南京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的南京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
南京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方（賣(mài)方）：_________
乙方（買(mǎi)方）：_________
中介機(jī)構(gòu)：_________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、坐落于XX市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室，建筑面積_________平方米；
2、出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________字第_________號(hào)，丘號(hào)為_(kāi)________；
3、房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在_________年_________月_________日前付給甲方定金（幣種_________）（大寫(xiě)）_________元，（小寫(xiě)）￥_________元
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款，在_________時(shí)由甲方退還乙方。
第四條該房屋房?jī)r(jià)款為（幣種_________）：（大寫(xiě)）_________元，（小寫(xiě)）￥_________元
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
1、_________年_________月_________日前現(xiàn)金支付房款_________元（￥_________）
2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款_________元（￥_________）
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列第_________種約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_________支付違約金。
2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)_________天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)_________元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之_________的違約金。
第五條甲、乙雙方定于_________年_________月_________日時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于_________年_________月_________日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_________支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的_________（約定價(jià)值、評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)格）承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后_________天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之_________支付違約金。
第六條甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_________日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方約定，該費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)�、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：_________。
甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自_________之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交南京仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式_________份。其中甲方留執(zhí)_________份，乙方留執(zhí)_________份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：_________。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附記欄（以下僅適用于通過(guò)中介成交的買(mǎi)賣(mài)）
為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：_________資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_________
附件一房屋平面圖和四至范圍
附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法
該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_________月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)），雙方按下列約定處理：_________。
附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況
�。ㄒ唬└綄僭O(shè)施
1、水_________
2、電_________
3、燃?xì)鈅________
4、_________
5、通訊_________
6、其他_________
（二）裝修情況：_________
說(shuō)明：
面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定
因國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，XX市房產(chǎn)管理局將于交易過(guò)戶(hù)前為買(mǎi)賣(mài)雙方免費(fèi)復(fù)核面積（復(fù)核于二日內(nèi)完成，交易大廳設(shè)有測(cè)繪受理窗口）。
甲、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見(jiàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意按下列第_________種方法處理：
1、雙方買(mǎi)賣(mài)房屋按套計(jì)價(jià)。雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)的面積復(fù)何成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，《XX市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》中約定的房?jī)r(jià)不再調(diào)整。
2、房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為_(kāi)________平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，并將《XX市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》中約定的房?jī)r(jià)款調(diào)整為人民幣_(tái)________元，且以調(diào)整后的房?jī)r(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格。
簽約須知
一、本契約適用于存量房屋買(mǎi)賣(mài)立契。
二、請(qǐng)用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)。
三、本契約的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認(rèn)。
四、在“”中打“√ “表示選中，打“× “表示不選中。除違約責(zé)任可以復(fù)選中外，其他均為單選中。
五、本契約條款空白處由買(mǎi)賣(mài)雙方商定填寫(xiě)。
六、請(qǐng)仔細(xì)斟酌第六條和第八條的具體涵義，采取相應(yīng)措施，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，并以免侵害他人合法權(quán)益。
七、請(qǐng)仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定，以免引發(fā)糾紛。
八、甲乙雙方通過(guò)中介公司成交的，務(wù)必如實(shí)簽填附記欄內(nèi)容，以切實(shí)保護(hù)各自的合法權(quán)益。
以上須知，請(qǐng)仔細(xì)閱讀，以切實(shí)保證自身的合法權(quán)益不受侵害。
南京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
抵押人（甲方）：_________
抵押權(quán)人（乙方）：_________
甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_(kāi)________的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。
第一條該房地產(chǎn)座落于 _________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_________，共有權(quán)證號(hào) _________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，共有附著物_________件，抵押物價(jià)值人民幣（大寫(xiě)）：_________。曾于 _________年_________月_________日抵押予_________，期限為_(kāi)________個(gè)月，至_________年 _________月_________日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣（大寫(xiě)）：_________元。
