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      2. 房屋買賣合同

        時(shí)間:2022-01-07 18:47:38 買賣合同 我要投稿

        房屋買賣合同范文集合7篇

          隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

        房屋買賣合同范文集合7篇

        房屋買賣合同 篇1

          甲方:___________________________

          法定代表人:_____________________

          住址:___________________________

          郵編:___________________________

          聯(lián)系電話:_______________________

          乙方:___________________________

          法定代表人:_____________________

          住址:___________________________

          郵編:___________________________

          聯(lián)系電話:_______________________

          鑒于:甲方因購買房屋,需委托乙方提供法律服務(wù),故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成專項(xiàng)法律服務(wù)合同,合同如下:

          第一條乙方接受甲方的委托,指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。

          第二條乙方為甲方提供如下法律服務(wù),每項(xiàng)服務(wù)按次收費(fèi),每次不超過半個(gè)工作日:

          1.乙方在乙方辦公地為甲方審查購房合同,并提出法律意見,甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)_________元/次;

          2.乙方與甲方共同參與購房合同談判,視談判結(jié)果出具法律意見,供甲方參考,甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)_________元/次;

          3.乙方應(yīng)甲方要求,調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性,甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)_________元/次;

          4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù):_________。

          第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。

          第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供辦理專項(xiàng)法律事務(wù)的相關(guān)材料,乙方接受委托后,若甲方不積極提供相關(guān)材料,或弄虛作假等情況,有權(quán)終止服務(wù),依約所收費(fèi)用不予退還。

          第五條如乙方無故終止履行合同,依約所收費(fèi)用全部退還甲方,如甲方無故終止合同,乙方依約所收費(fèi)用不予退還。

          第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)總額_________元(大寫_________元),其中差旅費(fèi)_________元,于本合同簽訂之日一次性交清。

          甲方(蓋章):______________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年_______月_______日

          乙方(蓋章):_______________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年_______月_______日

        房屋買賣合同 篇2

          賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

          買方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

          為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:

          1、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有。

          1、 房屋座落于**市______________________________________________________,房產(chǎn)證號(hào)__________________。

          2、 房屋面積__________________平方米,房屋狀況良好。

          二、甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整(

         。ぃ篲_________________元)。

          三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清,付款方式為現(xiàn)金。

          1、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋鑰匙交于乙方。

          2、 甲方自收到乙方房屋款后即將房屋產(chǎn)權(quán)證交于乙方,并協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

          四、出賣的房屋如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。從甲、乙雙方簽字之日起生效,以前與該房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),以后新發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)新購房屋不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu),不得危害公共利益、損害他人的合法權(quán)益,發(fā)生意外糾紛甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房管局審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

          六、雙方愿按國家規(guī)定繳稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。該房屋買賣所產(chǎn)后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

          注:交易雙方擔(dān)供的資料屬真實(shí)的,如有申報(bào)不實(shí),雙方自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

          甲方: 乙方:

          身份證號(hào): 身份證號(hào):

          年 月 日

        房屋買賣合同 篇3

          賣方(簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào)碼: 共有人: 身份證號(hào)碼:

          買方(簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào)碼:

          中介方(簡(jiǎn)稱丙方): 身份證號(hào)碼:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,為確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲乙丙三方經(jīng)充分友好協(xié)商,本著平等互利的原則,現(xiàn)就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款,訂立本合同書,以資共同遵守:

          一、甲方自愿將其位于南充市嘉陵區(qū)濱江大道南段“濱江印象”(奧斯小鎮(zhèn)) 棟 單元 樓 號(hào) 室 廳 廚 衛(wèi)(6+1戶型)的住房一套出售給乙方所有。并將上述房產(chǎn)相關(guān)的土地所有權(quán)、使用權(quán)同時(shí)賣給乙方所有。房屋結(jié)構(gòu) ,樓層 ,建筑面積 平方米,土地使用面積 平方米。上述房屋具有合法手續(xù):《 》編號(hào)為 ,購房發(fā)票號(hào)碼分別是: 共計(jì) 張。

          二、甲方保證上述房產(chǎn)在出售前完全擁有獨(dú)立的支配權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、與他人無任何利益沖突糾紛,無任何股權(quán)分配關(guān)系,屬甲方獨(dú)自所有。甲方保證該房產(chǎn)的合法性,權(quán)屬清楚。如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。甲方在出售房屋之前必須把房屋內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)付清,處理好一切糾紛后出售給乙方。若有隱瞞,純屬欺詐,應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。

          三、甲乙雙方議定該房地產(chǎn)及其附屬建筑物的成交總價(jià)(含裝修及水、電、氣、閉路通)為: 元人民幣整(大寫: 元)。(房屋成交價(jià)含該房屋的搭樓層、土地使用權(quán)、及室內(nèi) )

