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      2. 分家析產(chǎn)協(xié)議書

        時間:2022-06-21 18:22:33 分家協(xié)議書 我要投稿

        分家析產(chǎn)協(xié)議書

          在現(xiàn)在社會,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編為大家整理的分家析產(chǎn)協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        分家析產(chǎn)協(xié)議書

        分家析產(chǎn)協(xié)議書1

          協(xié)議人:

          甲方:________、________(系夫妻關(guān)系)

          協(xié)議人:

          乙方:長子:________、次子:________

          協(xié)議人:

          丙方:長女:________、次女:________

          協(xié)議人甲方現(xiàn)年歲數(shù)較大,無精力操持家務(wù),甲方共生育兩兒兩女,長子____、次子____,長女____、次女____。甲方和乙、丙方經(jīng)充分協(xié)商現(xiàn)就家庭財產(chǎn)進行折產(chǎn)分家,具體條款如下:

          一、甲方共有財產(chǎn)宅基地三塊:第一塊房基地坐落于天津市薊縣禮明莊鄉(xiāng)抗敵村1區(qū)1排83號,東至王曉永,西至張彬,南至張寶福,北至東八溝村徐寶海房前沿墻皮外,東西寬1336米,南北長6380米,以建好正房5間,圍墻一圈。

          第二塊房基地坐落于天津市薊縣禮明莊鄉(xiāng)抗敵村1區(qū)1排86號,東至張征,西至岳賀成,南至張寶忠,北至東八溝村齊寶增房前沿墻皮外,東西寬1336米,南北長6220米,以建好正房5間,圍墻一圈。

          第三塊房基地坐落于天津市薊縣禮明莊鄉(xiāng)抗敵村1區(qū)1排71號,東西寬30米,北至口糧地地邊、南至養(yǎng)魚池邊,原有1984年自己建房8間,自己推養(yǎng)魚池2個,栽樹一圈,自建養(yǎng)殖廠一個。其余財產(chǎn)不再陳述,歸甲方所有。

          二、第一塊房基地歸長子張征所有,包括宅基地的地上地下物。

          三、第二塊房基地歸次子張彬所有,包括宅基地的地上地下物。

          四、第三塊房基地歸甲方所有,包括宅基地的地上地下物。除去宅基地的其他財產(chǎn)歸甲方所有和支配。

          五、自________年____月____日起長子和次子需每月每人給老人家100元,做為贍養(yǎng)費、醫(yī)藥費由乙方兩子均攤,二老生活不能自理時由乙方兩子輪流照顧。

          六、甲方百年后,第三塊房基地及其它的財產(chǎn)在甲方?jīng)]有立遺囑贈予的情況下,由長子、次子、長女、次女共同繼承。

          以上協(xié)議均是甲乙丙各方真實意圖,一式五份,各方各持一份,各方簽字按手印后生效,并誠實守信,共同遵照執(zhí)行,不得反悔。

          甲方簽字:________

          乙方簽字:________

          丙方簽字:________

          中間人簽字:________

          ___年____月____日

        分家析產(chǎn)協(xié)議書2

          立協(xié)議人:洪賽銀,身份證號碼:350626xxxx1015006X。

          朱文勇,身份證號碼:3506xxx211250013。 羅文炳,身份證號碼:350xxx250094。洪文章,身份證號碼:3506261xxxx014。羅文煥,身份證號碼:350xxxxxxxx80015。

          羅文巧,身份證號碼:350626xxxx0020。

          洪賽銀與羅定芳為夫妻關(guān)系,共生育四子一女,分別是朱文勇、羅文炳、洪文章、羅文煥、羅文巧;羅定芳于1984年12月亡故。

          洪賽銀有自有的址在東山縣銅陵鎮(zhèn)蘇峰南坑548號(土地使用證號為銅文國用(1995)第299號,房產(chǎn)證號為東房權(quán)證東字第001346號)的房產(chǎn)壹處及家庭成員積攢的現(xiàn)金人民幣陸萬元,F(xiàn)洪賽銀考慮年事已高,子女已成家立業(yè),為了方便生活,結(jié)合家庭實際情況。在立協(xié)議人的母親洪賽銀的主持下,經(jīng)家庭成員協(xié)商一致,自愿達成如下協(xié)議,以資各方遵守:

          一、址在東山縣銅陵鎮(zhèn)蘇峰南坑548號的房產(chǎn)壹處分歸朱文勇所有。

          二、羅文炳、洪文章、羅文煥、羅文巧各分得現(xiàn)金人民幣壹萬五千元。

          三、朱文勇、羅文炳、洪文章、羅文煥、羅文巧應(yīng)當(dāng)盡共同贍養(yǎng)母親洪賽銀的義務(wù)。

          四、本協(xié)議經(jīng)各立協(xié)議人簽名之日時生效。

          五、本協(xié)議一式七份,各協(xié)議人各執(zhí)一份,福建勁節(jié)律師事務(wù)所及房地產(chǎn)登記機關(guān)各留存一份

          主持人: 協(xié)議人:

          簽訂時間:20xx年 月 日

        分家析產(chǎn)協(xié)議書3

          甲方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),_________人,現(xiàn)住________.系下列立約人之_________.

          乙方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),籍貫、住址同上,系甲之_______.

          丙方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),籍貫、住址同上,系甲之_______.

          丁方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業(yè)),籍貫、住址同上,系甲之_______.

          甲方之_________于_________年病故,遺有樓房_________棟共_________間,存款_________元及家具衣物等。_________均己結(jié)婚,共同一起生活。現(xiàn)在_________均愿分家單過,甲方商得子女同意,并請_________作證人,根據(jù)每個子女的人口和經(jīng)濟狀況,達成分產(chǎn)契約如下:

          一、甲方分得_________.

          乙方分得_________.

          丙方分得_________.

          丁方分得_________.

          二、走廊過道共用。

          三、各人原居室衣物歸個人所有。

          四、甲方之_________所遺衣物已分清。

          五、甲方百年后,所遺房屋歸丙繼承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。

          六、以上所立各項各立約人完全同意,并有證人在場,今后各自分居單過,永無爭執(zhí)。

          甲方(簽字)_________

          _________年____月____日

          乙方(簽字)_________

          _________年____月____日

          丙方(簽字)_________

          _________年____月____日

          丁方(簽字)_________

          _________年____月____日

          證人(簽字)_________

          _________年____月____日

        分家析產(chǎn)協(xié)議書4

          贈與人:

          受贈人:

          贈與人 、 與受贈人 系父子和母子關(guān)系,贈與人為受贈人的父母。贈與人 名下在鎮(zhèn) 村有住宅 處 間,已經(jīng)頒發(fā) ( )第 號《集體土地使用證》宅基地使用權(quán)登記。為受贈人 需要,經(jīng)全家人員共同協(xié)商一致同意,贈與人自愿將該房產(chǎn)全部析產(chǎn)贈與受贈人名下所有,受贈人根據(jù)已定贍養(yǎng)協(xié)議附帶贍養(yǎng)義務(wù)。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          贈與人 父: 母:

          受贈人 子:

          年 月 日

          村主任:

        分家析產(chǎn)協(xié)議書5

          原告:________,女,漢族,_______年___月___日出生,身份證號碼:,住__________________________。

          原告:________,男,漢族,_______年___月___日,身份證號碼:,,住__________________________。

          原告:________,女,漢族,_______年___月___日,身份證號碼:,住__________________________。

          原告:________,女,漢族,_______年___月___日,身份證號碼:,住__________________________。

          被告:________,女,漢族,_______年___月___日,身份證號碼:,住址__________________________。

          訴訟請求:

          1、請求判決被告返還屬于原告________、原告________、原告________、原告________的____________________房(面積為____________平方米);

          2、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

          事實與理由:

          原告________、原告________、原告________、原告________與被告________于_______年___月___日簽訂了分家析產(chǎn)協(xié)議書,協(xié)議約定將家庭共有的,位于__________________組土木結(jié)構(gòu)(面積___________平方米,共____間)房屋分成五份,平均每人占據(jù)一間房屋(面積為____________平方米)。該房屋其它附屬公共設(shè)施,歸原告________、原告________、原告________、原告________與被告共同共有,并使用。