第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部／部分抵押給乙方，范圍_________（詳情見(jiàn)附表及附圖）。
第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：_________
第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。
第五條約定期限：_________年（月），從 _________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書(shū)面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì)；抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。
第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。
第九條因甲方過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。
第十條抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。
第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的.須重新簽訂合同。
第十二條違約責(zé)任：_________
第十三條該抵押合同簽訂后，債務(wù)人如未能按約履行債務(wù)，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商通過(guò)拍賣(mài)等合法方式處分抵押房地產(chǎn)。協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
在處分抵押物時(shí)，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外，所得款項(xiàng)按如下順序分配：
（一）支付處分抵押物的費(fèi)用；
�。ǘ┛劾U抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；
�。ㄈ﹥斶�債權(quán)人本金、利息、罰息及違約金；
�。ㄋ模┦Ｓ鄡r(jià)款交還甲方。
如果變賣(mài)原抵押物的價(jià)款不足償還乙方貸款本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。
第十四條抵押當(dāng)事人必須遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的條款及有關(guān)規(guī)定。
第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向人民法院起訴。
第十六條本合同全部條款履行完畢，抵押關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)（港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi)）到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù)。
第十七條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)監(jiān)證機(jī)關(guān)監(jiān)證后生效。
第十八條本合同未盡事項(xiàng)，應(yīng)按我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行，也可以甲、乙雙方另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具有同等效份。
第十九條本合同一式_________份，甲、乙、監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份。
第二十條雙方約定的其它事項(xiàng)：_________
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
法定代表人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：_________
法定地址：_________法定地址：_________
委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
監(jiān)證機(jī)關(guān)（蓋章）：_________
監(jiān)證員（簽章）：_________
_________年____月____日
南京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)_________
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)_________
甲方按照《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》等規(guī)定，已合法取得 南京 市_________區(qū)_________地塊_________平方米國(guó)有 土地使用權(quán) ，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，甲方在上述土地上建設(shè)的 商品房 項(xiàng)目名稱(chēng)_________坐落_________.項(xiàng)目總平面見(jiàn)附件1.
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項(xiàng)目之 商品房買(mǎi)賣(mài) ，訂閱本契約。
注意
1、如房屋為共有，共同購(gòu)買(mǎi)人的名字要寫(xiě)全。
2、看清土地使用權(quán)的年限以避免權(quán)益受損。
3、此條為買(mǎi)賣(mài)契約標(biāo)的的詳細(xì)狀況，應(yīng)盡量詳盡、明確，以便交付、驗(yàn)收時(shí)對(duì)照。
第一條： 標(biāo)的
第一款： 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為
住宅(住宅/辦公/商業(yè))
該房屋主體建筑總層數(shù)_________層，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu)，層高_(dá)________米。
該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分?jǐn)偯娣e_________平方米。
與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件2，該房屋的套型及分層平面位置見(jiàn)附件3，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件4.
第二款： 本契約所稱(chēng)“該房屋”，包括其占用土地范圍內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三款： 甲方已申領(lǐng)寧內(nèi)銷(xiāo)_________第_________號(hào)《南京市商品房銷(xiāo)售/外銷(xiāo)許可證》，依法可以銷(xiāo)售該房屋。
注意
1、審查開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售許可證所列房屋是否已包含所要購(gòu)買(mǎi)的房屋在內(nèi)。
2、不要疏漏層高，注明套內(nèi)建筑面積及公用分?jǐn)偯娣e。
第二條： 價(jià)格
乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋以建筑面積計(jì)算單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，房款合計(jì)(大寫(xiě)_________元整)(小寫(xiě)：_________)，幣種為人民幣。
注意： 購(gòu)房 單價(jià)應(yīng)以雙方實(shí)際商定的價(jià)格為準(zhǔn)，謹(jǐn)防出現(xiàn)多重價(jià)格，如有讓利，應(yīng)當(dāng)明示。
第三條： 定金 及其處理辦法
第一款： 乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前向甲方支付定金(大寫(xiě)_________萬(wàn))(小寫(xiě)：_________元)，幣種為人民幣。
第二款： 甲乙雙方履行契約時(shí)，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件5最后一次付款時(shí)，充抵房款。
2.在空白時(shí)，甲方一次性返還乙方。
注意：為使購(gòu)房手續(xù)簡(jiǎn)化，此款建議選擇第一種方式處理。
第四條： 付款方式及時(shí)間
第一款： 乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款。
第二款： 如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔(dān)下列第2種 違約責(zé)任 但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的 違約金 。
2.按照每萬(wàn)分之_________計(jì)算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
3._________
第三款： (以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后_________天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款式_________%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付 賠償金 .
