公司租賃房屋合同格式
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編精心整理的公司租賃房屋合同格式,歡迎閱讀與收藏。
公司租賃房屋合同格式1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):江蘇省金壇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東村村委會(huì)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):XX
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落于XX ,建筑面積約為680平方米的建筑物12間租予乙方作為生產(chǎn)廠房使用。
第二條:租賃期限
租賃期共為壹年,甲方從20xx年1月15日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年1月14日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無(wú)須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條:租金及付款方式
租金(現(xiàn)金)為每承包年度前一月交清,方可開工生產(chǎn)。年租金為人民幣XX 。(房屋租金、土地稅費(fèi)均有乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。)
第四條:協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。
2、在乙方承租期間,所租房屋的修繕義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,未經(jīng)規(guī)劃審批許可,乙方不得建設(shè)用房。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。并要搞好廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。
4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無(wú)條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,但甲方確需收回房屋自用或政府規(guī)劃搬遷、拆遷,須提前二月通知乙方,租賃關(guān)系終止,甲方支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。
6、乙方在租賃使用期間,對(duì)房屋等不動(dòng)產(chǎn)修建改造,甲方概不作價(jià)處理。乙方租賃期滿后,所有搬遷費(fèi)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方在租賃使用期間,必須誠(chéng)實(shí)守法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),如有意外,由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
第五條:甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在三個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條:違約責(zé)任
1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
2、乙方逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、本協(xié)議簽訂后,雙方必須按約履行,如有一方違約,必須承擔(dān)對(duì)方違約金5000元及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條:免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的'原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條:爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式五份,甲,乙雙方及農(nóng)工局、司法、監(jiān)察各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。
甲方:東村村委會(huì)乙方:XXX
簽章:簽章:
合同簽訂日期:
公司租賃房屋合同格式2
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》甲乙雙方本著平等自愿,互慧互利的原則,訂立租賃合同,條款如下:
1、甲方自愿將座落在團(tuán)結(jié)街,公司辦公樓下有門面房間,建筑面積平方米,門牌為,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所有出租的房屋做了充分的了解,愿意承租該房屋。
2、租期:本合同期限為壹年,自20xx年10月1日至20xx年9月30日止。
3、租賃費(fèi):甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣每月30元/平方米,乙方應(yīng)于20xx年10月15日前結(jié)清20xx年10月1日至20xx年9月30日房屋租金,合計(jì):元,逾期不交視為乙方單方解除合同,乙方自愿賠償甲方違約金貳仟元。
4、乙方保證在租賃期間合法經(jīng)營(yíng),任何違法行為引起的法律后果均由乙方承擔(dān)。
5、乙方在租賃期間的所有費(fèi)用(如水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等)均有乙方負(fù)責(zé)支付。
6、乙方在租賃期間,僅有使用權(quán)利,沒有轉(zhuǎn)租等其它權(quán)利。
7、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)糾紛及其它事項(xiàng),均屬乙方的權(quán)利義務(wù),由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、乙方在租賃期間應(yīng)保證房屋的設(shè)施(如門窗、室內(nèi)設(shè)施等)的完好,不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)。
9、乙方在合同簽訂后5天內(nèi)須向甲方交納貳仟元房屋押金,合同期滿后憑手款收據(jù)退房屋押金。
10、房屋租賃期滿,乙方如愿續(xù)租,應(yīng)提前1個(gè)月與甲方協(xié)商,同等條件下,優(yōu)先租給乙方。雙方另簽協(xié)議。
11、違約責(zé)任:任何乙方未能履行本合同規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提出解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
12、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
13、未盡事宜,由雙方另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
14、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
本合同一式兩份,甲方一份乙方一份。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
委托人:委托人:
年月日
公司租賃房屋合同格式3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__趙彥澤__
身份證:9302436聯(lián)系電話:承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):張崇海
身份證:1272039聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址:6904院3號(hào)樓2單元1703號(hào),建筑面積123.04平方。
第二條租賃期限
租賃期限自20xx年12月1日至20xx年12月1日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為26000元/年。
第四條付款方式
按一年支付一次,另付押金20xx元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由乙方支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的。
第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第九條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同連同附件共3頁(yè),一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
_____年___月___日
乙方(簽章):年___月___日
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