          現(xiàn)被告需要將整套房屋賣出去,其侵犯到原告__________等四人的房屋合法所有權(quán),原告多次就房產(chǎn)問題與被告進行協(xié)商未果,為維護合法權(quán)益,特提起訴訟,請求貴院依法支持原告的訴訟請求。

        此致

          ___________人民法院

          具狀人:____________

          _______年___月___日

        分家析產(chǎn)協(xié)議書6

          立約人:

          王某巨,男,75歲,河北保定市****縣**村人。小學(xué)文化,農(nóng)民。系下列子女之父親。(www.mian4.net)

          住址:***縣**村。

          身份證號:0000000000000

          胡某月,女,70歲,河北保定市****縣**村人。小學(xué)文化,農(nóng)民。系王全巨之妻。

          住址:***縣**村。

          身份證號:0000000000000

          王某為,男,50歲,河北保定市****縣**村人。高中文化,農(nóng)民,系長子。 住址:***縣**村。

          身份證號:0000000000000

          王某義,男,45歲,河北保定市****縣**村人。高中文化,農(nóng)民,系次子。 住址:***縣**村。

          身份證號:0000000000000

          王某艷,女,41歲,河北保定市****縣**村人。高中文化,農(nóng)民,系女兒。 住址:***縣**村。

          身份證號:0000000000000

          上述家庭成員中兩個兒子均已經(jīng)結(jié)婚另立門戶,女兒也出嫁多年。父母為子女生計考慮,愿將自己所有的祖產(chǎn)北房三間以及子女長大后共同蓋的房屋四間做出分割(后四間為兩個兒子結(jié)婚以前所蓋,沒有兒媳份額)。為劃清產(chǎn)權(quán),避免爭議,經(jīng)過家庭成員間的充分協(xié)商,達成一致意見,特立此協(xié)議為憑。

          一、位于**村東與張某豐為鄰的祖產(chǎn)舊房屋三間(宅基地使用證姓名:王某巨)以及院落使用權(quán)歸王子為所有。

          二、位于村東與王某為鄰的新房四間(宅基地使用證姓名:王某巨)歸王子義所有。但留西頭一間由王某巨夫妻居住至壽終為止。

          三、因兩處房產(chǎn)價值不同,差價3萬元(人民幣: 叁萬元整),由王全巨在個人存款中支出3萬元給王子為。

          四、王某艷不分房屋,在王某巨夫妻個人存款中支出2萬元給王某艷。

          五、其他財產(chǎn)由父母所有,由家庭成員共同使用,將來歸屬另議。

          六、關(guān)于贍養(yǎng):分家后,兩個兒子分擔(dān)王某巨夫妻的.晚年生活支出,原則上各家每月給付100元或者輪流贍養(yǎng),醫(yī)療費及其他支出由兒子兩家分擔(dān)。女兒王某艷酌情給予幫助。

          七、本分家協(xié)議一次分清,差價做明,今后價格漲落、付款早晚均不再調(diào)整。

          八、本協(xié)議一式四份,父母與子女各執(zhí)一份,全體立約人簽名生效。經(jīng)律師見證報律師事務(wù)所備案一份;

          王某巨(簽名手印):_________ _________年____月____日

          胡某月(簽名手印):_________

          _________年____月____日 王某為(簽名手印)

          _________年____月____日 王某義(簽名手印)

          _________年____月____日 王某艷(簽名手印)

          _________年____月____日 見證人(簽名):_________

          _________年____月____日

          附:在分家析產(chǎn)時,應(yīng)注意這樣幾點:

          ( 一 ) 分家析產(chǎn)時,要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn),屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。

          ( 二 ) 分家析產(chǎn)時,要根據(jù)公平合理的原則,分割家庭共有財產(chǎn)。對家庭共有財產(chǎn)的分割,特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割。要盡可能有利于生產(chǎn),有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn),也可以特別協(xié)議的方式作變通處理,以充分發(fā)揮該項的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題,因此,應(yīng)當(dāng)通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進行,這樣,就不至于有分家后因某項財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。

        分家析產(chǎn)協(xié)議書7

          甲方:張三(姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住址、身份證號)。甲方Xx×系下列當(dāng)事人之父親。

