土地主管崗位職責(zé)

土地主管崗位職責(zé)

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，崗位職責(zé)使用的情況越來越多，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的土地主管崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

土地主管崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé):

　　1. 負(fù)責(zé)江、浙、滬區(qū)域的酒店土地/項目信息收集和分析，建立酒店土地/項目資源信息庫;

　　2. 負(fù)責(zé)酒店土地/項目初選，和組織投資分析，完成項目可行性研究報告編制及投資方案，交易模式設(shè)計;

　　3.負(fù)責(zé)對意向用地進(jìn)行評估分析、土地估價、成本測算、投資收益初步估算分析等工作，并根據(jù)土地利用規(guī)劃條件協(xié)同產(chǎn)品中心進(jìn)行項目概念規(guī)劃設(shè)計工作并與政府對接;

　　4.負(fù)責(zé)開拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制;

　　5.組織項目談判、招拍掛、項目合作，簽約等具體工作，協(xié)助項目部辦理取得土地的相關(guān)證件;

　　任職資格:

　　1.本科學(xué)歷以上，投資、金融、財務(wù)、經(jīng)濟、地產(chǎn)、規(guī)劃類專業(yè)優(yōu)先;

　　2.至少一個落地酒店項目土地獲取經(jīng)驗;

　　3.熟悉國家、區(qū)域、酒店行業(yè)關(guān)于土地流轉(zhuǎn)、酒店開發(fā)、建筑規(guī)劃等相關(guān)政策法規(guī);熟悉土地市場情況，熟悉前期工作流程;熟練掌握酒店項目投資分析

　　4.具備過硬的土地獲取專業(yè)知識和數(shù)據(jù)分析能力;

　　5.具備較好的公共關(guān)系維護和溝通能力;

　　6.有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先。

土地主管崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé):

　　1、房地產(chǎn)相關(guān)在專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷;

　　2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展相關(guān)崗位經(jīng)驗;

　　3、熟悉區(qū)域房地產(chǎn)市場,有良好的社會關(guān)系及人脈資源;

　　4、有較強的分析研究、溝通協(xié)調(diào)、談判能力,能獨立對外拓展;

　　5、具有重慶市相關(guān)資源優(yōu)先考慮。

　　任職要求:

　　1、房地產(chǎn)相關(guān)在專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷;

　　2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展相關(guān)崗位經(jīng)驗;

　　3、熟悉區(qū)域房地產(chǎn)市場,有良好的社會關(guān)系及人脈資源;

　　4、有較強的分析研究、溝通協(xié)調(diào)、談判能力,能獨立對外拓展;

　　5、具有重慶市相關(guān)資源優(yōu)先考慮。

土地主管崗位職責(zé)3

　　戰(zhàn)略研究1. 負(fù)責(zé)對寧波市內(nèi)市、縣進(jìn)行土地市場初步分析,定位潛在目標(biāo)市場區(qū)域;2. 對負(fù)責(zé)潛在目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行戰(zhàn)略研究,對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展、房地產(chǎn)市場、土地市場等情況進(jìn)行綜合分析,出具城市研究報告,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供建設(shè)性意見;3. 對目前市場區(qū)域進(jìn)行實地考察、調(diào)研。市場信息管理1. 負(fù)責(zé)樓市信息的收集、整理、分析工作;2. 負(fù)責(zé)土地市場交易信息,及潛在供應(yīng)信息的收集、整理;3. 負(fù)責(zé)編制土地經(jīng)營工作資料庫,包括各地區(qū)土地資料、各城市房地產(chǎn)資料;4. 負(fù)責(zé)對主要競爭對手的發(fā)展情況跟蹤

土地主管崗位職責(zé)4

　　工作職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)聯(lián)系并承擔(dān)土地整理項目可行性研究報告編寫、土地整理規(guī)劃設(shè)計與預(yù)算編制、土地復(fù)墾報告編寫、土地利用專項規(guī)劃等業(yè)務(wù);

　　2、利用優(yōu)勢拓展土地總體利用規(guī)劃修編或編制、土地總體利用規(guī)劃修改或調(diào)整、建設(shè)項目用地預(yù)審、測繪、數(shù)據(jù)庫建庫等業(yè)務(wù);

　　3、按照行業(yè)規(guī)范編寫土地整理項目可行性研究報告,編寫土地整理規(guī)劃設(shè)計報告與土地復(fù)墾報告,編制預(yù)算與相應(yīng)圖件,嚴(yán)格審核把關(guān),控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險,承擔(dān)相應(yīng)技術(shù)及法律責(zé)任,成果資料交技術(shù)部(綜合部)存檔;

　　4、負(fù)責(zé)項目策劃、地產(chǎn)顧問、土地一二級開發(fā)代理,土地儲備顧問、城市和區(qū)域戰(zhàn)略顧問,土地、房地產(chǎn)策劃咨詢、登記代理等業(yè)務(wù),控制執(zhí)業(yè)風(fēng)險,成果及時歸檔;

　　5、負(fù)責(zé)中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)及化工新區(qū)范圍內(nèi)所有政府融資平臺委托的評估、咨詢等業(yè)務(wù);

