物業(yè)行業(yè)崗位職責
在不斷進步的時代，需要使用崗位職責的場合越來越多，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的物業(yè)行業(yè)崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)行業(yè)崗位職責1
一、崗位職責
1、負責公司物業(yè)項目外拓和咨詢工作的業(yè)務(wù)拓展,包含項目選擇研究、定位規(guī)劃等;
2、了解所負責客戶的相關(guān)需求,建立并維護良好的合作關(guān)系,開拓合作資源;
3、搭建拓展體系和標準,培養(yǎng)拓展團隊人員,促進公司業(yè)務(wù)合作;
4、負責相關(guān)業(yè)務(wù)任務(wù)指標的達成,制定有效可行的拓展計劃;
5、負責收集市場及競爭對手的相關(guān)信息,并分析反饋;
6、負責拓展物業(yè)新項目及對新項目的調(diào)研、論證、策劃,招投標與招投標書的編寫工作;
二、任職要求:
1、男女不限,大專或以上學歷,熟悉國家及地方的物業(yè)管理法律法規(guī),三年以上政府辦公樓、寫字樓、住宅、部隊、學校等相關(guān)物業(yè)市場拓展工作經(jīng)驗,或者三年以上一線物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
2、具備成本測算及獨立撰寫物業(yè)管理服務(wù)方案的能力;
3、掌握市場營銷、企業(yè)形象策劃知識,了解市場公關(guān)的常用做法;
4、富有開拓及創(chuàng)新精神,觸覺敏銳、理智果斷,具較強的理解、表達、公關(guān)、商務(wù)談判及計劃統(tǒng)籌與執(zhí)行能力;
5、熟練使用辦公軟件,性格開朗,具有良好的人際溝通能力,具備良好的職業(yè)素養(yǎng)及團隊合作精神。
物業(yè)行業(yè)崗位職責2
1.負責辦理交退鋪的各項手續(xù)，負責向商戶解釋說明物業(yè)管理規(guī)定的各項內(nèi)容，收費細則等，與業(yè)主簽訂各類相關(guān)協(xié)議;
2.負責受理商戶各類投訴、申報、報修并做好書面記錄，按照等級分類標準跟進處理并進行回訪，投訴處理結(jié)果于每周五上報;
3.負責各類證件的辦理，如商戶出入證，施工許可證，放行條等;
4.負責商戶檔案的更新，并熟知商戶情況，與商戶建立、保持良好的關(guān)系;
5.按照《鑰匙管理操作細則》負責對部門的各類鑰匙進行管理。做到鑰匙進出有記錄;
6.負責區(qū)域內(nèi)的巡查。包括：公共衛(wèi)生、公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施、裝修現(xiàn)場的檢查、道路交通、消防、治安執(zhí)勤、占道經(jīng)營、亂擺亂賣等。將發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式進行記錄，并反饋到相關(guān)職能部門負責人處。對處理情況進行跟蹤。作好處理情況資料的存檔工作;
7.負責責任區(qū)范圍內(nèi)的租金，管理費、水電費的催收工作，衛(wèi)生清潔監(jiān)督工作等;
8.負責裝修申辦手續(xù)的辦理，裝修完工后驗收手續(xù)的辦理，并建立檔案;
9.負責所管區(qū)域每月水電表讀數(shù)的錄入工作;
10.負責維護收費系統(tǒng)各項數(shù)據(jù)的更新、修改、每月繳費通知單的刪除、生成、打印、派發(fā)工作;
11.積極完成上級領(lǐng)導安排的`其它工作任務(wù)。
物業(yè)行業(yè)崗位職責3
一、崗位職責：
1、負責企業(yè)財務(wù)賬務(wù)的處理;
2、每月按時報稅并出具財務(wù)報表;
3、負責公司有關(guān)財稅、銀行方面的對外協(xié)調(diào)及業(yè)務(wù)辦理工作;
4、完成上級交辦的其他任務(wù)。
二、任職資格：
1、全日制大專及以上學歷，會計等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、三年以上工作經(jīng)驗，有物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟悉會計法規(guī)、準則、稅務(wù)法規(guī)及財務(wù)軟件的操作;
4、有良好的職業(yè)操守和團隊合作精神，溝通協(xié)調(diào)能力良好。
物業(yè)行業(yè)崗位職責4
一、崗位職責：
1、編制會計憑證、報表、稅務(wù)申報，購買發(fā)票等銀行、稅務(wù)相關(guān)工作;
2、參與編制公司內(nèi)年度預算;
3、負責稅務(wù)、財政要求上報的月報表，季度報表，年度決算報表及報表相關(guān)分析說明;
4、每月核對門店合作商戶租金及合作供應商的各項往來款項;
6、審核出納憑證，指導出納工作;
5、負責財務(wù)制度的編制及其他財務(wù)相關(guān)工作。
二、任職要求：
1、根據(jù)工作需要，接受公司在北京內(nèi)的辦公安排;
2、本科以上學歷，財務(wù)相關(guān)專業(yè)，3年以上工作經(jīng)驗;
3、熟練操作辦公軟件，工作認真、仔細、謹慎，有耐心;
4、具備商業(yè)服務(wù)行業(yè)會計工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
物業(yè)行業(yè)崗位職責5
一、崗位職責：
1、審核原始憑證的真實性和有效性，編制記賬憑證并登記備查賬簿;