          四、稅費(fèi)約定:

          1、在本合同簽定之前,該房屋應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)、欠款及債務(wù),一律由甲方負(fù)責(zé)。

          2、本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有稅、費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。

          3、甲方辦理該房產(chǎn)最初的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等的稅、費(fèi)一概由甲方承擔(dān)繳納。

          五、房?jī)r(jià)款支付及房屋交付使用:

          1、甲乙雙方在簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付定金 元人民幣整(大寫: 元)。余下房款分兩次向甲方付清: 年 月 日前甲方及共有人親自到場(chǎng)公證給乙方后乙方向甲方付款 元人民幣整(大寫: 元),同時(shí)甲方須將有關(guān)該房產(chǎn)的原始證件、購房合同、票據(jù)、鑰匙等交給乙方進(jìn)住使用,從此該房產(chǎn)的一切權(quán)利(所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利)歸乙方所有,甲方不得主張任何權(quán)利; 年 月 日前甲方辦理并拿到上述房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》后必須及時(shí)將《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公證處再次進(jìn)行房產(chǎn)買賣公證后,乙方當(dāng)場(chǎng)付清余下房款 元人民幣整(大寫: 元)。每次付款,乙方以甲方開出的收款收據(jù)為證,定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。

          2、在交接房屋之前,甲方負(fù)責(zé)管理好該處房屋及設(shè)施,遷出該房屋的全部戶口。若乙方在接管該房屋時(shí),發(fā)現(xiàn)與合同不符的地方,由甲方負(fù)責(zé)解決。給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償。

          3、甲方于 年 月 日前將房屋移交給乙方,同時(shí)甲乙丙三方共同辦理房屋移交手續(xù),交房時(shí),甲方應(yīng)繳清全部水、電、氣、閉路、電話、光纖、寬帶、物管等相關(guān)費(fèi)、稅。

          六、中介服務(wù)及收費(fèi)

          1、甲方須將該房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)真實(shí)合法有效的原始文件交由本公司保管,以保證該合同順利進(jìn)行。

          2、丙方應(yīng)無條件協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù),房屋款交付及房屋交接手續(xù)。

          3、丙方在本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)中共收傭金陸仟元人民幣整(小寫:6000.00元)由乙方支付。

          七、違約條款:

          1、自本合同簽字生效后,如甲方有下列任何一種行為,視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用及傭金,并雙倍返還定金給乙方共 元人民幣整(大寫: 元),且甲方應(yīng)向乙方退還乙方已交的房?jī)r(jià)款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價(jià)款80%的違約金,以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值與合同價(jià)款之間的差額)。 a、因甲方原因不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給乙方 b、甲方拒絕提供辦理過戶的相關(guān)資料、證明或提供的資料不實(shí),需到場(chǎng)時(shí)以各種理由推辭,拒不到場(chǎng)。C、甲方無故或無正當(dāng)理由不出售此房 d、其他

          2、自本合同簽字生效后,如乙方有下列任何一種行為,視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用及傭金,支付給甲方的定金不退。a、不按本合同規(guī)定日期及金額支付房款 b、乙方拒絕提供辦理過戶的相關(guān)資料、證明或提供的資料不實(shí),需到場(chǎng)時(shí)以各種理由推辭,拒不到場(chǎng)。C、乙方無故或無正當(dāng)理由提出不購買此房d、其他

          3、乙方不按期向甲方支付購房款或者甲方不按期向乙方交房,每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房?jī)r(jià)款千分之 的逾期違約金。

          4、丙方傭金按甲、乙、丙三方約定支付。如甲方悔約,由甲方支付丙方全部傭金;如乙方悔約,丙方預(yù)收乙方傭金不退,同時(shí)甲方應(yīng)在所收的定金中返還百分之 給丙方作為勞務(wù)費(fèi)。如雙方悔約,按總成交價(jià)的百分之 各自承擔(dān)一半。

          5、本合同簽訂后,若甲方反悔要求解除本合同的,應(yīng)退還乙方已交付的房?jī)r(jià)款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價(jià)款80%的違約金,以及賠償乙方因此所造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值與合同價(jià)款之間的差額)。若乙方反悔,要求解除合約的,甲方不退任何款項(xiàng)給乙方。

          八、雙方商定于 年 月 日前到公證處辦理第一次 公證, 年 月 日前到公證處辦理第二次公證,若任何哪一方不按時(shí)到場(chǎng)則按上述第七條違約條款處理。

