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      2. 經(jīng)濟可行性研究報告

        時間:2020-11-28 14:10:58 資產(chǎn)評估報告 我要投稿

        經(jīng)濟可行性研究報告

          可行性研究的方法是融合工程、技術(shù)、經(jīng)濟、管理、財務(wù)和法律等專業(yè)知識和分析方法加以運用,并在實踐中不斷總結(jié)和創(chuàng)新而形成的方法體系。下面小編為大家推薦的是經(jīng)濟可行性研究報告,歡迎閱讀參考。

        經(jīng)濟可行性研究報告

          作為投資決策前必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié),可行性研究報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎(chǔ)上,主要對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析,完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算、論證和評價,選定最佳方案,依此就是否應(yīng)該投資開發(fā)該項目以及如何投資,或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結(jié)論性意見,為投資決策提供科學(xué)依據(jù),并作為進一步開展工作的基礎(chǔ)。風(fēng)馳咨詢建立了科學(xué)、規(guī)范、嚴(yán)格的編寫流程,以風(fēng)馳咨詢可行性研究報告編寫流程為例:

          第一章、項目總論

          概括性論述項目背景、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、結(jié)論及建議

          第二章、項目建設(shè)背景及必要性

          從宏觀和微觀方面分析項目提出的`背景情況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況,用定性和定量的方法分析企業(yè)進行投資的必要性。

          第三章、市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模

          采用問卷調(diào)查、抽樣調(diào)查等市場調(diào)查方法對現(xiàn)有市場情況進行準(zhǔn)確分析,采用專家會議、特爾菲、類推預(yù)測等定性分析方法和時間序列、因果分析等定量分析方法對市場進行預(yù)測,通過競爭力對比分析、戰(zhàn)略態(tài)勢分析、波士頓矩陣分析、SWOT分析等確定項目市場戰(zhàn)略和企業(yè)營銷策略,通過差額投資內(nèi)部收益率法、凈現(xiàn)值法、最小費用法等定量分析方法確定項目的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模,采用成本導(dǎo)向定價法、需求導(dǎo)向定價法、競爭導(dǎo)向定價法等方法確定產(chǎn)品的銷售價格。

          第四章、建設(shè)條件與廠址選擇

          通過工程技術(shù)條件和建設(shè)投資費用的對比確定場址方案。

          第五章、工程技術(shù)方案

          采用評分法、投資效益評價法確定項目的技術(shù)方案,采用投資回收期法、投資收益率法、運營成本法、壽命周期法確定項目的設(shè)備方案,通過對技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、總圖布置費用、拆遷方案的對比確定項目的總圖方案。

          第六章、節(jié)能節(jié)水與環(huán)境保護

          從建筑設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)、平面布置、設(shè)備選型、工藝流程等方面論述項目的節(jié)能方案,從設(shè)備選型、工藝流程、綜合利用等方面論述項目的節(jié)水方案,從項目建設(shè)和項目運營兩方面論述項目的環(huán)境保護措施及對環(huán)境的影響情況。

          第七章、勞動保護、安全衛(wèi)生、消防

          從危害因素、建筑施工、項目運營等方面論述項目的勞動保護與安全衛(wèi)生措施,從建筑設(shè)計、功能布局、平面設(shè)計等方面論述項目的消防措施。

          第八章、企業(yè)組織和勞動定員

          根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有組織情況、以及行業(yè)先進管理經(jīng)驗,采用勞動生產(chǎn)率等方法確定企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)和勞動定員情況,并根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)計劃安排、員工定崗情況和人力資源情況制定人員培訓(xùn)計劃。

          第九章、項目實施進度安排

          根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗和企業(yè)特點安排項目的實施計劃和進度。

          第十章、投資估算與資金籌措

          采用單位建筑工程投資估算法、單位實物工程估算法估算項目的建筑工程費用,采用設(shè)備原價加設(shè)備運雜費估算設(shè)備購置費用,以設(shè)備購置費用為基數(shù)估算工具器具及生產(chǎn)家具購置費用,根據(jù)設(shè)備購置費用、采用比率法確定項目的安裝工程費用,根據(jù)國家有關(guān)計費文件估算工程建設(shè)其他費用,采用全額流動資金估算法估算項目所需流動資金。

          通過投資內(nèi)部收益率、投資回收期、融資成本等對比確定項目的融資方案。

          第十一章、財務(wù)分析與敏感性分析

          利用資金時間價值方法對項目進行財務(wù)評價、采用不確定性分析、盈虧平衡分析等方法確定項目的抗風(fēng)險能力和保本水平。

          第十二章、社會效益分析

          通過項目對社會的影響、項目與所在地互適性兩方面對項目的社會效益進行分析,確保項目符合社會發(fā)展要求。

          第十三章、風(fēng)險分析

          通過技術(shù)和產(chǎn)品風(fēng)險、市場風(fēng)險、原材料、自然資源或供貨渠道的風(fēng)險、政策性風(fēng)險、持續(xù)融資風(fēng)險等方面的風(fēng)險分析,并提出相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對機制,增加企業(yè)風(fēng)險防范意識、提高項目抗風(fēng)險能力。

          第十四章、可行性研究結(jié)論與建議

          附件

          1、項目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復(fù)印件

          2、當(dāng)?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關(guān)于項目的支持文件

          3、查新檢索報告

          4、檢測報告

          5、相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、專利技術(shù)復(fù)印件

          6、自有資金存款證明

          7、相關(guān)銀行貸款承諾

          8、其他相關(guān)證明材料

          9、項目財務(wù)分析報表

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