注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應(yīng)當(dāng)對(duì)等，購(gòu)房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。
2._________
第四款： (以下適用于分期付款)經(jīng)甲方催告后_________天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款_________%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時(shí)，按下列第1種方式處理：
1.甲方于解除本契約后_________天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。
注意：提示事項(xiàng)同上
2._________
第五款： (以下適用于分期付款方式)甲乙雙方解除本契約時(shí)，按以下約定處理：
_________
注意：
1、就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無(wú)約可依。
2、如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準(zhǔn)時(shí)的解決辦法和處理方式。
第五條： (本條適用于預(yù)售商品房)預(yù)售款的專(zhuān)用
第一款： 該房屋竣工前，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開(kāi)戶(hù)銀行監(jiān)管。
第二款： 甲方如將該預(yù)售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行 債務(wù) 能力乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在_________天內(nèi)不提供相應(yīng)擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后_________天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
注意：賠償金的比便應(yīng)不低于乙方 按揭貸款 的利率，否則購(gòu)房者的權(quán)益無(wú)法得以真正的維護(hù)，最終遭受損失的仍將是購(gòu)房者。
2._________
第六條： 房屋交付時(shí)間
第一款： 甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。
第二款： 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任但乙方解除本契除外：
1.按照中國(guó)人民銀行同期貸款利息計(jì)算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
2.按照每天萬(wàn)分之_________計(jì)算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
3._________
注意：
1、選擇第2種方式處理的應(yīng)注意違約金的比例與乙方逾期付款的違約金等。
2、有些開(kāi)發(fā)商往往要會(huì)求購(gòu)房者給予以3個(gè)月左右的交付寬限期，但并不承擔(dān)違約責(zé)任，此處“陷阱”一定要防。
第三款： 甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第1種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款_________%向乙方支付賠償金。
注意：
1、 逾期交房 的催告期不 要約 定太長(zhǎng)。
2、在選擇解約的情形下，違約金的比例應(yīng)高于銀行貨款利率，以防開(kāi)發(fā)商在房屋漲價(jià)時(shí)，不惜違約而另賣(mài)高價(jià)。
2._________
第七條： (本條適用于分期建設(shè)、分期驗(yàn)收交付的項(xiàng)目)公共配套設(shè)施的交付時(shí)間
第一款： 甲方應(yīng)按附件2載明的時(shí)間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設(shè)施交付使用。
第二款： 如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任但乙方解除本契約的除外：
1.按照每天萬(wàn)分之_________計(jì)算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。
注意：此處應(yīng)明確約定清楚，有些開(kāi)發(fā)商經(jīng)常將此處填為空白，而交房時(shí)，很多配套設(shè)施如道路、水、電、氣等根本無(wú)法使用，以致房屋實(shí)際無(wú)法使用，貽害不淺。
2.雙方約定其他處理方式。
第三款： 甲方未按前款約定的時(shí)間交附件2中第1-6項(xiàng)公共配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第1種方式處理：
注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等。
1、甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
2、_________
第八條： 房屋交付標(biāo)準(zhǔn)
第一款： 甲方應(yīng)按第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋。
第二款： 第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測(cè)，如與實(shí)際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：
1.按《南京市房地產(chǎn)交易管理辦法》第17條規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。
