1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 通過房屋買賣合同還債

        時(shí)間:2022-01-12 16:32:41 買賣合同 我要投稿

        通過房屋買賣合同還債

          隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同的類型越來越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編精心整理的通過房屋買賣合同還債,歡迎閱讀與收藏。

        通過房屋買賣合同還債

          合同編號(hào):

          甲方(出賣方):

          【身份證號(hào)】:

          住所:

          郵政編碼:

          聯(lián)系電話:

          乙方(購買方):

          【身份證號(hào)】:

          住所:

          郵政編碼:

          聯(lián)系電話:

          丙方(中介方):

          法定代表人:

          營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

          房地產(chǎn)管理部門備案號(hào):

          住所:

          郵政編碼:

          聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,出賣人甲方和購買人乙方之間就房屋買賣和丙方中介報(bào)酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房地產(chǎn)基本情況

          經(jīng)丙方居間促成,甲方將其所有的房屋以及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本情況如下:

          (一)該房屋位于_____,房屋類型_____,結(jié)構(gòu)_____,樓層_____,建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米,土地使用權(quán)面積_____平方米,附帶車庫_____平方米,閣樓_____平方米。房屋所有權(quán)證書編號(hào):_____,土地使用權(quán)取得方式:【□出讓/□劃撥/□其它】土地使用權(quán)證書編號(hào):

          (二)該房屋所有人:_____,現(xiàn)使用人:_____,裝飾裝修情況為_____。

          (三)附隨該房屋一并出售的設(shè)施、設(shè)備包括:(名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量)

          第二條甲方承諾

          1、保證該房地產(chǎn)是符合國家的有關(guān)規(guī)定政策,否則,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

          2、甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵,保證乙方不受第三人合法追索;

          3、若該房地產(chǎn)在交易前存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛,甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清,如有未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

          4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)、使用糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第三條成交價(jià)格

          該房地產(chǎn)按套計(jì)價(jià),成交總價(jià)為人民幣_(tái)____元整(¥_____元);其中包括:□物業(yè)維修基金;□前期水電裝修押金;□物業(yè)服務(wù)費(fèi);□裝修折舊費(fèi);其他費(fèi)用。

          第四條付款方式和期限

          甲方與乙方確定付款方式為:。

          (一)一次性付款,具體付款形式為

          (二)分期付款,具體付款方式為

          (三)以貸款方式付款,具體付款方式為

          (四)甲乙雙方約定的其他付款方式:

          第五條房屋交付

          (一)甲方應(yīng)于_____(日期)騰出該房屋,交付給乙方,并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。

          (二)該房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)查驗(yàn),并辦理書面交接手續(xù)。

          (三)甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡本合同記載的'各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的,甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場(chǎng)新品價(jià)格或修復(fù)同類裝飾的市場(chǎng)價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (四)交付日前,房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),應(yīng)在房屋交付前結(jié)清;以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn),如有未清事項(xiàng),乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。交付之日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          (五)房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。

          (六)甲方應(yīng)于_____前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

          第六條產(chǎn)權(quán)過戶

          (一)甲乙雙方同意于_____,共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,并按照規(guī)定的期限和條件及時(shí)、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料。

          (二)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

          (三)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)按以下方式承擔(dān):

          □甲乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);

          □其他。

          (四)甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理物業(yè)等房屋附屬事項(xiàng)過戶手續(xù)。乙方付清房款后,甲方應(yīng)將物業(yè)維修基金收據(jù)交付給乙方。

          第七條違約責(zé)任

          (一)除不可抗力影響外,乙方未按本合同約定期限付款的,乙方應(yīng)按_____向甲方加付違約金;逾期超過_____日的,甲方有權(quán)解除本合同;甲方解除合同的,應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按未付款金額的_____向甲方支付違約金,并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起_____工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。

          (二)除不可抗力影響外,甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的,每逾期一日,甲方應(yīng)按_____支付違約金;逾期交房超過_____日的,乙方有權(quán)退房;甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起_____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息,并按_____向乙方支付違約金,且承擔(dān)由此造成的全部損失。

          (三)甲方或乙方未如約履行義務(wù),造成交易過戶延期的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨捶靠羁傤~的

          支付違約金,直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過錯(cuò)造成交易過戶延期超過_____日的,乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起_____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息,并按已付房款_____%向乙方支付違約金,且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

          (四)本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí),或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起_____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息,并按照已付款的_____支付違約金。

          (五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,另一方有權(quán)解除合同;本合同被解除的,參照本條第1、2款執(zhí)行。

          第八條中介服務(wù)

          (一)丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù):提供真實(shí)有效的訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人和撮合人;提供法律咨詢,擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同;協(xié)助辦理或代辦交房、過戶等手續(xù);為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。

          (二)中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的_____%收取,共計(jì)_____元(¥_____),由_____方承擔(dān),應(yīng)于_____付清。甲乙雙方自愿解除合同的,費(fèi)用由雙方各承擔(dān)_____元;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導(dǎo)致未能交易成功的,由違約方或過錯(cuò)方承擔(dān)全部中介費(fèi)。

          (三)甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的,應(yīng)按_____向丙方加付違約金;本合同簽訂后,甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或通過其他居間方成交的,應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費(fèi)。

          (四)丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害甲方或乙方利益的,不得要求支付中介費(fèi),造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

          (五)在本合同簽訂之日,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款(含車庫)交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時(shí)代為保管,丙方收到后出具憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),丙方及時(shí)提供。

          第九條補(bǔ)充或變更

          約定事項(xiàng)(對(duì)以上條款的變更約定,效力優(yōu)先于原約定)

          第十條爭議處理

          因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,按下述第_____種方式解決(只能選擇一種,如選擇仲裁方式務(wù)必填寫仲裁委員會(huì)名稱):

          1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。

          2、依法向人民法院起訴。

          第十一條其他約定

          本協(xié)議及附件一式三份,其中甲、乙、丙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。本合同所帶附件具有同等法律效力。

          甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____丙方(簽章):

          簽訂日期:_____年_____月_____日

        【通過房屋買賣合同還債】相關(guān)文章:

        通過中介買賣合同12-24

        房屋房子買賣合同_買賣合同11-18

        房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同12-25

        房屋抵押買賣合同12-24

        房屋地基買賣合同12-24

        房屋過戶買賣合同12-20

        房屋租賃買賣合同01-11

        重慶房屋買賣合同12-26

        關(guān)于房屋買賣合同12-24

        房屋買賣合同【熱】12-23

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>