和常用電梯自動停于首層,并接收其反饋信號;消防控制設(shè)備處于自動狀態(tài)時,接收到報警信號后應(yīng)能輸出控制消防電梯和常用電梯降至首層的信號,顯示其動作狀態(tài)。

          3.7、對主電源和備用電源進(jìn)行1—3次自動切換試驗。

          3.8、用自動或手動檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能:室內(nèi)消火栓、自動噴水等系統(tǒng)的控制設(shè)備;抽驗防火卷簾門,數(shù)量不小于總數(shù)的25%;

          4、系統(tǒng)年度檢查及試驗

          每年應(yīng)檢查和測試火災(zāi)自動報警系統(tǒng)下列功能,并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

          4.1、應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動報警裝置試驗至少1次。

          4.2、自動和手動打開防火門,關(guān)閉電動防火閥系統(tǒng)。

          4.3、對全部防火卷簾的試驗至少1次。

          4.4、強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗。

          4.5、對其它有關(guān)的消防控制裝置進(jìn)行功能試驗。

          5、探測器維護(hù):

          點型感煙火災(zāi)探測器投入運行2年后,應(yīng)每隔3年至少清洗一遍。通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器應(yīng)定期對采樣管道進(jìn)行清洗,最長的時間間隔不應(yīng)超過一年。探測器的清洗應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。

         。ǘ、自動噴水滅火系統(tǒng)檢查維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)程序

          1、系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求:

          1.1、報警閥組應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和保護(hù)區(qū)域的標(biāo)志牌,壓力表顯示應(yīng)符合設(shè)定值;控制閥應(yīng)全部開啟,并用鎖具固定手輪,啟閉標(biāo)志應(yīng)明顯;采用信號閥時,反饋信號應(yīng)正確;報警閥等組件應(yīng)靈敏可靠;壓力開關(guān)動作應(yīng)向消防控制設(shè)備反饋信號。

          1.2、噴頭設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計選型;不得有變形和附著物、懸掛物。

          1.3、消防控制室應(yīng)能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)及故障狀態(tài)。應(yīng)能顯示噴淋泵電源的工作狀態(tài);應(yīng)能顯示系統(tǒng)的噴淋泵的啟、停狀態(tài)和故障狀態(tài),顯示水流指示器、信號閥、報警閥、壓力開關(guān)等設(shè)備的正常工作狀態(tài)、動作狀態(tài)、消防水箱、水池液位、管網(wǎng)壓力報警等信息。消防控制室應(yīng)能自動和手動控制噴淋泵的啟、停,并能接收和顯示消防水泵的反饋信號。

          2、系統(tǒng)檢查和試驗:

          2.1系統(tǒng)外觀檢查

          管理維護(hù)人員應(yīng)每日對系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查。檢查內(nèi)容包括:

          2.1.1、水泵接合器:查看標(biāo)志牌、止回閥;轉(zhuǎn)動手輪查看控制閥及泄水閥;查看防凍措施;用消防車等加壓設(shè)施供水時,查看系統(tǒng)壓力變化。

          2.1.2、報警閥組:查看外觀、標(biāo)志牌、壓力表;查看控制閥,查看鎖具或信號閥及其反饋信號;查看通往水力警鈴的閥門是否開啟;打開試驗閥,查看壓力開關(guān)、水力警鈴動作情況及反饋信號;恢復(fù)正常狀態(tài)。

          3、系統(tǒng)功能檢查試驗

          3.1、每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查,發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換。

          3.3、每兩個月應(yīng)利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行動作試驗。

          3.4、報警閥功能試驗:每個季度應(yīng)至少對報警閥功能進(jìn)行一次試驗。操作步驟、方法:一是查看報警閥閥前、閥后壓力表顯示壓力是否一致,通向水力警鈴的閥門是否常開,試水閥處有無排水設(shè)施。二是開啟報警閥試水閥門,查看延時器是否排水,觀察水力警鈴、壓力開關(guān)是否及時動作,噴淋泵能否及時啟動,控制室消防控制設(shè)備是否發(fā)出聲、光報警信號,并顯示各部位動作狀態(tài)。測試各部位動作時間。用秒表測試水力警鈴、壓力開關(guān)報警時間。測試標(biāo)準(zhǔn)要求:一是報警閥閥前、閥后壓力表顯示壓力應(yīng)一致且能滿足系統(tǒng)最不利點處工作壓力要求,通向水力警鈴的閥門應(yīng)處于常開狀態(tài),試水閥處應(yīng)有良好的排水設(shè)施。二是開啟報警閥試水閥門,延時器應(yīng)自動排水,在系統(tǒng)排水90s內(nèi)水力警鈴應(yīng)發(fā)出連續(xù)報警信號,壓力開關(guān)應(yīng)接通電路報警,并連鎖啟動噴淋泵。控制室消防控制設(shè)備應(yīng)發(fā)出聲、光報警信號并有各部位動作信號顯示。

