小學(xué)校舍租賃(商店)合同范本
篇一:小學(xué)校舍租賃(商店)合同
合 同 書
甲方:
乙方:
一、租賃期限:
二、租賃形式:面向社會(huì)公開招標(biāo)。
三、租賃金額:人民幣 萬仟佰拾 圓整(元)。由乙方在中標(biāo)后當(dāng)場(chǎng)簽定合同,同時(shí)向甲方一次性交清現(xiàn)金。
四、租賃位置:中心校大門北側(cè)2間平房。(若因校安工程須拆除或變更校舍,甲方有權(quán)無條件終止合同或安置大小相近的校舍使用。)
五、權(quán)利和義務(wù):
1、乙方在租賃開店期間應(yīng)主動(dòng)配合甲方及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的要求自行辦理有關(guān)證件,如《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《衛(wèi)生許可證》、《從業(yè)人員健康證》等。乙方所辦證件歸乙方所有,所有辦證及培訓(xùn)費(fèi)全由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在租賃期間自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),中途不得以任何理由向甲方提出減免承包款的要求和其他附加條件。
3、乙方租賃校舍的經(jīng)營(yíng)范圍為:百貨、文具、副食、飲料、水果等(具體范圍以工商部門登記為準(zhǔn)),其余概不得經(jīng)營(yíng),不得為學(xué)生加工食品,不得向?qū)W生出售試卷等教輔資料、也不得向?qū)W生銷售煙、酒、管制刀具、煙花爆竹等違禁物品。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。
4、乙方在租賃期間,必須嚴(yán)格遵守學(xué)校的作息時(shí)間,在上課、上自習(xí)、午休、晚就寢等時(shí)間段內(nèi)不得滯留學(xué)生在店內(nèi)買東西,平時(shí)也不得容留學(xué)生在店內(nèi)閑聊、烤火、打撲克、看電視等。
5、乙方必須遵守《食品衛(wèi)生法》和學(xué)校關(guān)于衛(wèi)生、安全方面的有關(guān)制度,要正確引導(dǎo)學(xué)生丟放食品袋等雜物,嚴(yán)禁出售不帶“QS”標(biāo)示或“三無”過期變質(zhì)食品,凡因此造成師生中毒、嚴(yán)重疾病、傷殘的,概由乙方負(fù)全責(zé)。
6、乙方從業(yè)人員必須按要求辦理有效的《健康證》。
7、乙方采購(gòu)物品應(yīng)做好索證、登記工作。
8、乙方租賃期內(nèi)用水、用電費(fèi)用應(yīng)按照水利、農(nóng)電部門標(biāo)準(zhǔn),由學(xué)?倓(wù)處提供的繳費(fèi)清單每月5號(hào)前主動(dòng)前往收費(fèi)處繳清費(fèi)用。
9、甲方有義務(wù)維護(hù)校區(qū)范圍內(nèi)乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
10、乙方在簽訂租賃合同時(shí)必須向甲方交納人民幣貳仟圓(2000.00元)作為規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為保證金和安全風(fēng)險(xiǎn)金,凡因乙方違反合同約定,甲方可對(duì)乙方進(jìn)行扣減承包保證金的違約處罰;
11、上級(jí)有關(guān)部門組織的對(duì)校內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生、安全方面檢查,凡查出乙
方經(jīng)營(yíng)期間存在的問題,包括辦證、整頓、經(jīng)濟(jì)處罰,一律由乙方負(fù)責(zé),對(duì)拒不執(zhí)行相關(guān)規(guī)定和決定的.,甲方有權(quán)提前終止合同(租賃費(fèi)一律不退),收回校舍租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),并保留向乙方追繳有關(guān)費(fèi)用的權(quán)利
六、違約責(zé)任:
1、未經(jīng)甲方允許,乙方擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍,甲方責(zé)令其立即清理,并可扣減乙方500—1000元租賃保證金;
2、乙方采購(gòu)、貯藏、銷售副食品過程中違反有關(guān)食品衛(wèi)生安全管理規(guī)定,受到上級(jí)有關(guān)部門處理,各類處罰責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé);學(xué)校在平時(shí)監(jiān)督檢查中,發(fā)現(xiàn)乙方存在的違規(guī)行為,應(yīng)給乙方及時(shí)指出,乙方若拒不改正的,甲方可扣減乙方500—1000元租賃保證金;