2.按建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定處理。
注意：
1、面積誤差選擇按《南京市房地產(chǎn)交易管理辦法》或建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定處理，不能選擇按實(shí)際面積多退少補(bǔ)。
第三款： 甲方交付該房屋與第一條約定標(biāo)準(zhǔn)不符合的，甲方承擔(dān)下列第1種違約責(zé)任，但本條前款和第4、5款另有約定除外乙方也可以解除本契約：
1.單價(jià)降低每平方米_________元，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。
注意：此處交付的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、層高、室內(nèi)及公用分?jǐn)偯娣e，如不符合要求，則乙方有權(quán)選擇 解除合同 ，甲方降價(jià)或甲方按總房款的百分之_________承擔(dān)責(zé)任，并加倍賠還定金。此處用“空白”是不明智的。
2._________
第四款： 甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件2約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承擔(dān)下列第1種違約責(zé)任甲方低于附件2約定標(biāo)準(zhǔn)交付附件2中第_________項(xiàng)公共配套設(shè)施的，乙方也可以解除本契約：
1.單價(jià)降低每平方米_________元，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。
2.采取補(bǔ)救措施使其達(dá)到附件2約定標(biāo)準(zhǔn)。
3._________
注意：如甲方交付房屋的公共配套設(shè)施裝飾裝修低于約定標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)具體情況約定由甲方進(jìn)行補(bǔ)償，直至解除契約。
第五款： 甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承擔(dān)上列第1種違約責(zé)任：
1.按有關(guān)裝飾裝修及設(shè)備的重置價(jià)差價(jià)雙倍賠償乙方。
2.采取補(bǔ)救措施使其達(dá)到附件4約定標(biāo)準(zhǔn)。
3._________
注意：此處可約定，如爭(zhēng)取補(bǔ)救措施仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，則按重置差價(jià)雙倍賠償乙方。
第六款： 乙方依本條上述約定解除本契約時(shí)，按下列第1種方式處理：
1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
2._________
第九條： 工程質(zhì)量驗(yàn)收
第一款： 甲方取得有關(guān)工程驗(yàn)收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。
第二款： 該房屋交付后，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令停止使用的，甲方承擔(dān)下列第1種責(zé)任：
1.視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。
2._________
注意：可選擇甲方承擔(dān)第一種責(zé)任。
第十條： 房屋交接手續(xù)
第一款： 甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方乙方應(yīng)在書(shū)面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收并與甲方辦理交接手續(xù)，甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單(見(jiàn)附件6)，即為交付。
第二款： 若乙方在上述書(shū)面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)未對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收的，按下列第_________種方式處理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費(fèi)該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
2.注意：此處交接時(shí)間不宜太短且管理費(fèi)不宜太高。
第十一條： 質(zhì)量 保證書(shū) 和使用說(shuō)明書(shū)
甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方提供附件6《質(zhì)量保證書(shū)》和附件7《使用說(shuō)明書(shū)》。
第十二條： 房屋保修
第一款： 保修期按甲方提供的《質(zhì)量保證書(shū)》執(zhí)行，但該《質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定的保修期不得短于國(guó)家規(guī)定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計(jì)算。
第二款： 該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
1.乙方實(shí)際損失。
2._________
注意：此處可約定實(shí)際損失的范圍。
第三款： 該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定系甲方責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本契約。
第十三條： 物業(yè)管理
有關(guān)該房屋的物業(yè)管理約定見(jiàn)附件8.
