物業(yè)管理部副經(jīng)理崗位職責

物業(yè)管理部副經(jīng)理崗位職責

　　在生活中，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。到底應(yīng)如何制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)管理部副經(jīng)理崗位職責，希望對大家有所幫助。

物業(yè)管理部副經(jīng)理崗位職責1

　　崗位職責：

　　1、負責公司設(shè)備運行維護、工程項目管理、設(shè)備（設(shè)施）中、大修項目管理；

　　2、負責對公司重點設(shè)備供應(yīng)商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理；

　　3、負責制訂公司房屋、設(shè)備（設(shè)施）大修、維護保養(yǎng)的年度預(yù)算并組織實施；

　　4、負責工程項目的`預(yù)、決算預(yù)審和項目款項的審核與支付控制；

　　5、負責公司重點設(shè)備維修保養(yǎng)的集中管理，包括選擇維修服務(wù)供應(yīng)商、洽談服務(wù)價格和服務(wù)承諾，組織對維修服務(wù)商合同執(zhí)行過程質(zhì)量的檢查、督導(dǎo)和評估；

　　6、負責公司工程圖紙、設(shè)備資料的日常管理和歸檔工作；

　　7、負責公司重點設(shè)備（設(shè)施）運行故障以及運行事故的技術(shù)分析，并提出分析報告；

　　9、負責下屬員工日常管理、考核，安全教育；專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)；

　　10、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。

　　崗位要求：

　　1、30—45歲，大專以上學歷，機電工程類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；

　　2、5年以上物業(yè)等服務(wù)行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗，其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗或從事過園區(qū)類型工程主管以上級別經(jīng)驗；

　　3、熟悉強電、中央空調(diào)、給排水，熟悉特種設(shè)備相關(guān)法律法規(guī)，具有良好的專業(yè)基礎(chǔ)和管理經(jīng)驗，持有維修相關(guān)操作證件，具備工程師技術(shù)職稱優(yōu)先；

　　4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調(diào)能力，能吃苦耐勞，責任感強，工作認真、努力、踏實、綜合素質(zhì)高。

物業(yè)管理部副經(jīng)理崗位職責2

　　1、在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，掌握公司日常運作情況，負責辦理各個方面工作，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理日常行政事務(wù)，對各部門的工作進行協(xié)調(diào)，當好參謀和助手。

　　2、按照行政管理部工作職責協(xié)助經(jīng)理開展工作，對部門員工日常工作進行檢查和考核，保證部門不出現(xiàn)工作差錯。

　　3、在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，具體負責制定有關(guān)行政、文秘、總務(wù)、后勤等方面的相關(guān)制度并組織制度實施前的培訓(xùn)和學習工作。

　　4、檢查監(jiān)督各部門制度落實情況并及時將情況向經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)進行反饋，同時協(xié)助各部門進行整改。

　　5、負責根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)對各類文件的簽批意見進行具體落實和處理，并督促做好文件的.傳閱、回收和存檔工作。

　　6、負責發(fā)文稿件的擬定及發(fā)文的報批、印制、分發(fā)、入檔等工作跟進，指導(dǎo)下屬做好各種往來文件資料的跟蹤、傳遞、簽收、建檔、保管。

　　7、具體負責組織各級接待。處理來信、來訪和員工投訴，正確把握公司政策界限，協(xié)調(diào)各方面工作與人際關(guān)系。

　　8、及時辦理各種辦公設(shè)施、辦公用品、生活用品的計劃供應(yīng)及出入倉管理。

　　9、不斷加強自身建設(shè)和隊伍建設(shè)，提高人員素質(zhì)，提高辦事效率，及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)管理部副經(jīng)理崗位職責3

　　職責描述：

　　1、制定分管團隊工作計劃并負責組織實施，負責分管團隊的管理、培訓(xùn)、考核等工作；

　　2、負責收費崗?fù)�、道閘系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)，負責收費工作的數(shù)據(jù)分析及上報工作；

　　3、負責收費團隊工作人員的日常管理及工作計劃安排；

　　4、熟悉并執(zhí)行有關(guān)的'國家政策、法規(guī)、結(jié)合本單位的實際情況、制定相關(guān)的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區(qū)內(nèi)使用違章行為；

　　5、確保園區(qū)內(nèi)試用電氣、水暖、水電裝置設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，做好日常維修與保養(yǎng)工作，記錄設(shè)備日常使用狀況。

　　任職要求：

　　1、具備工程管理、水電暖等相關(guān)專業(yè)知識；

　　2、 5年以上同類工作經(jīng)驗，3年以上世界500強企業(yè)或同等規(guī)模企業(yè)管理工作經(jīng)驗。

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