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房屋仲裁申請(qǐng)書怎么寫
房屋仲裁申請(qǐng)書怎么寫?下面就由小編給大家詳細(xì)的講講吧，希望對(duì)大家有幫助。
房屋仲裁申請(qǐng)書怎么寫
格式
申請(qǐng)人：
性別：
出生： 年 月 日
民族：
戶籍所在地(或外國人注明國籍)：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
確認(rèn)有效的通訊地址： 郵政編碼：
被申請(qǐng)人：
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：(姓名)
職務(wù)：
住所：
聯(lián)系電話：
第三人：
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：(姓名) 職務(wù)：
住所：
聯(lián)系電話：
仲裁請(qǐng)求：
事實(shí)和理由：
此致
九江市勞動(dòng)人事爭議仲裁委員會(huì)
附件：1.《仲裁申請(qǐng)書》副本 份;
2.證據(jù)清單及有關(guān)證據(jù)材料 份。
申請(qǐng)人：
二○ 年 月 日
房屋仲裁申請(qǐng)書范文1
申請(qǐng)人：xxxxx
地址：
郵編： 聯(lián)系方式：
委托人代理人：
地址：
聯(lián)系方式：
被申請(qǐng)人：河北省xxx開發(fā)有限公司
法定代表人：xxx 地址：xxx 郵編：xxx 聯(lián)系電話：xxx
案由：
本人xxxxx于2010年3月12日與本案被申請(qǐng)人xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署商品房買賣合同(編號(hào)：gf—XX---xxx 合同編號(hào)：s2-2-xxxx 下同。)，本案簽署的商品房買賣合同約定房屋建筑面積為81.16平方米，位于河北省市燕郊開發(fā)區(qū)規(guī)劃路南側(cè)的“上上城 福成-淮福苑”五期第十二棟xx單元的xxx號(hào)房。在萬般期待中苦等一年，終迎來收房時(shí)刻，本人于2010年3月4日接到被申請(qǐng)人的自2010年3月6起的收房通知書，本人委托本案代理人于2010年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但卻等來了不符合合同約定面積(約定面積81.16平方米，實(shí)測(cè)面積為87.47平方米)及質(zhì)量的商品房，被申請(qǐng)人要求本人依照實(shí)測(cè)面積補(bǔ)足全款方可收房，根據(jù)已簽署的商品房買賣合同之約定，本人無義務(wù)承擔(dān)房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%的房價(jià)款。導(dǎo)致無法及時(shí)，有效驗(yàn)收房。侵犯了本人的合法權(quán)益。
仲裁請(qǐng)求：
請(qǐng)求仲裁庭依照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，合同法等有關(guān)法律之規(guī)定，結(jié)合本案之
實(shí)際情況，對(duì)本人如下之請(qǐng)求給予仲裁支持：
1、本人要求先驗(yàn)收商品房，待驗(yàn)收完全合格，符合商品房屋交付之規(guī)定后，方履行支付相應(yīng)款項(xiàng)之規(guī)定，要求流程明確，不模糊，收費(fèi)項(xiàng)目明確，符合法律之規(guī)定。并要求被申請(qǐng)人不得懈怠，延誤，故意拖延，不盡驗(yàn)收房配合等相關(guān)義務(wù)。
2、根據(jù)本案合同之約定，本人要求被申請(qǐng)方對(duì)商品房面積誤差比絕對(duì)值超出3%的房價(jià)款承擔(dān)雙倍返還于本人，且產(chǎn)權(quán)歸屬于本人。即由被申請(qǐng)人(商品房出賣人)承擔(dān)面積誤差比7.775%中的4.775%誤差比對(duì)應(yīng)的3.88平方米的房價(jià)(單價(jià)*****元/平方米)雙倍房價(jià)款：3.88平方米乘于****元/平方米(單價(jià))乘于兩倍，合計(jì)******元。并于本人驗(yàn)收房屋交付其他合理款項(xiàng)時(shí)沖抵。
3、本人要求被申請(qǐng)方出示合法，有效的商品房公攤面積依據(jù)，并予于公示。
4、本人要求被申請(qǐng)方承擔(dān)延遲交付，驗(yàn)收房的違約責(zé)任，向本人支付逾期交付房違約金：(首付款數(shù)+月供數(shù))乘于 33天 乘于 萬分之一，合計(jì)*******元。
5、本人要求被申請(qǐng)方承擔(dān)因其無法交付驗(yàn)收房致使本人的日常誤工費(fèi)，合計(jì)：*****元。
事實(shí)和理由：
本案所涉商品房存在如下不符合合同約定的流程及質(zhì)量問題，從而導(dǎo)致本人無法驗(yàn)收房，侵犯了本人的合法權(quán)益。
1、 被申請(qǐng)人驗(yàn)收房流程規(guī)定：先進(jìn)行房屋實(shí)測(cè)面積驗(yàn)收簽字---》補(bǔ)交超出合同約定面積的商品房屋款項(xiàng)——》拿到相應(yīng)材料前往物業(yè)管理處進(jìn)行相關(guān)流程——》拿到房屋鑰匙實(shí)際勘測(cè)房屋面積及質(zhì)量等事宜。本流程直接導(dǎo)致房屋所有權(quán)人的切身利益無法保障，先交款后驗(yàn)收房屋，根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第十一條之相關(guān)約定，不符合商品房驗(yàn)收交付的約定。
