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技術經(jīng)濟分析報告
在經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，越來越多人會去使用報告，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。相信很多朋友都對寫報告感到非�？鄲腊桑韵率切【帪榇蠹沂占募夹g經(jīng)濟分析報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
技術經(jīng)濟分析報告1
一、信息披露技術趨向數(shù)字化和網(wǎng)絡化管理
由于現(xiàn)代信息處理技術和網(wǎng)絡技術的急速發(fā)展，管理的重心轉(zhuǎn)向信息與決策。21世紀的管理將是數(shù)字化管理。在信息的處理方面，文件的適用性和通用程度得到大幅度提高，網(wǎng)絡傳輸和自動處理相結(jié)合，尤其是電子聯(lián)機實時報告系統(tǒng)的出現(xiàn)，促使企業(yè)按照“數(shù)出一門、數(shù)據(jù)共享”原則建立起信息集中管理制度。現(xiàn)代信息技術如數(shù)據(jù)庫技術、計算機網(wǎng)絡技術及遠程通訊技術、多媒體技術、光盤存儲，為會計報告在傳遞方式上的革命奠定了基礎。信息網(wǎng)絡系統(tǒng)便于各種信息的搜集、處理、傳遞；同時，網(wǎng)上信息的提供擴充了公開信息含量。
美國證券交易委員會已于1995年將包含上市公司財務報告的數(shù)據(jù)庫edgar（即電子數(shù)據(jù)收集、分析和提取系統(tǒng)）接入internet，使用者可以隨時訪問并檢查相關信息。從空間跨度來說，企業(yè)應提供“金字塔”式的報告結(jié)構(gòu)，以適應木同使用者對“充分性”的需求差異。債權(quán)人。股東、投資人、金融機構(gòu)等都可以通過客戶代理查詢訪問企業(yè)數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)由綜合信息追溯至最原始的基本信息數(shù)據(jù)庫，或者由數(shù)據(jù)庫向上閱讀綜合信息，滿足財務層層分析的需要。
二、信息披露經(jīng)濟主體的“虛”“實”兩個空間
在知識經(jīng)濟時代，隨著網(wǎng)絡技術的發(fā)展以及知識資本在經(jīng)濟發(fā)展中的作用加強，社會經(jīng)濟活動的方式將發(fā)生巨大變化。信息的擴散和使用隨著世界互聯(lián)網(wǎng)和經(jīng)濟實體內(nèi)部網(wǎng)絡的飛速發(fā)展而不斷加快；而數(shù)字化、網(wǎng)絡化功能的加強，在物理空間不斷縮小的同時，又開辟了新的媒體空間，諸如網(wǎng)上公司、網(wǎng)上銀行以及遠距離多主體的網(wǎng)上合作體等。
媒體空間中的會計主體會越來越多，外延也愈發(fā)難以界定。媒體空間中的會計主體是虛擬的主體，其業(yè)務范圍難以準確確定，與傳統(tǒng)會計主體的特征完全不同，采取什么樣的會計核算體系，也許行業(yè)會計準則也相應無法準確判斷。因此，“網(wǎng)上實體”的出現(xiàn)及其擴散效應，增加了會計主體的不確定性，如何對其有效管理是對會計的一個有力的挑戰(zhàn)。
同時在知識經(jīng)濟社會中，知識更新、擴散速度很快，從而經(jīng)濟活動面臨著較大風險。正是意識到這一點，“網(wǎng)上實體”的經(jīng)營活動便呈現(xiàn)出“短暫性”，適時介入、退出與轉(zhuǎn)換。因此，確立破產(chǎn)清算及破產(chǎn)清算期間假設，并在此基礎上研究公允價值、收付實現(xiàn)制等確認、計量基礎的理論與實踐意義，有利于加強對網(wǎng)上實體的風險管理。
三、信息披露納入企業(yè)經(jīng)濟監(jiān)測和經(jīng)濟預警系統(tǒng)，及時性要來大大提高