          乙方:張小三(姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住址、身份證號)。乙方張小三系甲方張三之子,丙方張小四和丁方張小五之哥哥。

          丙方:張小四(姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住址、身份證號)。丙方張小四系甲方張三之子,乙方張小三之弟弟,丁方張小五之哥哥。

          丁方:張小五(姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住址、身份證號)。丁方張小五系甲方張三之子,乙方張小三和丙方張小四之弟弟。

          甲方、乙方、丙方、丁方先前一同生活,現(xiàn)甲方、乙方、丙方、丁方均提出分家、獨自生活的要求,在甲方、乙方、丙方、丁方四方協(xié)商一致,在見證人李四的見證下,達成以下協(xié)議:

          家庭共有財產(chǎn)有位于××市xx區(qū)××路××小區(qū)×單元號樓××室房屋一套,及存款人民幣×元整。

          甲方分得×元存款;乙方分得位于x市x區(qū)x×路x小區(qū)×單元×號樓×室房屋一套所有權(quán);丙方分得x元存款;丁方分得遺留下來的所有家電、家具。

          甲方去世后,所留現(xiàn)金由X、X方繼承,X、X應(yīng)平均合理地繼承。

          四、以上所簽訂的協(xié)議合法、有效,各方當(dāng)事人出于完全自愿。

          五、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          丁方:

          二〇二〇年四月七日

        分家析產(chǎn)協(xié)議書8

          甲方: ,男,19 年 月 日生,現(xiàn)住 鄉(xiāng) 村,身份證號碼: ,女,19 年 月 日生,現(xiàn)住 鄉(xiāng) 村,身份證號碼:

          乙方: ,男,19 年 月 日生,現(xiàn)住 鄉(xiāng) 村,身份證號碼: ,女,19 年 月 日生,現(xiàn)住 鄉(xiāng) 村,身份證號碼:

          經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,特簽訂本分家析產(chǎn)協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。

          一、甲方將具有所有權(quán)的坐落在 的正房 間(建筑面積 平方米),小房 間(建筑面積 平方米)于 年 月 日分給乙方,由乙方所有并居住。

          二、現(xiàn)有四歲乳牛一頭,一歲小公牛一頭,大小毛驢二頭,生產(chǎn)母羊10只,羊羔8只。經(jīng)協(xié)商,甲方于 年 月 日分給乙方乳牛一頭,生產(chǎn)母羊5只,羊羔4只,由乙方所有。

          三、現(xiàn)有現(xiàn)金人民幣15000元,甲方于 年 月 日分給乙方 元,用于購置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。

          四、現(xiàn)有坡地耕地 畝,從坡地的上面至下面,從中間各半分開。由于甲方年老體弱,在耕種時有一定的困難,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好春種、秋收的農(nóng)田活。

          五、乙方房地產(chǎn)的過戶手續(xù)有乙方辦理并承擔(dān)一切費用。

          六、由于甲方都已年老體弱,今后的住院費用、喪葬事宜費用,甲方與乙方及其他子女再另行協(xié)商。

          七、根據(jù)合同的內(nèi)容,需要增加的其他條款。

          八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字公證機關(guān)公證之日起生效。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          年 月 日

        分家析產(chǎn)協(xié)議書9

          家庭成員:

          母親:李秀蘭 (父親:楊振剛,已去世)

          長子:楊智文

          次子:楊智武

          三子:楊智勝

          協(xié)議簽訂日期:20xx年五月九日

          自父親楊振剛?cè)ナ乐爸两袷冀K未對家庭共有財產(chǎn)進行分割,根據(jù)繼承法,現(xiàn)經(jīng)全體家庭成員共同協(xié)商對目前家庭所共有財產(chǎn)進行分割。特立協(xié)議如下:

          一、家庭共同財產(chǎn)范圍

          1、位于北京市朝陽區(qū)轉(zhuǎn)角樓北里2號樓1門501的住房一套,產(chǎn)權(quán)在父親楊振剛名下。

          2、位于北京市西壩河南里15號樓1單元7號的住房一套,產(chǎn)權(quán)在母親陳秀蘭名下。另在該房旁邊有11平方米的公租房一間,家庭享有長期居住權(quán)。