          3.5、控制室遠(yuǎn)程啟動噴淋泵試驗。每個季度應(yīng)至少進(jìn)行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法:在控制室消防控制設(shè)備和手動直接控制裝置上分別手動操作噴淋啟、停按鈕,觀察噴淋泵動作情況及消防控制設(shè)備啟動的信號顯示情況,用秒表測試噴淋泵啟動運行時間。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:噴淋泵啟、停功能正常,應(yīng)在60s內(nèi)投入正常運行,消防控制設(shè)備應(yīng)能接收并顯示水泵的動作信號。

          4、系統(tǒng)維護(hù):

          4.1、系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定的狀態(tài)。每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查,當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。

          4.2、各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品,其數(shù)量不應(yīng)小于安裝總數(shù)的1%,且每種備用噴頭不應(yīng)少于10只。

          4.3、自動噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障,需停水進(jìn)行修理前,應(yīng)向主管值班人員報告,取得維護(hù)負(fù)責(zé)人的同意,并臨場監(jiān)督,加強(qiáng)防范措施后方能動工。

          5、系統(tǒng)維護(hù):

          5.1、管路系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):

          5.2.外觀檢查:檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等,管道固定是否牢固,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。

          5.3清除堵塞:系統(tǒng)管道中,可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等,這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等。

          5.4每月需對不少于20%的管道末端進(jìn)行放水,確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好,并對水流指示器的報警功能進(jìn)行檢查。

          6、報警閥的維護(hù)保養(yǎng):

          對報警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗,觀察閥門開啟性能和密封性能,以及報警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常;每季度應(yīng)對報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行一次放水試驗,驗證系統(tǒng)的供水能力,壓力開關(guān)的報警功能是否正常。對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警前、后壓力表指示是否正常。

          (三)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)檢查維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)程序

          1、系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求:

          1.1、水泵接合器應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標(biāo)志牌;控制閥應(yīng)常開,且啟閉靈活;單向閥安裝方向應(yīng)正確,止回閥應(yīng)嚴(yán)密關(guān)閉;防凍措施應(yīng)完好。

          1.2、室內(nèi)消火栓箱應(yīng)有明顯標(biāo)志;消火栓箱組件應(yīng)齊全,箱門應(yīng)開關(guān)靈活,開度應(yīng)符合要求; 消火栓的閥門應(yīng)啟閉靈活,栓口位置應(yīng)便于連接水帶。

          1.3、消火栓啟泵按鈕外觀完好,有透明罩保護(hù),并配有擊碎工具;被觸發(fā)時,應(yīng)直接啟動消防泵,同時確認(rèn)燈顯示; 按鈕手動復(fù)位,確認(rèn)燈隨之復(fù)位。

          2、系統(tǒng)檢查和試驗:

          2.1系統(tǒng)外觀檢查

          管理維護(hù)人員應(yīng)每日對系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查。

          2.2、水泵接合器:查看標(biāo)志牌、止回閥;轉(zhuǎn)動手輪查看控制閥及泄水閥;查看防凍措施;用消防車等加壓設(shè)施供水時,查看系統(tǒng)壓力變化。

          2.3、查看室內(nèi)消火栓標(biāo)志、箱體、組件及箱門;同一建筑物內(nèi)應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的消火栓、消防水槍和消防水帶;查看栓口位置。

          2.4、查看消火栓啟泵按鈕外觀和配件;觸發(fā)按鈕后,查看消防泵啟動情況、按鈕確認(rèn)燈和反饋信號顯示情況。

          3、系統(tǒng)功能檢查試驗

          3.1、消火栓栓口靜水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置連接在消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察壓力表上的壓力值。標(biāo)準(zhǔn)要求:消火栓栓口壓力應(yīng)符合設(shè)計要求,且不應(yīng)大于1.00MPa。

          3.2、消火栓栓口出水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置及消防水帶、消防水槍連接在消火栓出口上,開啟消火栓閥門放水,觀察壓力表上的壓力值。標(biāo)準(zhǔn)要求:消火栓栓口出水壓力應(yīng)符合設(shè)計要求,且不應(yīng)大于0.5MPa,如大于時,消火栓處應(yīng)設(shè)減壓裝置。

          3.3、消火栓最不利點靜水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的測試裝置連接在系統(tǒng)最不利點處消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察壓力表上的壓力值。標(biāo)準(zhǔn)要求:當(dāng)建筑高度不超過100m時,系統(tǒng)最不利點處消火栓栓口靜水壓力應(yīng)不低于0.07MPa;當(dāng)建筑高度超過100m時,應(yīng)不低于0.15MPa。

          3.4、消火栓最不利點出水壓力檢查試驗。檢查方法:將帶有壓力表的消防水槍、水帶連接在系統(tǒng)最不利點處消火栓出口上,開啟消火栓閥門,觀察消防水槍壓力表上的壓力值。標(biāo)準(zhǔn)要求:一般建筑消防水槍充實水柱長度不應(yīng)小于7m;建筑高度不超過100m和甲、乙類廠房,超過六層的民用建筑,超過四層的廠房、庫房等,消防水槍充實水柱不應(yīng)小于10m;建筑高度超過100m的高層建筑,消防水槍充實水柱不應(yīng)小于13m。