　　6、跟蹤并定期制作地產(chǎn)顧問、土地一二級開發(fā)代理,土地儲備、登記代理等各種法規(guī)、政策、規(guī)范匯編;

　　7、以企業(yè)用地代理為基礎(chǔ),聯(lián)系開展規(guī)劃選址、用地預(yù)審、土地復(fù)墾、征地、土地登記等用地代理相關(guān)業(yè)務(wù);

　　8、以土地利用總體規(guī)劃修編為基礎(chǔ),聯(lián)系開展土地利用總體規(guī)劃評估與修改、土地利用專項規(guī)劃、土地利用規(guī)劃局部調(diào)整以及城鎮(zhèn)規(guī)劃咨詢等規(guī)劃業(yè)務(wù);

　　9、以土地整治為基礎(chǔ),聯(lián)系開展土地復(fù)墾及其規(guī)劃設(shè)計、增減掛鉤及其規(guī)劃設(shè)計、基本農(nóng)田劃定、耕地占補平衡、低丘緩坡土地開發(fā)利用等土地整治相關(guān)業(yè)務(wù);

　　10、完成公司統(tǒng)一安排的中心工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他具體工作。

　　崗位要求:

　　1、本科(全日制統(tǒng)招生)及其以上學(xué)歷;

　　2、土地資源管理、地理信息系統(tǒng)、資源環(huán)境與城市規(guī)劃、農(nóng)田水利、水利水電工程相關(guān)專業(yè);

　　3、持相關(guān)資質(zhì)或有相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　4、有團隊合作精神、善于溝通,具備一定的抗壓能力、有責(zé)任心,具有良好的客戶服務(wù)意識;

　　5、有較強適應(yīng)能力,能承擔(dān)外業(yè)調(diào)查、出差等工作;

　　6、了解水土保持相關(guān)法律、法規(guī)和項目審批流程,能承擔(dān)現(xiàn)場勘測和資料收集、方案編制、評審、申報等相關(guān)工作;

　　7、熟料掌握office 辦公軟件及autocad、arcgis、mapgis等應(yīng)用軟件

土地主管崗位職責(zé)5

　　職責(zé)描述：

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)投資項目可行性分析論證，包括投資項目的行業(yè)分析、市場分析、政策環(huán)境分析、財務(wù)效益分析等；

　　2、負(fù)責(zé)公司投資項目的`評估、選擇、估價、談判，協(xié)助融資方案的設(shè)計、實施和監(jiān)控；

　　3、對住宅項目相關(guān)產(chǎn)品投資戰(zhàn)略、投資過程以及實施過程和效果進(jìn)行監(jiān)督、評價并提出改進(jìn)建議；

　　4、指導(dǎo)獲取政策信息、土地信息及信息庫的建立，包括宏觀經(jīng)濟研究和提交戰(zhàn)略分析報告，

　　5、組織對市場、環(huán)境、投資等進(jìn)行研究，建立相關(guān)數(shù)據(jù)資源信息庫等；

　　6、組織效益初步測算：包括投資總成本核算，經(jīng)濟效益分析，投資風(fēng)險分析及預(yù)測、控制等；

　　任職資格：

　　1、工民建、經(jīng)濟管理、投資管理、房地產(chǎn)及建筑工程類相關(guān)專業(yè)本科或以上學(xué)歷；

　　2、具備一定房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項目開發(fā)管理與市場研究經(jīng)驗，熟悉國家土地法規(guī)、征地拆遷、開發(fā)流程等相關(guān)政策；

　　3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及環(huán)節(jié)，熟悉房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)；

　　4、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，篩選及確定優(yōu)質(zhì)地塊，負(fù)責(zé)區(qū)域類房地產(chǎn)市場的考察，建立信息渠道，獲取土地信息，獨立完成投資地塊前期立項調(diào)研及動靜態(tài)經(jīng)濟測評工作；

　　5、職業(yè)操守良好，具備較強的分析判斷能力，有較強的組織協(xié)調(diào)能力、人際溝通和商務(wù)談判能力。

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)公司土地經(jīng)營工作的組織實施和日常管理，根據(jù)公司要求， 編制公司土地儲備計劃、土地經(jīng)營計劃等;

　　2、完成公司及上級或其他單位要求的信息收集、整理、填報等工作;

　　3、跟蹤房地產(chǎn)市場及行業(yè)發(fā)展動態(tài);

　　4、加強與國土、規(guī)劃等部門溝通聯(lián)系，多方獲取土地信息，供土地經(jīng)營小組進(jìn)行地 塊篩選;

　　5、進(jìn)行區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研，市場分析，專題研究;

　　任職要求:

　　1、本科以上學(xué)歷，211、985學(xué)校畢業(yè)優(yōu)先考慮;

　　2、3年以上知名房地產(chǎn)土拓工作經(jīng)驗;

　　3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)程序及國家、地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī);

　　4、具有豐富客戶資源和社會資源，良好溝通能力、商務(wù)談判能力;

　　5、擅長協(xié)調(diào)政府和合作伙伴關(guān)系。

　　土地拓展主管崗位

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