          二、分配方案

          1、北京市朝陽區(qū)轉(zhuǎn)角樓北里2號樓1門501的住房歸次子楊智武所有,過戶等手續(xù)及相關(guān)費用自行承擔(dān),其他家庭成員協(xié)助辦理。

          2、北京市西壩河南里15號樓1單元7號的住房歸三子楊智勝所有,過戶等手續(xù)及相關(guān)費用自行承擔(dān),其他家庭成員協(xié)助辦理。位于其側(cè)的11平方米公租房居住權(quán)也歸三子楊智勝,如因其變故所得補償也歸三子楊智勝所有。

          3、次子楊智武、三子楊智勝各拿出人民幣100萬元(壹佰萬元整)給長子楊智文,楊智文對以上兩套房屋不再享有任何權(quán)利。

          4、次子楊智武、三子楊智勝所分得的房產(chǎn)各留一間供母親陳秀蘭居住,待母親百年后,歸其各自所有。

          三、母親陳秀蘭贍養(yǎng)問題

          母親將來需有人照料以及生病所需費用等問題由三個兒子共同承擔(dān)。

          四、戶口問題

          長子楊智文的戶口現(xiàn)在北京市西壩河南里15號樓1單元7號,如遇拆遷,若以在此房產(chǎn)的戶口人數(shù)補償,則長子楊智文享有應(yīng)得份額;若以房產(chǎn)面積等其他方式進行補償,則長子楊智文不享有任何權(quán)利。

          五、款項給付

          第二條第3項中所約定的次子楊智武、三子楊智勝各付100萬元給長子楊智文,本協(xié)議簽訂時已實際支付到位,不再另行出具收款憑據(jù)。

          六、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。

          七、本協(xié)議一式四份,各方各執(zhí)一份。

          見證人:

          各方簽字:

          母親:

          長子:次子: 三子:

        分家析產(chǎn)協(xié)議書10

          家庭成員:

          母親:陳秀蘭 (父親:楊振華,已去世)

          長子:楊志強

          次子:楊志斌

          三子:楊志軍

          協(xié)議簽訂日期:二0一一年五月九日

          自父親楊振華去世之前至今始終未對家庭共有財產(chǎn)進行分割,現(xiàn)經(jīng)全體家庭成員共同協(xié)商對目前家庭所共有財產(chǎn)進行分割。特立協(xié)議如下:

          一、家庭共同財產(chǎn)范圍

          1、位于北京市宣武區(qū)廣安門外紅連北里2

          號樓1門501的住房一套,產(chǎn)權(quán)在父親楊振華名下。

          2、位于北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房一套,產(chǎn)權(quán)在母親陳秀蘭名下。另在該房旁邊有11平方米的公租房一間,家庭享有長期居住權(quán)。

          二、分配方案

          1、北京市宣武區(qū)廣安門外紅連北里2號樓1門501的住房歸次子楊志斌所有,過戶等手續(xù)及相關(guān)費用自行承擔(dān),其他家庭成員協(xié)助辦理。

          2、北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房歸三子楊志軍所有,過戶等手續(xù)及相關(guān)費用自行承擔(dān),其他家庭成員協(xié)

          助辦理。位于其側(cè)的11平方米公租房居住權(quán)也歸三子楊志軍,如因其變故所得補償也歸三子楊志軍所有。

          3、次子楊志斌、三子楊志軍各拿出人民幣20萬元(貳拾萬元整)給長子楊志強,楊志強對以上兩套房屋不再享有任何權(quán)利。

          4、次子楊志斌、三子楊志軍所分得的房產(chǎn)各留一間供母親陳秀蘭居住,待母親百年后,歸其各自所有。

          三、母親陳秀蘭贍養(yǎng)問題

          母親將來需有人照料以及生病所需費用等問題由三個兒子共同承擔(dān)。

          四、戶口問題

          長子楊志強的戶口現(xiàn)在北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街15號樓1單元7號,如遇拆遷,若以在此房產(chǎn)的戶口人數(shù)補償,則長子楊志強享有應(yīng)得份額;若以房產(chǎn)面積等其他方式進行補償,則長子楊志強不享有任何權(quán)利。

