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物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責(zé)
現(xiàn)如今，很多情況下我們都會(huì)接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責(zé)1
1、制訂年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括業(yè)務(wù)聯(lián)系、投標(biāo)等工作，并具體實(shí)施。
2、具體制定新承接的'物業(yè)驗(yàn)收接管計(jì)劃，向管理部移交。
3、具體與開(kāi)發(fā)商或業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
4、處理管理點(diǎn)管理合同到期的善后工作。
5、協(xié)助管理部與行業(yè)管理、街居及小區(qū)業(yè)委會(huì)協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
6、分管領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。
物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責(zé)2
1.崗位設(shè)置圖
2.部門(mén)使命
獲取和儲(chǔ)備公司重要的戰(zhàn)略資源-土地，做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資源準(zhǔn)備和前期工作
3.部門(mén)職責(zé)
3.1收集市場(chǎng)土地信息
尋找和目標(biāo)地塊信息，建立信息庫(kù);
與目標(biāo)客戶(hù)聯(lián)系協(xié)商，前期溝通。
3.2市場(chǎng)研究
研究目標(biāo)開(kāi)發(fā)區(qū)域的宏觀環(huán)境和城市總體規(guī)劃等信息;
根據(jù)目標(biāo)地塊信息和公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略組織市場(chǎng)調(diào)查;
根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查信息撰寫(xiě)市調(diào)報(bào)告上報(bào)管理層。
3.3預(yù)先可行性研究
組織進(jìn)行項(xiàng)目的'初步可行性分析，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行估算，作出初步規(guī)劃建議書(shū)。
將預(yù)可研報(bào)告提交項(xiàng)目發(fā)展委員會(huì)進(jìn)行論證。
3.4策劃項(xiàng)目獲取方式，并組織運(yùn)作
根據(jù)公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略和市場(chǎng)可行性分析提出商務(wù)談判方案，確定商務(wù)條件，負(fù)責(zé)與相關(guān)各方的商務(wù)談判工作。
3.5公共關(guān)系管理
負(fù)責(zé)與政府、合作方及客戶(hù)的日常聯(lián)系和協(xié)調(diào)溝通與管理。
3.6籌建項(xiàng)目公司和前期手續(xù)辦理
負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期報(bào)建手續(xù)
策劃和辦理獲取土地有關(guān)事務(wù)。
負(fù)責(zé)籌建項(xiàng)目公司。
物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責(zé)3
1、經(jīng)理
a、崗位職責(zé)
對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作；
負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的績(jī)效考核；
全面負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展的策劃和組織工作；
負(fù)責(zé)確定、培養(yǎng)本部門(mén)負(fù)責(zé)人及各崗位主管的儲(chǔ)備人選；
負(fù)責(zé)組織本部門(mén)相關(guān)人員識(shí)別并確定重要環(huán)境因素和需控制的風(fēng)險(xiǎn)、擬訂本部門(mén)的`QHSE目標(biāo)和指標(biāo)以及HSE管理方案；
負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)QHSE管理體系的運(yùn)行績(jī)效進(jìn)行測(cè)量及考評(píng)；
負(fù)責(zé)督導(dǎo)本部門(mén)所有員工做好自身承擔(dān)的QHSE管理方面的工作，完成本部門(mén)的各項(xiàng)工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
大學(xué)專(zhuān)科或以上學(xué)歷；
持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證；
至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一項(xiàng)內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書(shū)；
具有5年以上市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn)；
有一定的社會(huì)資源，具有較強(qiáng)公關(guān)能力；
熟練應(yīng)用計(jì)算機(jī)，熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)。
2、項(xiàng)目經(jīng)理
a、崗位職責(zé)
對(duì)部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作；
負(fù)責(zé)開(kāi)展市場(chǎng)拓展工作，做好自身承擔(dān)的QHSE管理方面的工作，完成本部門(mén)的各項(xiàng)工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
大學(xué)專(zhuān)科或以上學(xué)歷；
持有物業(yè)管理上崗證；
具有2年以上物業(yè)公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
有一定的社會(huì)資源，具有較強(qiáng)公關(guān)能力；
熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系方面的基礎(chǔ)知識(shí)；
熟練應(yīng)用計(jì)算機(jī)，熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)。
物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責(zé)4
1、經(jīng)理崗位職責(zé)
1.1負(fù)責(zé)本部門(mén)對(duì)外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào)，制定拓展策劃方案并組織實(shí)施。
1.2負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)信息的收集、整理、分析工作。
1.3負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi)，選擇、決定對(duì)外承接項(xiàng)目的立項(xiàng)工作，并報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。
1.4負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。
1.5負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)書(shū)、管理方案進(jìn)行審核、修改，征詢(xún)其他相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核。
1.6負(fù)責(zé)對(duì)外承接項(xiàng)目接待、洽談，組織完成合同的評(píng)審、簽訂和續(xù)簽工作。
1.7負(fù)責(zé)組織建立健全部門(mén)崗位職責(zé)、規(guī)章制度、操作程序等。
1.8負(fù)責(zé)處理對(duì)外公共關(guān)系，支持配合配合分支機(jī)構(gòu)的工作。
1.9完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
2、主管業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)
2.1負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的收集整理、分析，提出意見(jiàn)和建議，并填寫(xiě)《項(xiàng)目分析報(bào)告》，報(bào)部門(mén)經(jīng)理審批立項(xiàng)。
2.2負(fù)責(zé)對(duì)外拓展項(xiàng)目的前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。
2.3完成管理方案、標(biāo)書(shū)的編寫(xiě)，并負(fù)責(zé)初步審核、修改。
2.4負(fù)責(zé)按要求起草《物業(yè)管理顧問(wèn)聘請(qǐng)合同》、《物業(yè)委托管理合同》及《物業(yè)管理方案綱要》，并報(bào)部門(mén)經(jīng)理審批。
2.5按照部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)安排，布置業(yè)務(wù)員的工作，并負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
2.6了解、跟蹤對(duì)外承接項(xiàng)目的進(jìn)展情況，提出總結(jié)報(bào)告。
2.7聯(lián)系、安排對(duì)外承接項(xiàng)目物業(yè)管理合同的簽定和續(xù)簽工作，并填寫(xiě)《物業(yè)管理合同評(píng)審表》。
2.8與公司其它業(yè)務(wù)部門(mén)聯(lián)系，征詢(xún)對(duì)管理方案的意見(jiàn)和建議。
2.9完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
3、業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)
3.1負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的'收集、整理、分析，提出意見(jiàn)和建議，并填寫(xiě)《項(xiàng)目分析報(bào)告》，報(bào)部門(mén)經(jīng)理審批立項(xiàng)。
3.2負(fù)責(zé)對(duì)外拓展項(xiàng)目的前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤，并建立檔案。
3.3參與完成管理方案、標(biāo)書(shū)的編寫(xiě)、修改。
3.4負(fù)責(zé)管理方案、標(biāo)書(shū)等的排版、裝訂、印刷、存檔保管等。
3.5了解、跟蹤對(duì)外承接項(xiàng)目的進(jìn)展情況，提出總結(jié)報(bào)告。
3.6聯(lián)系、安排對(duì)外承接項(xiàng)目物業(yè)管理合同的簽定和續(xù)簽工作，并填寫(xiě)《物業(yè)管理合同評(píng)審表》。
3.7與公司其它業(yè)務(wù)部門(mén)聯(lián)系，征詢(xún)對(duì)管理方案的意見(jiàn)和建議。
3.8本部門(mén)的日常事務(wù)工作。
3.9完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)公司事業(yè)拓展部人員崗位工作職責(zé)5
1、與商家保持良好的合作關(guān)系，對(duì)不同的商家進(jìn)行有針對(duì)的市場(chǎng)拓展工作；
2、與商家及合作者進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談；
3、負(fù)責(zé)公司的品牌推廣工作；
4、收集二級(jí)市場(chǎng)的市場(chǎng)信息，掌握當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況；
5、協(xié)助加盟商進(jìn)行前期的市場(chǎng)籌備工作，收集反饋信息，不斷改善工作；
6、利用公司已有的商家資源，對(duì)開(kāi)拓的`商家提供招商的幫助；
7、負(fù)責(zé)對(duì)商家進(jìn)行管理咨詢(xún)；
8、負(fù)責(zé)協(xié)助建立物流配送中心；
9、協(xié)助策劃部、廣告部等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行二級(jí)市場(chǎng)的廣告、策劃、宣傳工作；
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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