          3.5、控制室遠(yuǎn)程啟動消防泵檢查試驗。每個季度應(yīng)至少進(jìn)行一次如下檢查和試驗。操作步驟、方法:在控制室消防控制設(shè)備和手動直接控制裝置上分別手動操作消防泵啟、停按鈕,觀察消防泵動作情況及消防控制設(shè)備啟動的信號顯示情況,用秒表測試消防泵啟動運行時間。消防控制設(shè)備應(yīng)能接收并顯示水泵的動作信號。

          3.6、消火栓按鈕啟泵功能檢查試驗。檢查方法:啟動一只消火栓按鈕,觀察消防水泵是否動作,控制室消防控制設(shè)備是否發(fā)出聲、光報警信號并顯示其部位。標(biāo)準(zhǔn)要求:消火栓按鈕啟動后,其指示燈應(yīng)顯亮,燈光為紅色,在室內(nèi)光線條件下,距3米遠(yuǎn)處應(yīng)清晰可見。

          4、系統(tǒng)維護(hù):

          4.1、系統(tǒng)上所有的.控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或固定的狀態(tài)。每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查,當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。

          4.2、每月對消火栓檢查一次,檢查消火栓是否被埋壓圈占,清點消火栓內(nèi)器材是否配備齊全,查看滅火器是否遺失或過期、壓力表是否保持在有效壓力。檢查消火栓手輪開關(guān)是否缺油,消火栓接口是否完好。

         。ㄋ模⒎阑痖T、防火卷簾門系統(tǒng)檢查維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)程序

          1、系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求:

          1.1、防火卷簾外觀標(biāo)識:防火卷簾應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品,有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證,其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求;卷簾外觀應(yīng)無缺陷,在卷簾的明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標(biāo)識。

          1.2、簾板、導(dǎo)軌、座板:簾板、座板、導(dǎo)軌的材料厚度應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求;簾板嵌入導(dǎo)軌的深度、導(dǎo)軌的平行度、垂直度應(yīng)符合要求;導(dǎo)軌與墻面間不得留有縫隙。

          1.3、箱體:防火卷簾的箱體應(yīng)采用鋼板制作,箱體應(yīng)具有良好的隔熱保護(hù)性能,箱體上部應(yīng)能有效地阻止煙氣、火焰蔓延,箱體下部或側(cè)面應(yīng)留有可開啟的檢修口。

          1.4、運行平穩(wěn)性能:防火卷簾的簾面在導(dǎo)軌內(nèi)運行應(yīng)平穩(wěn),不允許有脫軌和明顯傾斜現(xiàn)象;雙簾面卷簾的兩個簾面應(yīng)同時升降,兩個簾面之間的高度差不應(yīng)大于50mm。

          1.5、啟、閉運行速度及運行噪音:垂直卷卷簾的電動運行速度應(yīng)為2m/min—7.5m /min,其自重下降速度不應(yīng)大于9.5m/ min。側(cè)向卷卷簾的電動啟閉的運行速度不應(yīng)小于7.5m/ min ,水平卷卷簾的電動啟閉運行速度應(yīng)為2m/min—7.5m /min ;卷簾啟、閉運行的平均噪音,應(yīng)不大于75DB。

          1.6、手動操作裝置:防火卷簾應(yīng)設(shè)有手動操作裝置,裝置應(yīng)靈活、可靠。使用手動操作裝置控制卷簾啟、閉運行時,不得出現(xiàn)滑行撞擊現(xiàn)象;手動操作裝置安裝位置應(yīng)便于操作,并有明顯標(biāo)志。

          1.7、防火卷簾控制器:防火卷簾控制器應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品;有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證,其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求;卷簾外觀應(yīng)無缺陷,在卷簾的明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標(biāo)識,內(nèi)容清晰,設(shè)置牢固;當(dāng)安裝在墻上時,其底邊距地面高度為1.3m—1.5m;用于防火分隔的防火卷簾控制器的另一側(cè)應(yīng)安裝手動控制裝置。防火卷簾控制器應(yīng)符合火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件的要求。

          1.8、火災(zāi)探測器組:用于疏散通道上的防火卷簾和橫向分隔防火分區(qū)的防火卷簾,其兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測器組;用于豎向分隔的防火卷簾(中庭)應(yīng)在一側(cè)(內(nèi)側(cè))設(shè)置火災(zāi)探測器組。

          2、系統(tǒng)檢查和試驗:

          (1)系統(tǒng)的每日檢查和巡查

          系統(tǒng)的使用或管理維護(hù)單位,每日應(yīng)對設(shè)置的防火門、防火卷簾進(jìn)行逐個檢查或巡查,并認(rèn)真填寫記錄。

          1、應(yīng)逐檢查看防火卷簾的外觀及警示區(qū)域內(nèi)是否存放商品或雜物;防火卷簾控制器是否通電,是否設(shè)置在自動狀態(tài),能否正常運行。