          五、款項給付

          第二條第3項中所約定的次子楊志斌、三子楊志軍各付20萬元給長子楊志強,本協(xié)議簽訂時已實際支付到位,不再另行出具收款憑據(jù)。

          六、本協(xié)議自各方簽字之日起生效。

          七、本協(xié)議一式四份,各方各執(zhí)一份。

          各方簽字:

          母親:

          長子:次子: 三子:

        分家析產(chǎn)協(xié)議書11

          甲方:( 長女)

          乙方:( 次女)

          丙方:( 三女)

          丁方:( 四女)

          經(jīng)充分協(xié)商,甲乙丙丁4方現(xiàn)就、去世后房屋【該房屋已經(jīng)拆遷】補償款繼承分割事宜簽訂協(xié)議如下:

          一、 房屋概況

          1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

          2、該房屋的所有權(quán)證號為:;

          二、該房屋的面積:平米

          東至。

          西至。

          南至。

          北至。

          三、甲乙丙丁戊己六方共同確認:

         。1)協(xié)議簽訂前,該房屋的所有權(quán)證號為:的北房4間 的房屋,原屬于(父親)和(母親)已去世所有,原屬于戶主閆志軍。

          四、甲乙丙丁戊己共同商定:乙方繼承2萬元,丙方繼承2萬元,丁方繼承2萬元,戊方繼承2萬元,【甲方自愿放棄繼承權(quán)】協(xié)議簽訂后由己方支付。

          五、以上協(xié)議內(nèi)容已經(jīng)甲乙丙丁戊己六方認真閱讀理解并認可,系真實意思表示。

          六、甲乙丙丁戊己六方承諾,按照協(xié)議各自履行其約定義務(wù),特請【****】作為見證人 。

          七、協(xié)議簽訂后原己方給乙方、丙方、戊方所打的欠條【各十萬的欠條】應(yīng)交回己方,協(xié)議簽訂后,遺留在乙方丙方戊方手里的無論是原件或者是復(fù)印件不再有效,乙方丙方戊方手中的原件和復(fù)印件不能再作為其向己方主張權(quán)利的依據(jù),并且應(yīng)視為其違約,應(yīng)向己方承擔(dān)違約金10萬元。

          八、未盡事宜及其他爭議,各方應(yīng)及時友好協(xié)商解決。

          九、本協(xié)議一式份,所有各方各執(zhí)一份。本協(xié)議由協(xié)議各方簽字后生效。

          甲方:乙方:

          丙方:丁方:

          戊方:己方:

        分家析產(chǎn)協(xié)議書12

          原告:

          住址:

          身份證號:

          被告一:

          住址:

          身份證號:

          被告二:

          住址:

          身份證號:

          請求事項:

          判準原、被告三人將共同所有之坐落_______區(qū)_____街____號房屋十四間半、________胡同_____號房屋六間(總計二十間半)按現(xiàn)居住情況予以析產(chǎn)。

          事實及理由:

          被告_____系原告之兄,_____系原告之嫂。原、被告三人共同所有私產(chǎn)房屋二十間半,該房系祖遺房產(chǎn),曾于解放初連同其他遺產(chǎn)分割析產(chǎn)。當(dāng)時原告分得__________胡同___號房屋六間(其中四間出租)、__________街_____號北房二間;被告_____分得__________街北_____號樓房七間半,被告_____之夫_____(已故)分得十字街北房屋五間,但產(chǎn)權(quán)系三人按份共有(_____學(xué)所有份額已由被告人_____繼承)。多年來,原、被告各自使用析產(chǎn)確定的房屋,并盡納稅和修繕之義務(wù)。_____年私房換證工作開始后,原告即提出將共同所有之房屋按份額分割,被告_____以種種借口阻撓,至今未能解決。

          綜上所述,訟爭之房系原、被告三人按份共有。按份共有人對自己的份額有權(quán)要求分出。原告已年過花甲,二被告均已年過古稀。為了不給子孫后代遺留房產(chǎn)糾紛,原告提出析產(chǎn)分割系合理合法之要求。被告借口阻止,實屬違法悖理。為此,訴請貴院,依法判如所請,以維權(quán)益。