經(jīng)濟監(jiān)測通過建立一套指標體系來反映經(jīng)濟運行情況、判斷經(jīng)濟的景氣狀態(tài)和波動信息；經(jīng)濟預警則通過對經(jīng)濟運行情況的分析評價，預測和預報經(jīng)濟發(fā)展偏離正常運行軌道的情況和出現(xiàn)的不正常狀況。未來的經(jīng)濟活動會越來越靈活、迅速、多變，這就要求企業(yè)在提供經(jīng)濟信息時運用科學手段，考慮企業(yè)內(nèi)外部會計信息使用者的決策風險，在保證會計信息真實性的基礎上，進一步提高財務報告的及時性與信息披露的充分性，為經(jīng)濟監(jiān)測和經(jīng)濟預警系統(tǒng)的相對準確提供基礎，減少知識更新所帶來的決策風險。
知識更新帶來產(chǎn)品生命周期不斷縮短、換代頻繁，投入期和成長期對產(chǎn)品利潤的賺取所起的作用越來越大。特別對高技術企業(yè)來說，其產(chǎn)品的成熟期和衰退期時間很短，使得企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動具有很大的不確定性。而金融工具創(chuàng)新、衍生金融工具的不斷涌現(xiàn)，更是加劇了經(jīng)濟的動蕩。相對于傳統(tǒng)企業(yè)經(jīng)營方式來看。企業(yè)的經(jīng)營方針、特點和經(jīng)營風險會有較大波動，資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)和財務風險亦會適時轉(zhuǎn)換，現(xiàn)行的定期（年度、中期）財務信息披露體系，已滿足不了外部會計信息使用者對及時性和充分性的要求。
可以考慮對現(xiàn)行定期報告制度進行一定的擴充，根據(jù)行業(yè)特點采用新的報告周期或者對某些特別項目采用特別的周期。財務報告可考慮采用雙重形式：第一重報告企業(yè)的短期財務情況，以傳統(tǒng)會計恒等式為依據(jù)；第二重報告是關于長期營運的能力，主要報告知識資本等無形資產(chǎn)價值，目的是報告企業(yè)長期前景。
四、信息披露內(nèi)容的重點向知識資本轉(zhuǎn)移
知識經(jīng)濟的特點就是把知識作為資本來發(fā)展經(jīng)濟。其中，人的智力、科學技術、知識產(chǎn)權(quán)以及專利、商標等無形資產(chǎn)的投入起決定作用。在傳統(tǒng)經(jīng)濟中，土地、勞動。資本是最基本的生產(chǎn)要素；而在知識經(jīng)濟中，知識成為最基本的、第一位的生產(chǎn)要素，其他生產(chǎn)要素也依靠知識來更新和裝備，知識的經(jīng)濟功能得到最充分體現(xiàn)，在產(chǎn)品的價值構(gòu)成中知識創(chuàng)造的價值占最大比重。在經(jīng)濟發(fā)達國家，科學技術在經(jīng)濟增長中的'貢獻率已高達60％—80％，信息使用者所關注的重點已經(jīng)不再是現(xiàn)金及其流轉(zhuǎn)，而是轉(zhuǎn)向知識的增值。一個企業(yè)的知識創(chuàng)新能力，已成為重要信息。
知識資本信息主要包括無形資產(chǎn)信息和人力資本信息。在一些新型企業(yè)里，增值最快并最為重要的是知識產(chǎn)權(quán)和人力資源等知識資產(chǎn)，在資產(chǎn)負債表上將得到充分反映。正因為以知識為基礎的資產(chǎn)日益成為決定企業(yè)未來現(xiàn)金流量與市場價值的主要動力，企業(yè)無形資產(chǎn)的狀況越來越受到會計信息使用者的關心，他們需要會計提供有關無形資產(chǎn)的價值、構(gòu)成、收益等方面的有用信息。1995年瑞典skandia公司公布了世界上第一份知識資本的年報，在報表中通過對顧客、流程、更新和開發(fā)、人力因素、財務等方面的信息，對瑞典保險公司的知識資本進行了分析和評估。
人力資源也將取代傳統(tǒng)會計中固定資產(chǎn)等項目而成為企業(yè)利潤形成的主要來源，尤其是在高新技術企業(yè)，活勞動費用將成為產(chǎn)品成本核算的主要部分。在知識經(jīng)濟環(huán)境下，智力的價值應該具體化為貨幣度量，在創(chuàng)新能力成為資本的同時，知識也產(chǎn)品化了，最終將形成以知識資本管理為核心的資本管理體系。