          2、查看每扇防火門的外觀;開啟常閉防火門,查看關(guān)閉效果;分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器,查看相應(yīng)區(qū)域電動常開防火門的關(guān)閉效果及反饋信號。疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門,自動或遠(yuǎn)程手動輸出控制信號,查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號。

          3、檢查結(jié)束后,全部復(fù)位,恢復(fù)正常狀態(tài)。

          半年檢查和測試

          每半年應(yīng)檢查和試驗防火卷簾系統(tǒng)和防火門的下列功能,并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

          1、防火卷簾控制器的報警功能。操作步驟、方法:用測試工具或采用加煙、加溫的方法使防火卷簾控制器負(fù)載的感煙、感溫探測器分別發(fā)出煙、溫火災(zāi)報警信號,觀察防火卷簾控制器的動作及信號顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:防火卷簾控制器應(yīng)能直接或間接地接收來自火災(zāi)探測器或消防控制設(shè)備的火災(zāi)報警信號,發(fā)出聲、光報警信號。

          2、防火卷簾控制器的手動控制功能。操作步驟、方法:操作防火卷簾控制器的手動控制按鈕,觀察防火卷簾的下降、停止、上升等動作情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:防火卷簾控制器手動操作卷簾下降、停止、上升等功能應(yīng)正常,消防控制設(shè)備上防火卷簾信號顯示應(yīng)正常。

          3、現(xiàn)場啟動。操作步驟、方法:隨機(jī)在現(xiàn)場手動啟動2樘防火卷簾內(nèi)、外側(cè)手動控制按鈕,觀察防火卷簾動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:現(xiàn)場手動啟動內(nèi)、外側(cè)手動控制按鈕,防火卷簾上升、停止、下降等動作正常,并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

          4、遠(yuǎn)程啟動。操作步驟、方法:在控制室手動啟動消防控制設(shè)備上的防火卷簾控制裝置,觀察防火卷簾動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:在控制室消防控制設(shè)備上手動啟動防火卷簾控制裝置,防火卷簾停止、下降等動作正常,并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

          5、自動啟動。操作步驟、方法:用專用測試工具或采用加煙、加溫的方法使火災(zāi)探測器組的感煙、感溫探測器分別發(fā)出煙、溫模擬火災(zāi)信號,觀察防火卷簾動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:用于分隔防火分區(qū)的防火卷簾,當(dāng)其火災(zāi)探測器組的感煙、感溫探測器分別發(fā)出火災(zāi)報警信號后,防火卷簾由上限位一次降至下限位全閉,并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。用于疏散通道、出口處的防火卷簾,當(dāng)感煙探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號后,防火卷簾由上限位降至1.8m處定位,并向控制室消防控制設(shè)備反饋中位信號,當(dāng)感溫探測器發(fā)出報警信號后,防火卷簾由中位降至下限位全閉,并向消防控制設(shè)備反饋全閉信號;或防火卷簾控制器接到火災(zāi)報警信號后,控制防火卷簾自動下降至距地面1.8m處停止,延時5s—300s后,繼續(xù)下降至全閉,并向消防控制設(shè)備反饋各部位動作信號。

          6、外觀檢查。操作步驟、方法:手動啟動防火卷簾,觀察防火卷簾運行平穩(wěn)性能、啟、閉運行速度、噪音以及與地面接觸情況等。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:防火卷簾的導(dǎo)軌運行應(yīng)平穩(wěn),不允許有脫軌和明顯的傾斜現(xiàn)象;雙簾面卷簾的兩個簾面應(yīng)同時升降,兩個簾面之間的高度差不應(yīng)大于50mm。垂直卷簾的電動啟閉運行速度應(yīng)為2m/min—7.5m/min;卷簾啟、閉運行的平均噪音應(yīng)不大于75DB;與地面接觸時,座板與地面應(yīng)平行,接觸應(yīng)均勻,不得傾斜。

          7、手動速放裝置。操作步驟、方法:拉動手動速放裝置,觀察防火卷簾是否具有自重恒速下降功能。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:防火卷簾卷門機(jī)應(yīng)具有依靠防火卷簾自重恒速下降功能,其不需要太大的操作臂力(其臂力規(guī)定不得大于70N)。

          三、系統(tǒng)維護(hù):

          1、周期:月

         。1)外觀檢查門軌、門扇有無變形、卡阻現(xiàn)象;操作按鈕箱是否良好上鎖。

         。2)檢查防火卷簾門電控箱指示燈是否正常,箱體有否受損。

          (3)開啟按鈕,按下上(或下)按鈕,卷簾門應(yīng)上升(或下降)如果卷簾門升降與按鈕操作上下不一樣,必須立即停車,修復(fù)后方可重新操作。

         。4)在按鈕操作上升(或下降)過程中,操作人員嚴(yán)禁離開現(xiàn)場,操作的同時,要密切注意簾門上升(或下降)到一定位置之后地否能自動停車。如果簾門上升到位后(或下降已到地面)仍不停,必須待限位裝置修復(fù)(或調(diào)整)正常后方可重新操作。