        此致

          __________人民法院

          原告人:________

          _____年_____月_____日

        分家析產(chǎn)協(xié)議書13

          一、概述。

          分家與析產(chǎn)是不同的,但二者經(jīng)常合在一起稱“分家析產(chǎn)”。分家是指在一起生活的家庭成員因子女結(jié)婚或者其他原因分立戶,將房屋及生活資料、財產(chǎn)等進行分割、分配。需要指出的是:分家的情況較復(fù)雜,往往是有析產(chǎn)、有贈與、有放棄等。但析產(chǎn)則是指家庭生活中參予積累的共有人從共有財產(chǎn)中分離的過程。是一種共有權(quán)的分解。

          鑒于上述,分家析產(chǎn)協(xié)議書必須經(jīng)過所有立約人簽名同意。

          協(xié)議書基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面:

          (一)立約人的基本情況,在家庭中的輩份稱呼;

          (二)分家的理由、原因和目的;

          (三)分割家庭共有財產(chǎn)的合意以及對原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?

          (四)分割后的財產(chǎn)細目及其所有人姓名;

          (五)見證人姓名,見證人不是必須的,可以自愿設(shè)立;

          (六)立約人、證人簽名和手印;

          (七)立約的具體時間及執(zhí)行日期。

          二、范文

          分家析產(chǎn)協(xié)議書

          立約人基本情況:

          趙思聰男,70歲,漢族,保定市_______退休工人,現(xiàn)住河北保定市_______路_______小區(qū)_______號。系下列立約人之父親。

          身份證號:_______

          長女:趙靜,女,48歲,漢族,保定市_______干部,住址同上,文化程度:大學(xué)。系趙思聰長女。

          身份證號:_______

          長子:趙征,男,44歲,漢族,保定市_______職工,住址:保定市博鑫青年城_______號,文化程度:大專。系趙思聰長子。

          身份證號:_______

          次子:趙誠,男,41歲,漢族,保定市_______廠下崗職工,住址:保定市紅旗大街_______號,文化程度:高中。系趙思聰次子。

          立約人趙思聰之妻于20xx年4月病故,現(xiàn)趙思聰名下有房屋兩套,系夫妻二人公房改革時,由家庭成員的共同出資購買的100%產(chǎn)權(quán)私有房屋。鑒于本人年老體邁又多病,恐有不測,在有生之年招集兒女就財產(chǎn)分割進行協(xié)商,并約請河北_______律師事務(wù)所律師代書見證,簽訂分家協(xié)議如下:

          一、長女趙靜不分得房屋,在立約人趙思聰個人的存款中拿出15萬元給趙靜。其他財產(chǎn)不享有份額。

          二、長子趙征分得保定市_______路_______小區(qū)三室一廳房屋一套,即現(xiàn)在趙思聰居住的房子。產(chǎn)權(quán)證號:_______,其他財產(chǎn)不享有份額。

          三、次子趙誠分得保定市_______路_______小區(qū)二室一廳房屋一套,產(chǎn)權(quán)證號:_______。另外在趙思聰個人存款中拿出5萬元給趙誠。其他財產(chǎn)不享有份額。

          四、本協(xié)議簽名后生效,協(xié)議生效后,房屋變更登記即可辦理,趙思聰仍有個人存款11萬元,留個人生活費,協(xié)議簽訂后隨長子生活、居住,直到逝世。

          五、關(guān)于趙思聰晚年生活問題:趙思聰有退休金作為生活費,自本協(xié)議簽訂后,暫時不需要子女支付生活贍養(yǎng)費,但由于醫(yī)療等需要時按照男女平等原則由三個子女共同支付。居住隨長子趙征,若趙思聰本人退休金除個人花銷外有節(jié)余或者積累,將來按照遺產(chǎn)由三個子女依法繼承。

          六、三個子女表示:上述協(xié)議相對公平,無其他爭議,保證恪守協(xié)議約定、永不反悔。不計較個人得失,盡義盡責(zé)贍養(yǎng)老人,使老人安度晚年。

          趙思聰(簽名手印):_________

          _________年____月____日

          趙靜(簽名手印):_________

          _________年____月____日

          趙征(簽名手。

          _________年____月____日

          趙誠(簽名手印)

          _________年____月____日

          見證人(簽名):_________

          _________年____月____日

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