五、信息報告模式將進一步擴充
傳統(tǒng)的以三大報表為主干的報告模式受到挑戰(zhàn)，這不僅涉及到財務報告本身結(jié)構(gòu)框架的改變，而且也導致了報告所依據(jù)的會計基礎理論的創(chuàng)新。
從橫向來看，非財務信息將被廣泛披露，主要包括企業(yè)背景、行業(yè)情況、關聯(lián)方交易、股東及主要投資者信息等方面�，F(xiàn)行財務報告往往局限于數(shù)據(jù)及其相關的說明，在會計主體的經(jīng)營活動與其資金流動能夠保持在一定程度上的平衡時，可以反映企業(yè)相關情況；但是如果兩者發(fā)生偏離，財務信息的真實性就會出現(xiàn)偏差。同時財務分析也不再僅僅局限于報表數(shù)據(jù)，表外資料越來越受到重視。由此，企業(yè)財務報告應該增加以下項目：與金融工具相關的一系列信息，包括衍生金融工具的市場價值、持有目的、預期收益等相關信息；與人力資源有關的一系列信息，包括人力資源開發(fā)投入、人力資源綜合情況、企業(yè)發(fā)展?jié)摿Φ绕渌植啃畔ⅰ?/p>
從縱向來看，可以借鑒美國學者韋爾曼的“彩色模式”理論，即將財務報告分為五個層次，從符合可定義性、相關性、可靠性和計量性的傳統(tǒng)會計報告內(nèi)容，到只符合相關性的事項，按逐漸模糊外延原則，全面報告與企業(yè)相關信息。
從產(chǎn)生報表流程的基礎結(jié)構(gòu)來講，傳統(tǒng)模式以記錄為基礎，記錄與報告、分析、決策之間的時差較大，而借助反饋信息控制環(huán)節(jié)必須在記錄之后完成。未來報告模式在電子數(shù)據(jù)收集和提取系統(tǒng)下，分析程序速度大大提高，決策與記錄的時差縮短，記錄、判斷、控制環(huán)節(jié)也可同時并列進行，支撐未來會計報告模式的會計電算化軟件將有新的突破。
同時要特別提到的是，企業(yè)的社會責任將廣泛被披露，企業(yè)所扮演的角度從經(jīng)濟方面逐步向社會與經(jīng)濟兩方面并重。知識經(jīng)濟時代的經(jīng)濟是可持續(xù)發(fā)展的，社會對可持續(xù)發(fā)展的廣泛關注導致了企業(yè)作為更高意義上的受托人在發(fā)展上的重心，企業(yè)的經(jīng)濟活動必須考慮社會效益、環(huán)境效益和生態(tài)效益，從而社會責任會計和與之相對應的環(huán)境會計得以體現(xiàn)。
六、信息披露的行業(yè)結(jié)構(gòu)背景向高級化發(fā)展
以知識為基礎的高新技術產(chǎn)業(yè)如電子、計算機和信息服務業(yè)等的高速發(fā)展，將帶來產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的高級化。在工業(yè)經(jīng)濟時代，發(fā)達國家的三大支柱產(chǎn)業(yè)是：建筑業(yè)、汽車業(yè)、鋼鐵業(yè)。而知識經(jīng)濟時代主要支柱產(chǎn)業(yè)則包括信息科學技術、生命科學技術、新能源與可再生能源科學技術、新材料科學技術、空間科學技術、海洋科學技術、有益于環(huán)境的高新技術和管理科學（軟科學）技術。而一般的未來學家認為對世紀五大戰(zhàn)略工程為：信息工程、生物工程、環(huán)境工程、教育工程和金融工程，這也是未來高技術產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。
技術經(jīng)濟分析報告2
決策支持系統(tǒng)為解決房地產(chǎn)投資決策中出現(xiàn)的種種問題提供了解決方案。決策支持系統(tǒng)是一種基于計算機的系統(tǒng)，幫助決策者通過與系統(tǒng)直接交互使用數(shù)據(jù)及分析模型解決非結(jié)構(gòu)化的決策問題。通過決策支持系統(tǒng)，房地產(chǎn)開發(fā)商可以對要開發(fā)的項目的各種情況有一個更深入的了解，能綜合各方面的因素對投資的項目做出一個合理的判斷，從而減少房地產(chǎn)投資中的盲目性，使投資更準確，收益率更高。本文結(jié)合房地產(chǎn)項目投資的實際情況，提出了一種房地產(chǎn)投資決策支持系統(tǒng)，可以為房地產(chǎn)項目的投資提供決策支持，實現(xiàn)企業(yè)項目管理的快速輔助決策，提高投資者的決策水平。