          (5)二次下滑關(guān)閉后,待探測器信號消除后方可重新開啟簾門。

         。6)做好保潔工作,清掃電機(jī)、控制箱等外表灰塵。

          (7)在以上保養(yǎng)中出現(xiàn)異常問題時,應(yīng)在當(dāng)天予以糾正,保證系統(tǒng)正常。

          2、周期:季

         。1)雙探測器(門兩側(cè)分裝)或單探測器(門一側(cè)安裝)任一煙感或溫感動作時,將自動啟動裝置,裝置發(fā)出報警聲,同時自動啟動簾門電控系統(tǒng),如防火卷簾門做防火分區(qū)用,則一次下滑到底;如防火卷簾門兼做逃生口用,則兩次下滑關(guān)閉防火卷簾門(防火卷簾門第一次下滑至離地面1.8米左右停止,延時三十秒左右,第二次再自動下行關(guān)閉)。

         。2)操作按鈕下滑關(guān)閉簾門,關(guān)閉到位將有信號反饋到消防中心顯示。緊固各部分鏍釘及聯(lián)軸。

         。3)絕緣電阻應(yīng)符合規(guī)定。

          3、周期:年

          (1 )逐一檢查控制箱內(nèi)各按鈕及元件是否正常。

         。2)調(diào)整電機(jī)傳動皮帶的松緊度。

         。4)向轉(zhuǎn)動部位填加潤滑油,以保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性。

          (5)對檢查發(fā)現(xiàn)的缺陷逐一修復(fù)。

         。ㄎ澹、防火門檢查維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)程序

          1、系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求:

          1.1、當(dāng)一個門口停止使用時,可以用墻的同類建筑材料把它填住。

          1.2、可操作性門應(yīng)始終可操作。應(yīng)當(dāng)將其關(guān)閉并上鎖,或設(shè)為自動關(guān)閉。

          1.3、更換 當(dāng)需要更換防火門五金及關(guān)閉系統(tǒng)時,應(yīng)該按照防火標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更換,并按照本標(biāo)準(zhǔn)對新安裝的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安裝。

          1.4、修理及時進(jìn)行修理,對可能影響到運行的故障要立即進(jìn)行修正。

          2、系統(tǒng)檢查和試驗:

          2.1、五金應(yīng)經(jīng)常檢測,發(fā)現(xiàn)失靈的部件應(yīng)當(dāng)立即更換。

          2.2、定期檢查鍍錫及外包金屬防火門,以防干腐。

          2.3、應(yīng)經(jīng)常檢查用于懸浮門的鐵鏈及纜繩,以防磨損及拉損。

          2.4、潤滑及調(diào)節(jié)

         。1)導(dǎo)引桿及軸承應(yīng)潤滑良好以便操作。

          (2)用于雙扇對開均衡門上的鐵鏈或纜繩應(yīng)經(jīng)常檢查并加以調(diào)節(jié),以確保上鎖無誤,門、口位置相合。

          5、預(yù)防堵門

         。1)門口及周圍區(qū)域應(yīng)清理干凈,不得有任何物品阻擋或干擾門的自由活動。

          (2)如果需要,可建立屏障以防堆積物擋住滑動門。

          (3)禁止將開著的門堵住或固定住。

          3、系統(tǒng)維護(hù):

          3.1關(guān)閉機(jī)構(gòu)的維護(hù)

          3.1.1、應(yīng)確保自動關(guān)門裝置始終處于適當(dāng)?shù)墓ぷ鳝h(huán)境。

          3.1.2、對于在一般情況下處于開啟狀態(tài)并且安裝了自動關(guān)門裝置的擺動門,應(yīng)當(dāng)時常間斷操作,以確保操作良好。

          3.1.3、對所有的水平或垂直滑動及卷簾防火門,應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次檢查與測試,以確認(rèn)其運行良好,關(guān)閉完全。在重新設(shè)置脫開系統(tǒng)時,應(yīng)按廠商的說明書進(jìn)行操作。應(yīng)保留一份書面記錄以供主管部門檢查。

          3.1.4、可熔鏈或其它熱啟動裝置及脫開裝置不得涂漆。

          3.1.5、應(yīng)認(rèn)真預(yù)防,在如止動卷 、齒輪及關(guān)閉機(jī)構(gòu)等移動部件上堆積的漆垢。

          4、防火門的修理

          4.1、破碎或受損的玻璃材料應(yīng)以貼標(biāo)材料更換。嵌絲玻璃應(yīng)當(dāng)用油灰固定,框架與玻璃間的完全暴露的接合部應(yīng)敲打釘牢。

