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      2. 房屋承包租賃合同

        時間:2024-06-24 18:55:08 租賃合同 我要投稿

        房屋承包租賃合同范本

          在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的房屋承包租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。

        房屋承包租賃合同范本

          甲方(出租方):

          乙方(承包方):

          甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同,共同遵守。

          一、承包租賃期限:

          從 年 月 日至 年 月 日

          甲方(出租方): 身份證號:

          乙方(承租方): 身份證號:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋的相關事宜,簽訂本合同,共同遵守執(zhí)行。

          第一條 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用,出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共 平方米。

          第二條 租賃期限及用途:

          1、本合同租賃期限共 個月,自 起至 止。房屋為現(xiàn)狀交付,乙方承租該房屋僅作為 使用,未經(jīng)甲方同意,不能挪作他用。

          2、租賃期滿不再續(xù)租的,乙方應于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租,須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同,租金另行協(xié)商確定。

          第三條 租金及支付方式: 該房屋每月租金為 元整(人民幣¥ 整),乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方,轉賬憑證作為交易憑證,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租,每逾期一天,乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。

          第四條 履約保證金: 本合同簽訂當日,乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣¥ ),租賃期滿,乙方無違約行為的,甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

          第五條 其他相關費用的承擔: 租賃期內(nèi),乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡費用、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位。

          第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施,不得改變房屋結構或加建其他設施。因乙方使用不當造成房屋損壞的,乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償。乙方不修復或賠償?shù),可從履約保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起,甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,都必須事先通知,得到乙方的同意后,方可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

          第七條 合同的解除:

          1、合同期內(nèi),乙方單方面解除合同的,乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,雙倍返還乙方履約保證金。

          2、合同期內(nèi),如因政府征收或不可抗力,導致本合同不能繼續(xù)履行的,本合同提前終止,乙方應將房屋交還甲方,因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。

          3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應當支付乙方三個月租金的違約金。

          4、租賃期內(nèi),乙方有下列行為的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并不退還履約保證金:

          (1)乙方對轉租他人的房屋未起到監(jiān)管責任、導致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。

          (2)惡意拖欠房租一個月以上。

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

          (4)存在消防隱患,未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。

          (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

          (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害。

          第八條 合同的終止:

          1、合同終止時,乙方應在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方,未按期交還的,每逾期一日,乙方向甲方支付違約金 元,逾期10個工作日仍未交還的,甲方可強制其搬遷。

          2、合同終止時,甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收,存在惡意毀損缺失的,乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

          第九條 爭議的解決: 甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          第十條 其他事項:

          1、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。

          2、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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