一、房地產(chǎn)投資決策支持系統(tǒng)
房地產(chǎn)投資決策支持系統(tǒng)是將決策支持系統(tǒng)技術應用到房地產(chǎn)投資中，從而能有效地對房地產(chǎn)投資者進行輔助決策，提高決策的效率和準確性。
�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)投資決策支持系統(tǒng)的基本功能
本系統(tǒng)分為房地產(chǎn)市場調(diào)查與預測、經(jīng)濟評價、風險分析和可行性報告生成等四大模塊。通過房地產(chǎn)市場調(diào)查與預測模塊，用戶可以方便地了解到房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀以及國民經(jīng)濟狀況，并能對將來房地產(chǎn)市場的發(fā)展情況做出一個大概的預測。通過經(jīng)濟評價模塊可以對所投資項目做出準確的評估，從而判斷出此項目的盈利狀況。風險分析模塊可以對投資項目的風險作一個大體的分析，用戶通過對各個投資方案的經(jīng)濟評價和風險的權(quán)衡，可以做出較為準確的判斷。可行性報告生成模塊則可以自動生成項目的可行性報告，用戶可以根據(jù)具體情況來添加可行性報告中的內(nèi)容。
�。ǘ┫到y(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)
在房地產(chǎn)投資中遇到的可變性因素非常多，再加上房地產(chǎn)投資本身所具有的高風險性，這就使得傳統(tǒng)的MIS系統(tǒng)不能滿足房地產(chǎn)投資決策的需要，只有使用決策支持系統(tǒng)才能有效地解決這一問題。但是傳統(tǒng)的決策支持系統(tǒng)也有著它的不足，不能很好的對房地產(chǎn)投資進行有效的輔助決策。因此，本系統(tǒng)借鑒了最近發(fā)展起來的決策支持系統(tǒng)的新技術，提出了一種新的房地產(chǎn)決策支持系統(tǒng)模型。
數(shù)據(jù)倉庫、聯(lián)機分析處理、數(shù)據(jù)挖掘是決策支持系統(tǒng)發(fā)展中的新興技術，將這些技術引入到房地產(chǎn)決策支持系統(tǒng)中可增強系統(tǒng)的輔助決策功能。該系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)如圖1所示。
其中，數(shù)據(jù)倉庫是為了決策支持的需要而在數(shù)據(jù)庫的基礎上發(fā)展起來的一項新技術。數(shù)據(jù)倉庫可將大量的用于事務處理的數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)進行清理、抽取和轉(zhuǎn)換，按決策主體的需要重新進行組織。數(shù)據(jù)倉庫中的各種數(shù)據(jù)可以適應決策問題多樣性的要求，數(shù)據(jù)倉庫側(cè)重于對面向主題的數(shù)據(jù)的存儲和管理。聯(lián)機分析處理可以對數(shù)據(jù)倉庫中的大量數(shù)據(jù)進行分析，從中提取出有用的信息，從而起到輔助決策的作用。數(shù)據(jù)挖掘是從知識發(fā)現(xiàn)的概念中引申出來的，把數(shù)據(jù)挖掘技術應用到數(shù)據(jù)倉庫的分析可以有效地從數(shù)據(jù)倉庫中挖掘出有價值的東西，從而有利于輔助決策。
二、房地產(chǎn)投資決策系統(tǒng)的相關技術
傳統(tǒng)的決策支持系統(tǒng)是利用數(shù)據(jù)庫、人機交互進行多模型的有機組合，輔助決策者實現(xiàn)科學決策的綜合集成系統(tǒng)。自從決策支持技術形成以來，在全世界得到了廣泛的應用，但是決策支持在發(fā)展中也遇到了一些問題，主要問題有以下幾個方面：