          4.2、對所有的水平或垂直滑動及卷簾防火門,應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次檢查與測試,以確認(rèn)其運行良好,關(guān)閉完全。在重新設(shè)置脫開系統(tǒng)時,應(yīng)按廠商的說明書進(jìn)行操作。應(yīng)保留一份書面記錄以供主管部門檢查。

          4.3、可熔鏈或其它熱啟動裝置及脫開裝置不得涂漆。

          4.4、應(yīng)認(rèn)真預(yù)防,在如止動卷 、齒輪及關(guān)閉機(jī)構(gòu)等移動部件上堆積的漆垢。

         。、防排煙系統(tǒng)檢查維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)程序

          1、系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求:

          1.1、排煙、送風(fēng)口(閥)、防火閥、擋煙垂壁、排煙口(閥)、排煙防火閥、電動排煙窗、電動防火閥、風(fēng)機(jī)控制柜等設(shè)備應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品,有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證,其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求;在設(shè)備的明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標(biāo)識,其內(nèi)容清晰,設(shè)置牢固。

          1.2、送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗應(yīng)安裝牢固;開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠,關(guān)閉時應(yīng)嚴(yán)密,反饋信號應(yīng)正確。

          1.3、電動排煙窗系統(tǒng)應(yīng)具有直接啟動或聯(lián)動控制開啟功能。

          1.4、電動防火閥應(yīng)完好無損,開啟與復(fù)位應(yīng)靈活可靠,關(guān)閉時應(yīng)嚴(yán)密;應(yīng)在相關(guān)火災(zāi)探測器動作后自動關(guān)閉并反饋信號。

          2、系統(tǒng)檢查和試驗:

         。1)系統(tǒng)檢查和巡查

          系統(tǒng)的使用或管理維護(hù)單位,每日應(yīng)對設(shè)置的排煙系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備進(jìn)行逐個檢查或巡查,并認(rèn)真填寫記錄。

         。2)查看送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗的外觀;手動、電動開啟,手動復(fù)位,動作和信號反饋情況。

          3系統(tǒng)功能檢查和試驗

          1、現(xiàn)場啟動送風(fēng)機(jī)組。操作步驟、方法:手動操作送風(fēng)機(jī)組控制柜的啟、停按鈕,觀察送風(fēng)機(jī)組動作情況及控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:在送風(fēng)機(jī)組現(xiàn)場控制柜上手動操作送風(fēng)機(jī)組的啟、停按鈕,送風(fēng)機(jī)組啟、停功能正常,并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

          2、遠(yuǎn)程啟動送風(fēng)機(jī)。操作步驟、方法:在控制室消防控制設(shè)備上和手動直接控制裝置上分別手動啟動任一個防煙分區(qū)的送風(fēng)機(jī)組,觀察送風(fēng)機(jī)組動作情況及消防控制設(shè)備啟動的信號顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:在消防控制室手動啟動一個防煙分區(qū)的送風(fēng)機(jī)組,送風(fēng)機(jī)組啟、停功能正常,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

          3、自動啟動送風(fēng)機(jī)。操作步驟、方法:自動控制方式下,分別觸發(fā)防煙分區(qū)內(nèi)的兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器,查看相應(yīng)送風(fēng)閥、送風(fēng)機(jī)的動作及消防控制設(shè)備信號反饋情況;采用微壓計,在保護(hù)區(qū)域的頂層、中間層及最下層,測量防煙樓梯間、前室、合用前室的余壓;全部復(fù)位,恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:當(dāng)防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號后,該防煙分區(qū)的前室本層及上下相鄰層送風(fēng)口(閥)應(yīng)能自動開啟(常開風(fēng)口、閥除外),同時啟動與其聯(lián)動的送風(fēng)機(jī),并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號;所測試的余壓值應(yīng)符合要求。

          4、手動復(fù)位送風(fēng)口(閥)。操作步驟、方法:手動試驗,觀察送風(fēng)口(閥)復(fù)位動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:現(xiàn)場手動操作常閉式送風(fēng)口(閥)的手動復(fù)位裝置,送風(fēng)口(閥)應(yīng)復(fù)位,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

          5、現(xiàn)場啟動排煙風(fēng)機(jī)。操作步驟、方法:手動操作排煙風(fēng)機(jī)控制柜上的啟、停按鈕,觀察排煙風(fēng)機(jī)動作情況及控制室消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:在排煙風(fēng)機(jī)現(xiàn)場控制柜上手動操作排煙風(fēng)機(jī)的啟、停按鈕,排煙風(fēng)機(jī)啟、停功能正常,并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

          6、遠(yuǎn)程啟動排煙風(fēng)機(jī)。操作步驟、方法:在控制室消防控制設(shè)備上和手動直接控制裝置上分別手動啟動防煙分區(qū)的排煙風(fēng)機(jī),觀察排煙風(fēng)機(jī)動作情況及消防控制設(shè)備啟動的信號顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:在消防控制室手動啟動防煙分區(qū)的排煙風(fēng)機(jī),排煙風(fēng)機(jī)啟、停功能正常,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