          九、本合同若因任何原因被確認(rèn)無效的,甲方認(rèn)為無效,不履行合同條款,乙方堅(jiān)持履行本合同條款時(shí),甲方應(yīng)退還乙方已交的房?jī)r(jià)款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價(jià)款80%的違約金,以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值與合同價(jià)款之間的差額)。若乙方認(rèn)為無效不履行乙方義務(wù)時(shí),則甲方不退任何款項(xiàng)給乙方。

          十、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。其補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的部分。

          十二、本合同一式 份,甲、乙、丙叁方,各執(zhí)壹份,各份具有同等法律效力。本合同自甲、乙、丙叁方簽字蓋章(手印)之日起就產(chǎn)生法律效力。

          十三、補(bǔ)充條款:

          甲方(簽字) 聯(lián)系電話:

          乙方(簽字) 聯(lián)系電話:

          丙方(簽字) 聯(lián)系電話:

          簽訂日期: 年 月 日

        房屋買賣合同 篇4

          賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________

          買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,房屋買賣合同.doc。

          第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

          第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

          第三條 付款時(shí)間與辦法:

         。、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在 支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在 支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,合同范本《房屋買賣合同.doc》。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在 支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于 付給甲方。

          第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

          第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

          第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條 本合同一式三份。甲方一份,乙方一份、房地產(chǎn)交易中心一份。

          第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十條 雙方約定的其他事項(xiàng):

          出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

          身份證號(hào)碼:__________________ 身份證號(hào)碼: ___________________

          地 址:___________________ 地 址:____________________

          郵 編:___________________ 郵 編:____________________

          電 話:___________________ 電 話:____________________

          代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

          身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼: ___________________

          簽署日期:_______年____月____日

        房屋買賣合同 篇5

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫________________;即人民幣大寫_______________________________。

          三、乙方在簽訂本合時(shí),支付定金小寫________________;(大寫)_______________________________。

          四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

          五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          六、乙方支付定金后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。即小寫________________ (大寫) _______________________________。

          七、甲方該房產(chǎn)將付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租信、使用;無欠帳。

          八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

          九、將會(huì)該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

          十、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          十一、附加條款:

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        房屋買賣合同 篇6

          出售方(甲方):_________________身份證號(hào)碼:_________________

          購買方(乙方):_________________身份證號(hào)碼:_________________

          依據(jù)國家的'法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,達(dá)成以下協(xié)議條款:

          一、房屋概述

          1、房屋區(qū)位:該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);

          2、房屋面積:建筑面積______________平方米;產(chǎn)權(quán)類型:商品房;

          3、房屋權(quán)屬證編號(hào):______________房屋權(quán)屬人姓名:______________;

          4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣:______________萬元(大寫:_______拾_______萬元)。

          二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

          1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續(xù)必須真實(shí)、有效;

          2、在收到乙方交納的購房定金后,甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付20xx元(大寫:貳仟元),其余由甲方負(fù)責(zé);

          3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置;

          4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋;

          5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。

          三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

          1、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效;

          2、簽定本協(xié)議后,乙方須向甲方交納購房定金人民幣_(tái)______萬元(大寫:_______萬元);

          3、乙方須在房產(chǎn)過戶(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù),并交清余款_______萬元(大寫:_______萬元);

          4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項(xiàng),否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng)。

          四、付款方式

          1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬零_______元(大寫:_______拾萬元_______仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付;

          2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)),由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元(大寫:_______萬元)給甲方。

          3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費(fèi)及購房余款時(shí)都須向乙方開具收據(jù)。

          五、違約責(zé)任

          1、甲方在簽定本協(xié)議后,不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

          2、甲方保證,其所銷售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置,如果因此出現(xiàn)任何形式的爭(zhēng)議,給乙方造成實(shí)際損失,乙方有權(quán)要求甲方賠償;

          3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

          六、終止條款

          1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí),本協(xié)議即視為終止,并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

         。1)經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方均同意終止協(xié)議;

         。2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等),本協(xié)議無法履行;

         。3)因國家法律、法規(guī)和政策的原因,本協(xié)議無法履行;

          七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          八、補(bǔ)充條款

          1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn),甲方不能帶走。

          甲方(簽章):______________電話:______________

          乙方(簽章):______________電話:______________

          _______年_____月___日

        房屋買賣合同 篇7

          甲方: (賣方)

          乙方: (買方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:

          一、此房坐落于_______________________________________,產(chǎn)權(quán)所有人____________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質(zhì):_______________。

          二、該房?jī)r(jià)為______________萬元,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬元,同時(shí)甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場(chǎng)交接,房款兩清。

          三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,簽署房屋交接單,并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

          五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,如:房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé),乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款

          甲 方: 乙 方:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          身份證號(hào): 身份證號(hào):

          年 月 日

          、

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