�。�1）DSS使用的數(shù)據(jù)庫只能對原始數(shù)據(jù)進行一般的加工和匯總，而決策支持涉及大量歷史數(shù)據(jù)和半結(jié)構(gòu)化問題，傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)難以求解復雜的半結(jié)構(gòu)，不能滿足DSS的需要；
�。�2）決策支持系統(tǒng)以集成數(shù)據(jù)為基礎，然而現(xiàn)實中的數(shù)據(jù)往往分散管理且大多分布于異構(gòu)的數(shù)據(jù)平臺，數(shù)據(jù)集成不易；
（3）由于決策本身所涉及問題的動態(tài)性和復雜性，針對不同的情況應有不同的處理方法，而模型庫提供的分析能力有限，所得到的分析結(jié)果往往不盡如人意；
（4）決策支持系統(tǒng)的建立需要對數(shù)據(jù)、模型、知識和接口進行集成。數(shù)據(jù)庫語言數(shù)值計算能力較低，因而采用數(shù)據(jù)庫管理技術建立決策支持系統(tǒng)知識表達和知識綜合能力比較薄弱，難以滿足人們?nèi)找嫣岣叩臎Q策要求。
數(shù)據(jù)倉庫、聯(lián)機分析處理和數(shù)據(jù)挖掘技術，給決策支持系統(tǒng)的發(fā)展注入了新的活力，數(shù)據(jù)倉庫、聯(lián)機分析處理和數(shù)據(jù)挖掘技術的出現(xiàn)，有利于解決上面?zhèn)鹘y(tǒng)的決策支持系統(tǒng)所遇到的問題，為決策支持的發(fā)展提供了一條新的途徑。
�。ㄒ唬⿺�(shù)據(jù)倉庫（DW）技術
信息系統(tǒng)中有兩種類型的.數(shù)據(jù)：操作型數(shù)據(jù)和決策支持型數(shù)據(jù)。前者是由日常事務處理生成的，后者是把前者加工后（清理與集成）形成的。操作型數(shù)據(jù)服務于日常事務處理，決策支持型數(shù)據(jù)服務于信息增值。目前，理論界把存有決策支持型數(shù)據(jù)的系統(tǒng)稱為數(shù)據(jù)倉庫。當需要為決策部門提供及時、準確、詳細和可靠的風險信息時，海量數(shù)據(jù)的存儲與加工便成為首要問題，而這正是數(shù)據(jù)倉庫的專長。
�。ǘ┞�(lián)機分析處理（OLAP）
OLAP是一種決策分析工具，它是針對特定問題的聯(lián)機數(shù)據(jù)訪問和數(shù)據(jù)分析而產(chǎn)生的一種技術，它可以根據(jù)分析人員的要求，快速、靈活地對大量數(shù)據(jù)進行復雜地查詢處理，并以直觀的、易理解的形式將查詢結(jié)果提供給各種決策人員，從而得到高度歸納的信息。OLAP是基于數(shù)據(jù)倉庫的信息分析處理過程，是數(shù)據(jù)倉庫的用戶接口部分。通過OLAP這種獨立于數(shù)據(jù)倉庫的分析技術，決策者能靈活地掌握項目進度的數(shù)據(jù)，以多維的形式從多方面和多角度來觀察項目進度的狀態(tài)、了解項目進度的變化。OLAP技術分析方法有切片、鉆取、維度自由組合、圖標自由切換，并可形成表現(xiàn)友好、豐富的報表結(jié)果。
�。ㄈ⿺�(shù)據(jù)挖掘（DM）技術
數(shù)據(jù)挖掘可以稱為數(shù)據(jù)庫中的知識發(fā)現(xiàn)，是從大量數(shù)據(jù)中提取出可信、新穎有效并能被人理解的模式的高級處理過程，是數(shù)據(jù)庫技術、人工智能、神經(jīng)網(wǎng)路、機器學習等領域的交叉學科。數(shù)據(jù)挖掘是一個過程，是從大型數(shù)據(jù)庫中抽取隱藏其中的可理解的可操作的信息，目的是幫助分析、決策人員尋找數(shù)據(jù)之間的關聯(lián)，發(fā)現(xiàn)被忽略的要素，而這些信息對于決策行為是至關重要的。