          7、自動啟動排煙風(fēng)機(jī)。操作步驟、方法:由被試防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號(給探測器加煙),觀察排煙風(fēng)機(jī)動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況;開啟被試防煙分區(qū)的任一排煙口或排煙閥,觀察與其聯(lián)動的排煙風(fēng)機(jī)動作情況和消防控制設(shè)備信號顯示情況?捎脠蠹埢蚣垙垳y試排煙機(jī)啟動時,排煙口或排煙閥是否將其紙張吸附。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:當(dāng)防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號后,該防煙分區(qū)的排煙口(閥)應(yīng)能自動開啟,且啟動與其聯(lián)動的排煙風(fēng)機(jī),并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。當(dāng)排煙口(閥)無自動開啟功能時,排煙風(fēng)機(jī)接到消防控制設(shè)備的聯(lián)動指令后,應(yīng)直接自動啟動,并向消防控制設(shè)備反饋信號。防煙分區(qū)任一排煙口(閥)開啟時,與其聯(lián)動的排煙風(fēng)機(jī)均能自動啟動,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

          8、手動復(fù)位排煙口(閥)。操作步驟、方法:手動試驗,觀察排煙口(閥)復(fù)位動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:現(xiàn)場手動操作排煙口(閥)的手動復(fù)位裝置,排煙口(閥)應(yīng)復(fù)位,并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

          9、活動式擋煙垂壁。操作步驟、方法:由被試防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號(給探測器加煙),觀察該防煙分區(qū)的活動式擋煙垂壁動作情況及消防控制設(shè)備信號反饋情況。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:當(dāng)一個防煙分區(qū)發(fā)生火災(zāi)時,該防煙分區(qū)的擋煙垂壁接到消防控制設(shè)備的聯(lián)動指令后,應(yīng)能自動降落,并向消防控制室的消防控制設(shè)備反饋其動作信號。

          10、系統(tǒng)聯(lián)動控制功能。操作步驟、方法:自動控制方式下,分別觸發(fā)兩個相關(guān)的兩個火災(zāi)探測器,查看相應(yīng)排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)的動作和信號反饋情況。通風(fēng)與排煙合用系統(tǒng),同時查看風(fēng)機(jī)運行狀態(tài)的轉(zhuǎn)換情況;全部復(fù)位,恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。檢查標(biāo)準(zhǔn)要求:當(dāng)消防控制設(shè)備接到防煙分區(qū)發(fā)出的火災(zāi)(煙或溫)報警信號后,立即向該防煙分區(qū)的防煙、排煙系統(tǒng)發(fā)出如下指令,并接收其動作反饋信號:停止空調(diào)機(jī)組運行;開啟送風(fēng)口(閥);啟動送風(fēng)機(jī)組;開啟排煙口(閥);啟動排煙風(fēng)機(jī)。

          3、系統(tǒng)保養(yǎng):

          1)對排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥的維護(hù)保養(yǎng):

         。1)排煙口、送風(fēng)口有無變形、損傷,周圍有無影響使用的障礙物;

         。2)風(fēng)管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷,螺栓是否松動;

         。3)閥件是否完整,易熔片是否脫落,動作是否正常;

          (4)旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活,每年對機(jī)械傳送機(jī)構(gòu)加適量潤滑劑;

         。5)制動機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求;

         。6)進(jìn)行手動、遠(yuǎn)程啟閉操作,檢查是否可完全打開.

          2)對送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng):

          (1)風(fēng)機(jī)房周圍有無可燃物;安裝螺栓是否松動、損傷;

          (2)傳動機(jī)構(gòu)是否變形、損傷;葉輪是否與外殼接觸;

         。3)電動機(jī)的接線是否松動;電動機(jī)的外殼有無腐蝕現(xiàn)象;

         。4)電源供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)。

          (5)檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常(臟污、混入泥沙、塵等);

         。6)檢查電動機(jī)的軸承部位潤滑油液位是否正常;

         。7)檢查傳動皮帶是否松動,聯(lián)軸器是否牢固;

         。8)啟動電動機(jī),旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音。

         。9)操作手動或自動啟動裝置,進(jìn)行每個防煙分區(qū)(或正壓送風(fēng))的動作試驗,檢查下列事項:

          a、手動或自動能否正常啟動;

          b、運轉(zhuǎn)電流是否正常;

          c、運轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動;

          d、動作設(shè)備的區(qū)域是否與原設(shè)計對應(yīng)。

          3)對風(fēng)機(jī)電柜的維護(hù)保養(yǎng):

         。1)控制柜是否設(shè)置在易于操作、檢查、維修方便的位置。

         。2)控制柜有無變形、損傷、腐蝕。

          (3)線路圖及操作說明是否齊全。

         。4)電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。

         。5)開關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)。

         。6)操作開關(guān),檢查開關(guān)性能,檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常。