3、乙方因向?qū)W生賒吃欠賬、打罵學(xué)生或其他違反法規(guī)的行為造成學(xué)生輟學(xué)、離家出走、人身傷害、學(xué)生家長(zhǎng)來;虻接嘘P(guān)部門上訪等,給學(xué)校造成不良影響的,乙方要對(duì)其違規(guī)行為造成的后果負(fù)完全責(zé)任,此合同無條件終止,租賃費(fèi)和保證金不予退回;
4、乙方從業(yè)人員無有效《體檢健康證》而上崗操作,發(fā)現(xiàn)一次,甲方可扣減乙方500元租賃保證金,并責(zé)令乙方立即取消其在本校店鋪經(jīng)營(yíng)的從業(yè)資格;
5、因乙方的過失行為造成他人傷害的,責(zé)任全由乙方負(fù)責(zé);造成學(xué);蛩素(cái)物損壞,乙方負(fù)責(zé)全額賠償;
6、因乙方違反有關(guān)衛(wèi)生、安全規(guī)范要求造成安全事故,乙方負(fù)完全責(zé)任;
7、乙方不得向?qū)W生賒欠任何費(fèi)用,也不得為學(xué)生代管錢財(cái),凡因此造成不良影響的乙方承擔(dān)一切,學(xué)校還要扣除租賃保證金500-1000元。
8、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)在每月5號(hào)前繳清前一個(gè)月的水電費(fèi),若出現(xiàn)拒繳、推諉現(xiàn)象,甲方應(yīng)立即斷電,并扣除保證金500-1000元。
9、未經(jīng)學(xué)校許可,乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)包給他人,否則租賃保證金不予退還,且轉(zhuǎn)包無效;租賃期未滿,乙方確需提前終止合同,經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)包給他方經(jīng)營(yíng)(須重新簽訂合同),甲方向乙方收取合同變更手續(xù)費(fèi)500元。
七、租賃期滿,乙方應(yīng)自行處理所有存貨、貨架,甲方不予負(fù)責(zé),且乙方應(yīng)在5日內(nèi)無條件的把租賃的房屋交付給甲方。
八、本合同所規(guī)定的具體條款,請(qǐng)甲、乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同共二頁(yè),一式二份(甲、乙雙方各持一份),由甲乙雙方簽字(章)后即生效。
甲 方(公章): 乙方(簽字):
甲方代表(簽字):
篇二:租賃合同
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方茲有硚口區(qū)寶豐路14-2號(hào)門面房租給乙方》,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商《甲方將硚口區(qū)寶豐路門面14-2號(hào)租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日(2010.4.1)至貳零壹三年肆月壹日(2013.4.1),每年租金為七萬貳仟整(72000)。每年租金于4月1日一次付清,期間所產(chǎn)生的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1,乙方在租用期間,不得從事非法經(jīng)營(yíng)。
2,甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同,違約方承擔(dān)因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3,乙方在未獲得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租給他人,否則《甲方將收回14-2號(hào)門面,此合同終止,剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權(quán)擁有訴諸法律等進(jìn)一步維權(quán)的所有權(quán)利》。4,乙方在租憑期間內(nèi)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),租賃期滿或租憑期間不得向甲方索要裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。
5,上述未盡事宜,雙方本著友好,誠(chéng)實(shí)和諒解的態(tài)度協(xié)商解決。6,合同期滿后《雙方愿意進(jìn)一步合作》
本合同壹式兩份,雙方簽字生效《甲乙雙方各執(zhí)一份》
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號(hào):身份證號(hào):
住址:住址:
電話:電話:
日期:日期:
【小學(xué)校舍租賃(商店)合同】相關(guān)文章:
校舍租賃合同10-26
校舍租賃合同_租賃合同07-22
校舍租賃合同范本04-18
學(xué)校校舍租賃合同模板10-24
商店攤位租賃合同04-24
商店租賃合同06-15
商店攤位租賃合同03-20
商店攤位租賃合同08-24
商店柜臺(tái)租賃合同09-25