2、 本案所涉商品房買賣合同中的房屋約定面積為81.16平方米。而根據(jù)被申請(qǐng)人出示的本案商品房實(shí)際實(shí)測(cè)面積為87.47平方米，實(shí)測(cè)面積多出6.31平方米，面積誤差比為7.775%之巨，根據(jù)本案商品房買賣合同第五條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定：面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房;買受人不退房的，超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人的合同條款約定。但本案的被申請(qǐng)人(商品房出賣人)竟然要求本人(即本案的申請(qǐng)人，亦買受人)補(bǔ)足所有誤差比面積總房價(jià)款(即多出的6.31平方米全部由本人承擔(dān))，否則不提供驗(yàn)收房之流程操作，于合同之約定而不顧，于法不顧。從而導(dǎo)致本人無法驗(yàn)收房，侵犯本人的合法權(quán)益。
3、 被申請(qǐng)人無法正確提供合法，有效的商品房公攤面積之依據(jù)。嚴(yán)重侵害了作為商品買受人消費(fèi)者的知情權(quán)。違反了我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 、《物權(quán)法》中的有關(guān)規(guī)定。掩蓋，混淆業(yè)主的建筑物的公攤所有權(quán)。
4、 因被申請(qǐng)人的原因，導(dǎo)致本案所涉商品房延遲一個(gè)月多交付，約定交付日期為2010年1月20日，實(shí)際通知驗(yàn)收房屋日期為2010年3月6日。逾期33天，有嚴(yán)重的逾期交付行為，侵犯本人的合法權(quán)益。根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第九條第一款第一項(xiàng)之相關(guān)約定，被申請(qǐng)方(出賣方)應(yīng)按日向申請(qǐng)方(買受人)支付已交付房價(jià)款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
證據(jù)和證據(jù)的來源，證人姓名和住址：
人證：
一、被申請(qǐng)方人證：
1、
二、申請(qǐng)方人證：
1、****單元的*****號(hào)房 業(yè)主。
地址：*****************
郵編： 聯(lián)系方式：
2、****單元的*****號(hào)房 業(yè)主。
地址：*****************
郵編： 聯(lián)系方式：
物證：
1、 商品房買賣合同復(fù)印件，來源于雙方合法，有效簽署成立。該合同原件被申請(qǐng)人(出賣人)兩份，本人(即本案的申請(qǐng)人，亦買受人)一份，市房管局一份，工商銀行燕郊分行一份。
2、入住通知單復(fù)印件。來源于被申請(qǐng)人簽發(fā)郵寄。
3、來源于被申請(qǐng)人財(cái)務(wù)部xxxxx簽發(fā)。
根據(jù)本人與被申請(qǐng)人達(dá)成的仲裁條款，為此，特向你會(huì)申請(qǐng)仲裁。
房屋仲裁申請(qǐng)書范文2
申請(qǐng)人：X總
地址：XX市X道X號(hào)X廣場(chǎng)
被申請(qǐng)人一：XX貿(mào)易有限公司
地址：XX市X南路X大廈X層
法定代表人：ZZ
被申請(qǐng)人二：XX廣場(chǎng)籌建處
地址：XX市XX南路XX大廈22層
法定代表人：ZZ
仲裁請(qǐng)求
1、裁令兩被申請(qǐng)人立即為申請(qǐng)人辦理XX廣場(chǎng) B單元房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2、裁令兩被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付違約金 元。
3、裁決兩被申請(qǐng)人承擔(dān)本案的仲裁費(fèi)用。
事實(shí)和理由
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人二于20xx年10月25日簽訂了編號(hào)1009的《商品房購銷認(rèn)購書》，規(guī)定：申請(qǐng)人認(rèn)購XX廣場(chǎng)B單元的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積132.7平方米，總價(jià)382176元，購房首期款為162176元，其余22萬元以銀行按揭貸款方式支付。
20xx年8月30日，申請(qǐng)人與兩被申請(qǐng)人簽訂了與上述認(rèn)購書相應(yīng)的《No.0174141商品房買賣合同》，該合同：
1、重申了標(biāo)的物的面積、價(jià)款、房款付款方式即按揭付款;
2、規(guī)定被申請(qǐng)人應(yīng)于20xx年8月30日前將上述房產(chǎn)交付申請(qǐng)人使用，并應(yīng)于房屋交付后300日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如因被申請(qǐng)人責(zé)任申請(qǐng)人未在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，被申請(qǐng)人應(yīng)按已付房價(jià)款的6%向申請(qǐng)人支付違約金。20xx年10月29日申請(qǐng)人辦理上述房產(chǎn)入住手續(xù)并居住至今。辦理入住手續(xù)前申請(qǐng)人已付清全部首期款計(jì)162176元，但被申請(qǐng)人至今仍未為申請(qǐng)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)，已構(gòu)成違約，給申請(qǐng)人造成了嚴(yán)重?fù)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
為此，特向貴委提起仲裁請(qǐng)求如上，請(qǐng)裁如所請(qǐng)。
此致
XX仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人：X總
(簽字)
20 年 月 日
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