         。7)繼電器是否脫落、松動,接點是否燒損,轉(zhuǎn)換開關(guān)能否正常切換。

          4)每年應(yīng)對防排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量進(jìn)行測定。

          5)正壓送風(fēng)閥:檢查其送風(fēng)閥是否完好,能否完成送風(fēng)功能。

          (七)疏散出口指示燈保養(yǎng)規(guī)程

          為保證疏散出口指示燈運行良好,發(fā)生交流電斷電后正常發(fā)光,起到引導(dǎo)人員疏散的作用,特制定本規(guī)程。

          一、疏散指示燈保養(yǎng)工作由工程部技工負(fù)責(zé)完成。

          二、疏散指示燈保養(yǎng)日期為每月檢查一次。

          三、檢查內(nèi)容包括以下各項:

          1、檢查各疏散出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象。

          2、檢查疏散指示燈是否常亮,如果不亮或“故障燈”亮?xí)r,則應(yīng)及時維修。

          3、疏散指示燈好與壞的判別,斷開交流電,用電池供電檢測,這時顯示屏發(fā)光,說明指示燈是好的;如果斷開交流電指示燈不發(fā)光,說明該燈故障。

          4、檢查疏散指示燈安裝是否牢固。

          5、針對檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷取下進(jìn)行修復(fù),再安裝回原位。

          6、燈箱外殼及面板衛(wèi)生擦抹干凈。

          7、每月每燈以備用電池亮燈半小時,使電池放電后再充電,延長指示燈電池壽命。

          四、保養(yǎng)時注意的事項

          1、清潔衛(wèi)生時,濕毛巾不應(yīng)有水漏進(jìn)燈箱內(nèi),以免引起短路。

          2、在打掃衛(wèi)生時,不要隨意轉(zhuǎn)換開關(guān)或亂動按鈕,以免引發(fā)人為故障。

         。ò耍怏w滅火系統(tǒng)

         。1) 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運行。

         。2) 檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。

          (3) 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

         。4) 模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作,檢查氣瓶的電磁閥是否動作,控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

         。5) 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

         。6) 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

          (7) 每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測器動作,是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

          維修實施方案 10

          一、活動主題:

          “現(xiàn)代汽車一家親服務(wù)健康行”——夏季空調(diào)系統(tǒng)免費清洗檢查---任你穿梭酷暑,坐享清涼清新車居,健康同行隨著溫度的升高,在夏季到來前,要做好客戶的空調(diào)系統(tǒng)檢查、清洗工作,傳遞現(xiàn)代汽車汽車“家人般的溫暖、親情式服務(wù)”的品牌形象,擬在夏季到來前期間開展老客戶空調(diào)系統(tǒng)清洗活動,也是一家親服務(wù)品牌中“親情四季”的重要組成部分。

          二、活動目的:

          1)饋贈客戶,傳遞現(xiàn)代汽車公司貼心關(guān)愛的.服務(wù)品牌形象;

          2)提升客戶滿意度,幫助專賣店挽留老客戶,尤其是找回流失客戶;

          3)幫助專賣店做好dms系統(tǒng)維護(hù),及時全面上傳客戶進(jìn)場記錄,及時更新客戶聯(lián)系方式等信息,保障客戶服務(wù)活動權(quán)利;

          三、活動周期:

          活動準(zhǔn)備:活動下發(fā)– 5月18日活動開展:6月18日– 8月18日

          客戶群:滿足里程條件的現(xiàn)代汽車乘用車車主。(新車無需進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)清洗工作)營運車輛如在4s店定點維修的可在該4s店按照里程數(shù)享受此項活動。

          四、活動內(nèi)容

          現(xiàn)代汽車一家親服務(wù)健康行

          夏季送清涼服務(wù)活動安全免費檢測服務(wù)活動開始,歡迎您的光臨。

          從20xx年6月18日至20xx年8月18日,只要你在售后消費,驚喜等著你,讓你“快”到家

          “省”到家

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          感恩回饋

          驚喜1:圍繞清涼一夏檢測項目:空調(diào)、風(fēng)窗清洗系統(tǒng)、安全檢查

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          驚喜9:養(yǎng)護(hù)用品清洗9折

          驚喜10:活動期間正常維修工時費7折優(yōu)惠(優(yōu)惠政策不含事故車)

          驚喜11:更換機(jī)油機(jī)濾2個工時,空濾1個,汽濾1個,換三濾3個工時。驚喜12:當(dāng)天日常維修費用達(dá)到880元,贈送內(nèi)清洗一次。

          驚喜13:當(dāng)天日常維修費用達(dá)到1580元,贈送四輪定位一次。

          驚喜14:當(dāng)天日常維修費用達(dá)到1880元,贈送全車封釉一次。

          驚喜15:安全免費檢測,主要針對發(fā)動機(jī)冷卻,空調(diào)暖風(fēng),風(fēng)窗,車輪,制動,照明,免費添加油液,車內(nèi)易燃物品檢查,底盤等系統(tǒng)的檢測

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