第十四條： 權(quán)利瑕疵擔(dān)保
第一款： 下述第三人對(duì)該房屋享有下列第_________項(xiàng)權(quán)利甲方保證，該第三人已書(shū)面同意甲方將該房屋出賣(mài)給乙方：
1._________(第三人)的 抵押權(quán) 。
2.承租人(第三人)_________的權(quán)利。
注意：
1、盡可能不購(gòu)買(mǎi)存在權(quán)利瑕疵的房屋。
2、可以該房屋有對(duì)外出租， 抵押 的情形，應(yīng)予明確。
3、可以補(bǔ)充約定如甲方隱瞞權(quán)利瑕疵情況下的賠償責(zé)任。
3._________
第二款： 甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權(quán)利：
1.(以下適用于抵押權(quán))甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權(quán)的書(shū)面保證，并于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前消滅該抵押權(quán)。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。
(以下適用于承租人的權(quán)利)甲方應(yīng)于本契約生效后_________天內(nèi)征得上述第三人同意，從_________時(shí)起將甲方的有關(guān) 租賃合同 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方并對(duì)預(yù)收租金按實(shí)與乙方結(jié)算。
2.雙方約定的其他處理方式。
第十五條： 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
第一款： 該房屋交付后90天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備完備的資料，協(xié)助對(duì)方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)。
第二款： 如違反前款約定，則不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚?dān)上列第1種違約責(zé)任：
1.按每天_________元計(jì)處，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。
注意：應(yīng)約定如果甲方的原因現(xiàn)使乙方不能取得房地產(chǎn)證的情形如何處理及賠償責(zé)任。
2._________
第十六條： 通訊
一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達(dá)目的地。若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方否則，造成有關(guān)通訊不能送達(dá)或送達(dá)不到的，在一定合理期限后即視為送達(dá)。
第十七條： 期間
本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國(guó)民法通則》關(guān)于期間的規(guī)定。
第十八條： 生效條件
甲乙雙方約定，本契約在南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理登記手續(xù)后生效。
第十九條： 爭(zhēng)議解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第1種方式解決：
1.人民法院提起 訴訟
2.向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
3.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
注意：解決爭(zhēng)議的方式只能選擇一種。建議選擇向人民法院提起訴訟。
第二十條： 附件及空格部分填寫(xiě)內(nèi)容的效力
本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件9的補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力。
第二十一條： 文字
甲乙雙方以本契約的漢語(yǔ)文本為正式文本若其他文字文本與漢語(yǔ)文本有沖突，以漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
第二十二條： 合同文本及留存
本契約一式五份正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份副本三份，甲方一份，乙方一份，南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處一份。
附件
附件1、總平面圖(略)
注意：索要并粘貼總平面圖，以防小區(qū)總體規(guī)劃的隨意變更。
附件2、公共配套設(shè)施
甲方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：
1.名稱(chēng)：_________
標(biāo)準(zhǔn)：_________
交付時(shí)間：_________
2.名稱(chēng)：_________
標(biāo)準(zhǔn)：_________
交付時(shí)間：_________
3.名稱(chēng)：_________
標(biāo)準(zhǔn)：_________
交付時(shí)間：_________
4.名稱(chēng)：_________
標(biāo)準(zhǔn)：_________
交付時(shí)間：_________
5.名稱(chēng)：_________
標(biāo)準(zhǔn)：_________
交付時(shí)間：_________
6.名稱(chēng)：_________
標(biāo)準(zhǔn)：_________
交付時(shí)間：_________
附件3、套型及分層平面位置圖(略)
注意：
1、套型圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明尺寸，以房屋結(jié)構(gòu)隨意變動(dòng)。
2、層平面位置圖應(yīng)標(biāo)明所購(gòu)房屋的具體位置。
附件4、裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
注意：交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡量詳細(xì)、具體，用材應(yīng)當(dāng)明確面非簡(jiǎn)單的“毛坯”、“豪華”等形容詞。
地面：_________
天花：_________
單元防盜們：_________
分戶(hù)門(mén)：_________
內(nèi)們：_________
窗：_________
內(nèi)墻：_________
外墻：_________
廚房：_________
衛(wèi)生間：_________
附件5、付款方式及時(shí)間
注意：付款方式，時(shí)間應(yīng)明確、具體，如選擇按揭的應(yīng)約定按揭申請(qǐng)，如不被銀行接受怎么辦。對(duì)已付房款及定金如何處理.
