工程物業(yè)部經理崗位職責
在社會一步步向前發(fā)展的今天,很多場合都離不了崗位職責,崗位職責具有提高內部競爭活力,更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。我敢肯定,大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的,下面是小編精心整理的工程物業(yè)部經理崗位職責,歡迎大家分享。
工程物業(yè)部經理崗位職責1
工作職責
。1)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理,包括但不限于工程改造項目節(jié)點、設備設施維保、經營秩序維護及環(huán)境品質管控等;
。2)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質管控、巡檢及考核;
(3)負責分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進與節(jié)點消項督導、開業(yè)前物業(yè)籌備進度檢查與督導,以保障新廣場順利開業(yè);
。4)負責分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預算及支出管控。
工作要求
。1)風格要求:作風強勢,商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟悉,專業(yè)基礎扎實;對物業(yè)品質有追求,如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。
。2)經驗要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質管理實操經驗),近四年內具有同時管理2—3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經驗,屬于總部工程或物業(yè)總經理(或副總),或區(qū)域物業(yè)總經理級,同一單位連續(xù)在崗2年以上。
。3)素質與能力要求:全日制大專及以上學歷,具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;
。4)其它:工作地在北京,能適應全國各地出差;
(5)方向:
。╝)知名大型商業(yè)管理公司:
規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè),分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經理(現(xiàn)任/前任);
專業(yè)的、知名的物業(yè)公司,分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經理/副總(現(xiàn)任/前任);
五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司,派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);
。╞)知名地產物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經理、副總、區(qū)域物業(yè)總經理(現(xiàn)任/前任)。
工程物業(yè)部經理崗位職責2
職責描述:
1、負責工程物業(yè)部的部門管理工作,組織建立物業(yè)管理標準并逐步完善。
2、參與前期物業(yè)介入,與設計部溝通商業(yè)設計,從營運角度提供建造標準,提出各管理功能用房實際需求。
3、跟蹤項目公司的工程、設備安裝進度等。
4、組織開業(yè)前場地驗收、交付、設備調試等。
5、營運期負責下屬物業(yè)公司各管理處的品質管控。
6、負責物業(yè)團隊業(yè)務指導,專業(yè)培訓,監(jiān)控各項工作落實情況。
任職要求:
工作經驗:
1、?萍耙陨蠈W歷。
2、5年以上商業(yè)物業(yè)公司或酒店物業(yè)管理工作經驗,2年以上同崗位工作經驗。
3、熟悉物業(yè)管理工作流程,具有現(xiàn)代企業(yè)客戶管理理念。
專業(yè)知識及技能要求:
1、熟練運用office系列辦公軟件,能運用cad更佳。
2、較強的溝通協(xié)調能力,強烈的責任心,良好的團隊營造能力,對突發(fā)的事件有應急措施和應對能力。
3、思路清晰、工作獨立性強,具有一定的文案能力。
工程物業(yè)部經理崗位職責3
工作職責
。1)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場工程物業(yè)的全面管理,包括但不限于工程改造項目節(jié)點、設備設施維保、經營秩序維護及環(huán)境品質管控等;
(2)負責分管中心、區(qū)域營運期廣場物業(yè)品質管控、巡檢及考核;
。3)負責分管中心、區(qū)域籌備期廣場的籌備期工程節(jié)點推進與節(jié)點消項督導、開業(yè)前物業(yè)籌備進度檢查與督導,以保障新廣場順利開業(yè);
(4)負責分管中心、區(qū)域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預算及支出管控。
工作要求
(1)風格要求:作風強勢,商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節(jié)點熟悉,專業(yè)基礎扎實;對物業(yè)品質有追求,如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。
。2)經驗要求:長期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的`工程管理+物業(yè)管理10年及以上經驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(jié)(尤其是單店的籌備期工程管理和營運期的物業(yè)品質管理實操經驗),近四年內具有同時管理2—3個以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經驗,屬于總部工程或物業(yè)總經理(或副總),或區(qū)域物業(yè)總經理級,同一單位連續(xù)在崗2年以上。
(3)素質與能力要求:全日制大專及以上學歷,具備良好的溝通能力、執(zhí)行力、管理能力及抗壓能力;
。4)其它:工作地在北京,能適應全國各地出差;
。5)方向:
。╝)知名大型商業(yè)管理公司:
規(guī)模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類企業(yè),分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經理/副總、區(qū)域工程物業(yè)總經理(現(xiàn)任/前任);
專業(yè)的、知名的物業(yè)公司,分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經理/副總(現(xiàn)任/前任);
五大行的物業(yè)區(qū)域總或城市總(現(xiàn)任/前任);專業(yè)的物業(yè)管理公司,派駐同時管理多個大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現(xiàn)任/前任);
。╞)知名地產物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經理、副總、區(qū)域物業(yè)總經理(現(xiàn)任/前任)。
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