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      2. 北京市外來人口房屋租賃合同

        時間:2022-01-05 10:33:01 租賃合同 我要投稿

        北京市外來人口房屋租賃合同范本精選3篇

          隨著人們法律意識的加強,越來越多事情需要用到合同,它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的北京市外來人口房屋租賃合同范本精選3篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        北京市外來人口房屋租賃合同范本精選3篇

        北京市外來人口房屋租賃合同范本精選3篇1

          立約人:

          出租人:(以下簡稱甲方)

          姓名:

          單位名稱 :

          地址 :

          電話 :

          承租人:(以下簡稱乙方)

          姓名:

          原籍 :

          身份證號碼 :

          甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項訂立本合同,共同遵守。

          一、甲方同意將座落在 區(qū) 鎮(zhèn) (村)街 號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作 使用。房屋使用面積 平方米,該房屋的基本情況載于合同,乙方愿意承租。

          二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督、管理。

          三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為 元;租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,共計 個月。租金按月結(jié)算,由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

          四、在租賃期限內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

          (一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

          (二)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查,承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時,甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          (三)甲方出賣房屋,須提前三個月書面通知乙方。

          (四)租賃期內(nèi),甲方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得乙方同意。

          (五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋,應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方在同等條件下,可有優(yōu)先承租權(quán),并應(yīng)訂立新的租賃合同。

          (六)如乙方死亡,應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。

          五、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

          (一)依約按時交納租金,不得擅自改變房屋用途。

          (二)未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。

          (三)未經(jīng)甲方書面同意,不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設(shè)備。

          (四) 要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

          (五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方,如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

          (六)乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。

          六、違約責(zé)任:

          (一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同,由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          (二)乙方逾期交付租金,應(yīng)付違約金。

          (三)租賃期內(nèi),一方未征得另一方同意而單方面解除合同,另一方除有權(quán)要求賠償損失外,還有權(quán)收取違約金。

          七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。

          八、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行時,雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

          九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,雙方應(yīng)共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細(xì)則》,不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。

          十、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴。

          十一、房屋在租賃期內(nèi),應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)交納稅費。

          十二、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。

          十三、本合同經(jīng)雙方簽章后,須到房屋土地管理機關(guān)登記備案。

          十四、本合同一式二份,甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關(guān)備案。

          十五、雙方約定的其他事項:

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          法定代表人(簽章):

          委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

          聯(lián)系地址、電話: 聯(lián)系地址、電話:

          日期: 年 月 日

        北京市外來人口房屋租賃合同范本精選3篇2

          出租人(甲方):__________ 證件類型及編號:___________________________

          承租人(乙方):__________ 證件類型及編號:___________________________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))___________________________,建筑面積 _______平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:____________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

          第二條 房屋租賃情況及登記備案

          (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為最多不超過_____人。

          (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

          居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

          租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自_______年___月____日至_______年____月____日,共計____個月。甲方應(yīng)于______年____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

          乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:__________)。

          支付方式:_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押_____付____,各期租金支付日期:______________,______________ ,_________________________。

          (二)押金:_______人民幣____________元整(¥:___________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

          第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

          租賃期內(nèi)的下列費用中,____________由甲方承擔(dān),____________由乙方承擔(dān):(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)______費用。

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

          第六條 房屋維護及維修

          (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

          (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條 轉(zhuǎn)租

          除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第八條 合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達_______日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

          4、_______________________________________________ 。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達_____日的。

          2、欠繳各項費用達_________元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          8、______________________________________________________ 。

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第九條 違約責(zé)任

          (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

          (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_______ 日通知對方,并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

          (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按_________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          (五)_______________________________________________________________。

          第十條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第十一條 其他約定事項

          ______________________________________________________。

          本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

          聯(lián)系方式:________________ 聯(lián)系方式:________________

          簽訂日期:________________

        北京市外來人口房屋租賃合同范本精選3篇3

          出租人(甲方):____________________

          證件類型及編號:_________________

          代理人:_________________________

          證件類型及編號:_________________

          承租人(乙方):____________________

          證件類型及編號:_________________

          代理人:_________________________

          證件類型及編號:_________________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于北京市_______________________________________室(以下簡稱“該房屋”),建筑面積_____________平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:

          甲方對該房屋享有所有權(quán),甲方或其代理人持有___________________________,證書編號:_______________________。

          第二條 房屋租賃情況及登記備案

          (一)租賃用途為居住;居住人數(shù)為______人,最多不超過______人。

          (二)甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

          居住人員中有外地來京人員的',甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方_/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

          第三條 租賃期限

          房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月____日,共計_____年___個月。甲乙雙方應(yīng)于_______年____月____日辦理房屋交付手續(xù),甲方應(yīng)按約定合同約定的條 件將房屋交付乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________視為交付完成。

          第四條 租金及押金

          (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______________元/年(大寫:__________________)。

          支付方式:押_____付_____,首期租金及押金應(yīng)于___________________支付,以后每期租金乙方應(yīng)于期限屆滿前提前________日支付,支付日期分別為___________,_____________,____________,_____________,____________________________________________。

          乙方可采用現(xiàn)金方式支付租金或?qū)⒆饨饏R往甲方如下賬戶,即視為乙方完成付款義務(wù):

          開戶行:_________________________________________

          戶名:________________________________________

          賬號:________________________________________

          (二)押金:人民幣______________元整(大寫:___________)_租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。租賃期間,乙方不得以押金充抵租金或其他乙方應(yīng)支付的費用。

          第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

          租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)費用:________________,乙方承擔(dān)費用__________________________:

          (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)____________費用。

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

          第六條 房屋維護及維修

          (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條 件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

          (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

          2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第七條 轉(zhuǎn)租、續(xù)租及轉(zhuǎn)讓

          (一)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人,不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人或設(shè)定擔(dān)保。

          (二)若乙方擬續(xù)租該房屋,應(yīng)于租賃期屆滿前一個月向甲方發(fā)出續(xù)租申請。甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商,重新簽訂租賃合同。若乙方未按上述約定向甲方發(fā)出續(xù)租申請,將被視為放棄同等條 件下的優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將該房屋出租給他人,并引領(lǐng)他人看房。

          (三)租賃期間內(nèi),甲方有權(quán)將該房屋出賣或抵押,為此甲方無須征得乙方同意,但應(yīng)事先提前30日通知乙方。甲方承諾該房屋的出賣或抵押,不影響乙方對該房屋的使用。

          第八條 合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

          (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達10日的。

          2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

          (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達10日的。

          2、欠繳各項費用達__________元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          (五)其他法定的合同解除情形。

          第九條 房屋交還

          (一)乙方應(yīng)在本合同期滿、解除或終止之日當(dāng)日內(nèi)將房屋內(nèi)自有物品搬出,按原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。若乙方未按約定時間將自有物品搬出,視為乙方放棄權(quán)力。甲方有權(quán)自行或委托第三人將乙方物品予以處理而無需給乙方賠償或補償。

          (二)甲方雙方應(yīng)對房屋及物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。如甲方發(fā)現(xiàn)該房屋或原有固定裝修、設(shè)備設(shè)施被損壞或遺失(自然損耗除外),有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失,并可從押金中扣除。

          (三)乙方如經(jīng)甲方同意對該房屋進行裝修、增建或改建,新增的裝修及不可移動的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

          第十條 違約責(zé)任

          (一)甲方有第九條第三款約定的情形之一導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第九條 第四款約定的情形之一導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。

          (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,應(yīng)提前30日通知乙方,扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費用后,將剩余租金及押金退還乙方,并按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方提前退租的,應(yīng)提前30日通知甲方,并按月租金的100%向甲方支付違約金,甲方有權(quán)將剩余租金及押金折抵違約金,剩余部分退還乙方,不足部分乙方應(yīng)于甲方向其發(fā)出補足違約金通知之日起2日內(nèi)補足。

          (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條 件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,每逾期一天,由違約方按月租金額的千分之八標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

          第十一條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          出租人(甲方)簽章:_______________________承租人(乙方)簽章:________________________

          委托代理人:____________________________委托代理人:_____________________________

          聯(lián)系方式:______________________________聯(lián)系方式:_______________________________

          聯(lián)系地址:______________________________聯(lián)系地址:_______________________________

          簽約日期:______________________________簽約日期:______________________________

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