數(shù)據(jù)挖掘常用的技術和算法有決策樹、神經(jīng)網(wǎng)絡、概念樹、遺傳算法、模糊數(shù)學、統(tǒng)計分析、可視化技術、粗糙集、公式發(fā)現(xiàn)等。數(shù)據(jù)挖掘的作用是可以實現(xiàn)自動預測趨勢和行為、關聯(lián)分析、聚類等。數(shù)據(jù)倉庫、聯(lián)機分析處理、數(shù)據(jù)挖掘是作為三種獨立的信息處理技術出現(xiàn)的，但都是以解決決策支持分析問題為主要驅(qū)動力量發(fā)展起來的，具有一定的聯(lián)系性和互補性。其中數(shù)據(jù)倉庫用于數(shù)據(jù)的存儲和組織，聯(lián)機分析處理集中于數(shù)據(jù)的分析，數(shù)據(jù)挖掘則致力知識的自動發(fā)現(xiàn)。三、房地產(chǎn)投資決策支持系統(tǒng)的功能模塊
�。ㄒ唬┦袌稣{(diào)查與預測
市場調(diào)查是房地產(chǎn)投資中的一項非常重要的內(nèi)容，常常關系著投資的成敗。在本系統(tǒng)中，市場調(diào)查與預測模塊主要包括國家經(jīng)濟狀況、城市經(jīng)濟狀況、城市綜合情況、城市氣象條件、城市發(fā)展計劃、目標客戶住房需求調(diào)查情況、城市土地住房情況、房地產(chǎn)供給市場狀況、競爭對手和競爭樓盤狀況，以及項目自身的相關情況等。在這個模塊中，基本涵蓋了房地產(chǎn)調(diào)查的主要內(nèi)容。另外，大量的歷史數(shù)據(jù)也為房地產(chǎn)市場的預測提供了便利條件。
�。ǘ┙�(jīng)濟評價
經(jīng)濟評價是房地產(chǎn)投資決策中的一項必不可少的內(nèi)容。建設項目經(jīng)濟評價是項目可行性研究的組成部分和重要內(nèi)容，是項目決策科學化的重要手段。經(jīng)濟評價的目的是計算項目的效益和費用，通過多方案比較，對擬建項目的財務可行性和經(jīng)濟可行性進行分析討論，做出全面的經(jīng)濟評價，為項目的科學決策提供依據(jù)。
經(jīng)濟評價包括項目管理、參數(shù)設置、方案計算、扶助報表、基本報表和綜合財務指標等幾個方面。其中項目管理包括項目的建立、選擇和刪除，對項目管理庫進行操作。參數(shù)設置對房地產(chǎn)投資中的各項參數(shù)進行賦值，方案計算用現(xiàn)金流法和非現(xiàn)金流法對投資項目進行分析計算。輔助報表和基本報表用于生成各種報表。綜合財務報表生成現(xiàn)金流法綜合財務指標匯總表和非現(xiàn)金流綜合財務指標匯總表，在這一模塊中還生成直方圖檢驗、餅圖檢驗和拆線圖等圖表，更直觀地反映出財務狀況。
（三）風險分析
房地產(chǎn)投資雖說有著高收益，但是同時也存在著高風險，對其進行風險分析非常必要。正確評價房地產(chǎn)開發(fā)的風險可以指導投資者進行正確的開發(fā)決策，減少決策的盲目性和失誤。對于上述風險，人們并不能明確的給一個答案，到底有沒有這種風險，這是存在著模糊性的。為此可以把模糊數(shù)學方法引入到風險分析中來，采用模糊綜合評價法可將定量與定性的指標結(jié)合起來，〖JP1〗可以不受指標因量綱不同或量綱相同而量級不同的影響，對于問題比較復雜、信息不很全面的房地產(chǎn)開發(fā)投資是很適應的。此外，房地產(chǎn)投資風險因素層次比較多，可以采用多級模糊模型來分析。
（四）可行性報告生成
可行性報告生成模塊的功能是根據(jù)房地產(chǎn)投資項目來生成一個可行性報告模板，這就省去了用戶編寫可行性報告的時間。用戶可以根據(jù)自己的實際情況向可行性報告模板中添加一些項目的數(shù)據(jù)，甚至是根據(jù)項目數(shù)據(jù)生成的柱狀圖、餅圖等圖表�，F(xiàn)在人們所用的字處理軟件一般都為微軟的Word，所以本系統(tǒng)中所生成的可行性報告為Word文檔形式，這樣便于用戶對可行性報告的編輯。
該系統(tǒng)中的四個功能模塊緊密協(xié)作，基本涵蓋了房地產(chǎn)投資中所應考慮的各方面內(nèi)容。用戶（決策者）通過這些模塊的運作，可以得到有力的輔助決策，從而提高決策水平。
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