2、及時完成每月應收賬款的對帳工作;
3、及時完成與應收賬款相關(guān)的各種報表的填制和分析工作;
4、對異常款項進行跟蹤分析并推動清理解決，確保數(shù)據(jù)的真實準確;
5、完成上級臨時布置的各項工作。
二、任職要求：
1、具有物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗2年以上;
2、財務(wù)、會計、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)大專以上學歷;
3、能熟練操作財務(wù)軟件、辦公軟件，有5年以上財務(wù)會計工作經(jīng)驗;
4、具有良好的職業(yè)操守及團隊合作精神，較強的溝通、理解和分析能力;
5、具有物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗2年以上。
物業(yè)行業(yè)崗位職責6
一、職責描述:
1、采購實施工作
�、俑鶕�(jù)項目合約規(guī)劃，編制項目采購計劃或年度采購計劃;
�、诮M織項目設(shè)計、咨詢服務(wù)、工程、材料、設(shè)備等招投標工作，包括編制資格預審文件、招標文件、合同文件，組織招投標活動;
�、劢M織投標單位資格預審工作。承擔所負責范圍內(nèi)投標單位的資料收集、整理與審核，組織相關(guān)部門對投標單位進行考察;
④組建招標小組，負責發(fā)標、答疑、開評標、參與商務(wù)談判、定標等工作;
�、莞鶕�(jù)采購項目特點及公司要求，進行戰(zhàn)略采購及集中采購;
�、奁鸩輰徍撕贤募瑓⑴c合同商務(wù)談判和會簽;
�、邊⑴c配合材料選樣及封樣工作;督導采購供方供貨進場及相關(guān)事宜協(xié)調(diào);
⑧協(xié)助相關(guān)部門進行換貨、退貨、維修等售后服務(wù);
2、供應商管理
�、龠M行新供應商的尋找及開發(fā)工作，完成供應商資格預審、考察等相關(guān)工作;搜集優(yōu)秀供應商，建立供應商數(shù)據(jù)庫;
�、诮M織相關(guān)部門對實施完成的合同進行供應商履約評估，對供應商進行分級管理;
�、劢�、更新維護合格供應商。
二、任職要求:
1、教育背景:專科及以上學歷;
2、工作經(jīng)驗:10年以上物業(yè)行業(yè)招標采購經(jīng)驗，熟悉物業(yè)行業(yè)各類招采工作;
3、知識技能:
�、倬哂休^強的統(tǒng)籌管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力;具備獨立解決問題的能力;
�、劬哂袊乐敿氈�、踏實認真的工作作風及良好的職業(yè)道德;責任心強，能承擔較大工作壓力。
物業(yè)行業(yè)崗位職責7
一、崗位職責：
1、負責明確會計崗位職責，建立健全的財務(wù)管理規(guī)章制度;
2、負責協(xié)助財務(wù)預算、審核、監(jiān)督工作，按照公司要求及時編制各種財務(wù)報表并報送相關(guān)部門;
3、負責員工報銷費用的審核、憑證的編制和登帳;
5、準備、分析、核對稅務(wù)相關(guān)問題;
6、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
二、任職要求：
1、大�；蛞陨蠈W歷，會計或財務(wù)相關(guān)專業(yè)，持有會計相關(guān)證書;
2、具有2年或以上物業(yè)會計工作經(jīng)驗，熟識財務(wù)稅收法規(guī)，能獨立運用計算器進行會計核算工作，能獨立開展會計核算、財務(wù)分析和稅務(wù)工作;
3、良好的責任心及職業(yè)道德，工作細心認真，靈活變通，吃苦耐勞，能適應加班的需要;
4、能熟練使用財務(wù)軟件(如：金蝶、用友等)及office計算機軟件。
物業(yè)行業(yè)崗位職責8
1、負責根據(jù)體系文件要求，組織部門保潔服務(wù)的現(xiàn)場管理和服務(wù)進行品質(zhì)督導與改進，督促現(xiàn)場管理與服務(wù)達到各項要求;
2、協(xié)助部門提高保潔服務(wù)品質(zhì)，并提出合理化的建議與措施;
3、跟進保潔投訴處理情況，協(xié)助解決投訴;
4、制定環(huán)境部品質(zhì)管理部日常周報、月報。
物業(yè)行業(yè)崗位職責9
1、負責物業(yè)公司標準化工作的推進、改良、完善;
2、負責對公司物業(yè)項目的標準化實施的監(jiān)管、評審和考核;
3、負責關(guān)注和收集國家標準、行業(yè)標準，評估和提出引用標準的建議方案;
4、負責對公司新業(yè)務(wù)的標準化服務(wù)流程的設(shè)計、編制和推進;
5、配合部門完成相關(guān)檢查考核及客戶滿意度資料的收集和匯總。
物業(yè)行業(yè)崗位職責10
1、負責物業(yè)前臺咨詢接待及巡樓工作;
2、接聽客服熱線電話，受理客戶咨詢、投訴、報修事宜;
3、負責物業(yè)費用單據(jù)的派發(fā)及整理工作;
4、根據(jù)工單派發(fā)任務(wù)，跟進工程完成情況及時反饋進度，做好與業(yè)戶的溝通協(xié)調(diào)工作;
5、辦理業(yè)戶入住、搬遷及裝修等手續(xù);
6、定期回訪客戶，解答客戶疑問;
7、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理處理廣告資源位事宜;
8、完成上級安排的日常性工作。
9、其它未盡事宜，以公司崗位職責描述為準。
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