附件6-1 質(zhì)量保證書(shū)
房屋交接單
甲方：_________
乙方：_________
物業(yè)管理公司：_________
房屋座落：_________
交接日期：_________
交接情況
1、鑰匙：_________
2、水表、電表齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
3、燈具、開(kāi)關(guān)、插座按圖施工，不缺件，使用正常。
4、水龍頭齊全，不滲水、滴漏，使用良好。
5、下水暢通，無(wú)阻塞現(xiàn)象。
6、門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活，五金配套齊全，玻璃完好。
7、地面平整，無(wú)跑砂現(xiàn)象墻面粉刷完好。
8、廚房設(shè)備、設(shè)施：
9、衛(wèi)生間設(shè)備、設(shè)施：
10、_________
以上各條經(jīng)雙方核驗(yàn)合格后簽字。
甲方簽署：_________
乙方簽署：_________
物業(yè)公司簽署：_________
附件6-2 質(zhì)量保證書(shū)
說(shuō)明事項(xiàng)
保 證人 (甲方)_________
保修實(shí)施單位：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
報(bào)修電話(huà)：_________
監(jiān)督電話(huà)：_________
1、保證人保證在本保證書(shū)規(guī)定的保修范圍和保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
2、在保修期間內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)業(yè)主填寫(xiě)《房屋質(zhì)量問(wèn)題通知書(shū)》投寄保證人或撥打報(bào)修電話(huà)。
3、在收到《房屋質(zhì)量問(wèn)題通知書(shū)》或接到報(bào)修電話(huà)后，保證人將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)確系保修范圍之內(nèi)的，將在三天內(nèi)安排人員人門(mén)維修。
4、若確系業(yè)主非正常使用以及超過(guò)設(shè)計(jì)要求承受能力的自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問(wèn)題，保證人不負(fù)責(zé)保修但可接受業(yè)主委托，提供維修服務(wù)。
5、保證人將對(duì)維修人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行反饋跟蹤。業(yè)主接受保修范圍內(nèi)的維修服務(wù)均可獲得《維修完畢顧客意見(jiàn)單》一份，特殊情況可撥打監(jiān)督電話(huà)舉報(bào)。
附件6-3 質(zhì)量保證書(shū)
保修范圍及期限
自房屋交付使用之日起，房屋工程質(zhì)量保修期如下：
1、基礎(chǔ)設(shè)施、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。
2、房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_(kāi)________年(不低于5年)
3、供熱與供冷系統(tǒng)，為_(kāi)________個(gè)采暖期、供冷期(不低于2個(gè))
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_(kāi)________年(不低于2年)
5、墻面、頂棚抹灰層脫落，為_(kāi)________年(不低于1年)
6、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂，為_(kāi)________年(不低于1年)
7、門(mén)窗翹裂、五金件損壞，為_(kāi)________年(不低于1年)
8、管道堵塞，為_(kāi)________個(gè)月(不低于2個(gè)月)
9、衛(wèi)生潔具，為_(kāi)________年(不低于1年)
10、燈具、電器開(kāi)關(guān)，為_(kāi)________個(gè)月(不低于6個(gè)月)
南京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
抵押人：_________
抵押權(quán)人：_________
為確保_________年_________月_________日簽訂的_________（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街（路、小區(qū)）_________號(hào)_________棟_________單元_________層_________戶(hù)號(hào)，其房屋建筑面_________m2，占地面積_________m2。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)________；抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)________（大寫(xiě)），_________（小寫(xiě)）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________（大寫(xiě)），_________（小寫(xiě)），抵押率為百分之_________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年月日_________年月日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
說(shuō)明：
一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保使用。
二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫(xiě)，字跡工整，不得涂改。
三、抵押人即是房屋所有權(quán)人；抵押權(quán)人即是債權(quán)人。
四、合同中的空格由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。
五、金額大寫(xiě)樣式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。
六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則"法定代表人"處可空缺。
【南京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
房屋轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同12-25
房屋抵押買(mǎi)賣(mài)合同12-24
房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同12-24
房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同12-20
房屋租賃買(mǎi)賣(mài)合同01-11