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城中村改造工作的會(huì)議紀(jì)要
6月28日上午，林麗副市長(zhǎng)在會(huì)議室主持召開(kāi)城中村改造工作調(diào)度會(huì)議，紀(jì)要如下：
會(huì)議認(rèn)為，我市啟動(dòng)村莊建設(shè)改造工作以來(lái)，住建局、國(guó)土局、財(cái)政局等部門(mén)和各街道辦事處做了大量卓有成效的工作，*等一批改造項(xiàng)目進(jìn)展較快，但也面臨著一些困難和問(wèn)題。
圍繞加快推進(jìn)城中村改造工作，會(huì)議強(qiáng)調(diào)：
一要規(guī)范工作程序。各級(jí)各有關(guān)部門(mén)要嚴(yán)格按照《關(guān)于加快村莊建設(shè)改造的實(shí)施意見(jiàn)》及相關(guān)配套文件規(guī)定，積極穩(wěn)妥推進(jìn)改造項(xiàng)目。市村莊建設(shè)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭，在搞好調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步理順各項(xiàng)工作程序，形成正式文件，今后審批的村莊建設(shè)改造項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照規(guī)范后的工作程序執(zhí)行。各鎮(zhèn)街作為村莊建設(shè)改造的主體，要認(rèn)真履行民主程序，組織項(xiàng)目所在村（社區(qū)）召開(kāi)村民代表大會(huì)，征得95%以上村民簽字同意后，及時(shí)上報(bào)各項(xiàng)審批材料，指派專(zhuān)人與相關(guān)部門(mén)對(duì)接溝通。項(xiàng)目報(bào)批前，所在鎮(zhèn)街、村（社區(qū)）都要出具書(shū)面承諾，明確回遷安置和舊村全部騰空拆除時(shí)間，以及逾期未完成的違約責(zé)任，保證既建新又拆舊，拆建同步完成。
二要保證政府和群眾收益。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭，住建局、國(guó)土局、財(cái)政局、人社局要按照各自職責(zé)，嚴(yán)格履行土地征收儲(chǔ)備和招拍掛出讓程序。改造項(xiàng)目土地出讓金扣除實(shí)際發(fā)生的回遷安置成本后，盈余部分必須足額上繳市財(cái)政。要加強(qiáng)對(duì)改造項(xiàng)目的資金監(jiān)管，屬村（社區(qū)）自行開(kāi)發(fā)的由市農(nóng)業(yè)局（經(jīng)管總站）負(fù)責(zé)監(jiān)管，屬于企業(yè)合作開(kāi)發(fā)的由財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)管，所在鎮(zhèn)街要履行好屬地管理職責(zé)，全程介入，跟蹤審核賬目，監(jiān)督資金使用情況，確保村集體和群眾收益。
三要完善項(xiàng)目手續(xù)。*等*個(gè)城中村改造項(xiàng)目已經(jīng)市政府原則同意，下步，要抓緊完善項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要對(duì)照調(diào)整后的工作程序，協(xié)調(diào)住建、國(guó)土等有關(guān)部門(mén)，逐項(xiàng)抓好審核落實(shí)。住建局要抓好前期規(guī)劃論證，簡(jiǎn)化辦事程序，把好項(xiàng)目審批關(guān)；對(duì)經(jīng)測(cè)算確有較大虧損的改造項(xiàng)目，要盡快擬定配地選址意見(jiàn)及規(guī)劃控制指標(biāo)，與國(guó)土局協(xié)商一致后報(bào)市政府批準(zhǔn)實(shí)施；要明確安置區(qū)域范圍，凡屬回遷安置用房一律不準(zhǔn)面向社會(huì)銷(xiāo)售，擅自對(duì)外銷(xiāo)售的項(xiàng)目要責(zé)令其立即停工整改。國(guó)土局要嚴(yán)格按照土地儲(chǔ)備程序，搞好地上附著物調(diào)查，符合規(guī)定的要納入土地儲(chǔ)備程序；土地指標(biāo)原則上要優(yōu)先滿足改造項(xiàng)目回遷安置區(qū)域開(kāi)工建設(shè)的需要，具體由國(guó)土局在現(xiàn)有指標(biāo)內(nèi)統(tǒng)籌安排；規(guī)劃方案通過(guò)審批、土地收儲(chǔ)手續(xù)完成后，準(zhǔn)予回遷安置區(qū)域部分開(kāi)工建設(shè)。
參加會(huì)議人員：
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